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答您好，感謝您對(duì)我的信任，針對(duì)您咨詢的問(wèn)題，有如下建議：1、您可以詳細(xì)描述一下事情的整個(gè)經(jīng)過(guò)，以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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房屋漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)維修賠償
內(nèi)容：有不少朋友都會(huì)遇到房屋漏水的問(wèn)題，例如說(shuō)住了幾年的房子，如果突然發(fā)現(xiàn)自己家里的屋頂發(fā)生滲水、漏水等情況。那么這種情況下，應(yīng)該找樓上的住戶，還是找物業(yè)或者開發(fā)商解決呢？
張蕓律師2024.04.18669人收看
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龍珊律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答你好，需要看租房合同中怎么約定的，合同中關(guān)于日常維修責(zé)任是由誰(shuí)負(fù)責(zé)，您可以詳細(xì)描述一下事情的整個(gè)經(jīng)過(guò)，以便幫您分析解答。您也可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑
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租客應(yīng)不應(yīng)該交物業(yè)費(fèi),租房子一般物業(yè)費(fèi)誰(shuí)出
內(nèi)容：租客應(yīng)不應(yīng)該交物業(yè)費(fèi)，這要看租房合同是怎么約定的，要是合同中有規(guī)定物業(yè)費(fèi)由房主承擔(dān)，那租客不需要繳納物業(yè)費(fèi),租房子一般物業(yè)費(fèi)誰(shuí)出1、租房合同中沒(méi)有約定，物業(yè)費(fèi)由房東來(lái)支付如果是租房合同中沒(méi)有明確或者是房東和租客之間沒(méi)有任何協(xié)議的情況下，物業(yè)費(fèi)由房東負(fù)責(zé)交納,租客應(yīng)不應(yīng)該交物業(yè)費(fèi)不少租客在自己去租賃房屋時(shí)，都遇到了被房東要求交物業(yè)費(fèi)的情況，租客覺(jué)得這個(gè)房子又不是自己的，不應(yīng)該是自己繳納物業(yè)費(fèi)，那租客應(yīng)不應(yīng)該交物業(yè)費(fèi)。
崔玉君律師2023.08.02882人收看
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任冰峰律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答承租的房屋出現(xiàn)漏水后，承租人可以要求出租人進(jìn)行修繕，如果修繕后不影響使用的，不能解除合同，如果不修繕的，承租人可以解除合同。租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十二條 出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。因承租人的過(guò)錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。第七百三十一條 租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。
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房租過(guò)期多久了合同將自動(dòng)終止
內(nèi)容：無(wú)論承租房還是出租房，房屋租賃合同對(duì)于大家來(lái)說(shuō)都是很重要的。如果合同中沒(méi)有針對(duì)這個(gè)情形進(jìn)行明確約定,那么適用法律規(guī)定。先向租賃人發(fā)個(gè)解除合同通知書，通知書在到達(dá)租賃人時(shí)生效。《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。租賃合同被解除后，租賃期間尚未屆滿的，合同終止履行，承租人應(yīng)返還租賃物，承租人欠付的租金以及對(duì)出租人造成的損害，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算。三是因承租人本身發(fā)生一些意外事件致使其暫時(shí)無(wú)力支付租金。那么房租過(guò)期多久了合同將自動(dòng)終止。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.09312人收看
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趙金保律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答律師回復(fù)中...
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內(nèi)容：我們知道大家出去租房子的時(shí)候一般都是會(huì)與房東簽訂合同的，雙方必須按照合同規(guī)定履行。但是如果出租房漏水可以要求解除合同嗎?關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，下面就由大律網(wǎng)小編為大家解釋一下相關(guān)內(nèi)容，供大家參考學(xué)習(xí)，希望對(duì)于大家有幫助。
許瑞林律師2021.11.03391人收看
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林艷英律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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答律師回復(fù)中...
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2023年夫妻分居多久才會(huì)自動(dòng)離婚
內(nèi)容：與結(jié)婚一樣，離婚也必須按照法律規(guī)定的程序辦理，要么向民政局登記離婚，要么向法院起訴離婚，分居并不能導(dǎo)致夫妻自動(dòng)離婚，分居多久都不可以自動(dòng)離婚,(一)夫妻異地分居的認(rèn)定：目前法院認(rèn)定的分居，就是指因夫妻感情不和，雙方分開居住，且互不履行夫妻之間的義務(wù)(包括性生活等),法律上認(rèn)定的分居從通常的角度來(lái)理解，分居就是兩個(gè)人不在一起住，各自過(guò)各自的，各自花各自的，不在一起過(guò)夫妻性生活等等,夫妻實(shí)際分居持續(xù)了兩年的時(shí)間，同時(shí)符合其他的條件，那么在訴訟離婚中，就可以認(rèn)定此時(shí)夫妻感情已經(jīng)完全破裂了，那么在調(diào)解無(wú)效的情況下，就能依法判決夫妻離婚,對(duì)于這種情況，開庭時(shí)，一旦一方否認(rèn)分床睡，另一方不好舉證證明分床事實(shí)或沒(méi)有性生活事實(shí)，外加夫妻同居是純屬私人事務(wù)，他人很難為此作證，因此法院很難認(rèn)定為同居,不過(guò)如果異地生活的夫妻相互間感情不和的，也可以構(gòu)成法律意義上的分居，但是必須要有夫妻雙方感情不和的書信等書證及其他證據(jù)來(lái)證明。
張旭律師2023.07.06759人收看
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周春花律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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內(nèi)容：如果房東提前解除租房合同不屬于合法情況的則屬于違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。
于海明律師2023.04.1328人收看
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邢穎律師
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擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容：租房合同增加房屋折舊費(fèi)合法嗎？
劉曉紅律師2023.04.20188人收看
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馮清琴律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容：房東提前終止租房合同房屋租賃合同簽訂以后，雙方均不能隨意和擅自解除合同。
李維律師2023.05.09345人收看
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翁玉素律師
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內(nèi)容：索賠方法如下：找樓上業(yè)主：如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設(shè)水管造成樓下住戶“受水”，樓上住戶應(yīng)及時(shí)查找漏水原因并進(jìn)行維修，還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任,索賠方法如下：找樓上業(yè)主：如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設(shè)水管造成樓下住戶“受水”，樓上住戶應(yīng)及時(shí)查找漏水原因并進(jìn)行維修，還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任,樓上漏水樓下怎么賠償索賠方法如下：找樓上業(yè)主：如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設(shè)水管造成樓下住戶“受水”，樓上住戶應(yīng)及時(shí)查找漏水原因并進(jìn)行維修，還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。
王熙律師2023.10.08459人收看
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孔孟廷律師
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答你好，你可以找房東處理
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婚姻法8年自動(dòng)轉(zhuǎn)為共同財(cái)產(chǎn)廢除了嗎
李孟陽(yáng)律師
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：然而，由于婚姻法并沒(méi)有規(guī)定 8 年自動(dòng)轉(zhuǎn)為共同財(cái)產(chǎn)的制度，因此法院在審理案件時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)夫妻雙方的約定來(lái)確定房產(chǎn)的歸屬,廢除婚姻法 8 年自動(dòng)轉(zhuǎn)為共同財(cái)產(chǎn)的規(guī)定，是婚姻法修改的重要內(nèi)容之一，對(duì)于夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益保護(hù)和婚姻關(guān)系的穩(wěn)定具有積極的促進(jìn)作用,通過(guò)這個(gè)案例可以看出，廢除婚姻法 8 年自動(dòng)轉(zhuǎn)為共同財(cái)產(chǎn)的規(guī)定，有利于保護(hù)夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，避免了不必要的爭(zhēng)議和糾紛,婚姻法 8 年自動(dòng)轉(zhuǎn)為共同財(cái)產(chǎn)的規(guī)定根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：1. 工資、獎(jiǎng)金,夫妻財(cái)產(chǎn)的歸屬應(yīng)當(dāng)根據(jù)夫妻雙方的約定來(lái)確定，沒(méi)有約定或約定不明確的，才適用婚姻法的規(guī)定,根據(jù)婚姻法的規(guī)定，夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有。
李孟陽(yáng)律師2023.08.25797人收看
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郭銘芝律師
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內(nèi)容：經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚,法院經(jīng)審理查明該情況屬實(shí)的話，根據(jù)婚姻法的規(guī)定，分居已滿兩年，足以認(rèn)定夫妻感情已然破裂，可判決準(zhǔn)予離婚了,如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚,如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚,在我國(guó)夫妻雙方分居三年，法院不可以判自動(dòng)離婚的,在我國(guó)夫妻雙方分居三年，法院不可以判自動(dòng)離婚的。
吳夢(mèng)云律師2023.06.141004人收看
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段建國(guó)律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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車輛自動(dòng)駕駛過(guò)程中出了事故，我有責(zé)任嗎？
內(nèi)容：車輛自動(dòng)駕駛技術(shù)的快速發(fā)展，讓人們對(duì)未來(lái)充滿了期待。不過(guò)，自動(dòng)駕駛過(guò)程中出現(xiàn)的事故問(wèn)題也引起了人們的擔(dān)憂。那么，如果車輛自動(dòng)駕駛過(guò)程中出現(xiàn)事故，我們是否會(huì)承擔(dān)責(zé)任呢？
王學(xué)瑞律師2023.04.1232人收看
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楊一凡律師
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內(nèi)容：天花板漏水該找樓上賠還是找開發(fā)商賠
翁玉素律師2023.04.1326人收看
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張蕓律師
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內(nèi)容：夫妻分居滿兩年是否就自動(dòng)離婚1婚姻關(guān)系不會(huì)自動(dòng)解除。如何證明夫妻已分居(一)分床不分房法院難認(rèn)定是分居因?yàn)槭艿浇?jīng)濟(jì)條件的限制大多數(shù)的夫妻還只擁有一個(gè)住處或者無(wú)力負(fù)擔(dān)長(zhǎng)期在外單獨(dú)租房居住因此夫妻感情不和后同房不同床各自分灶吃飯。在一方提起訴訟離婚時(shí)如果另外一方不承認(rèn)分居事實(shí)外加夫妻同居是純屬私人事務(wù)他人很難為此作證因此法院一般不予采信。不過(guò)如果異地生活的夫妻相互間感情不和的也可以構(gòu)成法律意義上的分居但是必須要有夫妻雙方感情不和的書信等書證及其他證據(jù)來(lái)證明。而在訴訟離婚中如果一方能夠證明夫妻分居已滿兩年法院是會(huì)判決離婚的。那么夫妻分居滿兩年是否就自動(dòng)離婚。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.03686人收看
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許瑞林律師
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內(nèi)容：李某卻拒絕了張某的要求，稱張某未住滿三個(gè)月就退房，違反了合同約定，他有權(quán)不退還押金,這個(gè)問(wèn)題的答案并不是一定的，要根據(jù)具體情況分析：一般來(lái)說(shuō)，租房合同中的押金是一種履約保證金，是承租人為保證按時(shí)交納租金、不損壞房屋、按期退房等義務(wù)而向出租人預(yù)先支付的一筆款項(xiàng),其中，一個(gè)常見(jiàn)的問(wèn)題就是租房合同未到期，承租人想要退房，但出租人不同意退還押金,張某覺(jué)得無(wú)法忍受這樣的居住環(huán)境，于是在2022年10月15日向李某提出退房，并要求退還押金。
孔孟廷律師
2023.07.07259人收看
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李楠楠律師
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2021.11.16 16:50:32
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