為客戶解決問題提供高效方案
讓優質法律服務觸手可及
2021.11.16 16:42:25
62人收看
不受限購限制。限制購房是當事人在不符合政策規定的購房資格的情況下適用的，限制購房有一部分原因是為了限制買房熱而導致的房價哄抬，但是繼承不適用購房限制的規定，合法的繼承人不在限購范圍內，辦理繼承過戶不用審核繼承人的購房資格。
《中華人民共和國民法典》
第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。
第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：做了房子遺囑繼承公證對我的廉租房有影響嗎沒有影響。等你真的得到了房子可能才有影響。廉租房不得申請條件(一)單身(含離異)申請人未滿35周歲。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外；(二)離婚不足2年的；(三)在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。那么做了房子遺囑繼承公證對我的廉租房有影響嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：民法通則第16條第1款規定，未成年人的父母是未成年人的監護人。成年精神病人的法定監護人的范圍和順序是：配偶、父母、成年子女、其他近親屬、關系密切的親屬或朋友、精神病人所在單位或住所地的居委會、村委會、民政部門。法定監護人的順序有順序在前者優先于在后者擔任監護人的效力。那么父母監護權轉移影響財產權繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：民法典草案中繼承法規定的變化,對我們生活有哪些影響民法典繼承規定變化,對我們有以下六方面的影響：一、擴大遺產范圍原來的繼承法第三條采用了適當列舉+兜底式的方式，對什么是遺產進行了界定。只要是死者留下來的合法財產，均屬于遺產。被繼承人知道繼承人有前款第三項至第五項行為，對該繼承人表示寬恕或者事后在遺囑中明確將其列為繼承人的，該繼承人不喪失繼承權。那么民法典草案中繼承法規定的變化,對我們生活有哪些影響。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：公有產權房會影響繼承父母的房產嗎繼承人繼承父母的房產后，如果繼承人租住公共租賃住房的，對繼承人租住是會產生影響的，繼承人繼承房屋后需要騰退公租房。承租人有前款規定情形之一的，公共租賃住房的所有權人或者其委托的運營單位應當為其安排合理的搬遷期，搬遷期內租金按照合同約定的租金數額繳納。搬遷期滿不騰退公共租賃住房，承租人確無其他住房的，應當按照市場價格繳納租金；承租人有其他住房的，公共租賃住房的所有權人或者其委托的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。那么公有產權房會影響繼承父母的房產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：《最高人民法院關于貫徹執行《中華人民共和國繼承法》若干問題的意見》29.喪偶兒媳對公婆、喪偶女婿對岳父、岳母，無論其是否再婚，依繼承法第十二條規定作為第一順序繼承人時，不影響其子女代位繼承。它是指被繼承人的子女先于被繼承人死亡時，由被繼承人子女的晚輩直系血親代替先死亡的長輩直系血親繼承被繼承人遺產的一項法定繼承制度，又稱間接繼承、承租繼承。被代位人必須是被繼承人的血親繼承人，配偶一方先亡不發生其子女代位繼承的問題，這是各國繼承法的一致原則。由上可知，代位繼承權中，被代位人限于被繼承人的直系卑親屬。那么喪偶兒媳對公婆,再婚影響其子女代位繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：遺體捐獻影響社保繼承嗎不會影響到的。依據中國有關遺產繼承之法律規定，被繼承人死亡后，其遺產發生繼承，具體如何繼承：1、如果被繼承人有遺囑的，按其附合法定有效性的遺囑內容進行繼承；2、如果沒有遺囑的前提下，其遺產依繼承法規定的法定順序進行繼承：即其死亡遺產由第一順序繼承人繼承，沒有第一順序繼承人的，由第二順序繼承人依法繼承。第一順序繼承人：配偶、父母、子女第二順序繼承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。那么遺體捐獻影響社保繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：宅基地繼承最新政策有哪些1、宅基地只能在本村團體內流通。宅基地既不能銷售，也不能承繼，但能夠在本村團體內流通，經過土地處理部分依法贊同，發放證件。宅基地運用權的獲得，行使和轉讓，適用土地處理法及國家有關規則。那么宅基地繼承最新政策有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。案情2008年5月，王某的父親去世，留下不菲的遺產，王某有兄弟姐妹五人，王某認為自己的經濟條件還可以，而其它兄弟姐妹經濟條件較差，因此主動放棄自己的繼承權，王某的妻子陳某知道后，非常不滿，認為公公去世后，自己丈夫繼承的一份，應該是自己夫妻的共同財產，現在丈夫放棄繼承，是侵害了妻子的共同財產。分岐公公去世，丈夫放棄繼承權,是否侵害了妻子的共同財產?第二種觀點，丈夫放棄繼承的，不構成對妻子財產的侵害。這種繼承喪失是在遺產(財產權)取得之前行使的，因此，就不存在因放棄繼承權，而產生侵犯妻子(共有人)的共有財產權的問題。那么丈夫放棄繼承權對夫妻的共同財產有什么影響。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：繼承股權或財產影響原有個人財產嗎繼承股權或財產不影響原有個人財產。財產繼承權屬于財產權嗎財產繼承權不屬于財產權，而屬于身份權。財產繼承權是公民依照法律的規定或者被繼承人生前立下的合法有效的遺囑而承受被繼承人遺產的權利。即享有客觀意義上的可能性繼承權。它是指當法定的條件具備時，繼承人對被繼承人留下的遺產已經擁有的事實上的財產權利，即已經屬于繼承人并給他帶來實際財產利益的繼承權。這種繼承權同繼承人的主觀意志相聯系，不僅可以接受、行使、而且還可以放棄，是具有現實性、財產權的繼承權。繼承權的實現以被繼承人死亡或宣告死亡時開始。那么繼承股權或財產影響原有個人財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：繼父母繼承了繼子女遺產的，不影響其繼承生子女的遺產。具備上述情況之一者，均可認定為擬制血親關系，雙方產生父母子女間的權利義務。繼父母繼子女關系是因子女的生父或生母再婚而形成的，子女稱母或父的后婚配偶為繼父或繼母;夫稱其妻與前夫所生的子女或妻稱其夫與前夫所生的子女為繼子女。
王學瑞律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：《繼承法》第十三條同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。那么子女不盡贍養義務會影響繼承父母遺產的權利嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：丈夫放棄繼承對夫妻共有權益有什么影響民法典中第一順序繼承人只有配偶，父母，子女。現李某五個兄弟姐妹共同協商將該房由其二姐繼承，其它人放棄繼承權，并辦理了產權過戶手續。現李某的二姐起訴王某騰遷，李某放棄繼承權侵犯了王某對共同財產的所有權，他的放棄繼承有效嗎?個人認為，王某的主張不能得到法律支持：《民法典》規定的共同財產制度是已一方實際取得遺產為前提，繼承權不僅為財產利益，更重要的是親權關系的內容，李某放棄繼承的權利雖然導致了王某利益的喪失，但王某的利益不能優先于李某的繼承權得到保護，所以，李某無須承擔相關責任。那么丈夫放棄繼承對夫妻共有權益有什么影響。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她：
內容：繼承人有扶養能力和扶養條件，愿意盡扶養義務，但被繼承人因有固定收入和勞動能力，明確表示不要求其扶養的，分配遺產時，一般不應因此而影響其繼承份額。在遺囑繼承中，根據遺囑的不同形式，其效力也就不同。在這種情況下，它分為：第一順序的繼承人，和第二順序的法定繼承人。第二順序的法定繼承人只有在第一順序繼承人全部放棄或喪失繼承權或不存在時，才可參加繼承，同一順序的法定繼承人地位平等。
陳宗瓊律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：翻蓋房子影響繼承嗎《民法典》于2021年1月1日生效，《繼承法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效。依據我國繼承法的規定，合法取的房屋是可以繼承的，而翻蓋的房屋會不會影響繼承，要依據翻蓋是否合法而定，不合法的是不能繼承的。第四條個人承包應得的個人收益，依照本法規定繼承。個人承包，依照法律允許由繼承人繼續承包的，按照承包合同辦理。《民法典》第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。那么翻蓋房子影響繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
用戶這樣評價她：
一起繼承案件，當事人有3份遺囑，都有瑕疵，提前進行庭審模擬，從不同角度找出問題，想出解決方案，讓當事人利益最大化。
曾經炙手可熱的教培行業，在“雙減”政策后一落千丈。 有的項目投資人剛剛交費，還沒來得及開展業務，就被狠狠“潑了一盆冷水”，這種情況下，加盟費還能退嗎? 1加盟培訓機構遇難題 步入退休年齡的張阿姨一直非常熱愛教育行業，想著正好利用退休時間做一些自己喜歡的事情。與家里人多次商量后，張阿姨計劃開展課外培訓班，女兒劉女士對母親的想法非常支持。于是在2019年12月，張阿姨與北京某教育有限公司簽訂《***美術中心特許經營協議書》及《補充協議書》，約定教育有限公司授權張阿姨在約定期限內使用其經營資源在天津市某市區經營所許可的業務。張阿姨先后向教育有限公司支付特許經營費15萬元、兩年特許權使用費共4萬元，另支付培生項目定金1000元。但協議簽訂后沒多久，2020年全國疫情暴發，線下培訓班紛紛關門停業，行業勢頭不斷下滑。而此時，張阿姨多次與項目負責人電話、微信溝通開業地點，教育有限公司始終未能確定張阿姨的經營場所位置，導致張阿姨無法按照協議約定正常經營。 2創業選擇行業至關重要 屋漏偏逢連夜雨，疫情還未完全散去，國家又在2021年突然發布“雙減”政策，根據相關政策規定，張阿姨無法取得開辦運營加盟分中心所需的辦學許可證及營業執照等。培訓班未開業就“涼涼”，張阿姨心里也開始打退堂鼓，于是在2021年8月，她向教育有限公司法定代表人武先生發微信，多次提出“希望和總部商量一下退出加盟工作事宜”，武先生回復說會安排人員聯系，但一直沒有解除合同，也沒有給張阿姨退費，就這樣不了了之。在半年多的時間里，此事就成了張阿姨的心病。為了減輕張阿姨的焦慮與無助，女兒劉女士主動承擔解決問題的重任，積極幫助母親尋求法律幫助。 3解決退費同時解決情緒問題 在2022年2月，劉女士找到北京天用律所，希望能幫助母親要回費用。天用律師仔細研究資料后，發現張阿姨與教育有限公司簽署的協議中，有多個條款對我方當事人來說十分不利。與劉女士溝通情況后，她有點想要放棄，對案件信心不足，天用律師鼓勵她說：“毛主席曾說過，做最壞的打算，盡最大的努力。我們一定會全力爭取，勝利的希望還是有的!你不信我，還不信毛主席嗎?”天用律師的一番話點醒了劉女士，也激勵了她重拾信心。做任何事都是有風險的，但要相信律師的專業能力，積極配合、共同努力，才能獲得勝利。資料準備、立案程序在有序進行中，而在此期間，劉女士非常焦慮常常夜不能寐。她的焦慮一方面來自母親對于本案的各種擔憂與喋喋不休地嘮叨，另一方面自己處于離婚狀態，獨自撫養孩子，而前夫拒不支付經濟補償金與撫養費，導致自己養育孩子經濟壓力非常大。兩方面的心理壓力使劉女士憂思過度，陷入輕微抑郁的狀態。她頻繁給天用律師發微信訴苦，言語間也曾透露出“生活太難了，活著沒意思……”這種危險的信號。天用律師在辦案的同時，總是抽出空閑時間對劉女士給予暖心安慰和耐心開導，甚至在劉女士心情極度消極的時候，天用律師特意到劉女士所在地見面溝通。“你是女兒，也是母親，要擔負起家庭的責任，不能這樣消極下去!面對困難也要堅強起來，給自己的孩子做一個好榜樣!”......或許是天用律師的真誠解開了劉女士的心結，在精神上極大鼓舞了她，自此與她溝通案件情況，很明顯看出她比之前變得樂觀與積極。終于迎來了開庭的日子，劉女士與天用律師一同參加了庭審。天用律師在庭審中表明，自協議簽訂后，因教育有限公司無法確定我方當事人的經營場所的坐落位置，且取得特許經營資質是簽署特許經營協議書的基礎，但教育有限公司無相關資質及因“雙減”政策落地后無法辦理辦學許可證及營業執照，致使雙方之間簽訂的《協議書》目的無法實現，所以教育有限公司應將相關費用退還給我方當事人。面對天用律師舉證的協議、信息查詢樣本、微信聊天記錄、轉賬記錄、錄音等十幾項證據，法官十分認可，一審判決雙方解除合同，教育有限公司退還張阿姨全部費用。 4是律師也是人生導師 在困難與挑戰面前，天用律師表現出專業與不屈，最終獲得了勝訴! 天用律師不僅解決了張阿姨一家人的法律難題，同時也給了她們母女精神上的激勵與振奮，讓她們看到了生活充滿陽光與美好的一面!張阿姨與劉女士特意為天用律師送來一面錦旗!律師的職責不僅是解決法律難題，更是對當事人的一種人生救贖!后續張阿姨又把自己親戚遇到的法律難題委托給天用律所，這就是專業與口碑的魅力!
有了遺囑后，我想什么時候辦理繼承都可以嗎？答：不一定。如果遺囑受益人為非法定繼承人的，則該遺囑屬于遺贈，受遺贈人應在知道受遺贈后兩個月內作出接受或放棄受遺贈的意思表示，逾期沒有表示的，視為放棄遺贈。
.png)
