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宅基地繼承最新政策有哪些

龍珊律師2022.01.31704人閱讀
導(dǎo)讀:

宅基地繼承最新政策有哪些1、宅基地只能在本村團體內(nèi)流通。宅基地既不能銷售,也不能承繼,但能夠在本村團體內(nèi)流通,經(jīng)過土地處理部分依法贊同,發(fā)放證件。宅基地運用權(quán)的獲得,行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地處理法及國家有關(guān)規(guī)則。那么宅基地繼承最新政策有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

宅基地繼承最新政策有哪些1、宅基地只能在本村團體內(nèi)流通。宅基地既不能銷售,也不能承繼,但能夠在本村團體內(nèi)流通,經(jīng)過土地處理部分依法贊同,發(fā)放證件。宅基地運用權(quán)的獲得,行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地處理法及國家有關(guān)規(guī)則。關(guān)于宅基地繼承最新政策有哪些的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

宅基地繼承最新政策有哪些

1、宅基地只能在本村團體內(nèi)流通。依據(jù)《土地管理法》,宅基地并不是實在含義上的產(chǎn)業(yè),僅僅一種運用權(quán),擁有權(quán)歸村團體。宅基地既不能銷售,也不能承繼,但能夠在本村團體內(nèi)流通,經(jīng)過土地處理部分依法贊同,發(fā)放證件。

2、由于我國施行城鄉(xiāng)二元系統(tǒng),在城市化浪潮中,越來越多的人“農(nóng)轉(zhuǎn)非”。不管出于什么原因,一旦把戶口轉(zhuǎn)走,就失去了對老家宅基地的承繼權(quán),又不能買回來,只能眼睜睜看著“祖宅”變成村團體的財物。

3、由于鄉(xiāng)村戶口與土地的對應(yīng)聯(lián)系,有些人不情愿“農(nóng)轉(zhuǎn)非”,乃至有些公務(wù)員想方設(shè)法“非轉(zhuǎn)農(nóng)”,但這些畢竟是少數(shù),“進城”才是大勢所趨。因而從詳細的家庭的視點而言,如果相關(guān)法規(guī)不變,宅基地注定會失去。

4、宅基地運用權(quán)人依法對團體擁有的土地享有占有和運用的權(quán)力,有權(quán)依法運用該土地建造居處及其隸屬設(shè)備。宅基地運用權(quán)的獲得,行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地處理法及國家有關(guān)規(guī)則。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 外嫁女兒有權(quán)繼承農(nóng)村宅基地

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    外嫁女兒有權(quán)繼承農(nóng)村宅基地

    內(nèi)容:宅基地屬于農(nóng)民集體所有,是村集體依法無償劃撥給本村農(nóng)民建房的。農(nóng)民只有使用權(quán),沒有處分權(quán),不能作為個人財產(chǎn)繼承。宅基地上的房屋屬于個人財產(chǎn),可以繼承(與女兒是否出嫁沒有關(guān)系)。繼承人繼承農(nóng)村房屋后,可以繼續(xù)使用宅基地,直至該房屋滅失

    姚平律師
    2023.08.16542人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產(chǎn)登記。按照房地一體原則,繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)。農(nóng)村宅基地不能被單獨繼承,即地上必須附有房子才可繼承。宅基地屬于特殊的性質(zhì),宅基地上房屋可以進行繼承,但這只是對基于親緣關(guān)系的宅基地上房屋流轉(zhuǎn)的特殊認可,并不意味著在沒有親緣身份關(guān)系的人之間可以通過遺贈形式合法取得宅基地上房屋。《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。
  • 宅基地如何繼承,如何辦證

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    宅基地如何繼承,如何辦證

    內(nèi)容:宅基地上的房屋可以進行繼承,村民興建房屋好后,在申請房產(chǎn)證的,申請人應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)提交下列文件:房地產(chǎn)登記申請書、身份證明、房屋權(quán)權(quán)證書、宅基地使用權(quán)證明或者集體建設(shè)用地使用權(quán)證明、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書或契稅完稅憑證等。《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。那么宅基地如何繼承,如何辦證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 王熙律師

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  • 繼承法關(guān)于房產(chǎn)繼承的最新規(guī)定

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    繼承法關(guān)于房產(chǎn)繼承的最新規(guī)定

    內(nèi)容:繼承法關(guān)于房產(chǎn)繼承的最新規(guī)定:房產(chǎn)繼承是按照《民法典》的規(guī)定,把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。它是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中的一種方式。但這種轉(zhuǎn)讓方式主要是指土地使用權(quán)或房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移行為,而不是直接反映商品的關(guān)系。繼承是一種法律制度,繼承關(guān)系要在一定的條件下才能發(fā)生。

    郭銘芝律師
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  • 趙金保律師

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  • 子女對農(nóng)村宅基地可以繼承嗎

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    子女對農(nóng)村宅基地可以繼承嗎

    內(nèi)容:依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。那么子女對農(nóng)村宅基地可以繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.11895人收看
  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 湖南社會撫養(yǎng)費的最新政策2022

    張旭律師

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    張旭

    湖南社會撫養(yǎng)費的最新政策2022

    內(nèi)容:湖南社會撫養(yǎng)費的最新政策湖南在2017年違反生育條例的需要罰款,并且需要繳納社會撫養(yǎng)費。非婚生育和非法收養(yǎng)子女的,依子女?dāng)?shù)量按本條前款第(二)項規(guī)定標準征收社會撫養(yǎng)費。縣級人民政府計劃生育行政部門調(diào)查違法生育者或者違法收養(yǎng)者實際收入需要稅務(wù)、公安、統(tǒng)計、勞動保障、房產(chǎn)、價格等有關(guān)部門協(xié)助的,有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。征收機關(guān)直接收繳和當(dāng)事人所在單位代繳的社會撫養(yǎng)費,原則上于當(dāng)日最遲在五日內(nèi)解繳縣級非稅收入?yún)R繳結(jié)算戶。那么湖南社會撫養(yǎng)費的最新政策2022。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 翁玉素律師

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  • 宅基地賣了如何繼承

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    宅基地賣了如何繼承

    內(nèi)容:第三百六十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。那么宅基地賣了如何繼承。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 龍珊律師

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  • 非農(nóng)業(yè)戶口可以繼承宅基地嗎?

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    非農(nóng)業(yè)戶口可以繼承宅基地嗎?

    內(nèi)容:根據(jù)《國土資源部中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室財政部農(nóng)業(yè)部關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》(國土資發(fā)〔2011〕178號)、《國土資源部關(guān)于進一步加快宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記發(fā)證有關(guān)問題的通知》(國土資發(fā)〔2016〕191號)規(guī)定,非本農(nóng)民集體經(jīng)濟組織成員取得宅基地,應(yīng)區(qū)分不同情形予以處理:(2)非本農(nóng)民集體經(jīng)濟組織成員(含城鎮(zhèn)居民),因繼承房屋占用宅基地的,可按規(guī)定確權(quán)登記,在不動產(chǎn)登記簿及證書附記欄注記&ldquo。

    周春花律師
    2023.06.09456人收看
  • 孔孟廷律師

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  • 農(nóng)村的宅基地使用權(quán)可以繼承嗎

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    農(nóng)村的宅基地使用權(quán)可以繼承嗎

    內(nèi)容:說明我國農(nóng)村宅基地使用權(quán)主要是為了保障每戶農(nóng)民的居住需求,具有社會保障功能,如果允許繼承,將導(dǎo)致宅基地?zé)o限擴大,違背了土地管理法關(guān)于村民一戶只能擁有一處宅基地的有關(guān)規(guī)定;3、據(jù)此,農(nóng)村宅基地不能算作遺產(chǎn),故不可以繼承;4、農(nóng)村宅基地不得單獨流轉(zhuǎn)交易,并不代表農(nóng)村宅基地上的房屋也不能流轉(zhuǎn)交易;5、法律依據(jù):《民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。那么農(nóng)村的宅基地使用權(quán)可以繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 公務(wù)員如何繼承宅基地

    王學(xué)瑞律師

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    王學(xué)瑞

    公務(wù)員如何繼承宅基地

    內(nèi)容:宅基地是集體所有,是村集體經(jīng)濟組織分配給本村或者本集體組織成員造房居住使用的,并且不能分配給非本村成員。繼承的是在宅基地上建造的房屋,對房屋有所有權(quán),對宅基地只有使用權(quán)。《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。那么公務(wù)員如何繼承宅基地。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 子女在老人宅基地上建房后如何繼承

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    子女在老人宅基地上建房后如何繼承

    內(nèi)容:第三百六十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。那么子女在老人宅基地上建房后如何繼承。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 房屋贈與費用最新政策房屋

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    房屋贈與費用最新政策房屋

    內(nèi)容:稅費計算:如果以贈與方式過戶,是沒有營業(yè)稅的,但因為贈與是被認為無償受贈的行為,所以需要受贈人繳納20%的個人所得稅,同時還需要3%的契稅和2%的贈與公證費,共計125080元,要遠遠高于買賣過戶的稅費。如果是贈與人三代真系以內(nèi)親屬、對贈與人承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人或房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人受贈房產(chǎn)時,是不需要繳納20%的個人所得稅的,這幾類人采取受贈形式與買賣相比,將可以大大節(jié)省營業(yè)稅的支出。那么房屋贈與費用最新政策房屋。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 李維律師

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    元甲交通律師

    城鎮(zhèn)子女可以繼承宅基地的最新規(guī)定

    內(nèi)容:根據(jù)《繼承法》規(guī)定,被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承,按照房地一體原則,繼承人繼承取得房屋房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán),農(nóng)村宅基地不能被單獨繼承。其次,宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓,有下列轉(zhuǎn)讓情況,會被認定為無效:1、城鎮(zhèn)居民購買;2、法人或其他組織購買;3、轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準;4、向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓;5、受讓人已有住房,不符合宅基地分配條件。那么城鎮(zhèn)子女可以繼承宅基地的最新規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 社會撫養(yǎng)費的最新政策

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    社會撫養(yǎng)費的最新政策

    內(nèi)容:對比各地現(xiàn)行標準和統(tǒng)一后標準,也有社會撫養(yǎng)費用征收變化不大的地區(qū),如福建省福州市。據(jù)悉,目前實施的《社會撫養(yǎng)費征收管理辦法》于2002年9月1日起施行,《辦法》將具體征收標準等授權(quán)各省制定。六、當(dāng)事人自收到社會撫養(yǎng)費征收決定書之日起30日內(nèi)足額繳納社會撫養(yǎng)費。那么社會撫養(yǎng)費的最新政策。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.12752人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
    • 幫助過 1475
    • 好評率 99.3%
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 宅基地繼承最新政策有哪些

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    宅基地繼承最新政策有哪些

    內(nèi)容:宅基地繼承最新政策有哪些1、宅基地只能在本村團體內(nèi)流通。宅基地既不能銷售,也不能承繼,但能夠在本村團體內(nèi)流通,經(jīng)過土地處理部分依法贊同,發(fā)放證件。宅基地運用權(quán)的獲得,行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地處理法及國家有關(guān)規(guī)則。那么宅基地繼承最新政策有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.01.31704人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    • 好評率 99.3%
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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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    • 經(jīng)驗豐富

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  • 李楠楠律師

    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 1400人 好評: 790
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  • 吳夢云律師

    吳夢云律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 472人 好評: 125
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  • 周春花律師

    周春花律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 201人 好評: 779
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 許瑞林律師

    許瑞林律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 169人 好評: 307
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 王學(xué)瑞律師

    王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

    5.0分 服務(wù): 77人 好評: 215
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龍珊律師

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