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宅基地繼承最新政策有哪些

王熙律師2022.01.31673人閱讀
導讀:

宅基地繼承最新政策有哪些1、宅基地只能在本村團體內流通。宅基地既不能銷售,也不能承繼,但能夠在本村團體內流通,經過土地處理部分依法贊同,發放證件。宅基地運用權的獲得,行使和轉讓,適用土地處理法及國家有關規則。那么宅基地繼承最新政策有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

宅基地繼承最新政策有哪些1、宅基地只能在本村團體內流通。宅基地既不能銷售,也不能承繼,但能夠在本村團體內流通,經過土地處理部分依法贊同,發放證件。宅基地運用權的獲得,行使和轉讓,適用土地處理法及國家有關規則。關于宅基地繼承最新政策有哪些的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

宅基地繼承最新政策有哪些

1、宅基地只能在本村團體內流通。依據《土地管理法》,宅基地并不是實在含義上的產業,僅僅一種運用權,擁有權歸村團體。宅基地既不能銷售,也不能承繼,但能夠在本村團體內流通,經過土地處理部分依法贊同,發放證件。

2、由于我國施行城鄉二元系統,在城市化浪潮中,越來越多的人“農轉非”。不管出于什么原因,一旦把戶口轉走,就失去了對老家宅基地的承繼權,又不能買回來,只能眼睜睜看著“祖宅”變成村團體的財物。

3、由于鄉村戶口與土地的對應聯系,有些人不情愿“農轉非”,乃至有些公務員想方設法“非轉農”,但這些畢竟是少數,“進城”才是大勢所趨。因而從詳細的家庭的視點而言,如果相關法規不變,宅基地注定會失去。

4、宅基地運用權人依法對團體擁有的土地享有占有和運用的權力,有權依法運用該土地建造居處及其隸屬設備。宅基地運用權的獲得,行使和轉讓,適用土地處理法及國家有關規則。

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  • 農民的宅基地使用權可由城鎮戶籍的子女繼承并辦理不動產登記。按照房地一體原則,繼承人繼承取得房屋所有權和宅基地使用權。農村宅基地不能被單獨繼承,即地上必須附有房子才可繼承。宅基地屬于特殊的性質,宅基地上房屋可以進行繼承,但這只是對基于親緣關系的宅基地上房屋流轉的特殊認可,并不意味著在沒有親緣身份關系的人之間可以通過遺贈形式合法取得宅基地上房屋。《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。
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    內容:宅基地上的房屋可以進行繼承,村民興建房屋好后,在申請房產證的,申請人應當向登記機構提交下列文件:房地產登記申請書、身份證明、房屋權權證書、宅基地使用權證明或者集體建設用地使用權證明、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書或契稅完稅憑證等。《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第三百六十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。那么宅基地如何繼承,如何辦證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    許瑞林律師

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    外嫁女兒有權繼承農村宅基地

    內容:宅基地屬于農民集體所有,是村集體依法無償劃撥給本村農民建房的。農民只有使用權,沒有處分權,不能作為個人財產繼承。宅基地上的房屋屬于個人財產,可以繼承(與女兒是否出嫁沒有關系)。繼承人繼承農村房屋后,可以繼續使用宅基地,直至該房屋滅失

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  • 子女對農村宅基地可以繼承嗎

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    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    子女對農村宅基地可以繼承嗎

    內容:依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。那么子女對農村宅基地可以繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 城鎮子女可以繼承宅基地的最新規定

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    城鎮子女可以繼承宅基地的最新規定

    內容:根據《繼承法》規定,被繼承人的房屋作為其遺產由繼承人繼承,按照房地一體原則,繼承人繼承取得房屋房屋所有權和宅基地使用權,農村宅基地不能被單獨繼承。其次,宅基地使用權不得單獨轉讓,有下列轉讓情況,會被認定為無效:1、城鎮居民購買;2、法人或其他組織購買;3、轉讓人未經集體組織批準;4、向集體組織成員以外的人轉讓;5、受讓人已有住房,不符合宅基地分配條件。那么城鎮子女可以繼承宅基地的最新規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 宅基地賣了如何繼承

    吳夢云律師

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    宅基地賣了如何繼承

    內容:第三百六十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。那么宅基地賣了如何繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 湖南社會撫養費的最新政策2022

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    湖南社會撫養費的最新政策2022

    內容:湖南社會撫養費的最新政策湖南在2017年違反生育條例的需要罰款,并且需要繳納社會撫養費。非婚生育和非法收養子女的,依子女數量按本條前款第(二)項規定標準征收社會撫養費。縣級人民政府計劃生育行政部門調查違法生育者或者違法收養者實際收入需要稅務、公安、統計、勞動保障、房產、價格等有關部門協助的,有關部門應當予以協助。征收機關直接收繳和當事人所在單位代繳的社會撫養費,原則上于當日最遲在五日內解繳縣級非稅收入匯繳結算戶。那么湖南社會撫養費的最新政策2022。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 公務員如何繼承宅基地

    李孟陽律師

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    李孟陽

    公務員如何繼承宅基地

    內容:宅基地是集體所有,是村集體經濟組織分配給本村或者本集體組織成員造房居住使用的,并且不能分配給非本村成員。繼承的是在宅基地上建造的房屋,對房屋有所有權,對宅基地只有使用權。《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第三百六十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。那么公務員如何繼承宅基地。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張嘉娛律師

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  • 社會撫養費的最新政策

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    黃東潔

    社會撫養費的最新政策

    內容:對比各地現行標準和統一后標準,也有社會撫養費用征收變化不大的地區,如福建省福州市。據悉,目前實施的《社會撫養費征收管理辦法》于2002年9月1日起施行,《辦法》將具體征收標準等授權各省制定。六、當事人自收到社會撫養費征收決定書之日起30日內足額繳納社會撫養費。那么社會撫養費的最新政策。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 繼承法關于房產繼承的最新規定

    郭銘芝律師

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    繼承法關于房產繼承的最新規定

    內容:繼承法關于房產繼承的最新規定:房產繼承是按照《民法典》的規定,把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為。它是房地產轉讓中的一種方式。但這種轉讓方式主要是指土地使用權或房屋所有權的轉移行為,而不是直接反映商品的關系。繼承是一種法律制度,繼承關系要在一定的條件下才能發生。

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  • 農村的宅基地使用權可以繼承嗎

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    邢穎

    農村的宅基地使用權可以繼承嗎

    內容:說明我國農村宅基地使用權主要是為了保障每戶農民的居住需求,具有社會保障功能,如果允許繼承,將導致宅基地無限擴大,違背了土地管理法關于村民一戶只能擁有一處宅基地的有關規定;3、據此,農村宅基地不能算作遺產,故不可以繼承;4、農村宅基地不得單獨流轉交易,并不代表農村宅基地上的房屋也不能流轉交易;5、法律依據:《民法典》第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。那么農村的宅基地使用權可以繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 子女在老人宅基地上建房后如何繼承

    楊一凡律師

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    楊一凡

    子女在老人宅基地上建房后如何繼承

    內容:第三百六十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。那么子女在老人宅基地上建房后如何繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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