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店鋪合同到期怎樣通知客戶

2021.11.15 15:59:45
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
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擅長領域:交通事故

店鋪合同到期通知客戶可以使用郵件通知或者張貼告示。按照相關標準,房東有權在原來的店面處張貼告示,以便租客能看到相關通知。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。商品生產產生后,為了交換的安全和信譽,人們在長期的交換實踐中逐漸形成了許多關于交換的習慣和儀式。合同雙方要尊重合同條款,按標準履行義務。

《中華人民共和國民法典》

第四百六十五條依法成立的合同,受法律保護。依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有標準的除外。

第四百六十六條當事人對合同條款的理解有爭議的,應當依據(jù)本法第一百四十二條第一款的標準,確定爭議條款的含義。合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的,對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的,應當根據(jù)合同的相關條款、性質、目的以及誠信原則等予以解釋。

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律師介紹
大律云律師團
交通事故

擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等

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  • 合同轉讓--店鋪轉讓合同范本

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    合同轉讓--店鋪轉讓合同范本

    內容:六、如乙方逾期交付轉讓金,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。那么合同轉讓--店鋪轉讓合同范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.061083人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 店鋪合同到期通知客戶可以使用郵件通知或者張貼告示。按照相關規(guī)定,房東有權在原來的店面處張貼告示,以便租客能看到相關通知。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。商品生產產生后,為了交換的安全和信譽,人們在長期的交換實踐中逐漸形成了許多關于交換的習慣和儀式。合同雙方要尊重合同條款,按規(guī)定履行義務。《中華人民共和國民法典》第四百六十五條 依法成立的合同,受法律保護。依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有規(guī)定的除外。第四百六十六條 當事人對合同條款的理解有爭議的,應當依據(jù)本法第一百四十二條第一款的規(guī)定,確定爭議條款的含義。合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的,對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的,應當根據(jù)合同的相關條款、性質、目的以及誠信原則等予以解釋。
  • 店鋪租賃合同潛在的法律風險

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    店鋪租賃合同潛在的法律風險

    內容:實踐中較為常見的違約責任條款有以下幾種:情形之一:出租人違約導致不能實現(xiàn)租賃合同目的;情形之二:出租人遲延履行義務的;情形之三:出租人交付的房屋不符合約定導致承租人損失或第三人損失的;情形之四:出租人未盡辦理相關證件之工商、稅務、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、增容、水電等協(xié)助義務的;情形之五:為承租人設定責任限額,在限額范圍內承擔責任。同時,租賃合同期滿后,裝修做如何處理,也應當在租賃合同中作明確的約定。否則很容易發(fā)生承租人要求補償和出租人要求恢復原狀的沖突。那么店鋪租賃合同潛在的法律風險。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 店鋪租賃合同格式樣本

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    店鋪租賃合同格式樣本

    內容:合同期內依此類推,每年元月 日交上半年房租。協(xié)議雙方皆不承擔任何責任。但要是甲乙雙方中,有一方單方面終止違反協(xié)議規(guī)定的時間約定的。當事人是甲方的則無條件退還全年的房租于乙方;當事人是乙方的則自動放棄已交與甲方的全年房租。具體事項可通過雙方再次協(xié)商解決。那么店鋪租賃合同格式樣本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 店鋪租賃合同格式范本

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    店鋪租賃合同格式范本

    內容:第三條 租金及其它費用六、合同有效年度租金共計為 元(人民幣)。第五條 付款方式及時間十一、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金,在正式入住后五日內將第一月的租金 元人民幣付給甲方。第七條 續(xù)租十五、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。十六、乙方如需續(xù)租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。第九條 違約二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。那么店鋪租賃合同格式范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.03406人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 店鋪轉讓合同怎么寫

    吳夢云律師

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    吳夢云

    店鋪轉讓合同怎么寫

    內容:(一)轉讓人的基本情況1、作為受讓人,為預防欺詐,在合同中約定,如果轉讓人是房屋的所有人,必須具有產權證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關證件;如果轉讓人不是房屋的所有人,轉讓人必須具有轉讓權。那么店鋪轉讓合同怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.31389人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 店鋪合同轉讓協(xié)議書

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    店鋪合同轉讓協(xié)議書

    內容:未經通知,該轉讓對債務人不發(fā)生效力。此時,甲方必須將一年內未租用期間的預付租金全部退還給乙方,如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還裝修損失_________元,并支付轉讓費的15的違約金7、在合同期限內,丙方或甲方無權索回店鋪經營權,且乙方擁有店鋪轉讓權及合同到期之后優(yōu)先租用權。那么店鋪合同轉讓協(xié)議書。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 轉讓店鋪沒簽合同定金能退嗎

    馮清琴律師

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    馮清琴

    轉讓店鋪沒簽合同定金能退嗎

    內容:轉讓門面交了定金沒簽合同可以退。如果賣方所售項目有《預/銷售許可證》或產權證,購房者與賣方有約定,所交款項為定金,且如果買賣雙方就《商品房買賣合同》達不成一致意見,最終沒有簽訂合同,所交款項予以沒收,定金一律不退。租賃期間屆滿,當事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。當事人未采用書面形式的,視為不定期租賃。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,應當按照租賃物的性質使用。那么轉讓店鋪沒簽合同定金能退嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.01664人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 店鋪屬于什么性質

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    店鋪屬于什么性質

    內容:出租或是自用來經營店鋪。商鋪的產權性質一般都會寫的是商業(yè),這種是可以辦理營業(yè)執(zhí)照的。商鋪是專門用于商業(yè)經營活動的房地產,是經營者對消費者提供商品交易、服務及感受體驗的場所。有形價值可物化為商品、柜臺、貨架等,而無形價值則是指店鋪的地理環(huán)境、購買力、客戶群等。除了拆遷,還要考慮遭遇到臺風、雷電、水災、火災等風險后該怎么處理。這些對房東財產造成危害或損失的情況,都要在合同里有所反映,以維護自己的合法權益不受侵害。那么店鋪屬于什么性質。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2021.12.26952人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 店鋪租賃合同糾紛案件如何解決

    翁玉素律師

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    翁玉素

    店鋪租賃合同糾紛案件如何解決

    內容:商鋪租賃合同是指出租房與承租方就商鋪租賃所達成的書面合同,圍繞著商鋪使用權所形成民事租賃關系。投資的客戶無需買斷商鋪產權,只需簽訂一定時間的租賃合同,并交納一定的押金作為履約保證;如在租賃期限內允許轉租,投資客戶方可享有完整的轉租權、收益權。租賃人可以退租,也不必支付下一年的房租,但是要承擔違約責任支付違約金。店鋪租賃合同的違約責任條款可以這么約定1.符合本合同第九條第1.2項的約定,非違約方有權解除合同,并有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償對方的經濟損失;2.乙方應如期交付租金,如乙方未經甲方同意逾期交付。那么店鋪租賃合同糾紛案件如何解決。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2021.12.24215人收看
  • 許瑞林律師

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  • 店鋪轉讓合同房東要簽字嗎

    趙金保律師

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    趙金保

    店鋪轉讓合同房東要簽字嗎

    內容:店鋪轉讓合同房東要簽字嗎需要門市的出租方簽字,房東必須到場,且其配偶也到場簽字確認轉租合同,否則房東可以主張解除合同。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋第十五條 承租人經出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時,轉租期限超過承租人剩余租賃期限的,人民法院應當認定超過部分的約定無效。

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    2022.03.31643人收看
  • 龍珊律師

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  • 店鋪合同到期了還可以轉讓嗎

    崔玉君律師

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    崔玉君

    店鋪合同到期了還可以轉讓嗎

    內容:雙方應明確所轉讓的物品,建議雙方可以擬定一份轉讓財物清單。在合同中應對轉讓費進行詳細約定。并且承租人如果在店面合同租賃期間內轉租給第三人的,仍然需要出租人的同意。法律依據(jù)《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。那么店鋪合同到期了還可以轉讓嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.04.27118人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 店鋪買賣合同糾紛(店鋪買賣合同糾紛怎么處理)

    趙金保律師

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    趙金保

    店鋪買賣合同糾紛(店鋪買賣合同糾紛怎么處理)

    內容:店鋪轉讓糾紛怎么處理店鋪轉讓糾紛的處理方法如下:1、門店轉讓糾紛實質為房屋租賃合同糾紛的一種,發(fā)生租賃合同糾紛一般需要先看合同是否有對相關的爭議進行約定,沒有約定的則需要依據(jù)法律規(guī)定進行處理,《中華人民共和國民法典》第五百九十六條 【買賣合同條款】買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數(shù)量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款,第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并請求賠償損失。

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    2023.02.27997人收看
  • 孔孟廷律師

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  • 店鋪轉讓合同是否需要公證

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    店鋪轉讓合同是否需要公證

    內容:店鋪轉讓合同不正規(guī)的,雙方可以補充約定,但合同符合法律規(guī)定的情況下是有效的,不能出現(xiàn)違約的行為,違約的要承擔違約責任。第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。那么店鋪轉讓合同是否需要公證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 張旭律師

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  • 租店鋪合同好轉讓嗎

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    租店鋪合同好轉讓嗎

    內容:租店鋪合同好轉讓嗎合同具有相對性,沒有經過雙方當事人同意,不能轉讓;所以合同另一方當事人同意,那么就好轉讓,不同意就很難轉讓。合同的轉讓是指合同成立后,尚未履行或者尚未完合履行之前,合同當事人對合同債權債務所作的轉讓,包括債權轉讓、債務轉讓和債權債務既括轉讓。未經通知,該轉讓對債務人不發(fā)生效力。債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的,應當經債權人同意。當事人訂立合同后分立的,除債權人和債務人另有約定的以外,由分立的法人或者其他組織對合同的權利和義務享有連帶債權,承擔連帶債務。

    龍珊律師
    2022.03.2380人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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  • 店鋪商鋪租賃合同書

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    店鋪商鋪租賃合同書

    內容:甲方對所出租的房屋具有合法產權。第三條租金及其它費用六、合同有效年度租金共計為元(人民幣)。第五條付款方式及時間十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金,在正式入住后五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。第七條續(xù)租十五、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。十六、乙方如需續(xù)租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。第九條違約二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。那么店鋪商鋪租賃合同書。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 李楠楠律師

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    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富