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杭州房屋轉(zhuǎn)讓給父母

2022.01.10 20:32:18
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大律云律師團(tuán)精英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
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擅長領(lǐng)域:交通事故

子女夫妻雙方帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》和父母帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù),將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六十條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí),應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實(shí),由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的,依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

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大律云律師團(tuán)
交通事故

擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等

  • 子女夫妻雙方帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》和父母帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù),將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六十條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí),應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實(shí),由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的,依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
  • 父母出資首付款房屋怎么分割

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    父母出資首付款房屋怎么分割

    內(nèi)容:離婚房產(chǎn)分割時(shí),一般會(huì)將房子判歸登記方所有,對于婚內(nèi)共同償還的貸款及房子產(chǎn)生的增值,由得到房子的一方對另一方做出補(bǔ)償。關(guān)于父母出資首付款房屋怎么分割的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.11653人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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    用戶這樣評價(jià)她:

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  • 目前階段可以采取贈(zèng)與的方式,過戶,如果因某種原因不能贈(zèng)與,可以寫遺囑
  • 子女的房產(chǎn)是否能夠轉(zhuǎn)讓給父母呢

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    子女的房產(chǎn)是否能夠轉(zhuǎn)讓給父母呢

    內(nèi)容:房產(chǎn)作為許多家庭的重要財(cái)產(chǎn)之一,受到很多人的關(guān)注,要花半輩子的時(shí)間才能買到,如果你是一個(gè)家庭的成員,需要對這方面有一定的了解,例如子女的房產(chǎn)是否能夠轉(zhuǎn)讓給父母呢?子女房產(chǎn)是可以過戶給父母的,因?yàn)榫邆渫耆袷滦袨槟芰Φ某赡曜优梢再I賣、贈(zèng)與等方式將名下房產(chǎn)過戶給父母。過戶房產(chǎn)需無貸款、無抵押,且已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證。房屋有其他共有人的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但共有人之間另有約定的除外。子女房產(chǎn)過戶給父母有哪些方法直系親屬間的房屋過戶,主要有贈(zèng)與、繼承與買賣3種形式。那么子女的房產(chǎn)是否能夠轉(zhuǎn)讓給父母呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.09285人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 婚前購買屬于婚前財(cái)產(chǎn),婚后如果有貸款的話可以償還貸款
  • 婚后父母出資為子女購買房屋到底歸誰

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    婚后父母出資為子女購買房屋到底歸誰

    內(nèi)容:如果是雙方父母為子女買房,較好還是提前約定好房屋的分配份額,避免日后子女離婚而造成房產(chǎn)分割上的糾紛。關(guān)于婚后父母出資為子女購買房屋到底歸誰的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.11201人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 父母出資的未登記的離婚房屋應(yīng)判歸誰所有

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    父母出資的未登記的離婚房屋應(yīng)判歸誰所有

    內(nèi)容:某男于2003年5月起訴,要求離婚。某女答辯稱同意離婚,并稱夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)除原告某男所稱的彩電、洗衣機(jī)、家柜等物外,還包括該幢三層半樓房,應(yīng)平均分割。訴訟中,某男提出其父母支付該房建房款并提供其父簽名的購買建材等的56張單據(jù),認(rèn)為該幢房屋是某男的父親的,不是某男某女的共有財(cái)產(chǎn)。現(xiàn)在的問題是2000年某男的父母出資將房屋擴(kuò)建成三層半房屋的擴(kuò)建部分歸誰所有。那么父母出資的未登記的離婚房屋應(yīng)判歸誰所有。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.11104人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 婚前一方父母購買的房屋算誰的

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    婚前一方父母購買的房屋算誰的

    內(nèi)容:結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。但是,如果是婚后男方父母全資買房,沒有明確表示是贈(zèng)予男方一人的話,房子是贈(zèng)予夫妻二人的,為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。關(guān)于婚前一方父母購買的房屋算誰的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.11894人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 不需過戶的,子女有享受農(nóng)村房屋的繼續(xù)權(quán),但是父母病故后其子女只有繼承權(quán),宅基地權(quán)屬村集體所有。《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》 第六十條 國家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán),應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記,經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實(shí),由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。 在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的,應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記,由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí),應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實(shí),由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。 法律另有規(guī)定的,依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。《中華人民共和國公司法》 第三條 公司是企業(yè)法人,有獨(dú)立的法人財(cái)產(chǎn),享有法人財(cái)產(chǎn)權(quán)。公司以其全部財(cái)產(chǎn)對公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。有限責(zé)任公司的股東以其認(rèn)繳的出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任;股份有限公司的股東以其認(rèn)購的股份為限對公司承擔(dān)責(zé)任。
  • 撫養(yǎng)權(quán)能轉(zhuǎn)讓給祖父母嗎

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    撫養(yǎng)權(quán)能轉(zhuǎn)讓給祖父母嗎

    內(nèi)容:撫養(yǎng)權(quán)能轉(zhuǎn)讓給祖父母嗎祖父母可以爭取孫子撫養(yǎng)權(quán)的情形:1、爭取孩子的撫養(yǎng)權(quán)要從對有利于子女健康成長的角度出發(fā),所以老人要爭取孩子的撫養(yǎng)權(quán)就要從這一點(diǎn)出發(fā),拿出證據(jù)證明孩子的撫養(yǎng)權(quán)歸自己更有利于小孩的成長,比如孩子從小就和自己生活在一起,對孩子的身體情況,性格,生活習(xí)慣的非常了解。在離婚夫妻雙方健在,而且都有撫養(yǎng)孩子的能力的情況下,祖父母是沒有撫養(yǎng)權(quán)的。《婚姻法》第28條規(guī)定:有負(fù)擔(dān)能力的祖父母、外祖父母,對于父母已經(jīng)死亡或者父母無力撫養(yǎng)的未成年的孫子女、外孫子女有撫養(yǎng)的義務(wù)。那么撫養(yǎng)權(quán)能轉(zhuǎn)讓給祖父母嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.17537人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 父母房產(chǎn)過戶給已婚子女是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)需要具體分析,如果父母有明確表示或書面協(xié)議,注明是贈(zèng)與父母這一方子女個(gè)人的房產(chǎn),那么辦理完畢住房過戶手續(xù),該住房屬于父母贈(zèng)與這一方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。父母沒有任何表示和書面協(xié)議的,該住房過戶完畢屬于夫妻婚后取得共有財(cái)產(chǎn)。《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
  • 如何寫房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    如何寫房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效

    內(nèi)容:綜上所述房屋轉(zhuǎn)讓指合法擁有土地使用權(quán)及土地上建筑物、附(引)著物所有權(quán)的自然人、法人和其他組織,通過買賣、交換、贈(zèng)與將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的法律行為。

    黃東潔律師
    2022.04.08825人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 撫養(yǎng)權(quán)能轉(zhuǎn)讓給父母嗎

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    撫養(yǎng)權(quán)能轉(zhuǎn)讓給父母嗎

    內(nèi)容:變更撫養(yǎng)權(quán)的條件夫妻離婚后的任何時(shí)間內(nèi),一方或雙方的情況或撫養(yǎng)能力發(fā)生較大變化,均可提出變更子女撫養(yǎng)權(quán)的要求。變更子女撫養(yǎng)權(quán)一般先由雙方協(xié)商確定,如協(xié)議不成,可通過訴訟請求人民法院判決變更。哺乳期后的子女,如雙方因撫養(yǎng)問題發(fā)生爭執(zhí)不能達(dá)成協(xié)議時(shí),由人民法院根據(jù)子女的權(quán)益和雙方的具體情況判決。撫養(yǎng)權(quán)是父母必須承擔(dān)的義務(wù),需要變更撫養(yǎng)權(quán)必須符合法定的條件,而且老人需要贍養(yǎng),最好是不要把撫養(yǎng)權(quán)轉(zhuǎn)給老人。那么撫養(yǎng)權(quán)能轉(zhuǎn)讓給父母嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 趙金保律師

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  • 父母能否將房子轉(zhuǎn)讓給未成年子女

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    父母能否將房子轉(zhuǎn)讓給未成年子女

    內(nèi)容:現(xiàn)在房價(jià)很高,很多家長為了減輕負(fù)擔(dān),早就幫孩子買了一套好房子,然而,父母能否將房子轉(zhuǎn)讓給未成年子女呢?針對父母是否可以將房子過戶給未成年子女這個(gè)問題,其實(shí)我國法律并沒有規(guī)定擁有房產(chǎn)證的年齡,因此,實(shí)踐中未成年人是可以作為房屋產(chǎn)權(quán)人的,并且可以登記在不動(dòng)產(chǎn)簿上。如果家長準(zhǔn)備買房給未成年的子女,未成年人雖然沒有獨(dú)立簽訂購房合同的能力,但家長作為房產(chǎn)購買人可以將房產(chǎn)證上的名字署成未成年子女的名字。辦房產(chǎn)證時(shí)只要其監(jiān)護(hù)人出具有關(guān)證明手續(xù)即可將房產(chǎn)寫在自己孩子名下。那么父母能否將房子轉(zhuǎn)讓給未成年子女。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 父母將房屋登記在子女名下有哪些風(fēng)險(xiǎn)

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    父母將房屋登記在子女名下有哪些風(fēng)險(xiǎn)

    內(nèi)容:按照正常程序,孩子名下房子只有在孩子年滿18周歲后,經(jīng)其同意才能被出售。另外,父母如果想賣孩子名下房產(chǎn)套現(xiàn)也是不被允許的。那么父母將房屋登記在子女名下有哪些風(fēng)險(xiǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.02.13285人收看
  • 孔孟廷律師

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  • 父母的房產(chǎn)如何通過繼承的方式轉(zhuǎn)讓給子女

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    父母的房產(chǎn)如何通過繼承的方式轉(zhuǎn)讓給子女

    內(nèi)容:父母的房產(chǎn)如何通過繼承的方式轉(zhuǎn)讓給子女

    王熙律師
    2023.04.2318人收看
  • 崔玉君律師

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  • 父母贈(zèng)與房屋怎么立遺囑

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    父母贈(zèng)與房屋怎么立遺囑

    內(nèi)容:父母贈(zèng)與房屋怎么立遺囑1.首部。訂立遺囑人基本情況寫明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。寫明訂立遺囑人所有的財(cái)產(chǎn)名稱、數(shù)額及所在地。寫明所訂立遺囑的份數(shù)。贈(zèng)與合同通常是單務(wù)合同即合同生效后贈(zèng)與方負(fù)有將贈(zèng)與物交給受贈(zèng)人的義務(wù)而不享有任何權(quán)利受贈(zèng)方享有領(lǐng)取贈(zèng)與物的權(quán)利而不承擔(dān)義務(wù)。贈(zèng)與也可以附條件即贈(zèng)與一方要求受贈(zèng)方履行某種義務(wù)受贈(zèng)方不履行義務(wù)贈(zèng)與方有權(quán)撤銷贈(zèng)與。因此附條件的贈(zèng)與仍然是單務(wù)行為。例如專利權(quán)人可以將專利權(quán)贈(zèng)與他人房屋所有人可以將房屋贈(zèng)與他人等。例如贈(zèng)與房屋合同就需要到房管部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)沒有辦理手續(xù)的其轉(zhuǎn)讓無效。那么父母贈(zèng)與房屋怎么立遺囑。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.10188人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 民法典父母能夠轉(zhuǎn)讓孩子的監(jiān)護(hù)權(quán)嗎

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    民法典父母能夠轉(zhuǎn)讓孩子的監(jiān)護(hù)權(quán)嗎

    內(nèi)容:《中華人民共和國民法典》第二十七條父母是未成年子女的監(jiān)護(hù)人。協(xié)議確定監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)尊重被監(jiān)護(hù)人的真實(shí)意愿。此權(quán)利由監(jiān)護(hù)人行使。對被監(jiān)護(hù)人無法定扶養(yǎng)義務(wù)之人,不承擔(dān)此項(xiàng)義務(wù)。未成年人或精神病人,不能獨(dú)立行使身份行為和獨(dú)立決定身上事項(xiàng),必須經(jīng)監(jiān)護(hù)人同意,方能行使。如限制民事行為能力人職業(yè)的許可,法律行為的補(bǔ)正等,都由監(jiān)護(hù)人為之。應(yīng)根據(jù)具體情況,對被監(jiān)護(hù)人進(jìn)行醫(yī)治,促使其康復(fù)。那么民法典父母能夠轉(zhuǎn)讓孩子的監(jiān)護(hù)權(quán)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.11268人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 父親單方贈(zèng)與房屋離婚如何處理

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    父親單方贈(zèng)與房屋離婚如何處理

    內(nèi)容:若為夫妻共同房產(chǎn),則女方可追認(rèn)該行為,逾期不追人或拒絕追認(rèn)的,可向法院主張行為無效,追回房屋。當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。拿著原房屋所有權(quán)證、房產(chǎn)贈(zèng)與合同,到稅務(wù)部門繳納相關(guān)稅費(fèi),如契稅。房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓,經(jīng)依法登記,方發(fā)生法律效力。

    陳明月律師
    2022.03.31704人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 繼承房屋買賣糾紛(遺產(chǎn)房產(chǎn)糾紛解決的最佳方法)

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    繼承房屋買賣糾紛(遺產(chǎn)房產(chǎn)糾紛解決的最佳方法)

    內(nèi)容:三、房產(chǎn)買賣看到把房子賣給子女這個(gè)辦法,大多數(shù)人的第一反應(yīng)都是&ldquo,房屋買賣贈(zèng)與繼承哪個(gè)費(fèi)用更低法律主觀:當(dāng)父母想把自己的房屋讓兒女繼承時(shí),有房屋買賣,繼承,贈(zèng)與這三種方法來進(jìn)行,然而關(guān)于繼承房產(chǎn),這不只是一個(gè)法律問題,更是一個(gè)理財(cái)問題,房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn),去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程,2、繼承取得的房產(chǎn),需要辦理過戶手續(xù),才能最終確定房屋所有權(quán)。

    吳夢云律師
    2024.01.31180人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 陳明月律師

    陳明月律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 47人 好評: 131
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  • 孔孟廷律師

    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1人 好評: 232
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  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 46人 好評: 177
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  • 許瑞林律師

    許瑞林律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 0人 好評: 850
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  • 陳宗瓊律師

    陳宗瓊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 1人 好評: 691
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