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答您好，建筑業的小規模納稅人采用的是3%的征收率。
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內容：近日，小區業主胡女士向記者來信說，她到物業管理公司繳納物管費時，物業公司只給了她一張繳費通知單，別說發票，就連收據也沒有。記者看到，胡女士的繳費通知單上注明了胡女士的單元和樓牌號、繳費金額及對應月份，落款為該小區物業管理公司及公章。那么繳納物業管理費是否有發票？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2021.12.30799人收看
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趙金保律師
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擅長：交通事故
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答您好，建筑業一般納稅人簽署合同是屬于這個范圍內的，一般適用9%的稅率。
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內容：物業管理費收入稅率為百分之六，征收率為百分之三。其中，物業管理費的銷售額連續十二個月達到五百萬元以上的，包括五百萬元的，適用的稅率為百分之六。物業服務收費應當遵循合理、公開、收費與服務水平相適應的原則，并在物業服務合同中約定。那么物業管理費稅率是多少呢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2021.12.31597人收看
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姚平律師
主任律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答您好，根據相關規定，物業公司應主動向業主開具發票，不提供正規發票屬違反稅法，且涉嫌偷稅漏稅。業主繳費時如遇拒開發票有權拒絕繳費，可以向相關部門投訴舉報，稅務部門將對企業進行相關處罰。《中華人民共和國刑法》第二百零一條 納稅人采取欺騙、隱瞞手段進行虛假納稅申報或者不申報，逃避繳納稅款數額較大并且占應納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金;數額巨大并且占應納稅額百分之三十以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。扣繳義務人采取前款所列手段，不繳或者少繳已扣、已收稅款，數額較大的，依照前款的規定處罰。對多次實施前兩款行為，未經處理的，按照累計數額計算。有第一款行為，經稅務機關依法下達追繳通知后，補繳應納稅款，繳納滯納金，已受行政處罰的，不予追究刑事責任;但是，五年內因逃避繳納稅款受過刑事處罰或者被稅務機關給予二次以上行政處罰的除外。第二百零三條 納稅人欠繳應納稅款，采取轉移或者隱匿財產的手段，致使稅務機關無法追繳欠繳的稅款，數額在一萬元以上不滿十萬元的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處欠繳稅款一倍以上五倍以下罰金;數額在十萬元以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處欠繳稅款一倍以上五倍以下罰金。第二百零四條 以假報出口或者其他欺騙手段，騙取國家出口退稅款，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處騙取稅款一倍以上五倍以下罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處騙取稅款一倍以上五倍以下罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處騙取稅款一倍以上五倍以下罰金或者沒收財產。納稅人繳納稅款后，采取前款規定的欺騙方法，騙取所繳納的稅款的，依照本法第二百零一條的規定定罪處罰;騙取稅款超過所繳納的稅款部分，依照前款的規定處罰。
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內容：之后完成的工程量，稅率按9%，雙方這樣進行結算，不能以付款時間作為調整時間,工程發票稅率是多少營改增后從2018年5月1日起工程發票稅率是10%，《關于建筑服務等營改增試點政策的通知》規定如果建筑企業的工商營業執照上沒有建筑材料銷售資質，只有建筑服務資質的情況下，則建筑企業將外購材料和勞務的發票2019年4月1日之前完成的工程量，稅率按10%,如何調整，就需要結合稅率變化時已完成工程量及雙方合同約定,如何調整，就需要結合稅率變化時已完成工程量及雙方合同約定。
周春花律師2023.04.2430人收看
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林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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答增值稅稅率6%的發票應按下列公式計算：1、含稅價格除以（1+6%）=不含稅價；2、含稅價=不含稅價格*稅率，不含稅價格=含稅價/（1+稅率）。納稅人銷售服務、無形資產的，除另有規定外，一般稅率為6%。法律依據：《中華人民共和國增值稅暫行條例》第二條
增值稅稅率：
（一）納稅人銷售貨物、勞務、有形動產租賃服務或者進口貨物，除本條第二項、第四項、第五項另有規定外，稅率為17%。
（二）納稅人銷售交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，銷售或者進口下列貨物，稅率為11%：
（三）納稅人銷售服務、無形資產，除本條第一項、第二項、第五項另有規定外，稅率為6%。
（四）納稅人出口貨物，稅率為零；但是，國務院另有規定的除外。
（五）境內單位和個人跨境銷售國務院規定范圍內的服務、無形資產，稅率為零。
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內容：根據《財政部國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》以及相關法律的規定，一般納稅人提供建筑服務適用一般計稅辦法的，稅率為9%,【法律分析】建筑業一般納稅人符合簡易計稅方法規定、選擇適用簡易計稅方法按照3%征收率計稅的，可以開具3%的增值稅專用發票，不能抵扣進項稅額,2、建筑企業一般納稅人增值稅稅率從2019年由11%調整為9%，所以現在建筑企業一般納稅人稅率是9%般計稅方法，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照一般計稅方法計算繳納增值稅，適用的稅率為6%。
李維律師2023.10.113006人收看
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楊一凡律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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答開具物業費發票的手續是：業主依照物業服務合同的約定交納物業費，物業服務公司收費后開具抬頭為該業主名稱的物業費發票，或者向房產所在地的地方稅務局提出開具申請后由地稅局代為開具。法律依據：《發票管理辦法》第四條
國務院稅務主管部門統一負責全國的發票管理工作。省、自治區、直轄市國家稅務局和地方稅務局（以下統稱省、自治區、直轄市稅務機關）依據各自的職責，共同做好本行政區域內的發票管理工作。財政、審計、工商行政管理、公安等有關部門在各自的職責范圍內，配合稅務機關做好發票管理工作。
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內容：物業管理費收入稅率是6%，征收率為3%。其中，連續12個月物業管理費銷售額達到500萬元以上，為一般納稅人，適用稅率6%，連續12個月物業管理費銷售額未達到500萬元，則適用3%的征收率。那么物業管理費的稅率是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2021.12.31919人收看
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李孟陽律師
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擅長：交通事故
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答購房發票的稅率分一下兩種：1、購買一般納稅人執行一般計稅法的房地產企業的商品房，開具增值稅發票的稅率10%；2、購買一般納稅人執行簡易計稅法或小規模納稅人的房地產企業的商品房以及個人轉手房，開具增值稅發票的稅率5%。《中華人民共和國增值稅暫行條例》 第一條 在中華人民共和國境內銷售貨物或者加工、修理修配勞務（以下簡稱勞務），銷售服務、無形資產、不動產以及進口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應當依照本條例繳納增值稅。
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內容：人們對物業費都不怎么放在心上，有時候忙起來就會忘記按時交物業費，時間久了就有可能面臨繳納滯納金的問題，那么拖欠物業費究竟是不是真的需要繳納滯納金呢以及滯納金應該怎么算呢？根據《合同法》，滯納金應該屬于應付未付的違約金，一般而言違約金不能超過本金。二手購房者在購房時，一定要到物業管理公司查詢房屋物業管理費的繳納情況。買方可以要求業主出具最近幾期物業管理費的繳納發票或者收據,以此判斷賣方是否存在欠繳物業管理費的情況。通過約定,如果發生有關物業管理費的糾紛,買方可以直接依據買賣合同中的該款約直接向賣方主張權利。那么拖欠物業費是否需要繳納滯納金以及滯納金如何計算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
2022.02.091056人收看
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答物業費能開發票。根據有關規定，物業在向住戶們收物業管理費時，需一并開具發票，若住戶在交了費用后，卻沒有收到發票，住戶可向物業索取發票或向有關單位舉報，以保護自身合理的權益，這樣也能避免物業出現漏稅的現象。《中華人民共和國發票管理辦法》第十九條 銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人，對外發生經營業務收取款項，收款方應當向付款方開具發票;特殊情況下，由付款方向收款方開具發票。第二十條 所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項，應當向收款方取得發票。取得發票時，不得要求變更品名和金額。第二十一 條 不符合規定的發票，不得作為財務報銷憑證，任何單位和個人有權拒收。
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內容：就此，該小區物業公司一位工作人員說，他們只能給交暖氣費的業主開收據，因為沒有發票，而且當時和供熱公司簽相關收費合同時，對方也只是給他們開了一張總票，根本沒有給針對個體業主開具的發票。石家莊華電裕華供熱有限公司營業部的一位工作人員說，他們收取暖氣費，只對集體單位，不對個人，且他們與用熱單位也簽訂了合同，并給他們開具了大發票。按以往經驗，若業主需要暖氣繳費發票，那么可由物業公司帶著相關手續到稅務部門開取。那么業主交了暖氣費 物業不給發票。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2021.12.28254人收看
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陳明月律師
主任律師
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答物業管理費收入稅率是6%，征收率為3%。其中，連續12個月物業管理費銷售額達到500萬元以上(含500萬元)，為一般納稅人，適用稅率6%，連續12個月物業管理費銷售額未達到500萬元，則適用3%的征收率。《中華人民共和國稅收征收管理法》第二十五條 納稅人必須依照法律、行政法規規定或者稅務機關依照法律、行政法規的規定確定的申報期限、申報內容如實辦理納稅申報，報送納稅申報表、財務會計報表以及稅務機關根據實際需要要求納稅人報送的其他納稅資料。扣繳義務人必須依照法律、行政法規規定或者稅務機關依照法律、行政法規的規定確定的申報期限、申報內容如實報送代扣代繳、代收代繳稅款報告表以及稅務機關根據實際需要要求扣繳義務人報送的其他有關資料。第二十六條 納稅人、扣繳義務人可以直接到稅務機關辦理納稅申報或者報送代扣代繳、代收代繳稅款報告表，也可以按照規定采取郵寄、數據電文或者其他方式辦理上述申報、報送事項。第二十八條 稅務機關依照法律、行政法規的規定征收稅款，不得違反法律、行政法規的規定開征、停征、多征、少征、提前征收、延緩征收或者攤派稅款。農業稅應納稅額按照法律、行政法規的規定核定。
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內容：業主交物業費時向物業公司索要發票即可，發票必須滿足項目填寫齊全,全部聯次一次填開,上、下聯的內容和金額一致、字跡清楚,不得涂改等要求。那么物業費發票怎么開。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
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任冰峰律師
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擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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答物業公司屬于服務性質的企業，其主營業務應繳納營業稅，由地方稅務負責管理和征收，具體稅種稅率如下：1、營業稅：按營業額征收營業稅，適用的稅率為5%。2、城市維護建設稅，按交納的營業稅稅額的7%交納。3、教育費附加，按交納的營業稅稅額的3%交納。4、地方教育附加，按交納的營業稅稅額的2%交納。5、企業所得稅，按稅法調整后的利潤金額繳納，稅率25%，小微企業20%。6、個人所得稅，公司向職工支付工資薪金時，按照個稅表代扣代繳個人所得稅，等。《中華人民共和國稅收征收管理法》第三條 稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行；法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。第十五條 企業，企業在外地設立的分支機構和從事生產、經營的場所，個體工商戶和從事生產、經營的事業單位（以下統稱從事生產、經營的納稅人）自領取營業執照之日起三十日內，持有關證件，向稅務機關申報辦理稅務登記。稅務機關應當于收到申報的當日辦理登記并發給稅務登記證件。工商行政管理機關應當將辦理登記注冊、核發營業執照的情況，定期向稅務機關通報。本條第一款規定以外的納稅人辦理稅務登記和扣繳義務人辦理扣繳稅款登記的范圍和辦法，由國務院規定。
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內容：物業公司收取物業管理費就需要交納一定額度的稅費，那么物業管理費稅率是多少？根據這一規定，物業管理的管理費收入應在發出收款通知時作為收入。那么物業管理費稅率是多少？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
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元甲交通律師律師
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擅長：交通事故
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答小區物業公司收取業主物業管理費用，應依法向業主開具正式發票。如物業公司不按規定開具發票，請持收據等原始資料到當地主管稅務機關舉報。《中華人民共和國發票管理辦法》 第十九條 銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人，對外發生經營業務收取款項，收款方應當向付款方開具發票；特殊情況下，由付款方向收款方開具。
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內容：1,物業公司一直對業主交納的物業費不開正式的財稅發票,只出具物業公司的收據,是否不合法?可訴訟不出具發票，當然違法，但是，你們不能拒交費用。根據你提供的材料回答如下：一、收據有兩種，如果有稅務局印章的收據當屬有效收據;二、 物業管理服務費用由物業管理企業按照物業管理服務合同的約定向業主收取;三、物業管理服務收費，應當遵循合理、公開以及與管理服務水平相適應的原則。那么物業管理費收取不開發票違法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
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張嘉娛律師
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答您好，提供建筑服務的時候，往往還會涉及到一些輔助的服務，適用稅率6%。
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內容：”根據這一規定，物業管理的管理費收入應在發出收款通知時作為收入。”5、物業管理中所屬的會所，按活動項目有不同的稅率，其中文化體育業為3%。物業管理是指物業服務企業受業主委托，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理、維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動，并向業主和使用人提供綜合性的有償服務，使物業發揮其更大的使用效能。那么物業管理費的稅率。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
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答您好，建筑業一般計稅自2019年4月1日起按9%稅率計稅。
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內容：勞務分包，是將一定的勞務進行分包，與總承包人、專業工程分包人簽訂勞務分包合同，合規的繳納增值稅，合法開設工程勞務費發票，那么大家知道工程勞務發票稅率是多少嗎？
于海明律師2021.09.17468人收看
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內容：營改增后從2018年5月1日起工程發票稅率是10%，《關于建筑服務等營改增試點政策的通知》規定如果建筑企業的工商營業執照上沒有建筑材料銷售資質，只有建筑服務資質的情況下，則建筑企業將外購材料和勞務的發票開具和稅務處理如下：
李維律師
2023.04.2723人收看
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李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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不交物業費被起訴后果,沒有物業合同不交物業費被起訴后果
內容：一般來說，業主拖欠物業費的原因主要有以下幾種：1. 對物業服務不滿意：有些業主對物業公司提供的服務不滿意，例如物業管理不善、衛生環境差、設施維護不及時等，因此拒絕繳納物業費,在物業公司起訴業主的情況下，業主可能會面臨以下后果：支付拖欠的物業費和滯納金：如果法院判決業主敗訴，業主需要支付拖欠的物業費和滯納金,此外，物業公司起訴業主時，需要提供相關證據證明業主拖欠物業費的事實，例如物業服務合同、物業費發票、催繳通知等。
劉曉紅律師2023.08.231062人收看
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2022.01.10 09:54:02
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