為客戶解決問題提供高效方案
讓優質法律服務觸手可及
2022.01.09 18:11:06
95人收看
雙方已經簽訂買賣合同，在協議簽訂后后悔涉及違約，如果要回根據合同得承擔違約責任。
《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：2008年12月3日為了解決孫子上學的問題鄭某的父親將密云興云甲區的樓房一套贈給鄭某和李某。后來李某有了婚外情為達到離婚的目的李某承諾放棄夫妻共同財產。離婚后的李某反悔提出當時簽訂離婚協議是受鄭某脅迫現要求撤銷離婚協議中關于財產分配的約定并由鄭某給付其房屋折價款20萬元。法院經審理認為離婚協議中關于財產分割的條款對男女雙方均具有法律約束力。李某與鄭某簽訂離婚協議對夫妻共同財產進行處理系雙方真實的意思表示內容不違反法律規定亦未損害第三人合法權益該協議合法有效鄭某獲得密云縣興云甲區ⅹ號樓1單元202室房屋所有權。據此法院做出上述判決。那么妻子放棄財產離婚后悔不該。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：受訪法官指出，夫妻協議離婚時達成將共有房產贈與子女的條款，與解除婚姻關系密不可分，區別于一般意義上的贈與合同，不適用《合同法》關于任意撤銷贈與的規定。雙方協議離婚后，一方反悔以房屋產權未轉移登記為由請求撤銷離婚協議的贈與條款，法院審理后，未發現訂立離婚協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。離婚約定將房產贈與女兒張某與林某登記結婚，不久后生下了女兒童童。后悔起訴到法院要求撤銷不料，張某將林某還有女兒起訴到法院，要求撤銷離婚協議中關于房屋贈與的條款。張某、林某均不服一審判決，分別提出上訴。那么房產贈女兒后悔起訴可以到法院要求撤銷嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：拍賣回來的房會有債務糾紛嗎通過司法拍賣購買的房屋是有可能產生債務糾紛的例如房屋被抵押的拍賣款不有抵償債務時就有可能和抵押權人產生糾紛。案例通過拍賣得來的房屋雖然存在嚴重的質量問題但是由于房屋原所有人和拍賣公司已經履行了瑕疵告知義務購買了房屋的劉某一家最終沒能打贏官司。日前上海市第一中級人民法院對該拍賣房屋質量糾紛案作出終審判決房屋的原所有人和拍賣公司不需要承擔房屋瑕疵修復和賠償的責任。在這種情況下可能會造成房屋產權證辦理的時間比較長甚至可能出現不能辦理房屋產權證的情況。那么拍賣回來的房會有債務糾紛嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：離婚協議約定房屋歸子女所有的還能反悔嗎簽訂離婚協議書離婚后一方對財產分割后悔的可以在一年內向人民法院提起訴訟解決。最高人民法院關于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(二)第八條離婚協議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議對男女雙方具有法律約束力。當事人因履行上述財產分割協議發生糾紛提起訴訟的人民法院應當受理。人民法院審理后未發現訂立財產分割協議時存在欺詐脅迫等情形的應當依法駁回當事人的訴訟請求。那么離婚協議約定房屋歸子女所有的還能反悔嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：但由于其本身已經有2套房子的抵押貸款，所以洪先生擔心自己不能再貸到款。但中介公司承諾跟銀行很熟，辦出貸款絕對沒有問題，于是洪先生就與上家簽訂了買賣合同，并開始辦理貸款申請。為了付款，洪先生不得不將自己另一套房子匆忙出售。導致了洪先生自身巨大的損失，令其后悔不已。否則，一旦未能獲得貸款，基于買賣合同付款方式的約定，購房者就必須以其他方式支付房款，否則就構成了違約。因此在簽訂合同之前，購房者應當充分考慮到自身的支付能力和銀行信貸能力，如果中介公司承諾貸款的，應當要求其出具書面承諾或者作為付款擔保人。那么購房者未能成功獲得貸款，房屋買賣合同如何處理？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：（二）第六百六十四條，因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起六個月內行使。因此，法律賦予了贈與人單方面的撤銷權。所以只要沒有發生產權變更，沒有進行不動產變更登記，贈與人可以隨時撤銷贈與，把房子要回來。
龍珊律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：起訴時應持有借據等證明借貸關系存在的證據，法院就會立案受理。由于債務人下落不明，法院在立案后一般采用公告送達的形式傳喚債務人應訴。公告期屆滿，債務人不應訴時，法院即對借貸人關系明確的案件經審理后作缺席判決。缺席判決后，盡管債務人下落不明，但經債權人申請，法院可以采取拍賣債務人房屋或財產的辦法為債權人清償債務。欠款還能要回來嗎？作為欠款人的債權人，當然為利害關系人，有權申請法院宣告失蹤。那么欠錢人下落不明該怎么辦？欠款還能要回來嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：訂婚后悔婚彩禮怎么處理一般來說都是會返還彩禮的女方悔婚彩禮全部返還那是肯定的男方悔婚我相信很多也不會全部要回來只是彩禮錢肯定是全部能拿回來的這些法律都是支持的關于結婚彩禮的退回最高人民法院發布的關于婚姻法的司法解釋二第十條明文規定“當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的如果查明屬于以下情形人民法院應當予以支持(一)雙方未辦理結婚登記手續的(二)雙方辦理結婚登記手續但確未共同生活的(三)婚前給付并導致給付人生活困難的。同居后又分開的需要返還彩禮嗎結婚的男女雙方必須親自到婚姻登記機關進行結婚登記。據此辦理結婚登記是婚姻關系成立的法定要件之一。那么訂婚后悔婚彩禮怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。房屋買賣合同應由相關職能部門審批，并辦理“宅基地證”或“集體土地使用證”的過戶更名手續;還應到房產管理部門依法辦理“房產證”的過戶更名手續。由此可見，只有在雙方簽署的房屋買賣合同是無效的情況下，農村房屋買賣要回才是可以的。
陳明月律師
擅長：房產糾紛、建設工程
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：房屋辦理抵押登記后，銀行會在房管局辦理他項權證，銀行保留他項權證原件，證明該房已抵押給銀行，房產證原件歸個人所有，但是房產證上會加蓋抵押給某某銀行，抵押期限的說明，表明該房屋處于抵押狀態。自己的房子拿給別人做抵押，房本肯定還在貸款人手里，銀行那邊不會要房本原件的。但是房子已經抵押給銀行，誰拿著房本都處置不了房產。那么房產證被別人拿去抵押怎么辦怎么拿回來。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
用戶這樣評價她：
內容：人民法院審理后，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。當事人就該房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。離婚后，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。關于離婚后房產歸屬后悔了怎么辦的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：日前，其訴訟請求被閔行區法院一審判決駁回。為此，鄭先生訴至法庭，稱自己受傷后，李小姐沒有盡到扶養照顧的義務，要求撤銷將莘松·上的一套房屋共有權贈與李小姐的行為。鄭先生稱，結婚后，李小姐以離婚相要挾，要求將其名字登記在房屋產權證上。鄭先生主張系受李小姐以離婚相要挾而贈與房產，缺乏事實依據，不予采信?，F鄭先生傷后，李小姐雖未親自照料，但承擔了部分醫療費。那么新婚丈夫贈嬌妻房產一半事畢后悔欲撤銷無力回天。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：一協議離婚后悔怎么辦1當事人對離婚反悔的即又不同意離婚要求恢復婚姻的根據規定這種情況法院不受理要求當事人到原辦理離婚登記的機關解決。離婚協議對男女雙方發生效力但如果一方在離婚一年內就財產分割反悔的可以訴訟至人民法院要求變更或撤銷。人民法院審理后如果發現沒有受欺詐或脅迫等情形的應駁回當事人的訴訟請求。3當事人就子女撫養問題反悔的請求變更或撤銷子女撫養協議的人民法院予以受理。既然夫妻一方婚前付清了全部房款并取得了房產證那么該房屋無疑是婚前財產。(四)由一方婚前承租婚后用共同財產購買的房屋房屋權屬證書登記在一方名下的應當認定為夫妻共同財產。那么協議離婚后悔怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：（一）辭職后，你后悔了想回去上班，我覺得你首先應該明確兩點：１、公司對于主動辭職的有什么規定，準許不準許他回去上班；２、你領導是否會同意你回去上班。（二）如果公司有規定，不準主動辭職的重新回來上班，那你還是別回去了。（四）一個人辭職前，首先應該對自己有一個準確的定位，以你的能力好不好找工作，如果感覺沒有自信，還是算了吧。（五）再告誡一句，做事不要太沖動啊，三思而后行方為上策，工作不好找、辭職要謹慎啊（六）確實回不去了，也不要灰心，鼓足勇氣重新選擇新的工作，只要你在新的工作崗位上，認真扎實工作，一樣會迎來美好的春天。那么離職又回來怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：離婚協議約定房屋歸子女所有的還能反悔嗎《民法典》于2022年1月1日生效，《婚姻法》生效日期為2022年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規定：依據我國婚姻法及相關司法解釋的規定，簽訂離婚協議書離婚后，一方對財產分割后悔的，可以在一年內向人民法院提起訴訟解決。第九條男女雙方協議離婚后一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。人民法院審理后，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。那么離婚合同規定房屋歸子女所有的還能反悔嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
用戶這樣評價她：
調解時，通過努力爭取，可以達成如下訴求，這些，都是判決不可能達到的，好合好散，皆大歡喜： 1、孩子撫養費給付周期可以寫到23周歲； 2、孩子撫養費可以拆分成生活費、教育費來寫； 3、爭取三套房屋中的兩套，而不用給對方房屋折價款； 4、存款不用給對方分割，對方還要倒給我們補償款； 5、款項可以分期給付，擔心對方違約，可以約定任一期未按期足額給付，則剩余款項加速到期，可一并申請強制執行； 6、可以約定孩子對雙方的房屋享有居住權。
朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認可，三方曾達成口頭協議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準備了充分的證據，庭審中據理力爭并說服法官，法官認可朱先生盡到了主要贍養義務，最終對方同意調解，多給朱先生幾十萬元的折價款。
朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認可，三方曾達成口頭協議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準備了充分的證據，庭審中據理力爭并說服法官，法官認可朱先生盡到了主要贍養義務，最終對方同意調解，多給朱先生幾十萬元的折價款。
法律維護每個追求幸福的人的權利，幫助70歲的阿姨起訴成功離婚，獲得房屋折價款54萬元，要回婚前借款25萬元，銀行存款以及家具家電等其他財產兩方平分。愿我們都能勇敢面對生活中的每一次變遷，用智慧與愛，書寫各自美好的人生下半場。
勝訴判決書來了，對方過錯導致感情破裂，雙方協議離婚時把一套現價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產權》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經證明過錯方是要承擔少分財產的風險。
.png)
