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內容：雖然對方續交了一年房租，仍不能認定你們的租期為一年，但應當按照原合同其他條款履行。所以，如果對方轉租你們有權解除租賃合同，但是應當向對方退還扣除實際租賃期限費用后的剩余租賃費。即使對方沒有轉租，你們也有權直接按照上述做法解除合同。這種情形下，如果該手寫條款字跡上沒有雙方的手印或簽名，該變更條款應該是無效的。那么門面房租賃合同到期沒地方挪怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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內容：而由他方當事人(一般是被告）就某種事實存在或不存在承擔舉證責任，如果該方當事人不能就此舉證證明，則推定原告的事實主張成立的一種舉證責任分配制度,法律分析：建設工程施工合同無效，一方當事人請求對方賠償損失的，應當就對方過錯、損失大小、過錯與損失之間的因果關系承擔舉證責任,法律分析：合同的無效舉證責任是：由主張合同無效的當事人舉證,4、法律主觀：依據我國現行法律規定，合同被確認無效后，將導致合同自始無效，合同關系不再存在，當事人不再享有和承擔原合同規定的權利和義務，不能產生當事人所預期的 ...。
楊一凡律師2024.01.25332人收看
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張嘉娛律師
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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內容：現實生活中，為了確保債權的順利實現，保證制度應運而生，債權人與保證人簽訂保證合同后，如果債務人不履行到期債務的，債權人有權要求保證人承擔保證責任，那么，保證合同無效的情形主要有哪些呢?大律網小編整理了以下的內容，希望對您有所幫助。
周春花律師2021.11.04260人收看
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元甲交通律師律師
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擅長：交通事故
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合同有霸王條款的行為算不算(合同里不平等條約算不算霸王條款)
內容：霸王條款二：因不可抗力或供電通訊網絡等非乙方原因，導致信用卡不能正常使用的，乙方不承擔任何責任，但可視情況協助甲方解決問題或提供必要幫助,1、勞動合同的霸王條款違反法律規定，屬于無效約定,霸王條款三：未經貸款人書面同意，抵押人不得以任何方式處分抵押財產，包括但不限于放棄贈與轉讓出租(包括原租賃合同到期后續租或修改租賃合同)，出資重復擔保遷移改為公益用途與其他物添附或改建分割等,3、勞動合同中有霸王條款，可以向勞動監察大隊投訴，由勞動監察大隊責令用人單位整改，給勞動者造成損失的，應當賠償。
王熙律師2024.01.08876人收看
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李楠楠律師
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擅長：交通事故
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內容：上訴人倫常鴻因無效建筑工程承包合同糾紛一案，不服廣東省南海市人民法院南民二初字第2382-1號民事判決，向本院提起上訴。本案現已審理終結。案經原審法院審理認為：倫常鴻欠何其勝的建筑工程款，事實清楚，予以確認，該欠款雖有部分未到期，由于倫常鴻遲延履行債務，故何其勝請求倫常鴻履行所有債務的請求，予以支持。上訴人倫常鴻不服原審判決，向本院上訴稱：何其勝未依約按時按質完成建筑工程，雙方為此產生爭議。請求撤銷一審判決，駁回何其勝的請求，并承擔訴訟費。其對工程款應予清償，并應承擔逾期付款的違約責任。那么倫某訴何某無效建筑工程承包合同糾紛案。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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崔玉君律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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內容：在現實社會中很多時候雙方進行交易的時候需要簽訂一份居間合同，比如委托他人購買房產，作為中間人來說肯定是要收取一定的費用的。一旦產生糾紛就有合同依據，那么對于土地居間合同到期是否就無效呢?下面就由大律網小編為大家解答相關的內容。
崔玉君律師2021.11.04376人收看
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林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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內容：借款合同不去公證一樣有法律效力，公證可以增加合同的保障。合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協議。還有最狹義合同僅指民事合同中的債權合同。依法成立的合同，受法律保護。根據法律規定，出借人向法院請求債權保護的訴訟時效為2年。如超過2年的訴訟時效再起訴，人民法院不予支持。明確雙方的權利義務及違約罰則，做到合同真實合法，手續完備，證據齊全。(四)民間借貸合同經公證機關公證后，借款人到期不償還借款時，公證處可以根據出借人的申請，出具強制執行證書，由出借人向有管轄權的人民法院申請強制執行。那么借款合同需要公證嗎？借款合同不公證是無效的嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.09104人收看
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黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：借款合同無效要承擔哪些后果1、借款人返還借款針對無效借貸合同而言，如果無效借貸合同尚未履行，則不得履行。票據貼現期限最長不得超過6個月，貼現期限為從貼現之日起到票據到期日止。公民之間借款的期限由當事人自行約定。那么簽訂無效借貸合同要承擔什么法律后果。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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姚平律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：用人單位除按勞動合同法第三十九條規定的情形無需支付經濟補償金外，其它情況根據解除的原因不同，賠償的方式是不一樣的。《勞動合同法》第三十九條勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的;（二）嚴重違反用人單位的規章制度的;（三）嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的;（四）勞動者同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經用人單位提出，拒不改正的;（五）因本法第二十六條第一款第一項規定的情形致使勞動合同無效的;（六）被依法追究刑事責任的。那么勞動合同未到期被辭退后還有年休假。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.01.06227人收看
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周春花律師
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擅長：婚姻家庭
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答合同效力 和是否到期沒有關系。到期不續簽，只是合同到期后，雙方加盟關系就終止了，任何一方不能以到期的合同要求對方履行合同義務。《中華人民共和國民法典》第五百六十二條 當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能實現合同目的；2、在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；3、當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；5、法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
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內容：王某向李某借款，雙方簽訂協議。趙先生做擔保人，并以城區的一座房屋作抵押。當日，趙先生將房產證交付李某，但二人未到房地產管理部門辦理抵押登記。王某到期未按約還款，趙先生想問，自己應當承擔什么責任?這份抵押合同，之所以無效是債權人、擔保人均有過錯，根據最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》的規定，主合同有效而擔保合同無效，債權人、擔保人有過錯的，擔保人承擔民事責任的部分，不應超過債務人不能清償部分的二分之一。所以，趙先生應承擔的是民事賠償責任，而非抵押擔保責任，其責任范圍不應超過債務人王某不能清償部分的二分之一。那么無效合同的擔保人還需擔責嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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趙金保律師
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內容：合同出現一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會公共利益；違反法律、行政法規的強制性規定，則該合同無效。第一百四十九條第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，對方知道或者應當知道該欺詐行為的，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。是債權人對債務人明確表示對已經到期的債權表示放棄行為的撤銷要求。那么什么情況下的合同是無效的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2021.12.281031人收看
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段建國律師
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擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容：企業之間借款合同被認定無效后需要給付利息嗎法律沒有明確的規定，需要結合實際的情況分析。《民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。第六百六十八條借款合同應當采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。第六百六十九條訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數額返還借款并計算利息。那么企業之間借款合同被認定無效后需要給付利息嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.06657人收看
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內容：根據2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第一百五十七條規定，民事法律行為無效被撤銷或者確定不發生法律效力后，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還,二、民法典無效合同怎么處理合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還,二、合同被撤銷的法律效果是什么合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還,【本文關聯的相關法律依據】《民法典》第一百五十七條，民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力后，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還。
李維律師
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王學瑞律師
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內容：民間借貸雙方為了維護各自的權益，在借貸開始之前，雙方就會先簽訂合同。但是，并不是所有的民間借貸合同都有效，有些借款者在履行合同的過程中，就遇到了合同無效的情況。下面為大家詳細介紹：無效的民間借貸合同是怎么樣的？借款人是個人的，必須親筆簽字，由他人代簽的借據法律效力會產生爭議。弊：債權人一定要注意訴訟時效，從借據上備注的還款期限到期之日開始計算，2年以內債權人必須主張債權，否則債權到期2年以后，債權人超過訴訟時效，即使起訴也很難勝訴。在債權人另行主張還款并支付利息之日之前，這一段正常的借款期限，人民法院一般不支持利息。那么無效的民間借貸合同是怎么樣的？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.09951人收看
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內容：除按勞動合同法第三十九條規定的情況不支付經濟補償金外，其它情況根據辭退的原因不同，賠償的方式是不一樣的。《勞動合同法》第三十九條勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；（二）嚴重違反用人單位的規章制度的；（三）嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；（四）勞動者同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經用人單位提出，拒不改正的；（五）因本法第二十六條第一款第一項規定的情形致使勞動合同無效的；（六）被依法追究刑事責任的。那么合同未到期怎么賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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2022.01.09 16:37:42
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