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內(nèi)容：雖然對方續(xù)交了一年房租，仍不能認定你們的租期為一年，但應(yīng)當(dāng)按照原合同其他條款履行。所以，如果對方轉(zhuǎn)租你們有權(quán)解除租賃合同，但是應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ酵诉€扣除實際租賃期限費用后的剩余租賃費。即使對方?jīng)]有轉(zhuǎn)租，你們也有權(quán)直接按照上述做法解除合同。這種情形下，如果該手寫條款字跡上沒有雙方的手印或簽名，該變更條款應(yīng)該是無效的。那么門面房租賃合同到期沒地方挪怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2021.12.25851人收看
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王熙律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容：而由他方當(dāng)事人(一般是被告）就某種事實存在或不存在承擔(dān)舉證責(zé)任，如果該方當(dāng)事人不能就此舉證證明，則推定原告的事實主張成立的一種舉證責(zé)任分配制度,法律分析：建設(shè)工程施工合同無效，一方當(dāng)事人請求對方賠償損失的，應(yīng)當(dāng)就對方過錯、損失大小、過錯與損失之間的因果關(guān)系承擔(dān)舉證責(zé)任,法律分析：合同的無效舉證責(zé)任是：由主張合同無效的當(dāng)事人舉證,4、法律主觀：依據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定，合同被確認無效后，將導(dǎo)致合同自始無效，合同關(guān)系不再存在，當(dāng)事人不再享有和承擔(dān)原合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，不能產(chǎn)生當(dāng)事人所預(yù)期的 ...。
楊一凡律師2024.01.25332人收看
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張嘉娛律師
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擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容：現(xiàn)實生活中，為了確保債權(quán)的順利實現(xiàn)，保證制度應(yīng)運而生，債權(quán)人與保證人簽訂保證合同后，如果債務(wù)人不履行到期債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任，那么，保證合同無效的情形主要有哪些呢?大律網(wǎng)小編整理了以下的內(nèi)容，希望對您有所幫助。
周春花律師2021.11.04260人收看
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元甲交通律師律師
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擅長：交通事故
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合同有霸王條款的行為算不算(合同里不平等條約算不算霸王條款)
內(nèi)容：霸王條款二：因不可抗力或供電通訊網(wǎng)絡(luò)等非乙方原因，導(dǎo)致信用卡不能正常使用的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，但可視情況協(xié)助甲方解決問題或提供必要幫助,1、勞動合同的霸王條款違反法律規(guī)定，屬于無效約定,霸王條款三：未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得以任何方式處分抵押財產(chǎn)，包括但不限于放棄贈與轉(zhuǎn)讓出租(包括原租賃合同到期后續(xù)租或修改租賃合同)，出資重復(fù)擔(dān)保遷移改為公益用途與其他物添附或改建分割等,3、勞動合同中有霸王條款，可以向勞動監(jiān)察大隊投訴，由勞動監(jiān)察大隊責(zé)令用人單位整改，給勞動者造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。
王熙律師2024.01.08876人收看
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李楠楠律師
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擅長：交通事故
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內(nèi)容：上訴人倫常鴻因無效建筑工程承包合同糾紛一案，不服廣東省南海市人民法院南民二初字第2382-1號民事判決，向本院提起上訴。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。案經(jīng)原審法院審理認為：倫常鴻欠何其勝的建筑工程款，事實清楚，予以確認，該欠款雖有部分未到期，由于倫常鴻遲延履行債務(wù)，故何其勝請求倫常鴻履行所有債務(wù)的請求，予以支持。上訴人倫常鴻不服原審判決，向本院上訴稱：何其勝未依約按時按質(zhì)完成建筑工程，雙方為此產(chǎn)生爭議。請求撤銷一審判決，駁回何其勝的請求，并承擔(dān)訴訟費。其對工程款應(yīng)予清償，并應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。那么倫某訴何某無效建筑工程承包合同糾紛案。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2021.12.1878人收看
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崔玉君律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容：在現(xiàn)實社會中很多時候雙方進行交易的時候需要簽訂一份居間合同，比如委托他人購買房產(chǎn)，作為中間人來說肯定是要收取一定的費用的。一旦產(chǎn)生糾紛就有合同依據(jù)，那么對于土地居間合同到期是否就無效呢?下面就由大律網(wǎng)小編為大家解答相關(guān)的內(nèi)容。
崔玉君律師2021.11.04376人收看
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林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容：借款合同不去公證一樣有法律效力，公證可以增加合同的保障。合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。還有最狹義合同僅指民事合同中的債權(quán)合同。依法成立的合同，受法律保護。根據(jù)法律規(guī)定，出借人向法院請求債權(quán)保護的訴訟時效為2年。如超過2年的訴訟時效再起訴，人民法院不予支持。明確雙方的權(quán)利義務(wù)及違約罰則，做到合同真實合法，手續(xù)完備，證據(jù)齊全。(四)民間借貸合同經(jīng)公證機關(guān)公證后，借款人到期不償還借款時，公證處可以根據(jù)出借人的申請，出具強制執(zhí)行證書，由出借人向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。那么借款合同需要公證嗎？借款合同不公證是無效的嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.09104人收看
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黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：借款合同無效要承擔(dān)哪些后果1、借款人返還借款針對無效借貸合同而言，如果無效借貸合同尚未履行，則不得履行。票據(jù)貼現(xiàn)期限最長不得超過6個月，貼現(xiàn)期限為從貼現(xiàn)之日起到票據(jù)到期日止。公民之間借款的期限由當(dāng)事人自行約定。那么簽訂無效借貸合同要承擔(dān)什么法律后果。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.09731人收看
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姚平律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：用人單位除按勞動合同法第三十九條規(guī)定的情形無需支付經(jīng)濟補償金外，其它情況根據(jù)解除的原因不同，賠償?shù)姆绞绞遣灰粯拥摹！秳趧雍贤ā返谌艞l勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的;（二）嚴重違反用人單位的規(guī)章制度的;（三）嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的;（四）勞動者同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的;（五）因本法第二十六條第一款第一項規(guī)定的情形致使勞動合同無效的;（六）被依法追究刑事責(zé)任的。那么勞動合同未到期被辭退后還有年休假。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.01.06227人收看
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周春花律師
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擅長：婚姻家庭
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答合同效力 和是否到期沒有關(guān)系。到期不續(xù)簽，只是合同到期后，雙方加盟關(guān)系就終止了，任何一方不能以到期的合同要求對方履行合同義務(wù)。《中華人民共和國民法典》第五百六十二條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；2、在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；5、法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
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無效合同的擔(dān)保人還需擔(dān)責(zé)嗎
內(nèi)容：王某向李某借款，雙方簽訂協(xié)議。趙先生做擔(dān)保人，并以城區(qū)的一座房屋作抵押。當(dāng)日，趙先生將房產(chǎn)證交付李某，但二人未到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記。王某到期未按約還款，趙先生想問，自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么責(zé)任?這份抵押合同，之所以無效是債權(quán)人、擔(dān)保人均有過錯，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》的規(guī)定，主合同有效而擔(dān)保合同無效，債權(quán)人、擔(dān)保人有過錯的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的二分之一。所以，趙先生應(yīng)承擔(dān)的是民事賠償責(zé)任，而非抵押擔(dān)保責(zé)任，其責(zé)任范圍不應(yīng)超過債務(wù)人王某不能清償部分的二分之一。那么無效合同的擔(dān)保人還需擔(dān)責(zé)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2021.12.28713人收看
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趙金保律師
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內(nèi)容：合同出現(xiàn)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會公共利益；違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，則該合同無效。第一百四十九條第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，對方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。是債權(quán)人對債務(wù)人明確表示對已經(jīng)到期的債權(quán)表示放棄行為的撤銷要求。那么什么情況下的合同是無效的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2021.12.281031人收看
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段建國律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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企業(yè)之間借款合同被認定無效后需要給付利息嗎
內(nèi)容：企業(yè)之間借款合同被認定無效后需要給付利息嗎法律沒有明確的規(guī)定，需要結(jié)合實際的情況分析。《民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。第六百六十八條借款合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。第六百六十九條訂立借款合同，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動和財務(wù)狀況的真實情況。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。那么企業(yè)之間借款合同被認定無效后需要給付利息嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.06657人收看
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龍珊律師
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內(nèi)容：根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第一百五十七條規(guī)定，民事法律行為無效被撤銷或者確定不發(fā)生法律效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還,二、民法典無效合同怎么處理合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還,二、合同被撤銷的法律效果是什么合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還,【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】《民法典》第一百五十七條，民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還。
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王學(xué)瑞律師
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內(nèi)容：民間借貸雙方為了維護各自的權(quán)益，在借貸開始之前，雙方就會先簽訂合同。但是，并不是所有的民間借貸合同都有效，有些借款者在履行合同的過程中，就遇到了合同無效的情況。下面為大家詳細介紹：無效的民間借貸合同是怎么樣的？借款人是個人的，必須親筆簽字，由他人代簽的借據(jù)法律效力會產(chǎn)生爭議。弊：債權(quán)人一定要注意訴訟時效，從借據(jù)上備注的還款期限到期之日開始計算，2年以內(nèi)債權(quán)人必須主張債權(quán)，否則債權(quán)到期2年以后，債權(quán)人超過訴訟時效，即使起訴也很難勝訴。在債權(quán)人另行主張還款并支付利息之日之前，這一段正常的借款期限，人民法院一般不支持利息。那么無效的民間借貸合同是怎么樣的？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.09951人收看
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張蕓律師
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