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答一般納稅人根據(jù)不同行業(yè)，分為16%、10%和6%三檔稅率，出口貨物稅率為零，但國(guó)務(wù)院另有規(guī)定的除外。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無(wú)法確第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百一十五條 承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
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內(nèi)容：對(duì)不了解相關(guān)稅費(fèi)繳納規(guī)定的，應(yīng)在合同中明確交易中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)和支付人，明確經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)未盡事宜所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，避免一些不負(fù)責(zé)的中介“偷工減料”。不要將交易資金劃轉(zhuǎn)時(shí)不要將買賣或租賃代理的交易資金直接交給任何經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和人員。有的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出現(xiàn)挪用資金無(wú)法收回的問(wèn)題，有的甚至直接卷款潛逃。一些不規(guī)范的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)以"合理避稅"名義，勸說(shuō)交易當(dāng)事人采取簽訂陰陽(yáng)合同逃避繳納稅費(fèi)，殊不知，一旦出了糾紛，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)會(huì)立即推卸責(zé)任，納稅人還會(huì)按偷漏稅受到稅務(wù)部門的處罰。那么避免租賃糾紛的五個(gè)要點(diǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
楊一凡律師2021.12.28589人收看
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張蕓律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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工程機(jī)械制造商及代理商應(yīng)收賬款回籠措施
內(nèi)容：每年的3月份開始，工程機(jī)械行業(yè)應(yīng)該進(jìn)入銷售旺季，而在今年旺季不旺，工程機(jī)械市場(chǎng)依舊疲軟，新的基建投資已經(jīng)開始，對(duì)工程機(jī)械市場(chǎng)抱樂(lè)觀態(tài)度的人們?nèi)晕纯吹绞袌?chǎng)振興，然而各企業(yè)卻仍在不斷擴(kuò)張。工程制造企業(yè)為了擴(kuò)張市場(chǎng)的份額，在融資租賃銷售模式中采取首付款一降再降，甚至零首付。對(duì)此，很多工程機(jī)械公司銷售人員指出，工程機(jī)械目前遭遇的一個(gè)困境是，企業(yè)只能繼續(xù)推行融資租賃的模式，即低首付的銷售方式，如果不采取這種方式，市場(chǎng)份額很快就被競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手搶走。為了賣出設(shè)備，個(gè)別銷售人員指使客戶造假，公司甚至也協(xié)助造假。那么工程機(jī)械制造商及代理商應(yīng)收賬款回籠措施。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.06894人收看
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邢穎律師
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擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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設(shè)備租賃合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)(買賣合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn))
內(nèi)容：(九)房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租,經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人,如果在正常使用過(guò)程中住房或設(shè)施損壞，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人請(qǐng)物業(yè)管理公司予以維修,在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房,期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。
郭銘芝律師2024.01.19612人收看
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楊一凡律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容：合同雙方當(dāng)事人如果在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)了糾紛，應(yīng)該首先通過(guò)協(xié)商解決糾紛。根據(jù)合同仲裁條例的規(guī)定，合同仲裁機(jī)關(guān)是國(guó)家工商行政管理局和地方各級(jí)工商行政管理局設(shè)立的合同仲裁委員會(huì)。對(duì)方對(duì)解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定按照平等互利的原則經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商就乙方向甲方承租混凝土機(jī)械設(shè)備特簽訂本混凝土機(jī)械設(shè)備租賃合同一份。那么機(jī)械設(shè)備買賣合同糾紛該怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.04.273399人收看
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李維律師
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擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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機(jī)械融資租賃合同糾紛案
李孟陽(yáng)律師
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：融資租賃合同糾紛案1999年11月，xx煉油廠為了擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，經(jīng)上級(jí)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)，決定引進(jìn)cc機(jī)械廠生產(chǎn)的型煉油設(shè)備10套。為此，zz租賃公司與cc機(jī)械廠簽訂了設(shè)備買賣合同。cc機(jī)械廠向xx煉油廠交貨時(shí)，xx煉油廠發(fā)現(xiàn)煉油設(shè)備型號(hào)與自己同zz租賃公司簽訂的協(xié)議中規(guī)定的型號(hào)不一致，便拒絕接貨。因此，zz租賃公司的行為應(yīng)當(dāng)為一種違約行為。對(duì)此，承租人xx煉油廠完全有權(quán)拒絕接受型煉油設(shè)備和拒絕給付全部租金，并要求zz租賃公司承擔(dān)違約責(zé)任。那么機(jī)械融資租賃合同糾紛案。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李孟陽(yáng)律師2021.12.2499人收看
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吳夢(mèng)云律師
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擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容：描述機(jī)械租賃合同范本甲方:乙方:乙方從甲方租賃一臺(tái)，價(jià)值人民幣 元，租賃時(shí)間 天自 年 月 日 時(shí)至 年 月 日 時(shí)止，押金 元。使用中由于機(jī)器不正常而造成資料丟失甲方不承擔(dān)責(zé)任。那么機(jī)械租賃合同范本格式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
翁玉素律師2021.12.25313人收看
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元甲交通律師律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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內(nèi)容：交通事故發(fā)生后，死者經(jīng)司法鑒定排除交通事故因機(jī)械性損傷致死，其死亡與涉案交通事故是否存在因果關(guān)系？死者能否獲得賠償？
于海明律師2024.04.15491人收看
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張嘉娛律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容：方負(fù)責(zé)操作手的勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用和工作時(shí)間內(nèi)的人身傷害事故，操作手在工作中因過(guò)失造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損害的賠償責(zé)任由 方負(fù)擔(dān)。每月按月租金的 ％向乙方交付一次租金，剩余租金的支付時(shí)間為。那么機(jī)械租賃合同的格式是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2021.12.25588人收看
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周春花律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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沒(méi)簽合同的機(jī)械租賃費(fèi)怎么辦,工地租賃機(jī)械不簽合同
內(nèi)容：機(jī)械費(fèi)租賃欠款怎么起訴法律分析：如果借款期限已經(jīng)滿，經(jīng)出借人催要而仍未償還借款的，出借人可以依法向人民法院提起訴訟，運(yùn)用法律武器保護(hù)自己的合法權(quán)益,法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》 第九十一條 用人單位有下列侵害勞動(dòng)者合法權(quán)益情形之一的，由勞動(dòng)行政部門責(zé)令支付勞動(dòng)者的工資報(bào)酬、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，并可以責(zé)令支付賠償金： (一)克扣或者無(wú)故拖欠勞動(dòng)者工資的,法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》 第七十七條 用人單位與勞動(dòng)者發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁、提起訴訟，也可以協(xié)商解決。
劉曉紅律師2024.03.04613人收看
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王熙律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容：各類租賃合同的最長(zhǎng)期限(一)國(guó)有土地及使用權(quán)出租《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定:土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定:居住用地70年,在實(shí)際操作中，為了避免類似的法律風(fēng)險(xiǎn)，建議出租方和承租方在簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)明確約定租賃期限，并考慮到可能的市場(chǎng)變化和自身需求，合理設(shè)定續(xù)簽條款或解除條件,那么，租賃合同的期限最多是多久呢,最終，經(jīng)過(guò)律師的調(diào)解，雙方協(xié)商一致，按照法律規(guī)定的最長(zhǎng)期限重新簽訂了租賃合同，并就解除條件達(dá)成了一致。
王熙律師2024.03.08572人收看
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馮清琴律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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內(nèi)容：一審判決宣判后，被告zz沖印培訓(xùn)中心表示不服原審判決，提起上訴。海南中級(jí)人民法院將此案定性為融資租賃合同糾紛，于1999年12月7日作出終審判決：由上訴人支付尚欠的租金給被上訴人，沖印機(jī)械設(shè)備歸上訴人所有。第二種意見認(rèn)為：此案名為財(cái)產(chǎn)租賃合同，實(shí)際上是融資租賃合同糾紛。原審法院判決解除雙方所簽訂的合同，是合情、合理的，應(yīng)予維持。合同解除后，通什市zz培訓(xùn)中心尚欠通什市xx彩色沖印中心的租金25.85萬(wàn)元，以10萬(wàn)元保證金和沖印設(shè)備變賣款11.1萬(wàn)元沖抵后，zz培訓(xùn)中心實(shí)際應(yīng)償付4.75萬(wàn)元及利息給xx彩色沖印中心。通什市zz培訓(xùn)中心要求扣除查封設(shè)備期間的租金，其理由不當(dāng)，不予支持。那么有關(guān)融資租賃合同糾紛的案例。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2021.12.24220人收看
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孔孟廷律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：2003年8月24日壓路機(jī)正在做最后清場(chǎng)工作時(shí)，被當(dāng)?shù)夭孛裾`認(rèn)為壓路機(jī)是十二局三公司的財(cái)產(chǎn)被強(qiáng)行扣押至今。答辯人只能對(duì)租賃期內(nèi)的租金承擔(dān)責(zé)任，答辯人已向劉光學(xué)支付租金29000元和運(yùn)費(fèi)10000元，目前只欠劉光學(xué)各項(xiàng)費(fèi)用共計(jì)35074元。6月27日十二局三公司與新龍縣養(yǎng)路段協(xié)商，雙方互換壓路機(jī)進(jìn)行施工，在此期間租金各支付各的。淡水隨機(jī)，從6月27日至7月15日的租金由十二局三公司支付給淡水，從7月16日至8月21日的租金由新龍養(yǎng)路段支付給淡水。另查明，雙方口頭約定機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)地的運(yùn)費(fèi)共計(jì)15000元。那么建設(shè)集團(tuán)的租賃合同糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
林艷英律師2021.12.24496人收看
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崔玉君律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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欠租機(jī)械賃費(fèi)可以起訴總包嗎,欠機(jī)械租賃費(fèi)不給怎么辦
內(nèi)容：總結(jié)起來(lái)，當(dāng)你遇到欠租機(jī)械賃費(fèi)的情況時(shí)，是否可以起訴總包商取決于合同約定和具體的證據(jù),如果在合同中明確規(guī)定了總包商需要承擔(dān)機(jī)械租賃費(fèi)用的責(zé)任，那么當(dāng)欠租發(fā)生時(shí)，你可以根據(jù)合同依法起訴總包商，要求其支付租金,那么，當(dāng)你遇到欠租機(jī)械賃費(fèi)的情況時(shí)，是否可以起訴總包商呢,欠機(jī)械租賃費(fèi)不給怎么辦如果遇到欠機(jī)械租賃費(fèi)不給的情況，可以考慮采取以下措施：1、與欠款方協(xié)商：首先可以嘗試與欠款方進(jìn)行協(xié)商，了解對(duì)方拖欠費(fèi)用的原因，并嘗試達(dá)成一個(gè)雙方都能接受的還款協(xié)議。
張嘉娛律師2023.12.28485人收看
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黃東潔律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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內(nèi)容：應(yīng)納稅額計(jì)算公式：應(yīng)納數(shù)額=應(yīng)納稅憑證記載的金額×適用稅率應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅憑證的件數(shù)×適用稅額標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《印花稅暫行條例》《印花稅稅目稅率表》的規(guī)定，財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅征稅范圍“包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等。立合同人按租賃金額千分之一貼花。因此，納稅人簽訂的上述文件規(guī)定范圍的財(cái)產(chǎn)租賃合同應(yīng)按規(guī)定計(jì)征印花稅。關(guān)于租賃合同印花稅的計(jì)算：1、財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0.1%；印花稅在”簽合同時(shí)“按合同金額繳納。對(duì)財(cái)產(chǎn)租賃的印花稅有特殊規(guī)定：最低一元應(yīng)納稅額起點(diǎn)，即稅額超過(guò)一角但不足一元的，按一元計(jì)。那么財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張蕓律師2021.12.24318人收看
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林艷英律師
主任律師
- 幫助過(guò) 343 人
- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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2021.12.31 19:59:15
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