一般納稅人不動(dòng)產(chǎn)租賃稅率為11。 增值稅稅率： (一)納稅人銷售貨物、勞務(wù)、有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)或者進(jìn)口貨物，除本條 第二項(xiàng)、 第四項(xiàng)、 第五項(xiàng)另有規(guī)定外，稅率為17。 (二)納稅人銷售交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，銷售或者進(jìn)口下列貨物，稅率為11： 1.糧食等農(nóng)產(chǎn)品、食用植物油、食用鹽 2.自來(lái)水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、二甲醚、沼氣、居民用煤炭制品 3.圖書(shū)、報(bào)紙、雜志、音像制品、電子出版物 4.飼料、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機(jī)、農(nóng)膜 5.規(guī)定的其他貨物。 (三)納稅人銷售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)，除本條 第一項(xiàng)、第二項(xiàng)、第五項(xiàng)另有規(guī)定外，稅率為6。 (四)納稅人出口貨物，稅率為零但是，另有規(guī)定的除外。 (五)境內(nèi)單位和個(gè)人跨境銷售規(guī)定范圍內(nèi)的服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)，稅率為零。 稅率的調(diào)整，由決定。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七百一十五條 承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。