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機械租賃合同是專業分包嗎?

2021.12.31 14:26:57
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
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擅長領域:交通事故

嚴格地說,機械租賃不屬于勞務分包。因為機械租賃不屬于勞務范疇。但是,建筑施工的勞務分包,往往包含部分機械租賃成分。

《中華人民共和國民法典》

第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。定租賃期限的,視為不定期租賃。

第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔賠償責任。

第七百一十五條 承租人經出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意,對租賃物進行改善或者增設他物的,出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

《中華人民共和國建筑法》

第二十四條 提倡對建筑工程實行總承包,禁止將建筑工程肢解發包。建筑工程的發包單位可以將建筑工程的勘察、設計、施工、設備采購一并發包給一個工程總承包單位,也可以將建筑工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項發包給一個工程總承包單位;但是,不得將應當由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發包給幾個承包單位。

第二十五條 按照合同約定,建筑材料、建筑構配件和設備由工程承包單位采購的,發包單位不得指定承包單位購入用于工程的建筑材料、建筑構配件和設備或者指定生產廠、供應商。

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大律云律師團
交通事故

擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等

  • 嚴格地說,機械租賃不屬于勞務分包。因為機械租賃不屬于勞務范疇。但是,建筑施工的勞務分包,往往包含部分機械租賃成分。《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。定租賃期限的,視為不定期租賃。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔賠償責任。第七百一十五條 承租人經出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意,對租賃物進行改善或者增設他物的,出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。《中華人民共和國建筑法》第二十四條 提倡對建筑工程實行總承包,禁止將建筑工程肢解發包。建筑工程的發包單位可以將建筑工程的勘察、設計、施工、設備采購一并發包給一個工程總承包單位,也可以將建筑工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項發包給一個工程總承包單位;但是,不得將應當由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發包給幾個承包單位。第二十五條 按照合同約定,建筑材料、建筑構配件和設備由工程承包單位采購的,發包單位不得指定承包單位購入用于工程的建筑材料、建筑構配件和設備或者指定生產廠、供應商。
  • 機械租賃合同范本格式

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    機械租賃合同范本格式

    內容:描述機械租賃合同范本甲方:乙方:乙方從甲方租賃一臺,價值人民幣 元,租賃時間 天自 年 月 日 時至 年 月 日 時止,押金 元。使用中由于機器不正常而造成資料丟失甲方不承擔責任。那么機械租賃合同范本格式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.25313人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 租賃房屋簽合同須避免維權無依據

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    租賃房屋簽合同須避免維權無依據

    內容:租房時,顧女士要求房主將屋中的床搬走,中介公司口頭同意,但房主沒有搬走。處理過程及結果消協工作人員接到顧女士投訴后,馬上向中介公司了解情況,指出其作為專業房屋租賃中介公司,在代理租房業務時,應與消費者簽訂正式的文本合同,消費者并非專業人士,不了解具體情況。現在雙方發生糾紛,中介公司應承擔主要責任。加之在該糾紛中,中介公司并沒有實際損失,因此,應退還消費者租房意向金6300元,在消協的調解下,商家已退還消費者租房意向金6300元,顧女士表示十分滿意。點評根據《中華人民共和國消費者權益保護法》第九條:消費者享有自主選擇商品或者服務的權利。那么租賃房屋簽合同須避免維權無依據。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 防租客搬走家具應細化租賃清單

    馮清琴律師

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    馮清琴

    防租客搬走家具應細化租賃清單

    內容:租客搬走家具怎么辦?專家提醒應該列明租賃清單。對此,專業人士提醒說,租賃清單盡量做細,失物嚴重立即報案。三方簽字后,房客入住了徐小姐的房屋。”租客提出了退房的要求。不久,中介通知徐小姐前去結算房租,把房客付的全部房租和一個月押金都交給了徐小姐。徐小姐找到中介公司希望討個說法,無奈中介公司表示,因為在出租的時候雙方并沒有明確而細化的清單,租客又是放棄了押金并結清了租金離開的,實在很難交涉。”一名網友的提議獲得眾人的贊同。那么防租客搬走家具應細化租賃清單。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2021.12.27989人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 上海租賃房可以遺囑公證嗎

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    上海租賃房可以遺囑公證嗎

    內容:上海租賃房可以遺囑公證嗎不可以民法典第一千一百二十二條規定遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產包括(一)公民的收入(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品顯然租賃房不是屬于承租人個人的房屋。因此被繼承人無權將租賃房作為遺產來進行處理其做出的處理為無效。因此無效遺囑也不能公證。有遺囑的繼承權公證比后者需要多提供一份已經被公證過的遺囑。在上海市公證處的網頁上對此有明確的規定繼承權公證費按照受益額也就是繼承人所繼承房屋經過專業部門評估后的評估價值的2來收取最低收取200元。那么上海租賃房可以遺囑公證嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.10188人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 2022房屋租賃協議書范本

    李維律師

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    李維

    2022房屋租賃協議書范本

    內容:1、提供專業市場分析,在出租過程中,還將提供全權代理,令房屋出租更加方便快捷。那么2022房屋租賃協議書范本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.04109人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 欠租機械賃費可以起訴總包嗎,欠機械租賃費不給怎么辦

    邢穎律師

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    邢穎

    欠租機械賃費可以起訴總包嗎,欠機械租賃費不給怎么辦

    內容:總結起來,當你遇到欠租機械賃費的情況時,是否可以起訴總包商取決于合同約定和具體的證據,如果在合同中明確規定了總包商需要承擔機械租賃費用的責任,那么當欠租發生時,你可以根據合同依法起訴總包商,要求其支付租金,那么,當你遇到欠租機械賃費的情況時,是否可以起訴總包商呢,欠機械租賃費不給怎么辦如果遇到欠機械租賃費不給的情況,可以考慮采取以下措施:1、與欠款方協商:首先可以嘗試與欠款方進行協商,了解對方拖欠費用的原因,并嘗試達成一個雙方都能接受的還款協議。

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    2023.12.28485人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 沒簽合同的機械租賃費怎么辦,工地租賃機械不簽合同

    王熙律師

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    王熙

    沒簽合同的機械租賃費怎么辦,工地租賃機械不簽合同

    內容:機械費租賃欠款怎么起訴法律分析:如果借款期限已經滿,經出借人催要而仍未償還借款的,出借人可以依法向人民法院提起訴訟,運用法律武器保護自己的合法權益,法律依據:《中華人民共和國勞動合同法》 第九十一條 用人單位有下列侵害勞動者合法權益情形之一的,由勞動行政部門責令支付勞動者的工資報酬、經濟補償,并可以責令支付賠償金: (一)克扣或者無故拖欠勞動者工資的,法律依據:《中華人民共和國勞動法》 第七十七條 用人單位與勞動者發生勞動爭議,當事人可以依法申請調解、仲裁、提起訴訟,也可以協商解決。

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    2024.03.04613人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 專業律師支招租賃合同糾紛防范措施

    龍珊律師

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    龍珊

    專業律師支招租賃合同糾紛防范措施

    內容:如果你還沒有上過此當,或者未重視此類問題,那請你特別注意本文章,李永蘭律師將提醒您要注意租賃合同關系中的哪些問題。但“免租裝修期”非法律明確規定的概念,因此,在簽訂租賃合同時一定要明確免租裝修期起止時間,免除支付的具體費用,一般情形下,只免除租金,實際使用房屋產生的水費、電費等還需按合同承擔。(三)簽定合同發生的費用租賃保證金俗稱“押金”,主要用于抵充承租人應當承擔但未繳付的費用。那么專業律師支招租賃合同糾紛防范措施。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.24499人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 物業管理費是如何構成的

    李孟陽律師

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    李孟陽

    物業管理費是如何構成的

    內容:商品房的物業管理費一般由以下一些項目構成:公共物業及配套設施的維護保養費用,包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施等。聘用管理人員的薪金,包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。購買或租賃必需的機械及器材的支出。物業財產保險及各種責任保險的支出。垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。聘請律師、會計師等專業人士的費用。其他為管理而發生的合理支出。另外的項目詳見相關物業公司的具體規定。相關物業公司保留最終解釋權。那么物業管理費是如何構成的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.31115人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 機械融資租賃合同糾紛案

    陳明月律師

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    陳明月

    機械融資租賃合同糾紛案

    內容:融資租賃合同糾紛案1999年11月,xx煉油廠為了擴大生產規模,經上級有關主管部門批準,決定引進cc機械廠生產的型煉油設備10套。為此,zz租賃公司與cc機械廠簽訂了設備買賣合同。cc機械廠向xx煉油廠交貨時,xx煉油廠發現煉油設備型號與自己同zz租賃公司簽訂的協議中規定的型號不一致,便拒絕接貨。因此,zz租賃公司的行為應當為一種違約行為。對此,承租人xx煉油廠完全有權拒絕接受型煉油設備和拒絕給付全部租金,并要求zz租賃公司承擔違約責任。那么機械融資租賃合同糾紛案。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.2499人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 工程機械制造商及代理商應收賬款回籠措施

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    工程機械制造商及代理商應收賬款回籠措施

    內容:每年的3月份開始,工程機械行業應該進入銷售旺季,而在今年旺季不旺,工程機械市場依舊疲軟,新的基建投資已經開始,對工程機械市場抱樂觀態度的人們仍未看到市場振興,然而各企業卻仍在不斷擴張。工程制造企業為了擴張市場的份額,在融資租賃銷售模式中采取首付款一降再降,甚至零首付。對此,很多工程機械公司銷售人員指出,工程機械目前遭遇的一個困境是,企業只能繼續推行融資租賃的模式,即低首付的銷售方式,如果不采取這種方式,市場份額很快就被競爭對手搶走。為了賣出設備,個別銷售人員指使客戶造假,公司甚至也協助造假。那么工程機械制造商及代理商應收賬款回籠措施。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.06894人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 機械設備買賣合同糾紛該怎么處理

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    李楠楠

    機械設備買賣合同糾紛該怎么處理

    內容:合同雙方當事人如果在履行合同過程中出現了糾紛,應該首先通過協商解決糾紛。根據合同仲裁條例的規定,合同仲裁機關是國家工商行政管理局和地方各級工商行政管理局設立的合同仲裁委員會。對方對解除合同有異議的,任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除行為的效力。甲、乙雙方根據中華人民共和國合同法的有關規定按照平等互利的原則經過雙方協商就乙方向甲方承租混凝土機械設備特簽訂本混凝土機械設備租賃合同一份。那么機械設備買賣合同糾紛該怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.04.273399人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 融資租賃合同中常見的糾紛有哪些

    翁玉素律師

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    翁玉素

    融資租賃合同中常見的糾紛有哪些

    內容:一些承租人將融資租賃與普通租賃相混淆,或誤認為是借貸關系或買賣關系。在目前的融資租賃交易中,如何進行租賃物權屬公示,尚未形成共識。在出租人對租賃物缺乏有效監控措施的情況下,承租人可能擅自處分租賃物,若第三人屬于善意取得,則會極大影響融資租賃的交易安全。此外,租賃物殘值如何確定也是較為常見的爭議,雙方往往難以協商一致選定合適的專業評估機構進行殘值評估。那么融資租賃合同中常見的糾紛有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 發生租賃糾紛 收不到租金的三種解決方式

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    發生租賃糾紛 收不到租金的三種解決方式

    內容:合富置業專業人士建議,當租賃雙方發生糾紛時,一定要通過合法的途徑解決,若不清楚相關的規定,可適時咨詢有關方面的專業人士。但在2007年10月1日,因李先生回老家探親沒有如期支付租金,回來后又因太忙而忘記與張先生聯系10月份租金的支付問題,因此,張先生希望通過有關方面追討李先生欠付的租金。出租人可以申請房地產仲裁機構仲裁,但是,采取仲裁的途徑,必須是在合同中事先有約定,或者是雖然沒有約定,但是發生糾紛后,雙方愿意接受仲裁;3.通過人民法院依法審理。出租人有權訴訟到人民法院,請人民法院依法確認應交納的房租,并追究承租人的違約責任,保護自己的合法權益。那么發生租賃糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2021.12.27955人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 機械租賃合同的格式是怎樣的

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    機械租賃合同的格式是怎樣的

    內容:方負責操作手的勞動保險費用和工作時間內的人身傷害事故,操作手在工作中因過失造成他人人身或財產損害的賠償責任由 方負擔。每月按月租金的 %向乙方交付一次租金,剩余租金的支付時間為。那么機械租賃合同的格式是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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