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答你好，對方能涉嫌詐騙，但是要結合相關證據和案件細節判斷，建議可以先把合同或相關材料發給律師審查可選擇下方專問咨詢
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內容：如何繼承父母房子劃算1、法律主觀：子女繼承父母房產的方式：贈與過戶：父母健在時，房子持有不滿五年的，通過贈與過戶的方式，省個稅和增值稅,父母把房子給子女最劃算的方式，分以下幾種情況：繼承過戶最省錢：在買賣、贈與、繼承三種過戶方法之中，繼承是最經濟快捷的途徑，因為我國還沒有開征遺產稅，辦理繼承過戶只需繳納公證費，其他稅費全免,2、法律主觀：子女繼承父母房產的方式：贈與過戶：父母健在時，房子持有不滿五年的，通過贈與過戶的方式，省個稅和增值稅。
李孟陽律師2023.11.27948人收看
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答房子屬于夫妻雙方，與男方父母沒有關系。因為房子登記的是夫妻雙方的名字，所以離婚時該房子是由夫妻雙方平均分割。首付款在法律上屬于夫妻雙方的共同債務，雙方都要承擔還款義務。至于男方父母要不要夫妻雙方償還，在于男方父母的意愿，即使男方父母不讓夫妻雙方償還首付款，該房子也與男方父母沒有關系。《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋1、》 第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。
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夫妻共同買房離婚后房子歸誰(夫妻共同買房離婚后房子歸誰貸款怎么還)
內容：對于夫妻共有的房產，如何分割首先由雙方協商，協商不成，可以向法院起訴，人民法院按以下情形分別處理：(1)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許,法律客觀：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理,男方出錢買的房子登記女方名下,離婚房產歸誰可以大致劃分三種情況：若出資方購買房屋后，房產登記為另外一方的名字，綜合其登記的意思、財產情況可以推定為贈與的，可以認定該房屋是登記方的個人財產。
孔孟廷律師2024.01.12619人收看
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馮清琴律師
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擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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內容：在結婚前，一方已經買了一套房，并在婚后一年才辦理下房產證，這套房子是不屬于夫妻共同菜場的。那是因為，這套房屋不是在夫妻關系存續期間所獲得的財產。一方在婚前出全額買房，完成了取得房產權的實質條件。婚后才取得房產證，這房屋的產權也是不會變的；2、并且，這套房子不會因為雙方共同居住而變成夫妻共同財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
趙金保律師2022.04.02325人收看
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陳明月律師
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擅長：交通事故
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答律師回復中...
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內容：買頂賬房通過中介需要開發商簽字嗎購房者還需要注意的是，雖然“頂賬房”是由開發商抵押給了債權人一方的，但房子的產權仍屬于開發商，因此購買“頂賬房”，購房者就必須與開發商簽訂購房合同,頂賬房是開發商用于抵債的房屋，沒有過戶手續，也就是說產權仍然屬于開發商，因此，購房者必須與開發商簽訂購房合同，以確保自己的權益受到保護,抵賬房是由開發商抵給建筑商或者材料供應商以償還債務的房屋，因此購房者需要關注開發商的資質和信譽，包括是否具備“五證”等合法資質和證書。
張蕓律師2023.12.22619人收看
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內容：房子寫孩子的名字相當于夫妻雙方將房產贈與孩子，所以房子是孩子的個人財產，夫妻離婚的時候不能分割孩子的財產，只能分割夫妻共同財產,離婚財產的分割是共同財產由雙方協議處理，協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決,父母離婚孩子已經成年房產應該如何分 父母離婚孩子已經成年的，對于屬于夫妻共同財產的防長分割可以由雙方協議處理,1、如果該房產是夫妻其中一方在婚前購買的，并且只登記在自己名下的，那么該房產就只屬于購買方個人的財產，在雙方離婚時不進行分割。
楊一凡律師2023.12.14255人收看
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李孟陽律師
主任律師
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擅長：交通事故
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答三、房屋產權變更所需資料（一）房屋翻建擴建申請登記需提交的資料1．申請人為個人的，出具身份證或有效身份證明。申請人單位的，出具營業執照或法人登記證；2．《房屋所有權證》，有共有權人的應提交《房屋共有權證》；3．規劃部門批準的翻建、擴建手續；4．房屋平面圖；5．委托代理的，個人出具公證委托書和受托人身份證或有效身份證明；單位出具委托書和受托人身份證或有效身份證明。（二）房屋所有權人名稱變更申請登記需提交的資料1．申請人為個人的，出具身份證或有效身份證明。申請人單位的，出具營業執照或法人登記證；2．《房屋所有權證》，有共有權人的應提交《房屋共有權證》；3．房屋所有權人名稱變更的文件或證明；4．房屋平面圖；5．委托代理的，個人出具公證委托書和受托人身份證或有效身份證明；單位出具委托書和受托人身份證或有效身份證明。（三）房屋坐落變更申請登記需提交的資料1．申請人為個人的，出具身份證或有效身份證明。申請人單位的，出具營業執照或法人登記證；2．《房屋所有權證》，有共有權人的應提交《房屋共有權證》；3．房屋坐落變更的文件或證明；4．房屋平面圖；5．委托代理的，個人出具公證委托書和受托人身份證或有效身份證明；單位出具委托書和受托人身份證或有效身份證明。以上就是房屋產權變更的相關知識以及辦理房屋產權變更的材料，希望大家通過上文的介紹能更清楚的了解房屋產權變更的辦理手續。
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內容：如果屬于一方婚前購買且登記在其名下，婚內若書面約定房產歸你，屬于贈與行為，即使離婚時反悔，可依據該書面協議要求辦理過戶,離婚協議約定房子歸一方但未過戶,一方反悔第七十條 夫妻雙方協議離婚后就財產分割問題反悔，請求撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理,4、如果是自愿簽訂的是不能反悔的，除非能證明簽訂離婚協議時有被女方欺詐、脅迫等情形，就可以起訴到法院，判定協議無效，房產就可以要回來,如果是自愿簽訂的是不能反悔的，除非能證明簽訂離婚協議時有被女方欺詐、脅迫等情形，就可以起訴到法院，判定協議無效，房產就可以要回來。
龍珊律師2023.12.04927人收看
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任冰峰律師
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擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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夫妻未離婚一方買房子，還沒離婚想自己買房怎樣才算自己的財產
內容：4、法律分析：沒有離婚的情況下是可以單獨買房的，不過要知道婚姻存期間獲得的收入工資都屬于夫妻共同財產，所以說如果自己單獨購買房子，這套房子仍然屬于夫妻共同的財產，以后離婚的話，這套房子也會用來進行分割,2、沒離婚女方可以單獨買房，但是如果還沒有離婚，買的房子也屬于夫妻共同財產,沒離婚女方可以單獨買房嗎沒離婚女方可以單獨買房，但是如果還沒有離婚，買的房子也屬于夫妻共同財產,在婚姻期間一方買房子，只要雙方當事人沒有事先特殊書面約定，該住房不管登記人是夫妻倆哪一方名字，都屬于婚后取得共有財產，夫妻倆有平等處置權。
周春花律師2023.12.04782人收看
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郭銘芝律師
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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內容：通過本文的介紹，您將了解房產過戶的法律意義、離婚后的財產分割原則以及相關案例的啟示,一、婚內房子過戶的法律意義在婚姻關系中，房產過戶是指夫妻雙方通過協議或法院判決，將房屋的所有權或部分權益從一個所有人轉移到另一個所有人,總結 本文從律師的角度就婚內把房子過戶給妻子離婚后房子歸誰進行了法律分析并給出了相關案例以供參考,本文將從律師的角度，就婚內把房子過戶給妻子，離婚后房子的歸屬問題進行深入的法律分析,因此，在離婚時，夫妻雙方需要對共同財產進行分割。
王學瑞律師2023.12.12968人收看
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劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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內容：但購買此類房屋，在辦理相關手續時要注意直接與開發商簽訂商品房買賣合同,但購買此類房屋，在辦理相關手續時要注意直接與開發商簽訂商品房買賣合同,要注意開發商是否取得商品房預售許可證，沒有預售許可證的房子是不能出售的針對這類房子，要在與開發商簽訂購買協議時，約定開發商如果不能按期交付房屋所應承擔的違約責任，盡可能地加重違約責任，防止開發商逃避責任,如果債權人辦理了過戶登記手續，獲得了房屋所有權證，那么買房人就不應與開發商簽購房合同，而應與債權人簽合同，相當于購買二手房。
陳宗瓊律師2024.01.11855人收看
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趙金保律師
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擅長：交通事故
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答婚后還貸部分屬于夫妻共同財產
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內容：一年后，李先生與女友張某結婚，婚后雙方共同償還貸款。李先生認為房子是自己婚前所購，不需與妻子平分;張某則認為，房產證是房屋權屬的法定憑證，既然房產證是在結婚后才領到，而且雙方一直共同還貸，就應視為夫妻共同財產。律師表示，李先生婚前簽訂購房合同，并付首付款，可以作為他擁有該房產的證明，房產證只是擁有產權的標志，即使沒有辦理房產證，該房屋依舊是他的婚前個人財產。律師表示，張某婚后參與還貸的行為只是在償還銀行的債務，與房屋產權分屬物權和債權兩個不同的法律關系，不能改變房產作為李先生婚前個人財產的性質。那么以案說法：婚前購房婚后領證 房產如何分割。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2021.12.30970人收看
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王學瑞律師
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擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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答第一，結婚后買房，一人以婚前個人財產出資，房屋落在自己名下的，如果房屋已經支付了全部房款，房屋算是個人財產的轉化，算是個人財產；如果房屋只是支付了全部首付款，房屋按個人財產處理；只不過房屋尚未償還的部分以及房屋增值價值的部分屬于夫妻共同財產，屬共同共有；房屋落在對方名下的，房屋算是共同財產，實際算是一方對另一方的贈與，夫妻雙方共同共有房屋產權。第二，結婚后買房，仍然算是夫妻共同財產。雙方用共同財產買房的，如果房屋落在雙方名下，那么是典型的共同財產；如果是只是落在一方名下，仍屬于共同財產。《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：1、一方的婚前財產；2、一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；3、遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；4、一方專用的生活用品；5、其他應當歸一方的財產。
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借名買房不簽協議房子是誰的(借名買房沒簽協議官司怎么打)
內容：借名買房房子到底算誰的法律分析：1、借名人為真正的所有權人，其有權處分登記于出名人名下的房屋2、借名人可通過舉證其為真正權利人，而請求出名人將房屋移轉登記給借名人3、認定真正權利人的依據主要有：房屋產權證書保管情況、房屋購房款及相關稅費的支付憑證、長期控制和占有房屋的事實等4、在借名人將房屋出賣給第三人的情形，借名人既可請求出名人下，房屋過戶自己名下，繼而再登記第三人名下，也可以讓出名人直接轉移登記給第三人5、在借名購房中，涉及雙重法律關系。
龍珊律師
2024.01.03158人收看
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元甲交通律師律師
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擅長：交通事故
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下分析：1、可以分割2、法律規定如下：即使男方是婚前按揭購買的房子，并且男方出了首付，但是，只要加上女方的名字，沒有注明房產的份額，就是已經贈與女方一半房子的產權，婚后夫妻的經濟收入屬于夫妻共同財產，自然也有女方的一般財產。3、如果還需要進一步咨詢，您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑.
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內容：因為房產登記在孩子名下，根據不動產登記效力原則法律推定房產屬于孩子的個人財產，而不屬于夫妻的共同財產，除非父母雙方能取證證明確實屬于夫妻共同財產的才可以主張對登記在孩子名下的房產進行分割,如果房產登記在孩子名下，父母離婚時不能主張分割,【律師提醒】將房子登記在孩子名下存在諸多法律風險，如果沒有法律專業人士指導，不建議父母直接將房產登記子女名下，確實需要的可以先咨詢專業人士后再辦理相關手續,現在有不少家長在購置房產時將房產直接登記在未成年子女名下，在父母看來，這樣做好處很多，可以規避稅費、規避家庭破產風險，甚至提前為孩子準備婚前財產，保護子女的權益。
吳夢云律師2024.04.26186人收看
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段建國律師
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擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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答沒結婚房產證可以寫兩個人的名字。買房時寫上幾個人的名字都可以，通常沒有具體的規定，但是在辦理房產證時有區別。房產證是一人一證，第一業主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產權證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他共同人持有的是《房地產權共有證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
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內容：夫妻貸款買房離婚時怎么分割 法律分析：夫妻婚后貸款買的房，屬于夫妻共同財產，由雙方協議處理，原則上是平均分割,如果夫妻在離婚前還沒籌錢還清所有房屋貸款的，并且已經拿到房屋房產證解壓，夫妻雙方可以 把房子賣掉 分錢，還清籌措的錢款，或是辦理離婚房屋析產過戶住房給夫妻雙方的其中一方,如果夫妻在離婚前還沒籌錢還清所有房屋貸款的，并且已經拿到房屋房產證解壓，夫妻雙方可以 把房子賣掉 分錢，還清籌措的錢款，或是辦理離婚房屋析產過戶住房給夫妻雙方的其中一方。
崔玉君律師2023.12.04466人收看
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工程官司輸了會不會封房子（官司輸了只有一套房產會怎樣）
內容：你好,我父親因打官司輸了賠11萬,請問法院有沒有可能封宅子1、不一定拍賣但會查封，一般情況下，被執行人唯一的一套住房，法院可以查封，但不能拍賣，這是為了保障被執行人及其所扶養家屬的生存權,官司輸了只有一套房產會怎樣1、不一定拍賣但會查封，一般情況下，被執行人唯一的一套住房，法院可以查封，但不能拍賣，這是為了保障被執行人及其所扶養家屬的生存權,家有官司樓會咋樣法律主觀：樓上漏水的官司的判決需要根據情形而定：在保修期內，開發商對房屋本身設計不合理而導致滲水漏水承擔賠償責任,樓上漏水的官司一般怎么判樓上漏水的官司一般的判定，需視情況而定：（1）在保修期內，開發商對房屋本身設計不合理而導致滲水漏水承擔賠償責任,法院只會根據判決書的內容，對這套房子進行一次強制執行，以賠償兩個官司中的債權人,3、不會的，如果是唯一住房，一般不會，但是會凍結你的其它資產 信用卡欠款會被拍賣唯一住房嗎 如果該房產對被執行人及其所扶養家屬為生活所必需的居住房屋，人民可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。
楊一凡律師
2023.12.28577人收看
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邢穎律師
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離婚的二手房買賣合同有效嗎,二手房離婚的房子能買嗎
內容：二手房離婚的房子能買嗎離婚的二手房是可以購買的，但在購買前需要核實以下問題：1、房子的分配情況：確認夫妻雙方是否都同意賣房，并確認房產是否都已被雙方分割,但是需要注意的是，如果離婚后的買賣合同沒有經過公正機構辦理過戶手續，一方單方面出資購買了房產，那么這個合同可能被認定為無效,如果雙方在離婚協議中約定了房產的歸屬，并且通過公正機構辦理了過戶手續，那么這個合同是有效的,此外，如果離婚后協議約定的是將房產出售并分割收益，那么需要按照離婚協議的約定進行，必要時可以通過法院的申請強制執行,根據我國婚姻法規定，在夫妻離婚時，可以根據雙方協議或者依法判決，對夫妻共同財產進行劃分,對于夫妻共同所有的房產，可以選擇賣出或者由一方繼續承擔，具體要看離婚協議的約定或者法院的判決。
許瑞林律師2023.12.12368人收看
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2021.12.31 11:26:31
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