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李維律師
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邢穎律師
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擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內容:據相關規定,轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業稅,轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業稅,轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業稅。根據相關稅收法律法規規定,營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅和地方教育附加由出租人繳納,印花稅由書立合同兩方或兩方以上當事人繳納。那么杭州市二手房差價稅誰出。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
邢穎律師
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內容:各省、自治區、直轄市高級人民法院、人民檢察院可以根據本地區經濟發展狀況并考慮社會治安狀況在前款規定的數額幅度內確定本地區執行的具體數額標準報最高人民法院、最高人民檢察院批準。那么游戲幣交易賺差價犯法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
許瑞林律師
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元甲交通律師律師
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擅長:交通事故
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內容:簽訂合同時在約定數量條款時注意哪些問題實踐中經常會出現由于買賣合同中關于合同標的物的數量規定不明確而產生的糾紛。數量是對買賣合同標的物的計量要求在簽訂買賣合同時當事人雙方要明確約定計量單位和計量方法而且雙方在合同中使用的計量單位和計量方法應當符合法定的要求這樣才不至于引起糾紛。數量相對好理解對于數量不能確定的合同可以通過訂單的方式確定每批交貨數量。但是在合同中切記出現單價一致但總價不對的情況同時對于非一次性確定數量的條款應該詳細列明數量的計算方式和依據等。對于在后期的履行過程中可能出現增減量的情況應該約定增減量的計算和確認方式。
楊一凡律師
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周春花律師
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擅長:婚姻家庭
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內容:在離婚時,該部分差價可作為夫妻共同財產分割。關于夫妻離婚房屋差價怎么分的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
張旭律師
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吳夢云律師
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擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容:如何計算拆遷補償國有土地上房屋拆遷補償計算房屋補償 = 被拆遷房屋實際價值 + 搬遷費 +安置費 +裝修費 +停產停業房屋差價費 = 被拆遷房屋實際價值 + 裝修費 - 產權調換房屋的價值農村房屋拆遷補償計算補償 = (拆遷房屋重置成新價 + 該區域商品住房每平米建筑基價 + 相關補貼) * 被拆遷房屋的面積,補償 = (拆遷房屋重置成新 + 相關補貼) * 被拆遷房屋的面積當然農村房屋相對比較復雜,計算方法和過程有所不同,還要以實際的情況為準,拆遷戶們可以參考上述的計算公式,簡單的計算出自己的拆遷補償都有哪些內容,大概拿到多少補償,拆遷補償中都包含什么1、房屋的補償房屋價值的補償一般可以依照房屋的新舊程度和結構,按照平米進行計算,最終的價值需要評估機構根據評估辦法評估得來,需要注意的是,對房屋價值的補償,不能低于房屋征收公告日,被拆遷房屋周邊房地產的市場價格,3、安置費用房屋拆遷后,安置房屋會在幾年后交付給拆遷戶,在這期間拆遷戶需要自己租房住,那么安置費用補償的就是這一部分,一般是按照被安置人口的數量計算,如果拆遷方已經提供周轉房屋的,則沒有安置費用,2、搬遷費因為房屋拆遷導致的搬遷費用,一般會在補償方案中給出一個標準,具體的搬遷費用需要結合當地的物價,5、獎勵補助為了鼓勵拆遷戶們積極配合拆遷,一般的拆遷項目中都會有獎勵政策,這里需要拆遷戶注意的是,拆遷獎勵是在合理補償的基礎上。
周春花律師
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王熙律師
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擅長:債權債務、建設工程、民間借貸
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內容:為此,劉某須每月向典當行交納綜合費6000元。隨后,劉某及其妻子又向典當行的工作人員孫某遞交了一份委托書。在委托書中,劉某稱在自己不能按時進行贖當和交納綜合費用的情況下,典當行可以到房產部門辦理撤銷抵押登記手續,領取房產證并辦理房屋所有權過戶手續。而典當行卻仍然繼續收取自己的綜合費為此劉某還請求法院依法判令典當行歸還多收的典當手續費及相應利息,共計9.4萬元。被告反訴討違約金法官集體旁聽庭審 “為了避免典當行的損失擴大,典當行只好將房屋進行了拍賣,而所得價款28.5萬元在扣除當金及相關費用后,已不欠原告任何費用,因此根本不存在返還款項的問題。那么典當糾紛掃描:“拍賣典當房屋所得差價歸誰。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
黃東潔律師
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張嘉娛律師
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擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務
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答不可以,發票價格開錯了,是不可以開補差價發票的。 因為補開發票也會有數量信息,補開發票與之前開具發票合計的數量信息與實際銷售貨物的數量信息就是不一致的。 價格開錯就需要作廢或者紅沖,然后開具正確價格的發票。《中華人民共和國發票管理辦法》 第二十二條 開具發票應當按照規定的時限、順序、欄目,全部聯次一次性如實開具,并加蓋發票專用章。任何單位和個人不得有下列虛開發票行為:1、為他人、為自己開具與實際經營業務情況不符的發票;2、讓他人為自己開具與實際經營業務情況不符的發票;3、介紹他人開具與實際經營業務情況不符的發票。
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內容:由于投資擔保公司擁有一定數量的擔保資金,具有較強的補償能力,因此,擔保機構有較高的信用等級。投資擔保公司是為中小企業融資擔保以賺取利潤差價而贏利的中介性公司。那么投資擔保公司的擔保作用是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
王學瑞律師
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張旭律師
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擅長:房產糾紛、建設工程
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內容:二手房差價稅是由賣方繳納,包括個人所得稅和增值稅。但在當前的市場環境下,賣方一般會要求購房者來支付這部分稅費。那么廣州市二手房差價稅誰出。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
翁玉素律師
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段建國律師
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擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市高級人民法院關于審理盜伐林木、濫伐林木刑事案件犯罪數量認定試行標準的通知
內容:市第一、第二中級人民法院北京鐵路運輸中級法院各區縣人民法院各鐵路運輸基層法院為依法懲處破壞森林資源的犯罪活動根據刑法和最高人民法院關于審理破壞森林資源刑事案件具體應用法律若干問題的解釋的規定結合本市的具體情況現將盜伐林木、濫伐林木犯罪數量認定的試行標準通知如下一、盜伐林木數量較大以二立方米或者幼樹一百株為起點盜伐林木數量巨大以二十立方米或者幼樹一千株為起點盜伐林木數量特別巨大以一百立方米或者幼樹五千株為起點,市第一、第二中級人民法院北京鐵路運輸中級法院各區縣人民法院各鐵路運輸基層法院為依法懲處破壞森林資源的犯罪活動根據刑法和最高人民法院關于審理破壞森林資源刑事案件具體應用法律若干問題的解釋的規定結合本市的具體情況現將盜伐林木、濫伐林木犯罪數量認定的試行標準通知如下一、盜伐林木數量較大以二立方米或者幼樹一百株為起點盜伐林木數量巨大以二十立方米或者幼樹一千株為起點盜伐林木數量特別巨大以一百立方米或者幼樹五千株為起點,關于北京市高級人民法院關于審理盜伐林木、濫伐林木刑事案件犯罪數量認定試行標準的通知的法律問題,大律網小編為大家整理了刑事辯護律師相關的法律知識,希望能幫助大家,三、本通知自二00一年六月二十六日起執行,二、濫伐林木數量較大以十立方米或者幼樹五百株為起點濫伐林木數量巨大以五十立方米或者幼樹二千五百株為起點,二00一年六月二十六日。
陳宗瓊律師
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馮清琴律師
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擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛
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內容:目前,關于房屋差價賠償暫無法律規定,具體的賠償數額,需要根據合同的約定進行,或者由鑒定機構進行損失鑒定。(三)認定損失的時間點應從保護守約的買受人的利益出發,以守約方的請求為基礎,結合合同約定的履行期限屆滿之日、違約方開發商的違約行為確定之日以及案件審理中房屋的升值情況等,合理確定。(四)守約的買受人損失的認定還應綜合考慮守約方的履約情況、違約的開發商能預見的因房屋升值而產生的差價。如合同中有關于面積誤差處理的約定,應按合同約定處理;如合同中未約定處理方式的,買受人可以選擇退房或者與房地產開發企業重新協商約定總價款。那么房屋差價賠償還可以利息賠償嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
李維律師
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楊一凡律師
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內容:顯然,這一條款的本意并非是允許開發商可以不履行裝修的有關約定任意胡為的,而是為了最大限度地保護消費者的合法權益。部分業主在律師的協助下,進行了一次集體維權行動,拒絕對違反原契約約定的裝修做差價補償,要求開發商實際履行原契約約定的裝修。其實,制定《北京市商品房預售契約》第7條時,是考慮到期房合同的履約期限比較長,可能會發生因某種客觀條件的變化,使原契約約定的裝修確實無法履行的情況。該條款本是為合同履行中出現特定情況時提供的變通措施。實際上,由于材料或施工方法改變后,很難計算出改變前后的準確差價,因而也就難以確定補償差價的合理金額。那么差價補償可以替代實際履行嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
王熙律師
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黃東潔律師
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內容:非法集資罪獲得利息差價違法嗎非法集資本身是一種違法犯罪的行為,非法集資取得的利息也是非法集資案件金額的一部分。集資詐騙罪中的非法占有目的,應當區分情形進行具體認定。非法集資利息拒還如何定義拒拒還非法集資利息,司法機關可以采取強制措施予以收繳,如果沒有妨礙司法機關工作執行收繳的話,不會至于判刑。那么非法集資罪獲得利息差價違法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
龍珊律師
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內容:今天,財政部、國家稅務總局出臺了《關于單位低價向職工售房有關個人所得稅的通知》。該《通知》明確規定,“對于單位按低于購置或建造成本價格出售住房給職工,職工因此而少支出的差價部分,屬于個人所得稅應稅所得,應按照‘工資、薪金所得’項目繳納個人所得稅”。顯然,在單位福利分房依然普遍的現實情況下,這項政策對于減少房產需求、緩和供求矛盾、平抑房產價格具有重要意義。該《通知》實施后,由于許多購房人面臨巨額的個人所得稅支出,消費者的房產需求會因此出現一定的回落。那么購買單位購置或建造的低價房差價須交稅。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
林艷英律師
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陳明月律師
主任律師
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內容:是的,在勞務派遣協議當中應當對派遣崗位以及人員數量進行約定。勞務派遣協議應當載明下列內容:(一)派遣的工作崗位名稱和崗位性質;(二)工作地點;(三)派遣人員數量和派遣期限;(四)按照同工同酬原則確定的勞動報酬數額和支付方式;(五)社會保險費的數額和支付方式;(六)工作時間和休息休假事項;(七)被派遣勞動者工傷、生育或者患病期間的相關待遇;(八)勞動安全衛生以及培訓事項;(九)經濟補償等費用;(十)勞務派遣協議期限;(十一)勞務派遣服務費的支付方式和標準;(十二)違反勞務派遣協議的責任;(十三)法律、法規、規章規定應當納入勞務派遣協議的其他事項。那么勞務派遣協議應當約定派遣崗位和人員數量。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
陳明月律師
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