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內容:第六條甲方逾期交付房屋的違約責任:除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。逾期超過__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,追究甲方的違約責任。第十二條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。那么二手房屋買賣合同范本(新)。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
楊一凡律師
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王學瑞律師
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擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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內容:第四條出售房價格甲、乙雙方同意出售房價格為元。此外,乙方還須當即支付甲方購房定金元。在解除合同時,違約方應將違約金結清。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用,由甲乙雙方依照國家規定繳納。第十條爭議的解決本合同未盡事宜,雙方協商一致后,可簽訂補充合同。協商不成,雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。本合同須加蓋公章后方可生效。本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各執一份,自簽字之日起生效。那么蕪湖市房屋買賣合同-官方范本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
黃東潔律師
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劉曉紅律師
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擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務
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答只有一方簽字的房屋買賣合同不成立。合同是用來明確雙方權利和義務的協議,自雙方當事人簽字、蓋章時合同成立生效或符合當事人所約定的生效條件時合同成立生效。法律依據:《民法典》第五百零二條
依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批準等手續的,依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
第四百九十三條
當事人采用合同書形式訂立合同的,最后簽名、蓋章或者按指印的地點為合同成立的地點,但是當事人另有約定的除外。
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內容:并就解除商鋪租賃合同雙方達成如下協議,一、雙方簽字生效后乙方在天內將鋪位退回甲方。一般情況下房屋租賃合同中有租期規定的承租人、出租人雙方不得提前終止租賃合同否則即是違約行為要承擔因此而產生的法律責任。那么房屋租賃合同甲方違約情況怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
翁玉素律師
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王熙律師
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擅長:債權債務、建設工程、民間借貸
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內容:第七條出現下列情況之一時,乙方有權依法處分抵押財產:1、主合同約定的還款期限已到,借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。第九條 本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。協議未達成前,本合同各條款仍然有效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下貸款本息,并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。第十三條 本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章,自主合同生效之日起生效。那么房屋質押合同范本怎么寫?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
孔孟廷律師
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段建國律師
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擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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答一是簽合同時,應核對雙方身份證證件,確保簽字為真實姓名及身份真實。有人除了身份證上的法定姓名外,可能還有多個供他人稱呼的名字,比如別名、曾用名等,從法律角度考慮,使用法定姓名之外的名字有引發爭議的可能,需進一步證明名字與行為人等同;二是簽合同應當盡量要求正楷、書寫清晰、工整。清晰可識別的簽名是法律的必備要素。三是簽合同的筆需要準備正常書寫用筆,避免會存在簽字后字跡褪去的功能筆?!吨腥A人民共和國民法典》 第四百九十條 當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立,當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。
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內容:店鋪轉讓合同房東要簽字嗎需要門市的出租方簽字,房東必須到場,且其配偶也到場簽字確認轉租合同,否則房東可以主張解除合同。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋第十五條 承租人經出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時,轉租期限超過承租人剩余租賃期限的,人民法院應當認定超過部分的約定無效。
姚平律師
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張嘉娛律師
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擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務
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內容:正式房屋買賣合同是房屋買賣合同書面形式的基本類型,內容一般包括房屋買賣合同的基本條款,如房屋位置、結構、建筑面積、價款及其支付期限、交房期限、質量標準、產權轉移登記等條款。但在正式合同文本簽訂之前,多由開發商提供認購書、預訂協議等預約合同文本要求買受人簽署,其中有的預約合同已經具備本約性質,相當于房屋買賣合同。二手房買賣的合同形式未作統一要求,買賣雙方一般會根據協商一致的意見共同起草一份房屋買賣合同,經雙方簽字、蓋章生效,并據此履行,在產權登記機關填寫的制式合同只作為登記文件使用。那么買賣房屋合同怎么寫法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
林艷英律師
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趙金保律師
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擅長:交通事故
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答是違約的。簽了租房合同沒交錢,合同符合法律規定的效力要件時,一般是有效的。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效:1、行為人具有相應的民事行為能力;2、意思表示真實;3、不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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內容:第六條甲方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,合同繼續履行。第九條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協議復印件第十一條本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。第十三條合同爭議的解決本合同履行過程中,如發生爭議,甲乙雙方應協商解決,協商解決不成時,可向有關有管轄權的人民法院起訴。那么房屋買賣合同協議書的范本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
張蕓律師
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內容:該房屋屬于夫妻雙方的共同財產夫妻一方經過另一方的授權委托幫另一方代簽或者一方簽字的行為被另一方事后追認的則該合同有效。不符合上述情況的該合同無效。共同共有人對共有的房產享有平等的權利并承擔平等的義務。如配偶之間對房產的共有除了雙方另有約定者外一般均為共同共有。共同共有的房產若要轉讓須經全體共有人同意任何一個共有人都不能擅自處分否則這種處分將被認定為無效。那么賣房合同夫妻一方簽字有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
馮清琴律師
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周春花律師
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擅長:婚姻家庭
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內容:二是房屋出售時,權利登記為數人的,基于部分共同共有人不得擅自處分共有財產的法律規定,在其他權利人事后不予追認的情況下,應認定買賣合同無法履行,但合同如不存在合同法52條規定違約法律法規的強制性規定的情形的話,合同效力應不受影響。第九十七條處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的,應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但共有人之間另有約定的除外。那么房屋買賣合同部分共有人未簽字合同有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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李維律師
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擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛
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內容:第六條甲方逾期交付房屋的違約責任:除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。逾期超過__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,追究甲方的違約責任。第十一條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。第十二條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。第十三條本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。那么二手房屋買賣合同協議書范本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
許瑞林律師
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馮清琴律師
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擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛
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答你好,有可能會被作為被告被起訴,你父親的債務會先從遺產中償還。
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內容:房屋抵押合同范本是本文的主要內容,明確規定了雙方的權利、義務和責任,以避免在簽訂合同時因付款模糊而造成不必要的麻煩。這里是房屋抵押合同范本,催天下小編為大家詳細介紹具體內容如下。甲方雙方經協商一致,訂立本抵押合同。甲方在抵押期間對抵押房地產承擔維修養護義務,負責抵押房地產的安全與完好,并隨時接受乙方的檢查監督。第五條本合同抵押擔保范圍為乙方主債權_______________萬元,占主債權____%,及由此產生的附屬債權。第七條本合同自簽字之日起三十天內,由甲乙雙方共同到成都市房產管理局辦理抵押登記。那么房屋抵押合同范本是怎樣的呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
張旭律師
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擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:夫妻共同財產屬雙方共同所有,因此處分必須雙方共同簽字。一切以房本為標準,如房本是兩人姓名簽定買賣合同時必須夫妻雙方到場簽不可代簽與委托。那么借款房屋抵押合同借款人夫妻一人簽字。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
黃東潔律師
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內容:北京已出現了同一房屋買賣合同竟有三個版本的案件糾紛,開發商擅改合同是出現三個版本的合同原因。建議在合同上由加蓋騎縫章、過頁章,個人買主過頁簽字。簽訂商品房買賣合同應該是雙方對合同的條款達成一致意見并以書面形式表達后同時簽字蓋章,然后合同才能生效。但實際上一些開發商要求買方先簽字,然后才去蓋章。為了防止這種概率雖小但對買方殺傷力卻極強的細節,建議買方事先將合同的空白處劃掉,并將已選擇的條款用漢字在合同的空白處表述出來,以防被改動。最好堅持雙方同時蓋章簽字,這開發商不是不能做到,同時也是對買方的一種尊重,對合同嚴肅性的尊重。那么關于買房合同的簽字蓋章。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
馮清琴律師
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楊一凡律師
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擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程
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內容:非本人簽字的購房合同是否有效1、購房合同一般都需要購房人簽字確認這是公民的權利。因為合同法規定合同經雙方當事人簽字生效。購房合同的生效條件是什么房屋買賣合同只要雙方簽字蓋章即生效辦理過戶手續只屬于買賣房產的一個程序即轉移所有權。他以未辦理過戶手續要求確認合同無效沒有法律依據。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。購房合同注意事項第一在合約書中應注明與發展商談定的付款方式與價位是按揭付款還是工程期分期付款。
李維律師
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李楠楠律師
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擅長:交通事故
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內容:乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。六、協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。那么私人買賣房屋合同收條。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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任冰峰律師
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擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛