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2021.12.28 19:03:07
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私人只能取得土地的使用權等非所有權的權利，土地屬于全民所有制和勞動群眾集體所有制。
《中華人民共和國土地管理法》
第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
第九條 國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京天用律師事務所
內容：房屋權屬證明的內容首先我們來看看什么是房屋權屬證，對于權利人來說合法擁有房屋所有權的證明，就是房屋權屬證，簡單的說，具有了房屋權屬證明書，那么權利人就可以對房屋行使有關的權利，這是唯一的憑證。這些業務在辦理時是要提供有效的土地使用證的。云浮的張某購買了一套商品房，也辦理了入住手續，他認為這套房屋就屬于了自己，其實購房者沒有產權證就無法行使對房屋擁有的權利。即使張某交了錢也辦理了入駐都還沒有在法律意義上真正擁有房屋的所有權。而房屋產權證中則包括房屋所有權證和土地使用證。依此只要確定房屋產權證中是否包含土地證就可以明確房屋權屬證里包不包括土地證了。那么房屋權屬證。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：第二條出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。定金抵作土地使用權出讓金。第九條受讓人同意按照本條第＿＿＿＿款的規定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。（一）本合同簽訂之日起＿＿＿日內，一次性付清上述土地使用權出讓金。（二）按以下時間和金額分＿＿＿期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。那么私人土地買賣協議書。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：財產是指擁有的金錢物資房屋土地等物質財富國家財產私人財產具有金錢價值并受到法律保護的權利的總稱。大體上財產有種即動產不動產和知識財產。隨著經濟科技的發展和觀念的變化人們對財產的認識不斷深化財產的范圍也隨之拓寬。那么財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：私人借款利息的規定是怎樣的根據我國法律的規定，私人借款的利息總體上體現為意思自治原則，即利息由雙方當事人自愿協商約定。只要在法律規定的范圍內，法律是允許的，并予以保護。出借人不得將利息計入本金謀取復利。出借人在起訴時要注意訴訟時效，《民法典》第一百八十八條中規定：“向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。”根據我國法律規定，新的訴訟時效就可以從中斷之日起重新計算，這樣，出借人不僅擁有了起訴權，而且可以繼續擁有勝訴權，從而有利于保護出借人的合法權益。那么私人借款利息的規定是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
張嘉娛律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：地下車位的土地如果屬于居住用地的，使用權年限一般是七十年；如果當事人是租賃地下車位的，則租賃期限最長是二十年，超過部分的期限則是無效的。如果是業主從開發商手里買來的私人車位，并且擁有相應的產權的，是可以買賣的，此時的買賣就受法律保護。
李孟陽律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：《城市房地產抵押管理辦法》第六條規定，國家實行房地產抵押登記制度。第二十五條規定，房地產抵押，抵押當事人應當簽訂書面抵押合同。個人住房抵押貸款的條件要求居民擁有本國的合法身份證。如果是離婚未婚的需有關部門出具的未婚證明，共有房設立抵押須交有效的共有人的同意書。那么私人借錢用房子做抵押安全嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：將他人的遺忘物或者埋藏物非法占為己有，數額較大，拒不交出的，依照前款的規定處罰。征收土地等方案依法由國務院或者省政府批準。那么強占土地私人集體強拆怎么判刑？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：民間借貸不還怎么起訴如果借款期限已經滿，經出借人催要而仍未償還借款的，出借人可以依法向人民法院提起訴訟，運用法律武器保護自己的合法權益。為了防止超過訴訟時效，出借人可以在訴訟時效屆滿前讓借款人寫出還款計劃，從而使訴訟時效中斷。根據我國法律規定，新的訴訟時效就可以從中斷之日起重新計算，這樣，出借人不僅擁有了起訴權，而且可以繼續擁有勝訴權，從而有利于保護出借人的合法權益。對于那些因特殊情況可能滅火或今后難以取得的證據，可以及時向人民法院申請證據保全;對于那些因客觀原因不能自行收集的證據，可及時申請人民法院調查收集。那么私人借款不還怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：農村土地補償費歸農村集體經濟組織。土地管理法第四十七條第二款規定：“征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。”其中，土地補償費針對被征土地，地上附著物和青苗補償費針對被征土地上的附著物，安置補助費針對失地農民。前二項對象為物，系對物因征地受到的損失的補償，基于損失與補償的法律因果。土地管理法實施條例對這些補償費的權屬亦作出規定，條例第二十六條第一款規定：“土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。那么農村土地補償費歸誰擁有。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：2.獲得補償的依據在市場經濟條件下，土地承包經營權是一筆有價值的無形資產，農民擁有了農村土地承包經營權證，就擁有了在承包期內享受國家法律保護的土地承包經營受益權,土地確權的依據有哪些開展土地確權工作要依據《民法典》、《農村土地承包法》、《土地管理法》以及《農村土地承包經營權證管理辦法》等有關農村土地承包經營權登記的法律法規,農戶有了農村土地承包經營權證，可以以此為據，對所承包的土地依法合理流轉,通過農村集體土地確權登記發證，有效解決農村集體土地權屬糾紛，化解農村社會矛盾，依法確認農民土地權利，強化農民特別是全社會的土地物權意識，有助于在城鎮化、工業化和農業現代化推進過程中，切實維護農民權益。
馮清琴律師擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：土地抵押私人借款需要什么手續費依據我國物權法的規定，以土地使用權作為抵押為債務擔保的，主要涉及的手續費是登記費用，具體收費標準由國務院有關部門會同價格主管部門規定。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。土地管理部門在《抵押許可證》上應根據不同的用地性質規定該宗地抵押率，最高抵押金額。那么土地抵押私人借款需要什么手續費。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：土地使用權抵押擔保的比例是多少從貸款清償的安全性考慮，可供抵押的價值載評估時應根據抵押人對土地實際擁有的權利進行剝離和判斷，一般要扣除處置稅費。我國對于不能辦理土地抵押的規定目前，土地使用權抵押已逐步成為一種重要的融資手段，經過登記的土地使用權抵押受法律保護。那么土地使用權抵押擔保比例以及相關的規定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：私人借錢可以抵押房產嗎可以，相關手續辦理需要抵押雙方需攜帶房產證、土地證或不動產權證、身份證明、借款合同以及抵押合同等相關材料至不動產登記機構申請辦理抵押權登記。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。抵押權自登記時設立。那么私人借錢可以抵押房產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：如果對方發現借款人的土地租賃合同是假的的，借款人在規定期限內又未能歸還借款的話。會涉嫌詐騙，如果數額達到刑法規定的較大以上，是構成犯罪的。詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取數額較大的公私財物的行為。本法另有規定的，依照規定。人類社會也無法正常的進步發展，還有可能出現人類社會的倒退現象。為避免同類事件再次發生，廣大人民群眾應切實提高自身的安全防范意識，不貪圖小利，在經濟交往過程中，多留心眼，審慎簽署各類合同文件，簽字前務必看清內容，知曉含義。那么做假合同向私人借錢違法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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第134期天用律所《如何快速要回工程款》講座成功舉辦！在建工領域擁有40年審判經驗的大咖李老師親臨現場，為咨詢者解答要工程款難題！讓大家帶著問題來，帶著解決方案回！
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第137期天用律所《如何快速要回工程款》講座成功舉辦！借助大數據的力量解析要回工程款難點，在建工領域擁有40年審判經驗的大咖李老師親臨現場，解決疑難雜案，為13組建工老板現場策劃了高效解決方案！
判決書無法解決的問題，一份調解書大到房產、公司股權、車輛、小到車位和倉藏間，以及如何配合變更過戶，私人物品，甚至連鑰匙都給大家分好了，就這樣還是擔心履行難的問題，如果不支付折價款，利息也提前約定了，可謂是一份完整的調解書，真正的幫助委托人解決問題??。我們始終堅持調解/和解優先，以訴促調為首選，訴訟是最后一步的原則。
勝訴判決書來了，對方過錯導致感情破裂，雙方協議離婚時把一套現價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產權》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經證明過錯方是要承擔少分財產的風險。
北京天用律師事務所（以下簡稱：天用所）創辦于2010年，地處北京CBD國貿。 天用所是一家新型綜合智慧律所，以技術賦能、專業驅動為理念，是“植根本土、放眼國際”的特色云律所。天用所率行業之先引入法律技術產品，在國內各地設有云分支服務機構，形成覆蓋全國的法律服務網絡，各地服務機構與天用所資源共享、分工合作。云律所宗旨是整合律師行業優勢資源、實現將首都律師、專家顧問的高水平法律服務推送到全國各地的客戶，讓客戶體驗新型法律服務的專業化、便捷化、科技化。云律所通過全國一體化運營，努力打造律師、客戶之間“分享•共贏”的法律生態圈。 天用所與時俱進，為客戶設計標準化法律服務產品，維護客戶對法律需求的選擇權，在數字時代享受便捷、普惠、專業、高水準的法律服務。 天用所懷著海納百川、兼收并蓄的胸襟情懷，匯集了實戰經驗豐富的優秀法律人才，不斷吸收擁有使命感、責任感的資深合伙人、青年才俊。天用所律師大多畢業于國內知名高等學府，部分律師曾就職于政府機關、司法機關、科研院校，不少律師現擔任省市政府機關法律咨詢專家或在各級律師協會兼任重要職務。天用所還聘用大量具有豐富司法工作經驗的法官、檢察官及其他有造詣的專業人士擔任專家顧問，組建了實力強大的專家顧問團隊，保證法律服務的高水準。 天用所秉持守護規則、尊崇品質、誠信重德的使命為客戶提供優質服務，在公司證券金融、知識產權、數據安全與信息保護、破產重組清算、合規業務、房地產建設工程、婚姻家事、私人財富管理、物業、民商事訴訟仲裁、刑事辯護等多領域為客戶提供綜合性、前瞻性的法律服務，最大程度維護和保障客戶的合法權益。 建所以來，天用所在專業服務能力上精益求精，深受客戶、業界同仁高度認可和一致好評，獲贈無數客戶錦旗，連續多年獲得司法部門、律師協會、社會機構的嘉獎，同時積極踐行服務宗旨，在全國各地舉辦近百場法律公益講座、上萬次免費法律咨詢服務，被《CCTV欄目》、《方圓律政》、《法律與生活》、《法制晚報》、《法律生態圈》、《人民政協網》、《中國律師雜志》、《中國商報》、《見證品牌》等主流媒體所報道。 不忘初心，方能恒遠。天用所將一以貫之，以敬畏之心打造底蘊，以無畏精神鑄就光輝，不斷提升專業水平和服務能力，持續為社會提供優質高效的法律服務。
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