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答律師回復(fù)中...
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內(nèi)容：第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。那么二手房屋買賣合同協(xié)議書范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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張蕓律師
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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內(nèi)容：二手房屋買賣合同糾紛如何處理處理房屋買賣合同糾紛可以按照平等互利的原則私下進(jìn)行和解，當(dāng)事人和解不成可提請第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)可以根據(jù)房屋買賣合同的內(nèi)容交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁仍未解決的可以向轄區(qū)人民法院提起訴訟。《民事訴訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。當(dāng)事人可以自行協(xié)議約定管轄法院，在發(fā)生房屋買賣合同糾紛時(shí)根據(jù)其約定的法院提起訴訟，但其約定不得違反級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。
王學(xué)瑞律師2022.04.2510063人收看
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趙金保律師
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上海市房地產(chǎn)買賣合同（2000）（二手房）
內(nèi)容：房地產(chǎn)權(quán)利登記分為獨(dú)有和共有，共有指二個(gè)以上權(quán)利人共同擁有同一房地產(chǎn)，買賣房地產(chǎn)簽訂合同時(shí)，房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的共有人應(yīng)在合同內(nèi)簽字蓋章。房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的權(quán)利人將房地產(chǎn)出售前，應(yīng)與其配偶協(xié)商一致，出售后配偶再提出異議的，由權(quán)利人承擔(dān)法律責(zé)任。質(zhì)量條款是買賣合同的必要內(nèi)容，買賣的房屋應(yīng)能保持正常使用功能。那么上海市房地產(chǎn)買賣合同（2000）（二手房）。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
段建國律師2022.01.07186人收看
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張嘉娛律師
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擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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答二手房買賣時(shí)簽訂中介合同。為防止賣方一房多賣，賣方在簽訂中介合同后需要將產(chǎn)權(quán)證押在中介機(jī)構(gòu)；轉(zhuǎn)讓時(shí)間可以約定；并說明清點(diǎn)房屋的水、電、物業(yè)費(fèi)是否有欠款；納稅人也可以約定；三方可以簽字。
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內(nèi)容：甲方（出賣人）：身份證號(hào)碼：乙方（買受人）：身份證號(hào)碼：甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：那么2022二手房買賣合同范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.01.07407人收看
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李楠楠律師
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內(nèi)容：簽二手房合同交定金不想買怎么處理協(xié)商解決但定金不一定退。為促成交易在買賣雙方的價(jià)格拉鋸戰(zhàn)中有的中介公司建議雙方簽訂兩份合同俗稱“陰陽合同”一份是在產(chǎn)權(quán)交易中心辦理納稅申報(bào)以及過戶手續(xù)時(shí)使用的這份合同上的交易價(jià)格比真實(shí)價(jià)格要低另一份則是買賣雙方及中介機(jī)構(gòu)共同簽署的買賣合同或補(bǔ)充協(xié)議這份買賣合同或補(bǔ)充協(xié)議上簽訂的價(jià)格才是真實(shí)的交易價(jià)格。由于可以少繳稅費(fèi)所以買賣雙方樂見其成但是陰陽合同是一種違規(guī)行為在給當(dāng)事人帶來利益的同時(shí)也隱藏著相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。
王熙律師2022.02.22248人收看
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擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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答你好，你具體想咨詢什么法律問題，你可以詳細(xì)講述一下或者打電話咨詢我們
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內(nèi)容：簽二手房買賣合同時(shí)，需要注意以下問題：注意交易房屋的權(quán)屬情況；注意審查房屋價(jià)款、其他費(fèi)用及傭金；必須對付款方式進(jìn)行明確、具體的約定；注意對交房時(shí)間、交房條件、相關(guān)費(fèi)用的支付等。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。房屋抵押及租賃情況，確認(rèn)房產(chǎn)證上的抵押情況，證上有標(biāo)注；也要進(jìn)一步確認(rèn)當(dāng)前房源未出租。
陳明月律師2022.05.064576人收看
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李維律師
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擅長：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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內(nèi)容：第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。那么二手房屋買賣合同范本（新）。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.01.07174人收看
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周春花律師
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擅長：婚姻家庭
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內(nèi)容：一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證的，就是婚前財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割。關(guān)于買二手房在中介簽的買賣合同算數(shù)嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.11225人收看
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李孟陽律師
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離婚的二手房買賣合同有效嗎,二手房離婚的房子能買嗎
內(nèi)容：二手房離婚的房子能買嗎離婚的二手房是可以購買的，但在購買前需要核實(shí)以下問題：1、房子的分配情況：確認(rèn)夫妻雙方是否都同意賣房，并確認(rèn)房產(chǎn)是否都已被雙方分割,但是需要注意的是，如果離婚后的買賣合同沒有經(jīng)過公正機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)，一方單方面出資購買了房產(chǎn)，那么這個(gè)合同可能被認(rèn)定為無效,如果雙方在離婚協(xié)議中約定了房產(chǎn)的歸屬，并且通過公正機(jī)構(gòu)辦理了過戶手續(xù)，那么這個(gè)合同是有效的,此外，如果離婚后協(xié)議約定的是將房產(chǎn)出售并分割收益，那么需要按照離婚協(xié)議的約定進(jìn)行，必要時(shí)可以通過法院的申請強(qiáng)制執(zhí)行,根據(jù)我國婚姻法規(guī)定，在夫妻離婚時(shí)，可以根據(jù)雙方協(xié)議或者依法判決，對夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行劃分,對于夫妻共同所有的房產(chǎn)，可以選擇賣出或者由一方繼續(xù)承擔(dān)，具體要看離婚協(xié)議的約定或者法院的判決。
于海明律師2023.12.12368人收看
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翁玉素律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購房定金。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。第九條本合同一式份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。那么二手房買賣合同(樣式一)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.01.07416人收看
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答您好，何以查看合同中是否對附屬物相關(guān)約定
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內(nèi)容：本文提供房屋買賣合同，由律師推薦的房屋買賣合同范本。本合同簽訂時(shí)，乙方已向甲方支付人民幣_(tái)____元整，作為購房的定金。本合同簽訂后日內(nèi)，乙方將該房屋首付款人民幣元支付給甲方，并由甲方用該筆款項(xiàng)償還該房屋按揭貸款，辦理房屋解除抵押登記手續(xù);2、由于乙方申請貸款，貸款部分的房款按貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定支付。同時(shí)，甲方應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，將交費(fèi)票據(jù)交與乙方。那么二手房買賣合同（律師推薦）。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.01.07706人收看
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許瑞林律師
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上海市房地產(chǎn)買賣合同（2003）（二手房）
內(nèi)容：房地產(chǎn)權(quán)利登記分為獨(dú)有和共有，共有指二個(gè)以上權(quán)利人共同擁有同一房地產(chǎn)，買賣房地產(chǎn)簽訂合同時(shí)，房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的共有人應(yīng)在合同內(nèi)簽字蓋章。房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的權(quán)利人將房地產(chǎn)出售前，應(yīng)與其配偶協(xié)商一致，出售后配偶再提出異議的，由權(quán)利人承擔(dān)法律責(zé)任。質(zhì)量條款是買賣合同的必要內(nèi)容，買賣的房屋應(yīng)能保持正常使用功能。６、買賣已出租房屋的，出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前三個(gè)月通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。８、房地產(chǎn)買賣后的土地使用權(quán)居住房屋居住房屋出售，占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移。那么上海市房地產(chǎn)買賣合同（2003）（二手房）。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.01.07515人收看
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陳宗瓊律師
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內(nèi)容：第二條房屋面積的特殊約定1、本合同第一條所約定的面積為面積。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第六條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計(jì)算。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。那么深圳二手房屋買賣合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.01.06587人收看
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邢穎律師
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內(nèi)容：北京二手房屋買賣合同范本以下提供北京市二手房買賣合同范本一份，由房地產(chǎn)法欄目整理，僅供參考。甲方對違反國家及北京市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。第二條乙方聲明，乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。那么北京市二手房屋買賣合同范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.01.07705人收看
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林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容：二手房簽了合同買房不想買了要賠違約金嗎二手房簽了合同買房不想買了屬于違約，要賠違約金。關(guān)于二手房簽了合同違約怎么賠付的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.11536人收看
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龍珊律師
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2021.12.27 15:37:28
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