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2021.12.27 09:40:06
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《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》 第十九條 銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人，對外發(fā)生經營業(yè)務收取款項，收款方應當向付款方開具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票。
《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》 第二十條 所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項，應當向收款方取得發(fā)票。取得發(fā)票時，不得要求變更品名和金額。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京天用律師事務所
內容：律師建議，購房者應盡量選擇具有品牌信譽和口碑的開發(fā)商，并在合同中約定明確的交房時間和違約責任,因此，購房者需要仔細讀懂合同中的條款，特別注意開發(fā)商的交房時間和違約責任等具體內容,一旦開發(fā)商延期交房，就需要承擔違約責任，賠償購房者的經濟損失,四、結語開發(fā)商的延期交房行為無疑對購房者的合法權益造成了損害,購房者對此申請退房或者強烈要求按照原定時間交房，但開發(fā)商拒絕了他們的要求,一、投訴的范疇開發(fā)商延期交房屬于違反合同約定的行為，屬于消費領域的糾紛。
張嘉娛律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：據了解,南寧市大部分樓盤標準為3%。在上述合同中卻規(guī)定,出賣方逾期履行義務只需每天支付10元,顯然違反了民法通則及合同法的公平原則。類似條款的實質是設置陷阱,違反了法律的公平原則,消費者可依法申請人民法院或仲裁機構予以撤銷或變更。由于羅女士家中經濟緊張,購買這多出的12平方米需要5萬元,使得她不得不東奔西走借錢買房。一旦誤差超出3%,購房者可以解除合同、開發(fā)商還要返還已付購房款及利息。那么配套延期投訴無據。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：可以向當地的城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者委托人違反約定造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或者失敗的，應當承擔違約責任。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府投訴城鄉(xiāng)規(guī)劃的行為。拍下違章建筑的照片即可作為證據。違章建筑所在地城保管人對入庫倉儲物發(fā)現有變質或者其他損壞的，應當及時通知存貨人或者倉單持有人。市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設工程造價一保管人保管貨幣的，可以返還相同種類、數量的貨幣。買受人接收多交部分的，按照合同的價格支付價款；買受人拒絕接收多交部分的，應當及時通知出賣人。那么違章加建應該怎么投訴。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：楊XX告訴記者，當時是在融XX際售樓部看的房子，并交納了首付款，購房合同上甲方署名是陜西益X置業(yè)發(fā)展有限責任公司，法定代表人私章落款是吳XX。很多購房者與楊XX一樣，前往售樓部交納后續(xù)房款時，發(fā)現售樓部已經停止營業(yè)。購房者王X認為，消費者是從益X公司手里買的房子，公司法人代表變更，不應該影響合同的有效性。企業(yè)法人不能因為企業(yè)法定代表人的變更，推脫自己應承擔的責任。同時，根據《合同法》第四十九條表見代理的原則，即使有人冒充法定代表人與購房者簽署了合同，如果合同簽署地點在融XX際售樓部，而且是在益X公司知情的條件下，那么，購房者簽署的合同也應是有效的。那么投訴開發(fā)商法人代表變更引合同糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：抗議降價 業(yè)主首次以反暴利投訴據一位業(yè)主介紹，首開“常青藤”去年至今曾多次開盤，基本無折扣，但在今年“五一”前后，開發(fā)商采取了較大幅度的促銷措施。據了解，目前已有數十位業(yè)主明確表態(tài)抱團維權，“希望能與開發(fā)商達成補償協議。若此次協調無果，我們就會對開發(fā)商進行反暴利起訴，以法律的途徑迫使開發(fā)商將暴利部分返還給我們”。“更重要的是，根據價格法第四十一條明確規(guī)定，經營者因價格違法行為致使消費者或者其他經營者多付價款的，應當退還多付部分，因此業(yè)主反暴利的訴求是成立的。那么業(yè)主以反暴利投訴開發(fā)商。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：通常情況下會選擇和自己有業(yè)務往來的物業(yè)公司或者是由開發(fā)商自己成立的物業(yè)管理公司進行小區(qū)管理，購房者如果在入住后遇到房屋有質量或者返修問題而去投訴物業(yè)的話，只需要找開發(fā)商處理，一般很快就能得到解決的,(二)遇到物業(yè)公司服務不好的問題，想辦法成立業(yè)主委員會，對小區(qū)的物業(yè)公司能夠起到監(jiān)督、管理的作用,怎么舉報小區(qū)物業(yè)現在大家在買房的時候不僅要注意房屋的周邊設施，還要注意物業(yè)公司，因為一個好的物業(yè)是可以給業(yè)主提供更好的居住體驗的，因此如果物業(yè)不盡職盡責，也可以進行投訴，接下來就讓我為大家?guī)碓趺磁e報小區(qū)物業(yè)的詳細知識，一起來看看吧。
周春花律師擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：在法律的天平上，律師是維護正義與公平的重要角色。但當律師自身成為欠債一方，而債權人則是普通民眾時，這份信任和法律的權威似乎變得脆弱。若遭遇律師欠錢不還的窘境，人們往往會陷入疑惑：是否可以向律師協會投訴？
黃東潔律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律師事務所
內容： 2、開發(fā)商的責任：在保修期內，如果不是人為的原因造成的漏水，開發(fā)商要承擔全部責任。 3、公平責任：對于已過保修期的房屋，各方當事人無過錯，如因防水層自然老化，此時維修費用按民通第一百三十二條之規(guī)定，根據實現情況，由當事人分擔，一般為一人一半。 4、物業(yè)的責任：漏水肯定不是物業(yè)造成的，但如果物業(yè)在這里面有疏于管理的情況，或是出現了問題后沒有及時處理，導致損失擴大或出現了更嚴重的問題，那么物業(yè)要承擔責任。那么房屋漏水可以向誰投訴。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：許多開發(fā)商都在預售時承諾可以辦理房產證，而這一點也是使購房者下定決定買房的重要因素，也讓購房者吃了一顆定心丸，但是開發(fā)商延期辦理房產證，可以向開發(fā)商追償嗎?推薦閱讀：新手買房注意事項關于購房合同的常見疑問商品房購房合同范本一 案例一：開發(fā)商不及時為業(yè)主辦理房產證，應予賠償網友提問：我于2008年3月購買了一套商品房，購房時簽訂合同約定，開發(fā)商在規(guī)定期限辦理房產證，否則要賠償，但是拖了很久才拿到，我覺得侵犯了我的權益，可否要求賠償?無奈之下，9月7日，羅女士投訴至開發(fā)區(qū)消協，經消協工作人員多次調解，10月8日，開發(fā)商終于將7.4萬元定金及利息退還給羅女士。那么開發(fā)商不及時辦理房產證須賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容：1、首先可以去找房管局反饋試試，房管局也稱住房城鄉(xiāng)建設局，當地房管局官網首頁一般都會有一個局長信箱，開發(fā)商不退定金可以給局長寫信，或直接去房管局反饋。那么開發(fā)商誠意金不退怎么投訴。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：拖欠工程款找什么部門投訴可以去工程所在地或被告所在地人民法院起訴，管轄法院應該是區(qū)或者縣人民法院，只要將起訴書提交人民法院，人民法院立案受理了，起訴程序就完成了,開發(fā)商拖欠工程款找哪個部門首先，拖欠工程款屬于民事糾紛，清欠辦只負責農民工工資，而不會負責工程款的追回，所以當事人應該在應付工程款之日起三年內到法院起訴,拖欠工程款屬于民事糾紛，清欠辦只負責農民工工資，所以應該在應付工程款之日起三年內到法院起訴,2、拖欠工程款屬于民事糾紛，清欠辦只負責農民工工資，所以應該在應付工程款之日起兩年內到法院起訴,1、可以去工程所在地或被告所在地人民法院起訴，管轄法院應該是區(qū)或者縣人民法院,工程款拖欠怎么辦找哪個部門拖欠工程款，屬于普通民事糾紛，只能到人民法院起訴解決。
元甲交通律師律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：在維權之前，購房者需要進行一些必要的準備工作，包括以下幾個方面：（1）收集證據材料：購房者可以收集購房合同、付款憑證、開發(fā)商延期交付的書面通知、相關協議等證據材料，以便在維權過程中進行舉證,那么，在面對開發(fā)商違約延期交付房屋，購房者可以采取哪些維權措施來保障自己合法權益呢,作為普通購房者，面對開發(fā)商違約延期交付該怎么維權,而當購房者被告知房屋交付要延期時，無疑會給購房者帶來諸多不便和困擾，比如無法按時入住，需要支付額外的租房費用，還可能會因此產生其他不必要的費用,購房者可以將開發(fā)商的延期交付和違約行為向社會公開，引起相關部門和公眾的關注和關心，逼迫開發(fā)商承擔相應的責任,（2）咨詢律師或專業(yè)人士：購房者可以尋求律師或其他專業(yè)人士的意見，了解相關法律法規(guī)及訴訟程序等信息，在維權過程中遵循相關的法律流程。
姚平律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：記者了解到，以論壇、博客等載體召集的案例非常具有代表性，更有不少購房者致電搜房網反映情況。李文華對記者表示，首先我要強調政策屬于不可抗力因素，因為不可抗力因素無法履行合同，將不必承擔違約的責任，這是其一：開發(fā)商為了過戶，讓客戶假離婚這件事本身就是違法行為，以此為理由不退定金更是沒有法律依據。“政府明確規(guī)定此種情形下開發(fā)商應退還定金，建議態(tài)度堅決要求開發(fā)商退定金，否則可以投訴或者起訴。有被逼“假離婚”的，當然也有以規(guī)避政策為目的“假離婚”。那么李文華:開發(fā)商逼客戶假離婚。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：但開發(fā)商和物業(yè)公司不但不積極處理，還將他的房產證無端扣押。物業(yè)管理公司收取物業(yè)管理費用時，應以物價部門批準的收費標準和收費方式收取，否則，業(yè)主有權拒絕交費。案例：張先生向消協反映，他們小區(qū)供暖溫度不到16℃，供熱水管以次充好，有的業(yè)主在社區(qū)亂建亂搭營業(yè)場所，物業(yè)對此都不予管理。那么物業(yè)糾紛投訴怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：65歲的加拿大人丹尼稱，他住在三樓，開發(fā)商把他家樓下二樓6間民宅全部破墻重新裝修，要更改規(guī)劃用途對外出租給一家培訓機構。推薦閱讀：房產證糾紛房產證糾紛該怎么解決房產證辦理常見糾紛及解決 “老外”投訴樓下民宅改商用昨天上午，記者來到位于南京江寧開發(fā)區(qū)高爾夫國際花園小區(qū)1幢居民樓二樓。開發(fā)商自稱做法“違規(guī)不違法”記者隨后和部分業(yè)主一起找到開發(fā)商了解情況。記者詢問，2樓裝修改造是否占用消防通道，民宅改商用又是否合法?至于民宅裝修改商用出租的事情，蘇經理也承認確實是開發(fā)商在進行施工，這種做法“違規(guī)但是不違法”。那么樓下民宅改商用。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：婚姻家庭
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承接的惠民工程經濟適用房項目，原開發(fā)商資金緊張導致車庫和底商爛尾，我方當事人承接項目后順利驗收完工，對方卻不按約支付工程款 律師介入后，在法院的主持下組織雙方當事人現場勘驗對賬，最終調解成功回500余萬工程款并獲得優(yōu)先受償權????
??天用律所錦旗?? 【和政府簽訂承包合同，從被強拆到維權成功】 ??承包土地的建筑物、林木、魚塘等被強拆，投訴無門委托天用律所。 ??律師整理案情、判斷庭審走向、分析案件爭議焦點，巧用證據獲得勝訴！ ??委托人為了表示感謝，特送來錦旗一面[玫瑰]
??天用律所錦旗?? 【和政府簽訂承包合同，從被強拆到維權成功】 ??承包土地的建筑物、林木、魚塘等被強拆，投訴無門委托天用律所。 ??律師整理案情、判斷庭審走向、分析案件爭議焦點，巧用證據獲得勝訴！ ??委托人為了表示感謝，特送來錦旗一面[玫瑰]
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??天用律所錦旗?? 【和政府簽訂承包合同，從被強拆到維權成功】 ??承包土地的建筑物、林木、魚塘等被強拆，投訴無門委托天用律所。 ??律師整理案情、判斷庭審走向、分析案件爭議焦點，巧用證據獲得勝訴！ ??委托人為了表示感謝，特送來錦旗一面[玫瑰]
給我朋友借了一筆錢，當時我也是擔心他給我還不上，我就讓他找了個擔保人，還寫了個借條，嗯，現在呢，這個債權到期有大半年了，然后我去找那個擔保人讓他還錢，他居然說他不付，沒有這個擔保責任，說過期了，是有這樣的規(guī)定嗎？那你把借條給我看一下，在這里啊，確實還約定了，嗯，50萬，嗯，啊，然后你你這個很明確啊，雙方約定的這個擔保的形式是一般保證啊，那如果一般保證的話，那有很明確的一個法律規(guī)定啊，如果你債權到期了，半年之內沒有向擔保人主張這個權利，你確實是沒有權利像這個一般保證的擔保人來主張這一部分的一個一個款項了，明白嗎？那所以這個時候你怎么辦呢？如果現在擔保人不能給你錢了，你再不抓緊啟動程序，很可能帶來的問題是啥啊，要不回來了，對這個錢就很難主張回來了，所以現在的話，我給你的建議就是抓緊啟動程序，然后走保全的流程，好好把對方的現在我們看一下他名下還有哪些財產，該保全的保全啊，然后用訴。
用的方式來促進調解，爭取用最快的速度幫你去解決這個問題，好不好，好的好的行，欠債就必須要還，關注張律師，幫你要回每一筆欠款。
有很多老板跟我說啊，張女士，為啥這兩年做工程這么難啊，因為做事兒的是你，墊資的是你，要不到錢的是你，兩頭受氣的還是你。一個項目層層轉包下來，已經沒多少利潤了，為了掙點辛苦錢，陪吃陪玩兒陪爽，把合同簽下來了，都不曉得是下浮了幾輪的價格，那你還要交保證金、組織人員、組織材料電器等等這些錢，結果甲方啊，就是給你拖延結算，拖延不說還不按時付款，一到年底，下面的工人、材料供應商、機械租賃都要找你要錢，你沒有辦法，只有帶去工人去找甲方。但是現在各種政策啊，都是在保障農民工，甲方也曉得工人工資拖不得，所以都把工人工資結清了，別人回家過年了，甲方都不理你了，那你墊付的材料款、管理費，還有你的利潤都遙遙無期了，他跟你拖，給你耗，一審做完了。
走二審，最后還要省檢一大堆，拖個三五年，僅存的一點點利潤都找資金和利息給拖回了，這就是兩頭受氣的實際施工人的現狀，這說的是不是你？歡迎評論區(qū)吐槽。
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