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債權(quán)人確保債權(quán)能夠?qū)崿F(xiàn)的方法有哪些？
內(nèi)容：司法實(shí)踐中，若是債權(quán)人未提出續(xù)凍、續(xù)封申請(qǐng)，法院不會(huì)主動(dòng)續(xù)保，因此應(yīng)牢記到期時(shí)間點(diǎn)，提前提醒法官續(xù)保。若債權(quán)人有委托律師代理，依然應(yīng)當(dāng)提醒律師及時(shí)提交續(xù)保申請(qǐng)，否則律師難免出現(xiàn)疏漏，使債權(quán)人蒙受損失。無論債權(quán)人是否享有抵押權(quán)，在起訴時(shí)均建議申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，原因在于：司法實(shí)踐慣例是經(jīng)由首封人申請(qǐng)，由首封法院?jiǎn)?dòng)評(píng)估拍賣程序，且人民法院在對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配時(shí)，會(huì)酌情給予首封申請(qǐng)人略高份額的分配。那么債權(quán)人確保債權(quán)能夠?qū)崿F(xiàn)的方法有哪些？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.09808人收看
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李孟陽律師
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擅長：交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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內(nèi)容：貴陽市規(guī)定，采用市場(chǎng)比較法進(jìn)行房屋拆遷估價(jià)，所選定的參照物實(shí)例，應(yīng)當(dāng)與被拆遷房屋所在區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)相同或相近，參照實(shí)例的成交時(shí)間不超過估價(jià)時(shí)點(diǎn)12個(gè)月，選取的參照實(shí)例須在3個(gè)以上，參照實(shí)例的綜合修正系數(shù)不超過30%。但是由于市場(chǎng)比較法需要交易實(shí)例作比照物，實(shí)踐中公用設(shè)施、公益事業(yè)房屋以及農(nóng)房等交易實(shí)例較少，對(duì)這些房屋拆遷估價(jià)拆遷雙方可申請(qǐng)使用其它估價(jià)方法。那么房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估方法有哪些？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
段建國律師
2022.01.03618人收看
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林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容：至于私自拍錄收集的證據(jù)是否合法，主要看取證時(shí)是否侵犯了他人合法權(quán)益或者違反了法律的禁止性規(guī)定上。通過法律禁止出售的竊聽設(shè)備獲得的證據(jù)就不具備合法性，因?yàn)槭占C據(jù)的手段就不合法。婚姻案件中，常見的鑒定結(jié)論有：傷殘證明、診斷證明、精神狀況證明、親子鑒定結(jié)論、房屋價(jià)格評(píng)估報(bào)告等。而親子鑒定，主要出現(xiàn)在一方對(duì)于孩子與自己的血緣關(guān)系產(chǎn)生懷疑的情況下由法院委托，也可以單方委托律師鑒定。鑒定結(jié)論是法院采信幾率較高的一類證據(jù)。我國民事訴訟中的證據(jù)有九類，只要是在符合法律規(guī)定的情況下，離婚案件的當(dāng)事人都可以對(duì)損害賠償?shù)淖C據(jù)進(jìn)行收集。那么收集離婚損害賠償證據(jù)的有哪些方法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.11646人收看
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陳明月律師
主任律師
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擅長：交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答合伙人可以用貨幣、實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利出資，也可以用勞務(wù)出資。合伙人以實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利出資，需要評(píng)估作價(jià)的，可以由全體合伙人協(xié)商確定，也可以由全體合伙人委托法定評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。《中華人民共和國企業(yè)合伙法》 第十六條 合伙人可以用貨幣、實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利出資，也可以用勞務(wù)出資。合伙人以實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利出資，需要評(píng)估作價(jià)的，可以由全體合伙人協(xié)商確定，也可以由全體合伙人委托法定評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。合伙人以勞務(wù)出資的，其評(píng)估辦法由全體合伙人協(xié)商確定，并在合伙協(xié)議中載明。第十七條 合伙人應(yīng)當(dāng)按照合伙協(xié)議約定的出資方式、數(shù)額和繳付期限，履行出資義務(wù)以非貨幣財(cái)產(chǎn)出資的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，需要辦理財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)依法辦理。
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內(nèi)容：我們首先要堅(jiān)定可以催收欠款信心，然后做風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)評(píng)估，做好催收欠款的計(jì)劃等等。下面為大家詳細(xì)介紹：企業(yè)欠款追討有哪些好方法？催收欠款難，這是公認(rèn)不爭(zhēng)的事實(shí)。還有的銷售人員認(rèn)為催得太緊太急會(huì)使欠款客戶產(chǎn)生不愉快，影響雙方以后的業(yè)務(wù)合作。這樣做，一定比收款當(dāng)天去催討要有效得多。有的業(yè)務(wù)員總是處處為客戶考慮，生怕因自己催收欠款損害了客戶的形象，今后業(yè)務(wù)不好談。那么企業(yè)欠款追討有哪些好方法？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.09480人收看
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馮清琴律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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股權(quán)質(zhì)押是否需要評(píng)估？評(píng)估的方法是什么
內(nèi)容：股權(quán)質(zhì)押又稱股權(quán)質(zhì)權(quán)，是指出質(zhì)人以其所擁有的股權(quán)作為質(zhì)押標(biāo)的物而設(shè)立的質(zhì)押。股權(quán)質(zhì)押就屬于權(quán)利質(zhì)押的一種。因設(shè)立股權(quán)質(zhì)押而使債權(quán)人取得對(duì)質(zhì)押股權(quán)的擔(dān)保物權(quán)，為股權(quán)質(zhì)押。對(duì)股權(quán)質(zhì)押標(biāo)的物的唯一限制是股權(quán)必須是可以依法轉(zhuǎn)讓的。那么股權(quán)質(zhì)押是否需要評(píng)估？評(píng)估的方法是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.10549人收看
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張蕓律師
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擅長：婚姻家庭
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內(nèi)容：①夫妻雙方協(xié)商一致將出資額部分或者全部轉(zhuǎn)讓給該股東的配偶，過半數(shù)股東同意、其他股東明確表示放棄優(yōu)先購買權(quán)的，該股東的配偶可以成為該公司股東;②夫妻雙方就出資額轉(zhuǎn)讓份額和轉(zhuǎn)讓價(jià)格等協(xié)商一致的，過半數(shù)股東不同意轉(zhuǎn)讓，但愿意以同等價(jià)格購買該出資額的，夫妻對(duì)轉(zhuǎn)讓出資所得的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。⒉作價(jià)補(bǔ)償，股權(quán)在夫妻間不發(fā)生轉(zhuǎn)移持股配偶一方將本屬于另一方的股份折價(jià)后，以貨幣的形式對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。補(bǔ)償金額可以依照開庭前一日或當(dāng)日的股權(quán)價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。如果夫妻不能協(xié)商一致，由夫妻一方預(yù)付評(píng)估費(fèi)用，或雙方各付一半評(píng)估費(fèi)用。那么離婚時(shí)夫妻持股的分割方法有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.11755人收看
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翁玉素律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：即僅夫妻雙方持有有限責(zé)任公司的股份，即二人公司、夫妻公司。⒈持股比例不能認(rèn)為是對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的約定，分割時(shí)應(yīng)均分股份。⒊夫妻一人不愿意持股，將股份作價(jià)一半補(bǔ)償給不愿持股方，但是公司法規(guī)定有限責(zé)任公司股東人數(shù)最少為2人，一人公司須符合特殊條件，所以，持股方必須找到新的股東加入。㈡、夫妻一方以共同財(cái)產(chǎn)出資與第三人持股的有限公司。⒉作價(jià)補(bǔ)償，股權(quán)在夫妻間不發(fā)生轉(zhuǎn)移持股配偶一方將本屬于另一方的股份折價(jià)后，以貨幣的形式對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。如果夫妻不能協(xié)商一致，由夫妻一方預(yù)付評(píng)估費(fèi)用，或雙方各付一半評(píng)估費(fèi)用。那么持股的一般形式及分割方法是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.11655人收看
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周春花律師
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擅長：婚姻家庭
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如何評(píng)估離婚時(shí)的共同資產(chǎn)價(jià)值
內(nèi)容：在處理共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，評(píng)估共同財(cái)產(chǎn)價(jià)值至關(guān)重要，因?yàn)樗鼪Q定了夫妻離婚后各自分得的財(cái)產(chǎn)份額,在離婚案件中，評(píng)估共同財(cái)產(chǎn)的價(jià)值是一個(gè)非常重要的環(huán)節(jié)，不僅關(guān)乎夫妻離婚后各自的財(cái)產(chǎn)分配，還涉及到法律的適用和公正性問題,導(dǎo)讀：離婚時(shí)的共同財(cái)產(chǎn)評(píng)估是一項(xiàng)復(fù)雜的任務(wù)，需要考慮多個(gè)因素，包括財(cái)產(chǎn)類型、財(cái)產(chǎn)來源、增值等,在進(jìn)行評(píng)估時(shí)，應(yīng)考慮房產(chǎn)增值及裝修費(fèi)用等因素，并依據(jù)評(píng)估結(jié)果劃分夫妻雙方的份額,評(píng)估共同財(cái)產(chǎn)的方法和步驟1. 確定共同財(cái)產(chǎn)的種類和數(shù)量共同財(cái)產(chǎn)包括各種形式的財(cái)產(chǎn)，如房產(chǎn)、汽車、股票、儲(chǔ)蓄、收藏品等。
張旭律師
2023.06.14527人收看
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李楠楠律師
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不犯法對(duì)付老賴的方法 這些方法你學(xué)會(huì)了嗎
內(nèi)容：被執(zhí)行人必須如實(shí)向人民法院報(bào)告其財(cái)產(chǎn)狀況。拒絕報(bào)告或虛假報(bào)告的，人民法院可根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留。人民法院有權(quán)根據(jù)不同情形扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。第47條：人民法院對(duì)拍賣、變賣被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)委托依法成立的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。公安機(jī)關(guān)也將根據(jù)人民法院的失信被執(zhí)行人信息在執(zhí)勤站點(diǎn)對(duì)有關(guān)車輛進(jìn)行查扣。不犯法對(duì)付老賴的方法禁止轉(zhuǎn)讓知識(shí)產(chǎn)權(quán)，凍結(jié)相應(yīng)的股權(quán)、證券等賬戶根據(jù)《執(zhí)行規(guī)定》第50條：被執(zhí)行人不履行生效法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)裁定禁止被執(zhí)行人轉(zhuǎn)讓其專利權(quán)、注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。那么不犯法對(duì)付老賴的方法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.10542人收看
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吳夢(mèng)云律師
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內(nèi)容：即僅夫妻雙方持有有限責(zé)任公司的股份，即二人公司、夫妻公司。⒈持股比例不能認(rèn)為是對(duì)的約定，分割時(shí)應(yīng)均分股份。⒊夫妻一人不愿意持股，將股份作價(jià)一半補(bǔ)償給不愿持股方，但是規(guī)定有限責(zé)任公司股東人數(shù)最少為2人，一人公司須符合特殊條件，所以，持股方必須找到新的股東加入。㈡、夫妻一方以共同財(cái)產(chǎn)出資與第三人持股的有限公司。⒉作價(jià)補(bǔ)償，股權(quán)在夫妻間不發(fā)生轉(zhuǎn)移持股配偶一方將本屬于另一方的股份折價(jià)后，以貨幣的形式對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。如果夫妻不能協(xié)商一致，由夫妻一方預(yù)付評(píng)估費(fèi)用，或雙方各付一半評(píng)估費(fèi)用。那么離婚時(shí)夫妻持股的一般形式及分割方法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.11515人收看
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孔孟廷律師
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應(yīng)收賬款的討賬方法有哪些 怎么討賬效果做好
內(nèi)容：下面深圳催債公司就給大家介紹應(yīng)收賬款的討賬方法有哪些，怎么討賬效果做好?應(yīng)收賬款的討賬方法1.企業(yè)欠款65%是由管理不善所產(chǎn)生的，而由于缺乏事先風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及事后的追討技巧，欠款已成為壓在企業(yè)身上的一座大山。首先一定要規(guī)范應(yīng)收賬款管理。據(jù)深圳催債公司了解，由于不少企業(yè)的應(yīng)收賬款分布在全國各地，如何能夠通過電話催款有效地解決拖欠問題成了企業(yè)的必修課之一。應(yīng)收賬款的討賬方法3.一般來說，催款可分為電話催款、函件催收、登門拜訪等幾種方式。看了以上的介紹之后，想必大家已經(jīng)知道了應(yīng)收賬款的討賬方法有哪些。那么應(yīng)收賬款的討賬方法有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.10329人收看
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楊一凡律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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答專利權(quán)評(píng)估最常用的方法是收益現(xiàn)值法。計(jì)算的根本問題是如何尋找、判斷、選擇和測(cè)算專利權(quán)評(píng)估中的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)，即專利權(quán)的收益額、折現(xiàn)率和獲利期限。專利權(quán)的收益額是指直接由專利權(quán)帶來的預(yù)期收益。對(duì)于收益額的測(cè)算，通常可以通過直接測(cè)算超額收益和通過利潤分成率測(cè)算獲得。《中華人民共和國專利法》第十二條 任何單位或者個(gè)人實(shí)施他人專利的，應(yīng)當(dāng)與專利權(quán)人訂立實(shí)施許可合同，向?qū)＠麢?quán)人支付專利使用費(fèi)。被許可人無權(quán)允許合同規(guī)定以外的任何單位或者個(gè)人實(shí)施該專利。
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內(nèi)容：我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，房屋拆遷評(píng)估方法有：市場(chǎng)比較法、成本法、收益法、假設(shè)開發(fā)法和基準(zhǔn)地價(jià)修正法。其中，后三者經(jīng)拆遷雙方選擇后可以適用。但是由于市場(chǎng)比較法需要交易實(shí)例作比照物，實(shí)踐中公用設(shè)施、公益事業(yè)房屋以及農(nóng)房等交易實(shí)例較少，對(duì)這些房屋拆遷估價(jià)拆遷雙方可申請(qǐng)使用其它估價(jià)方法。異議處理：如果拆遷一方對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，可以在5日內(nèi)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)作出解釋、說明。那么房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估方法有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.01.03854人收看
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于海明律師
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擅長：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答土地管理法規(guī)定宅基地上建設(shè)的住房可以出租,目前和地城郊宅基地出租案例較多,可采用收益還原法評(píng)估。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：(一)尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的;(二)繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的;(三)人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的;(四)權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請(qǐng)變更登記的;(五)不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，申請(qǐng)注銷登記的;(六)申請(qǐng)更正登記或者異議登記的;(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的其他情形。
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股權(quán)質(zhì)押需要評(píng)估嗎？有什么方法？
內(nèi)容：股權(quán)質(zhì)押又稱股權(quán)質(zhì)權(quán)，是指出質(zhì)人以其所擁有的股權(quán)作為質(zhì)押標(biāo)的物而設(shè)立的質(zhì)押。作為權(quán)利質(zhì)押的一種形式，股權(quán)質(zhì)押需要評(píng)估才能通過。股權(quán)質(zhì)押的評(píng)估要判斷股權(quán)質(zhì)押的標(biāo)的，要從事實(shí)上來判斷。這種方法通常適用于剛成立不久，或者資產(chǎn)規(guī)模未發(fā)生明顯變化，或者利潤率不高的目標(biāo)公司。那么股權(quán)質(zhì)押需要評(píng)估嗎？有什么方法？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
邢穎律師
2022.02.10374人收看
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邢穎律師
主任律師
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擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答律師回復(fù)中...
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內(nèi)容：分割家庭共有房產(chǎn)的方法有哪些呢關(guān)于夫妻共同房屋的分割方法問題，《婚姻法解釋(二)》第20條規(guī)定：“雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。那么分割家庭共有房產(chǎn)的方法有哪些呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.11353人收看
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元甲交通律師律師
主任律師
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擅長：交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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內(nèi)容：我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，房屋拆遷評(píng)估方法有：市場(chǎng)比較法、成本法、收益法、假設(shè)開發(fā)法和基準(zhǔn)地價(jià)修正法。其中，后三者經(jīng)拆遷雙方選擇后可以適用。但是由于市場(chǎng)比較法需要交易實(shí)例作比照物，實(shí)踐中公用設(shè)施、公益事業(yè)房屋以及農(nóng)房等交易實(shí)例較少，對(duì)這些房屋拆遷估價(jià)拆遷雙方可申請(qǐng)使用其它估價(jià)方法。２、成本法成本法是通過求取估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的重置價(jià)格或重建價(jià)格，扣除折舊，以此估算估價(jià)對(duì)象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值。５、基準(zhǔn)地價(jià)修正法基準(zhǔn)地價(jià)修正法是在政府確定公布了基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，由估價(jià)對(duì)象所處地段的基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整得出估價(jià)對(duì)象客觀價(jià)格。那么房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估的方法有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.01.03563人收看
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李維律師
主任律師
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擅長：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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2021.12.24 09:31:37
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