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你好我們這邊遇到了些合同問題
2025.05.28 18:25:07
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李楠楠精英律師
擅長領域：交通事故
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2025.05.28 18:25:07
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債權代位權訴訟遇到的實務問題
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
債權代位權訴訟遇到的實務問題
內容：《合同法》第七十三條規定的內容首次在我國大陸確立了代位權訴訟制度，即當債務人怠于行使其對次債務人享有的債權，因而損害債權人的債權利益時，債權人得以自己的名義向人民法院請求代位行使債務人的債權，使該債權的利益直接歸于債權人。代位權訴訟在其他國家和地區雖然早有法律規定，但所涉的很多具體法律問題，諸如管轄協議與代位權的關系、各方當事人的權利限制、債務人在代位權訴訟中的地位等，仍有不少爭論。那么債權代位權訴訟遇到的實務問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2021.12.091092人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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創業者在融資過程中會遇到的法律問題有哪些
陳宗瓊律師
創業者在融資過程中會遇到的法律問題有哪些
內容：融資涉及的法律問題主要有以下八個方面：第一，融資人的法律主體地位。劉先生的身份是該縣辦企業的承包人，從法律角度來說，其代表職能令人懷疑。根據法律規定，劉先生作為企業的承包人只有承包經營的權利，無權處理企業投融資之類的重大事項。換言之，劉先生如果沒有企業的授權或者國有資產管理部門的授權，無權與投資人就投融資問題達成任何協議。劉先生所找的投資人是某外國投資公司駐北京代表處。因此，代表處無權與劉先生簽訂任何關于投融資方面的合同。劉先生被要求提供的文件就是商業計劃書。那么創業者在融資過程中會遇到的法律問題有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.07187人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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物業費催繳的過程中會遇到哪些問題？
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
物業費催繳的過程中會遇到哪些問題？
內容：《物業管理條例》第四十一條只講了合理公開收費問題，而基本物業服務費由哪些構成沒有羅列出來，造成應該付的不付，而不該付的也付的怪現象。物業費催繳的過程中會遇到哪些問題？這主要是因為對于物業管理服務合同的認識不同。同時，目前物業部分在共用設施、共用部位的權屬問題還涉及到維修和費用的承擔問題。《物業管理條例》第二十四條規定了房地產開發與物業管理相分離的原則，應通過招投標的方式選出物業管理企業。那么物業費催繳的過程中會遇到哪些問題？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.091027人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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存在掛靠的問題工程款應該找誰要
姚平律師
北京市元甲律師事務所
存在掛靠的問題工程款應該找誰要
內容：在存在掛靠問題的情況下，工程款的追索要根據具體的合同內容和實際施工情況進行判斷。如果遇到類似存在掛靠的問題工程款應該找誰要的法律實務問題，建議咨詢律總管本頁面專業律師。
姚平律師2024.04.191020人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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遇到借貸協議糾紛怎么辦以及需要注意哪些問題
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
遇到借貸協議糾紛怎么辦以及需要注意哪些問題
內容：如果當事人協商不成，任何一方均可向合同管理機構申請調解、仲裁，也可以直接向人民法院起訴。在利用訴訟方式解決糾紛時，法院一定要及時、正確地審理案件，解決糾紛，不要久拖不決，以減少雙方當事人的經濟損失，維護國家、社會和公民個人的利益。注意解決借款合同糾紛的期限借款合同規定的雙方當事人的權利和義務應在一定時期內履行，當借款合同出現糾紛時，也應該及時解決。因此，合同當事人，特別是貸款人在借款合同發生糾紛后，要及時解決，不要超過時效限制，使自己喪失勝訴權，從而遭受經濟損失。那么遇到借貸協議糾紛怎么辦以及需要注意哪些問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.09780人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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買賣合同質量問題賠償糾紛(買賣合同質量問題賠償范圍)
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
買賣合同質量問題賠償糾紛(買賣合同質量問題賠償范圍)
內容：買賣合同質量問題抗辯法律主觀：《民法典》第六百一十條，第六百一十七以及第六百一十八條規定了買賣合同中出現質量問題的解決辦法，即當事人可以要求其承擔違約責任，拒絕接受標的物或解除合同,第六百一十七條規定，出賣人交付的標的物不符合質量要求的，買受人可以依據本法第五百八十二條至第五百八十四條的規定請求承擔違約責任,《民法典》第六百一十條規定，因標的物不符合質量要求，致使不能實現合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。
張嘉娛律師2024.01.19860人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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借款合同能不能口頭約定以及遇到這種問題如何處理
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
借款合同能不能口頭約定以及遇到這種問題如何處理
內容：借款合同不是法律規定必須以書面形式訂立的合同，在實踐中，雙方當事人訂立書面和口頭協議，可以根據實際情況協商確定，借款合同可以口頭約定。因此，對于數額巨大的民間借貸最好簽訂詳細的借款合同，以保護雙方的合法權益。只有口頭約定的借款如何處理只有口頭約定的借款，需要通過證人證言等其他證據來證明當事人之間存在民間借貸關系。《合同法》第197條規定，借款合同采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。從上述來看，民間借貸中口頭約定的借款以后維權難度較大，所以還是盡量出具書面約定比較好。那么借款合同能不能口頭約定以及遇到這種問題如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.09360人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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合同中只有乙方違約責任甲方違約怎么辦
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
合同中只有乙方違約責任甲方違約怎么辦
內容：審判實踐中遇到的主要問題是：承包方因發包方在施工過程中未按合同約定支付工程進度款或提供原材料、設備、場地、技術資料而主張工期順延權，即其針對發包方的先履行抗辯權能否得到支持,工程合同簽訂后甲方違約怎么辦因發包人未按合同約定支付進度款或提供原材料、設備、場地和技術資料，承包人能否要求延期工期，即承包人對發包人先前履約的抗辯權能否得到支持,在這種情況下，如果承包方能夠舉證證明其在辦理簽證的期限內向發包方提出了順延工期的要求，或者其能舉證證明發包方遲延支付工程款情節較為嚴重而影響了施工進度的，那么對其工期順延權主張應予以支持。
陳明月律師2024.03.04250人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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工程合同簽訂后一方違約(工程合同簽訂后能調價嗎)
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
工程合同簽訂后一方違約(工程合同簽訂后能調價嗎)
內容：依照《民法典》第803條的規定，發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的，承包人可以順延工程日期，并有權請求賠償停工、窩工等損失,工程簽了合同,但甲方毀約怎樣談判遇到建筑工程合同違約的情況可以通過雙方協商調解解決、非官方第三協調解決以及去請求合同管理部門仲裁糾紛解決，實在沒有辦法解決的話可以直接向人民法院起訴的方式來進行處理的,2、工程質量違約的違約責任(一)是發包人與承包人對工程質量是否合格或者對導致工程質量出現問題的原因及雙方責任大小有爭議的，如果不能依據雙方提供的證據材料予以認定，則應委托有相應鑒定資質的鑒定機構進行鑒定。
張蕓律師2024.01.091071人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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工程分包合同遇到糾紛怎么辦
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
工程分包合同遇到糾紛怎么辦
內容：具體的糾紛處理方式：1、總承包企業或專業施工企業與不具備相應資質的企業簽定的勞務分包合同。這樣的合同，根據《最高人民法院若干審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第1條和《合同法》等規定被認定為無效合同。那么工程分包合同遇到糾紛怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2021.12.16458人收看 -
于海明律師
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建設工程施工合同糾紛常見問題,建設工程施工合同糾紛解決辦法
馮清琴律師
北京天用律師事務所
建設工程施工合同糾紛常見問題,建設工程施工合同糾紛解決辦法
內容：根據該款規定，建設工程施工合同無效，但是建設工程經驗收合格的，發包人與承包人就工程價款(折價補償款)的數額、支付方式和時間作出約定，是當事人的權利，是自愿原則的體現，并不違反法律的強制性規定,建設工程施工合同糾紛常見問題一、建設工程施工合同無效但工程竣工并交付使用的，應當依法參照合同關于工程價款的約定計算折價補償款(最高人民法院民事審判第一庭2022年第22次專業法官會議紀要)法律問題：建設工程施工合同無效但工程竣工并交付使用的，應以何種標準計算折價補償款。
馮清琴律師2024.02.28950人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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小額貸款擔保期將持續多久以及遇到的問題
段建國律師
北京天用律師事務所
小額貸款擔保期將持續多久以及遇到的問題
內容：據此，借款人以房產作為抵押物向小額貸款公司申請貸款的，雙方必須簽訂抵押合同，并為該房產辦理抵押登記手續。但是，在上海小額貸款公司的實踐中，房地產交易中心作為抵押登記機關，并不接受小額貸款公司的抵押登記申請。但是，根據已成立的小額貸款公司的反饋，目前當地城市大多數商業銀行將小額貸款公司的此類融資定性為授信業務，而不是金融機構之間的拆借業務。也就是說，實踐中小額貸款公司向商業銀行融資時，要按照普通企業的貸款利率計算利息。這就造成小額貸款公司的資金成本遠高于預期。那么小額貸款擔保期將持續多久以及遇到的問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.09662人收看 -
許瑞林律師
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擅長：交通事故
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民間債務糾紛會遇到哪些問題
楊一凡律師
北京天用律師事務所
民間債務糾紛會遇到哪些問題
內容：民間債務糾紛會遇到哪些問題1、借款時不寫借條因為是熟人之間的借款，且借款的數額一般都不會很大，所以個人之間的借款通常都不會簽訂專門的借款合同。以房產作為抵押的，雙方必須到房地產管理機構辦理抵押登記，債權人拿到抵押證或者管理部門在房產證上蓋章確認，并注明擔保的數額、抵押的期限后該抵押始產生法律效力。在沒有辦理抵押登記的情況下，出借人所持有的房產證也不能起到約束借款人償還借款的作用。那么民間債務糾紛會遇到哪些問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.07687人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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買賣合同糾紛上訴費(買賣合同糾紛上訴費用大概多少錢)
邢穎律師
北京天用律師事務所
買賣合同糾紛上訴費(買賣合同糾紛上訴費用大概多少錢)
內容：房屋買賣在房地產市場上比較多見，如果要買房子的話不少的朋友們都是需要簽訂房屋買賣合同的，但是在房屋買賣合同中也會遇到一些糾紛，對于糾紛的處理建議還是要找律師來進行處理，那么買賣房屋合同糾紛律師怎么收費,二、怎樣解決房屋買賣合同糾紛發生房產買賣糾紛后處理的原則一般是當事人有約定的從其約定，無約定的按法律、法規的規定處理,以上就是關于買賣房屋合同糾紛律師怎么收費和買賣房屋合同糾紛有什么規定的相關介紹，大家一定要注意一下房屋買賣的相關細節問題。
邢穎律師2024.01.18660人收看 -
郭銘芝律師
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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承包方以質量問題起訴施工人(建設施工合同糾紛案件中的“實際施工人”如何認定)
邢穎律師
北京天用律師事務所
承包方以質量問題起訴施工人(建設施工合同糾紛案件中的“實際施工人”如何認定)
內容：最高人民法院關于審理建設工程糾紛實際施工人1、實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應當依法受理,”和第二十六條 “實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應當依法受理,實際施工人應特指無效建設工程施工合同的承包人，即非法轉包、違法分包、借用資質情形下的實際承包人,5、實際施工人主張工程款的法律依據主要包括《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國勞動法》以及《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》等法律法規。
邢穎律師2023.12.28100人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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你是不是遇到如下問題，長時間無法解決？ 專業能力很強，業績增長卻遭遇瓶頸？ 傳統律所沒有穩定的獲客渠道，還在靠天吃飯？ 面對行業內卷加劇，如何維護老客戶關系，提升老客戶復購/轉介紹？ 《百萬律師教練班》告訴你成為百萬律師、打造千萬律師團隊，快速復制，拿來即用的實戰方法是什么！
北京大律學苑 154評論 -
【企業成本三大黑洞】你的錢正在被誰浪費？ ??？供應鏈冗余 庫存周轉率低于同行，每年積壓資金超營收的15% 采購成本因缺乏比價機制高出市場價8-12% ??？管理內耗嚴重 中層每周開會超15小時，但60%的會議無明確產出 流程審批超過3個環節的項目占比高達75% ??？營銷費用打水漂 50%的廣告投放無法精準追蹤轉化效果 獲客成本三年內上漲230%，但客戶留存率持續下滑 這些問題如何解決？企業是否有行之有效的解決方案？如您遇到以上困擾，請聯系我們，我們幫您省錢。北京大律學苑 575評論 -
欠錢不還先和解，專業人士幫您和解。遇到欠錢不還，和解不成再打官司，已經是我們老百姓、企業家根深蒂固的觀念，而我們是一群實戰經驗豐富的專門替您解決問題的人，不只會打官司，我有千方百計解謎，千頭萬緒。如果你有欠款，工程款、合同款要不回，歡迎與我溝通交流，欠債就必須要還公戶賬，律師幫你要回每一筆欠款。
北京天用律師事務所 654評論 -
做建設工程的掛靠老板們經翅遇到這幾種法律問題，今天啊，我就以從業18年以來工程老板們最關心的問題給大家歸納整理出來啊。這10種常見的法律風險，特別是最后的三個，絕對是工程們老板們的痛點。看看你有沒有也遇到過這種情況，第一，合同不簽就進場，最終利益沒保障。第二，輕信中間介紹人，錢財被騙不見人，第三，合伙糾紛很常見，錢還沒賺內不亂，第4，簽證變更不留意結算，甲方不認人，第5，工人施工沒保險，工傷自己來賠錢，第6，單獨扯皮拖工期，甲方索賠找自己，第7，掛靠單位錢被動，款項不能自已用，第8，甲方倒閉，項目停，借錢墊資傷不起，第9，掛靠單位已跑路，業主有錢不支持。第10，催討維權成本高，官司贏了收不到，現實中遇到這些問題應該怎么辦呢？
習主任在接下來的視頻中會慢慢跟各位分享我在實踐過程當中的一些建議，關注習主任，有事不求人。
天用建筑工程律師-王熙 247評論 -
不審計能否拿到工程款？項目已經交付使用幾年了，審計一直沒有完成，那不審計能否拿到全部的工程款呢？講一個案例啊，一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程，分包合同在約定的工程款以業主與總包單位審計的價格為準，也就是說審計完成后，分包單位就可以拿錢。那項目呢，是在2014年底呢，就已經竣工驗收，并且已經交付使用了。然而總包單位啊，卻拒絕向分包單位支付工程尾款，原因也很簡單，業主的審計沒有完成，依據分包合同的約定，不具備付款條件，分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的，第一，項目在2014年底呢，就已經交付使用了，如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款，既不利于糾紛的解決，也有失公允，第二，審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。
確定的工程價款也符合法律規定，可以直接確定總造價。第三，總包單位一直消極的推動項目的結算和審計工作，有過錯要擔責，最后最高人民法院判決工程不需要審計，依據鑒定結論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢？評論區告訴我。
北京天用律師事務所 595評論 -
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
北京天用律師事務所 151評論 -
曾經炙手可熱的教培行業，在“雙減”政策后一落千丈。 有的項目投資人剛剛交費，還沒來得及開展業務，就被狠狠“潑了一盆冷水”，這種情況下，加盟費還能退嗎? 1加盟培訓機構遇難題 步入退休年齡的張阿姨一直非常熱愛教育行業，想著正好利用退休時間做一些自己喜歡的事情。與家里人多次商量后，張阿姨計劃開展課外培訓班，女兒劉女士對母親的想法非常支持。于是在2019年12月，張阿姨與北京某教育有限公司簽訂《***美術中心特許經營協議書》及《補充協議書》，約定教育有限公司授權張阿姨在約定期限內使用其經營資源在天津市某市區經營所許可的業務。張阿姨先后向教育有限公司支付特許經營費15萬元、兩年特許權使用費共4萬元，另支付培生項目定金1000元。但協議簽訂后沒多久，2020年全國疫情暴發，線下培訓班紛紛關門停業，行業勢頭不斷下滑。而此時，張阿姨多次與項目負責人電話、微信溝通開業地點，教育有限公司始終未能確定張阿姨的經營場所位置，導致張阿姨無法按照協議約定正常經營。 2創業選擇行業至關重要 屋漏偏逢連夜雨，疫情還未完全散去，國家又在2021年突然發布“雙減”政策，根據相關政策規定，張阿姨無法取得開辦運營加盟分中心所需的辦學許可證及營業執照等。培訓班未開業就“涼涼”，張阿姨心里也開始打退堂鼓，于是在2021年8月，她向教育有限公司法定代表人武先生發微信，多次提出“希望和總部商量一下退出加盟工作事宜”，武先生回復說會安排人員聯系，但一直沒有解除合同，也沒有給張阿姨退費，就這樣不了了之。在半年多的時間里，此事就成了張阿姨的心病。為了減輕張阿姨的焦慮與無助，女兒劉女士主動承擔解決問題的重任，積極幫助母親尋求法律幫助。 3解決退費同時解決情緒問題 在2022年2月，劉女士找到北京天用律所，希望能幫助母親要回費用。天用律師仔細研究資料后，發現張阿姨與教育有限公司簽署的協議中，有多個條款對我方當事人來說十分不利。與劉女士溝通情況后，她有點想要放棄，對案件信心不足，天用律師鼓勵她說：“毛主席曾說過，做最壞的打算，盡最大的努力。我們一定會全力爭取，勝利的希望還是有的!你不信我，還不信毛主席嗎?”天用律師的一番話點醒了劉女士，也激勵了她重拾信心。做任何事都是有風險的，但要相信律師的專業能力，積極配合、共同努力，才能獲得勝利。資料準備、立案程序在有序進行中，而在此期間，劉女士非常焦慮常常夜不能寐。她的焦慮一方面來自母親對于本案的各種擔憂與喋喋不休地嘮叨，另一方面自己處于離婚狀態，獨自撫養孩子，而前夫拒不支付經濟補償金與撫養費，導致自己養育孩子經濟壓力非常大。兩方面的心理壓力使劉女士憂思過度，陷入輕微抑郁的狀態。她頻繁給天用律師發微信訴苦，言語間也曾透露出“生活太難了，活著沒意思……”這種危險的信號。天用律師在辦案的同時，總是抽出空閑時間對劉女士給予暖心安慰和耐心開導，甚至在劉女士心情極度消極的時候，天用律師特意到劉女士所在地見面溝通。“你是女兒，也是母親，要擔負起家庭的責任，不能這樣消極下去!面對困難也要堅強起來，給自己的孩子做一個好榜樣!”......或許是天用律師的真誠解開了劉女士的心結，在精神上極大鼓舞了她，自此與她溝通案件情況，很明顯看出她比之前變得樂觀與積極。終于迎來了開庭的日子，劉女士與天用律師一同參加了庭審。天用律師在庭審中表明，自協議簽訂后，因教育有限公司無法確定我方當事人的經營場所的坐落位置，且取得特許經營資質是簽署特許經營協議書的基礎，但教育有限公司無相關資質及因“雙減”政策落地后無法辦理辦學許可證及營業執照，致使雙方之間簽訂的《協議書》目的無法實現，所以教育有限公司應將相關費用退還給我方當事人。面對天用律師舉證的協議、信息查詢樣本、微信聊天記錄、轉賬記錄、錄音等十幾項證據，法官十分認可，一審判決雙方解除合同，教育有限公司退還張阿姨全部費用。 4是律師也是人生導師 在困難與挑戰面前，天用律師表現出專業與不屈，最終獲得了勝訴! 天用律師不僅解決了張阿姨一家人的法律難題，同時也給了她們母女精神上的激勵與振奮，讓她們看到了生活充滿陽光與美好的一面!張阿姨與劉女士特意為天用律師送來一面錦旗!律師的職責不僅是解決法律難題，更是對當事人的一種人生救贖!后續張阿姨又把自己親戚遇到的法律難題委托給天用律所，這就是專業與口碑的魅力!
北京天用律師事務所 134評論
