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2024.11.06 18:49:28
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林艷英精英律師
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擅長領域：婚姻家庭房產糾紛合同糾紛
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  • 未經房東同意進行轉租是否有效

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    未經房東同意進行轉租是否有效

    內容：承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

    吳夢云律師
    2022.04.02598人收看

  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 錄音證據是否合法，未經對方當事人同意錄音取證合法嗎

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    錄音證據是否合法，未經對方當事人同意錄音取證合法嗎

    內容：證據對勝訴有著舉足輕重的作用，錄音證據在民事訴訟中尤其運用廣泛。因此，當事人在錄音取證時，應當對錄音證據取證的手段和注意事項有基本的了解，以最大限度地保證證據的合法性、真實性、關聯性，簡便地反映客觀事實，節約當事人訴訟成本，維護合法權益。目前沒有法律明確規定未經對方同意錄制的錄音證據是否合法。

    翁玉素律師
    2023.07.311049人收看

  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 未經配偶同意出售夫妻共有房屋應承擔什么責任

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    未經配偶同意出售夫妻共有房屋應承擔什么責任

    內容：未經配偶同意出售夫妻共有房屋應承擔什么責任夫妻一方擅自處理夫妻共同財產的行為一般無效。賣房人因過錯導致房屋買賣合同無效，應當對買房人承擔締約過失的責任，賠償買房人的經濟損失。法律規定根據我過《民法典》第五百條規定：“當事人在訂立合同過程中有下列情形之一的，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任：(一)假借訂立合同，惡意進行磋商；(二)故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況；(三)有其他違背誠實信用原則的行為”。那么未經配偶同意出售夫妻共有房屋應承擔什么責任。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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    擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 婚后哪些是共同財產未經一方同意擅自處分共同財產怎么算

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    婚后哪些是共同財產未經一方同意擅自處分共同財產怎么算

    內容：婚后哪些是共同財產所謂夫妻共同財產，是指受我國《婚姻法》調整的在夫妻關系存續期間夫妻所共同擁有的財產。由此明確確立了以共同財產制為主，以約定財產制為輔的夫妻財產制。我國婚姻法不排除約定財產制的適用，夫妻雙方可以以約定來對財產的歸屬進行劃分，此種財產處理方式在歸屬問題上劃分得比較清晰，避免了很多糾紛和爭端。在確立夫妻的共有財產時，應區別夫妻共有財產與夫妻各自所有的個人財產。任何一方違背他方意志的擅自處分財產的行為，都是侵犯財產權利的違法行為。那么婚后哪些是共同財產未經一方同意擅自處分共同財產怎么算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.11397人收看

  • 段建國律師

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    擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 未經法院的離婚協議具有怎樣的法律效力

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    未經法院的離婚協議具有怎樣的法律效力

    內容：律師給予以下解答：閆卓云律師：協議在你們之間是有效的，但根據房產交易部門的規定，買賣過戶可能需要法律咨詢對方的配合。所謂夫妻關系存續期間，是指夫妻結婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產，除約定的外，均屬于夫妻共同財產。夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分，需征得配偶的同意。發放到軍人名下的復員費、自主擇業費等一次性費用的婚姻關系存續期間應得部分夫妻共有。第一千零六十三條對應為夫妻一方的財產范圍作了規定。那么未經法院的離婚協議具有怎樣的法律效力。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.12524人收看

  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 未經配偶同意出賣房屋是否有效

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    未經配偶同意出賣房屋是否有效

    內容：配偶知情后對出賣行為予以認同或者購房的第三者屬于善意且有償取得的，可以認定該出賣行為有效。至于是否能取得房屋產權，不動產所有權取得以登記為準，與買賣房屋的行為沒有直接關系。實行善意取得的結果，是物之原所有人喪失其所有權，善意受讓人則取得所有權。善意取得制度，是民法物權法的一項重要的制度，對于保護善意取得財產的第三人的合法權益，維護交易活動的動態安全，具有重要的意義。那么未經配偶同意出賣房屋是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 許瑞林律師

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    擅長：交通事故

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  • 未經共有人同意出售共有房屋有何后果

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    未經共有人同意出售共有房屋有何后果

    內容：未經共有人同意出售共有房屋有何后果想要知道未經共有人同意出售共有房屋有何后果，首先需要知道的是，第三人的合法權益。若出現未經共有人同意出售共有房屋的情況，此時可以依法追究對方的責任，而這種情況下受讓人也是無法通過善意取得來獲得房屋的所有權，自身的利益多少也是會受到一定損害的。如果買受人向出賣人支付了房屋的對價，即為有償取得。權利人不追認且處分人事后也未取得處分權的，合同即無效。那么未經共有人同意出售共有房屋有何后果。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 崔玉君律師

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    擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 民法典中房產遺囑未經公證是否有效

    王熙律師

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    王熙

    民法典中房產遺囑未經公證是否有效

    內容：故立的遺囑只要符合上述條件和規定，就具有法律效力。自然人可以依法設立遺囑信托。立遺囑后，遺囑人實施與遺囑內容相反的民事法律行為的，視為對遺囑相關內容的撤回。那么民法典中房產遺囑未經公證是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 郭銘芝律師

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    擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 未經出租人同意的房屋轉租合同是否有效_轉租未經出租人同意轉租合同有沒有效

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    未經出租人同意的房屋轉租合同是否有效_轉租未經出租人同意轉租合同有沒有效

    內容：承租人將房屋轉租的，要事先經過出租人的同意，未經同意進行轉租的，出租人可以請求解除合同。第七百一十八條出租人知道或者應當知道承租人轉租，但是在六個月內未提出異議的，視為出租人同意轉租。《民法典》規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。

    劉曉紅律師
    2022.05.064787人收看

  • 于海明律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 擅自出售未經共有人同意的房產行為是否有效

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    擅自出售未經共有人同意的房產行為是否有效

    內容：為了避免所購房產為未經共有人同意而出售人擅自處分的房產，購房人一定要特別注意房屋產權證中的記載，如果確為共有財產，則要查明是否有其他共有人的書面同意，如果共有人中有因特殊情況無法簽署書面同意證明的，必須有公證委托代理權限且權限明確的受托人代為簽署。共同共有的消滅主要是因共同關系的終止而引起的，例如婚姻關系終止引起夫妻共有財產關系的消滅。但除此之外，分割共同共有財產還應遵守法律關于該共同共有關系的規定，如法定繼承中分割共同繼承的遺產，應按照法律規定的遺產分配原則進行。那么擅自出售未經共有人同意的房產行為是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 孔孟廷律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 公司的分支機構未經決議簽訂擔保合同是否有效

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    公司的分支機構未經決議簽訂擔保合同是否有效

    內容：例如以法律法規禁止流通的財產或者不可轉讓的財產設定擔保的，擔保合同無效。例如，未經國家有關主管部門批準或者登記對外擔保的;為外商投資企業注冊資本、外商投資企業中的外方投資部分的對外債務提供擔保的;以公司資產為本公司的股東或者其他個人債務提供擔保的，擔保合同無效。依據《民法典擔保編》的規定，公司的分支機構未經公司股東(大)會或者董事會決議以自己的名義對外提供擔保，擔保合同一般無效，但是相對人不知道且不應當知道分支機構對外提供擔保未經公司決議程序的除外。

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  • 翁玉素律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 雙方未經結婚登記而生育有子女,子女怎么辦

    馮清琴律師

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    馮清琴

    雙方未經結婚登記而生育有子女,子女怎么辦

    內容：在有利于子女利益的前提下，父母雙方協議輪流撫養子女的，可予準許。失去撫養權的一方將失去與子女共同生活的權利。生父與繼母或生母與繼父離婚時，對曾受其撫養教育的繼子女，繼父母不愿意繼續撫養的，認為撫養關系已經解除，該子女仍由生父母撫養。那么雙方未經結婚登記而生育有子女,子女怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 離婚未經評估私自分割財產有效嗎

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    離婚未經評估私自分割財產有效嗎

    內容：離婚未經評估私自分割財產有效嗎是有效的。但是需要注意下幾點第離婚協議書是夫妻雙方真實意思表示不存在欺詐脅迫等情形第離婚協議書中的內容不違法法律的強制性規定第離婚協議書中不侵害國家或者他人合法權益第依據該離婚協議書辦理離婚證。中華人民共和國民法典第千零條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等應當依法予以保護。那么離婚未經評估私自分割財產有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 未經配偶同意收養小孩有效嗎

    黃東潔律師

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    黃東潔

    未經配偶同意收養小孩有效嗎

    內容：未經配偶同意收養小孩有效嗎有配偶者收養小孩時，未經配偶者同意的話，將直接影響收養的效力。并且，另一方知道后，可以積極主張收養無效有配偶者收養小孩需要雙方同意有配偶者收養小孩時得同時滿足以下幾個條件：1、夫妻雙方需要符合收養法規定的收養人條件，具體包括以上規定的年齡要求、撫養能力、子女要求。那么未經配偶同意收養小孩有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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  • 未經本人同意告知他人欠款信息違法嗎？

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    未經本人同意告知他人欠款信息違法嗎？

    內容：一般來說未經本人同意告知他人欠款信息是不構成違法的因為僅僅是告知欠款信息的是不會嚴重侵害他人隱私的。但是如果通過給他人打電話騷擾的方式告知他人欠款并催還款的可能會涉及違法行為。如果侵犯他人個人信息等隱私情節嚴重的可能還會涉及侵犯公民個人信息罪等罪名。行為人非依法律規定或者未經對方同意，不得擅自變更或者解除民事法律行為。第一千一百八十八條無民事行為能力人、限制民事行為能力人造成他人損害的，由監護人承擔侵權責任。有撫養義務的人不同意送養、監護人不愿意繼續履行監護職責的，應當依照本法第一編的規定另行確定監護人。

    周春花律師
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  • 王熙律師

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