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28號(hào)簽訂合同，31號(hào)開(kāi)始算房租，30號(hào)下午跟房東商量說(shuō)不租了，房東不退房租（當(dāng)時(shí)交了一個(gè)月放租）
2024.09.15 16:24:09
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元甲交通律師
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
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2024.09.15 16:24:09
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租客拖欠房租房東換鎖是否合法以及租客不交房租怎么辦
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
租客拖欠房租房東換鎖是否合法以及租客不交房租怎么辦
內(nèi)容：房東與租客存在著租賃合同關(guān)系，房東有義務(wù)提供房屋給租客使用，租客有義務(wù)按時(shí)繳納租金。那么租客拖欠房租房東換鎖是否合法呢以及租客不交房租怎么辦呢?若房東已提前通知租客，則此時(shí)租客的行為視為不履行租賃合同，房東可因此不再與租客續(xù)約，可以換鎖轉(zhuǎn)租他人。但是，房東仍要履行后合同義務(wù)，即保管好租客遺留的財(cái)物，待其取走。那么租客拖欠房租房東換鎖是否合法以及租客不交房租怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.09914人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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房東不退房租報(bào)警有用嗎
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
房東不退房租報(bào)警有用嗎
內(nèi)容：報(bào)警沒(méi)有用，租賃合同糾紛屬于民事糾紛，警察不能介入民事糾紛。那么房東不退房租報(bào)警有用嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
楊一凡律師2021.12.27213人收看 -
吳夢(mèng)云律師
主任律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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如果房客拖欠房租房東該怎么辦呢
許瑞林律師
如果房客拖欠房租房東該怎么辦呢
內(nèi)容：通過(guò)口頭訴訟，房東可以停止合同并且將房客驅(qū)逐出去，同時(shí)勒令房客償還拖欠的房租、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)等必須承擔(dān)的費(fèi)用。房東如果確實(shí)需要房子急用，如果房客拖欠金額不大的話(huà)，房東可以不等到歸還拖欠的房款，立即終止合同，要求房客即刻從租房中搬出。首先，房東與租客建立房屋租賃合同關(guān)系。其次，根據(jù)合同法規(guī)定，出租方應(yīng)該按照合同約定交付出租房屋，承租方要支付租金，對(duì)于承租方未支付租金的行為，已構(gòu)成違約，可以要求解除合同，并要求支付尚未支付的租金，要求搬離。再次，對(duì)方賴(lài)著不走拖欠房租可以到法院提起訴訟，要求解除合同，并支付房屋租金。那么如果房客拖欠房租房東該怎么辦呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.091181人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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房東不退房租怎么處理最有效
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
房東不退房租怎么處理最有效
內(nèi)容：如果自己只是提前退租，沒(méi)有其他糾紛的情況下，房東不予退還租金，首先要和房東講明法律依據(jù)協(xié)商解決，如果房東仍然不給退房租，可以申請(qǐng)?jiān)V訟解決糾紛。那么房東不退房租怎么處理最有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
崔玉君律師2021.12.28622人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
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提前退房房東不退房租報(bào)警有用嗎
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
提前退房房東不退房租報(bào)警有用嗎
內(nèi)容：根據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。除非房東有《民法典》規(guī)定的無(wú)效條款，才可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔(dān)押金賠償?shù)暮蠊５谒陌倭鍡l 依法成立的合同，受法律保護(hù)。那么提前退房房東不退房租報(bào)警有用嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2021.12.28596人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
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問(wèn)關(guān)于房東拒退房租及押金答律師回復(fù)中...
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提前退房房東不退房租沒(méi)有合同
吳夢(mèng)云律師
北京天用律師事務(wù)所
提前退房房東不退房租沒(méi)有合同
內(nèi)容：租房提前退租，房東不退租金是可以的，因?yàn)樘崆巴俗馐亲饪偷膯畏竭`約行為，房東可以不退租金，作為違約金。除非房東有合同法規(guī)定的無(wú)效條款，才可以解除合同，提前退房。對(duì)于租客而言，在退房之前最好通知房東，和對(duì)方協(xié)商，爭(zhēng)取減少經(jīng)濟(jì)損失。提前退租，租房合同中對(duì)于提前退租有約定的，按照合同約定執(zhí)行；合同中沒(méi)有約定的，可以與房東進(jìn)行協(xié)商解決提前退租的租金問(wèn)題。那么提前退房房東不退房租沒(méi)有合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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邢穎律師
主任律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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未交房租房東直接不讓住合理嗎
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
未交房租房東直接不讓住合理嗎
內(nèi)容：未交房租房東直接不讓住合理嗎承租人未交房租是屬于合同違約的行為承租人直接不讓住是合法的但這種行為有些不合理出租人應(yīng)該催告承租人在定期限內(nèi)繳納如果不繳納才不讓承租人住。那么未交房租房東直接不讓住合理嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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于海明律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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當(dāng)房東向租客催繳房租時(shí)對(duì)方拖欠不交怎么辦
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
當(dāng)房東向租客催繳房租時(shí)對(duì)方拖欠不交怎么辦
內(nèi)容：比如有些租客不按時(shí)交租，房東多次催繳，租客也不及時(shí)交租。那么催繳房租拖欠不交應(yīng)該怎么辦呢?遇到這種情況合同一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。房東有權(quán)要求租客，搬出房屋重新出租。承租人另找房屋確實(shí)有困難的，房主應(yīng)當(dāng)延長(zhǎng)租賃期限。承租戶(hù)以一人名義承租的房屋，租賃期內(nèi)，該人死亡，其共同居住人要求按原租約履行的，應(yīng)當(dāng)允許。②承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、或轉(zhuǎn)借的;③承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;所以，如果承租人超過(guò)了六個(gè)月不交房租，房東是有權(quán)收回房子的。那么當(dāng)房東向租客催繳房租時(shí)對(duì)方拖欠不交怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.09649人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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房租問(wèn)題起糾紛 房客砸了房東店
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房租問(wèn)題起糾紛 房客砸了房東店
內(nèi)容：岳小姐在樊城后陳營(yíng)路開(kāi)了家照相館，照相館的隔壁是小張開(kāi)的電腦培訓(xùn)室，岳小姐是小張的房東。因生意不好，小張欠下房租2200元。岳小姐多次催要，小張都無(wú)法給付。雙方發(fā)生糾紛，小張只得將一臺(tái)二手復(fù)印機(jī)抵給了岳小姐。幾天前的一個(gè)下午，突然有兩個(gè)年輕人手持鐵錘來(lái)到照相館，對(duì)著復(fù)印機(jī)就是一通猛砸。岳小姐連忙報(bào)警。昨日，警方調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，砸店的幕后策劃人竟然是房客小張。那么房租問(wèn)題起糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張蕓律師2021.12.27338人收看 -
郭銘芝律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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拖欠房租房東直接不讓住是否合理
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
拖欠房租房東直接不讓住是否合理
內(nèi)容：生活中在租賃房屋的時(shí)候，租賃雙方一般會(huì)簽訂租賃合同，而承租人最大的義務(wù)就是交納房租，而有些承租人會(huì)拖欠房租或者直接不交納房租，對(duì)于這種情況有些房東直接讓住了應(yīng)該如何處理呢？所以在未交房租時(shí)，房東直接不讓住是不合理，至少是經(jīng)過(guò)催告并在合理期限內(nèi)要求支付。③繳費(fèi)法院立案后會(huì)出具繳費(fèi)單，當(dāng)事人到指定的銀行進(jìn)行繳費(fèi)。④等待開(kāi)庭通知在開(kāi)庭時(shí)積極出庭應(yīng)訴。那么拖欠房租房東直接不讓住是否合理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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段建國(guó)律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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答律師回復(fù)中...
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拖欠房租房東收回房屋不退押金合理嗎
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
拖欠房租房東收回房屋不退押金合理嗎
內(nèi)容：拖欠房租房東收回房屋不退押金要看雙方簽訂的合同。租客拖欠房租房東權(quán)利1、承租人逾期不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限內(nèi)支付。造成輕傷以上后果的，構(gòu)成故意傷害罪，將會(huì)被追究刑事責(zé)任。房東不退給房租和押金有兩種情況一、有簽署租賃合同的，以合同內(nèi)容為準(zhǔn);二、未簽署合同或者合同沒(méi)有寫(xiě)明的，一般這種情況按照市場(chǎng)默認(rèn)原則處理。長(zhǎng)期不交房租房東是否有權(quán)收回房子房屋租賃合同期滿(mǎn)，出租人可以收回房屋。承租戶(hù)以一人名義承租的房屋，租賃期內(nèi)，該人死亡，其共同居住人要求按原租約履行的，應(yīng)當(dāng)允許。那么拖欠房租房東收回房屋不退押金合理嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.09250人收看 -
李孟陽(yáng)律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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合同期內(nèi)房東要漲房租怎么辦
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
合同期內(nèi)房東要漲房租怎么辦
內(nèi)容：依照2010年12月1日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺(tái)的《商品房屋租賃管理辦法》第9條規(guī)定：“出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全。未及時(shí)修復(fù)損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任或者減少租金。且根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。房東和租客之間簽訂的房屋租賃合同屬于雙方真實(shí)意思表示，合法有效，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，若合同期內(nèi)，房東要漲房租則可能構(gòu)成違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。起訴房東，并在合理范圍向房東主張其單方面漲房租這一行為的違約金。那么合同期內(nèi)房東要漲房租怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2021.12.29626人收看 -
王熙律師
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答律師回復(fù)中...
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房東不退房租和押金怎么辦
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
房東不退房租和押金怎么辦
內(nèi)容：那么房東不退房租和押金怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王熙律師2022.01.01323人收看 -
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主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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答律師回復(fù)中...
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房租到期房東能擅自清空房屋嗎
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房租到期房東能擅自清空房屋嗎
內(nèi)容：法院認(rèn)為李先生一直按約定交納房租，并無(wú)違約行為，可租期還沒(méi)有到，房東就擅自清空房屋，屬于違反法律的行為,法律規(guī)定的租賃合同定義是指，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同,一、出租人與租戶(hù)雙方責(zé)任出租人不負(fù)擔(dān)租賃物使用對(duì)第三人侵權(quán)責(zé)任,本條是關(guān)于出租人不負(fù)租賃物使用以及對(duì)第三人侵權(quán)責(zé)任的規(guī)定,二、案例分析：房東就擅自清空房屋，屬于違反法律的行為李先生2020年和同事在浙江租了一個(gè)房子， 租期為一年，由于工作原因，暫時(shí)去了外地工作。
劉曉紅律師2023.07.12983人收看 -
任冰峰律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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問(wèn)答律師回復(fù)中...
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房東不退房租和押金可以報(bào)警解決嗎
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房東不退房租和押金可以報(bào)警解決嗎
內(nèi)容：可以報(bào)警，讓警察調(diào)解，如果是房子本身安全保障不好導(dǎo)致被盜房東是有賠償責(zé)任的，因此退租是合理的，房東要退押金。還是先調(diào)解協(xié)商了。押金未退，不代表租賃合同還有效，即使你們之間的押金具有定金擔(dān)保的性質(zhì)，定金未歸還，也不代表主合同即租賃仍繼續(xù)有效，這是我國(guó)擔(dān)保法有規(guī)定的，主合同決定從合同，從合同不能決定主合同，稍微有點(diǎn)專(zhuān)業(yè)性的地方，不過(guò)沒(méi)關(guān)系，法院里的法官這些知識(shí)基本知道，并且房屋已經(jīng)交還的事實(shí)也已經(jīng)成立，因此，租賃合同解除，押金應(yīng)要返還。那么房東不退房租和押金可以報(bào)警解決嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2021.12.28207人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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關(guān)于孩子的學(xué)費(fèi)，房租費(fèi)分擔(dān)在離婚協(xié)議中是可以明確約定的，對(duì)方后續(xù)反悔不愿意支付，法院也是會(huì)支持的。 離婚協(xié)議中需要把財(cái)產(chǎn)都列明，如果未列明，還會(huì)被對(duì)方分割。
姚平 246評(píng)論 -
孩子撫養(yǎng)費(fèi)法院判決是月付，調(diào)解可以一次性支付！
元甲婚姻家事 732評(píng)論 -
繼承案件，燕達(dá)金色年華健康養(yǎng)護(hù)中心+燕達(dá)醫(yī)院調(diào)證。
姚平 9評(píng)論 -
專(zhuān)業(yè)才能高效，有一種欣慰叫做判如所請(qǐng)！北京延慶區(qū)交通事故，傷者評(píng)上十級(jí)傷殘，在開(kāi)庭中元甲律師對(duì)傷殘賠償金、護(hù)理費(fèi)、誤工費(fèi)極力爭(zhēng)取，得到法院支持，幫助傷者獲得賠償款合計(jì)40萬(wàn)元。許瑞林 501評(píng)論 -
從金融機(jī)構(gòu)借款再把款項(xiàng)借給他人，借貸行為無(wú)效，已還的利息可以沖抵本金。
王熙 55評(píng)論 -
在阿里，華為，滴滴，騰訊等互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，員工有虛擬受限股，在不了解對(duì)方持有數(shù)額的情況下，可以給申請(qǐng)法院到單位調(diào)查，婚前、婚后持有情況都比較清晰！北京婚姻律師-姚平 385評(píng)論 -
工傷案件快速和解，拿到傷者滿(mǎn)意的賠償款！由于自己操作不當(dāng)發(fā)生工傷事件，在元甲團(tuán)隊(duì)的幫助下，單位支付了所有醫(yī)療費(fèi)4萬(wàn)余元，雙方達(dá)成和解協(xié)議，單位額外支付傷者13萬(wàn)元賠償款。元甲婚姻家事 125評(píng)論
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林艷英律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
5.0分 服務(wù)： 343人 好評(píng)： 118回復(fù)快熱心律師很有幫助 -
楊一凡律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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崔玉君律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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元甲交通律師律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障
擅長(zhǎng)：交通事故
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