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2024.07.31 12:17:40
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：4、租房沒簽合同定金不退解決方法如下：租房沒簽合同交了定金不給退承租人可以根據(jù)實際情況與出租人進(jìn)行協(xié)商,法律分析：購房定金合同糾紛可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁、起訴等方式處理,3、交了租房定金沒簽合同當(dāng)事人可以按照口頭約定履行租賃關(guān)系，視為不定期租賃，雙方可以隨時解除房屋租賃關(guān)系，解除房屋租賃關(guān)系時應(yīng)當(dāng)退還定金以及剩余錢款,購房定金合同糾紛如何處理確認(rèn)協(xié)議的效力，如果合同無效，購房者可以要求售房者全數(shù)返還其所支付的定金，所以要確定好協(xié)議的效力。
任冰峰律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：總之，買房貸款不通過后定金能否退還取決于購房合同的約定、法律規(guī)定以及雙方的協(xié)商能力,因此，在合同沒有約定的情況下，根據(jù)法律規(guī)定，如果買方因貸款不通過取消合同，賣方有權(quán)要求賠償，一般來說定金是無法全額退還的,買房貸款不貸了定金可以退嗎買房貸款不貸了，定金是否可以退，有以下幾種情況：1、如果開發(fā)商的原因?qū)е路抠J不能通過，可以要求開發(fā)商退還首付及定金，并支付相應(yīng)的利息損失,通常情況下，買房定金是不可退還的，除非購房合同中明確約定或法律規(guī)定的情況下,其次，如果買方因貸款不通過而需要退還定金，可以根據(jù)以下幾個方面來判斷是否可以退還：1. 合同約定：如果購房合同在貸款不通過的情況下明確約定了定金退還的情況，就可以按合同約定執(zhí)行,在購房過程中，許多人會遇到一個常見的問題：如果貸款不通過，買房定金能否退還。
趙金保律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容：在旅游行業(yè)，一些旅行社可能會規(guī)定消費者在確認(rèn)預(yù)訂后需要支付一定比例的定金,定金退款的規(guī)定在不同的國家和地區(qū)可能會有所不同，因此在購買商品或服務(wù)之前，消費者應(yīng)該了解定金退款政策,如果消費者取消訂單或更改計劃，商家可能會扣除一定比例的定金，但必須退還剩余的定金,但是，如果在確認(rèn)預(yù)訂之后，消費者不得不取消訂單或更改計劃，他們可能會遇到一個問題：定金是否可以退還,如果消費者在出發(fā)前取消旅游計劃，旅行社可能會扣除一定比例的定金,在這些行業(yè)中，定金退款政策可能會受到《合同法》的規(guī)定影響。
許瑞林律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：四、買房貸款不貸了定金退還的注意事項盡早處理定金退還問題在決定放棄購房后，購房者應(yīng)該盡早處理定金退還問題,保留相關(guān)證據(jù)在處理定金退還問題時，購房者應(yīng)該保留相關(guān)證據(jù)證明自己沒有違約行為,因此，購房者應(yīng)該在合同約定的時間內(nèi)與售房者協(xié)商解決定金退還問題,如果是因為購房者自身原因放棄購房，那么根據(jù)合同約定，定金將不予退還,在協(xié)商過程中，購房者應(yīng)該說明放棄購房的原因，并盡可能提供相關(guān)證據(jù)證明自己沒有違約行為,三、買房貸款不貸了定金退還的具體流程與售房者協(xié)商首先，購房者需要與售房者協(xié)商解決定金退還問題。
姚平律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：它是定金的一個主要效力，是指當(dāng)事人一方違約時，定金罰則發(fā)生效力，即給付定金的一方不履行約定的債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)要求返還定金,第三點，如果在合同中約定了可以退定金的情況，這種時候就是不想買了想退定金，只要符合條款是可以依據(jù)認(rèn)購書或者是合同去把定金退了,買房的定金能不能退,案例： 某地一個小伙子看中一套40年產(chǎn)權(quán)的公寓，交了七八萬塊定金，拿到了收據(jù)和購房意向書等材料，回到家里，其妻子一看，上面的產(chǎn)權(quán)年限只剩下20多年（是開發(fā)商沒有及時開發(fā)，把地塊捂了十幾年，這才建公寓，對外售賣）。
楊一凡律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：買房定金退還的方式：可以和開發(fā)商協(xié)商，在經(jīng)過協(xié)商之后，如果對方是同意解除合同的，那么此時自然是可以退房退款。之前如果繳納的定金，那對方肯定也會退還這個定金的。退定金是有條件的，如果因為合同條款達(dá)不成一致意見可以退還，另外，一定要在認(rèn)購書約定是時間內(nèi)簽合同，想退定金要證明這點。
段建國律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：旅行社違約賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么因旅行社的原因，致使團(tuán)隊的旅游活動不能成行而取消的，旅行社應(yīng)當(dāng)立即通知旅游者，并按如下標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1、出發(fā)前第5日以前通知到的，支付全部旅游費用的10%。旅行社質(zhì)保金賠償標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)游違反旅行社與旅游者的合同約定，損害了旅游者的合法權(quán)益，旅行社應(yīng)對旅游者進(jìn)行賠償。那么旅行社違約賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：(1)定金的風(fēng)險在購買商品或者服務(wù)的同時支付定金，如果交易未能完成，責(zé)任通常在于賣方，而賣方有義務(wù)將定金退還給買方,6.結(jié)論總的來說，定金和預(yù)付款雖然都是預(yù)付款項，但是其定義、法律性質(zhì)、風(fēng)險和保護(hù)措施是不同的,(1)定金定金是指在買賣合同簽訂之后，買方支付給賣方的一種預(yù)付款項,如果交易未能完成，定金可能被賣方視為違約金，或者退還買方,但是，如果買方和賣方都違反合同，或者由于買方的原因?qū)е陆灰椎氖。u方可以根據(jù)約定要求支付定金。
李楠楠律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：旅行社應(yīng)當(dāng)按旅游費用總額的25%支付違約金，旅游者要求解除合同的，旅行社全額退還已交旅游費用；如違約金不足以賠償旅游者的實際損失，旅行社應(yīng)當(dāng)按實際損失對旅游者予以賠償。
吳夢云律師擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容：如主合同無效或被撤銷時，即使當(dāng)事人已有交付和收受定金的事實，也不能適用定金罰則，接受定金的一方應(yīng)將收受的定金返還給交付方,當(dāng)事人之間雖有交付定金的約定，但并未實際交付的，在當(dāng)事人一方不履行合同時，不能使用定金罰則，因為此時尚不能確認(rèn)定金合同有效成立,例如：合同、收據(jù)上是寫&ldquo,定金是指合同的當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律的規(guī)定或者雙方當(dāng)事人的約定，由一方當(dāng)事人按照合同標(biāo)的額的一定比例，預(yù)先給付對方當(dāng)事人的金錢,還有不少消費者選擇為家里添置汽車或者置換舊車，當(dāng)在4S店選好汽車并支付購車定金后，有部分消費者因為種種原因，不再選擇繼續(xù)購買，但跟對方協(xié)調(diào)退款時，往往遭到拒絕，針對這類情況，交了定金可以退款嗎,只有主合同有效時，才會發(fā)生定金罰則的適用。
陳明月律師擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：父母代簽定金可以退么二別人代簽認(rèn)購書定金可以退,未經(jīng)授權(quán)他人代簽是無效的,被代簽人委托簽署的,被代簽人已經(jīng)認(rèn)可簽署的,合同有效,不能退還定金,以被代理橘唯人名義訂立合同有效,無權(quán)請求返還定金,3、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒有約定定金性質(zhì)的,當(dāng)事人主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持,二、關(guān)于定金部分的解釋1、當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的,給付定金的一方拒絕訂立主合同的,無權(quán)要求返還定金。
龍珊律師擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：定金是購買商品或服務(wù)之前需要支付的一定金額，而訂金是預(yù)訂商品或服務(wù)之前需要支付的一定金額,定金和訂金的相同點和區(qū)別雖然定金和訂金都是在購買和預(yù)訂過程中需要支付的金額，但它們之間確實存在一些區(qū)別,通常來說，如果你支付了定金，但后來沒有購買商品或服務(wù)，賣家可以根據(jù)條款扣除一定的定金作為補(bǔ)償,如果你支付了定金，但是后來沒有購買商品或服務(wù)，那么賣家可以根據(jù)條款扣除一定的定金，以補(bǔ)償賣家的損失,定金和訂金的區(qū)別有哪一些如果你正在考慮購買房屋，預(yù)訂餐廳或預(yù)訂旅行等服務(wù)，你可能會聽說定金和訂金這兩個術(shù)語。
王熙律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：一、旅游合同對定金的要求是什么1、依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，旅客與旅游社簽訂旅游合同的，定金一般由旅行社和旅客協(xié)商確定，并且在合同中載明，但一般是不超過旅游總費用20%的。定金合同自實際交付定金時成立。
王熙律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：三、對策建議1. 收集證據(jù)對于張先生而言，當(dāng)意識到可能存在欺詐行為時，首先應(yīng)該做的是收集所有相關(guān)的證據(jù)，包括合同文件、付款憑證、溝通記錄以及任何能夠證明中介與買家惡意串通的信息,中介勾結(jié)騙取買家定金怎么處罰如果中介勾結(jié)騙取買家定金，屬于涉嫌違法行為，買家可以通過以下方式對此進(jìn)行處罰：1.報案：如果您被中介公司騙取了定金或遭遇了其他涉嫌違法的情況，您應(yīng)該及時報案，將其交由公安機(jī)關(guān)依法處理,買家李女士表現(xiàn)出濃厚興趣，并在中介的推薦下支付了定金，與張先生簽訂了房屋買賣合同。
姚平律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：合同無效時定金退不退首先，我們需要明確一點，合同無效是指合同存在嚴(yán)重的違反法律法規(guī)的情況下，根據(jù)法律規(guī)定被認(rèn)定為無效,總體而言，在合同無效時，要求退還定金的受害方需要通過法律途徑來維護(hù)自己的權(quán)益,針對合同無效時定金的退還問題，具體的處理方式取決于不同的法律規(guī)定和具體的案情,然而，在具體的實踐中，合同無效時定金的退還問題可能存在一定的爭議,關(guān)于合同無效時定金的處理方式，我國法律并沒有明確的規(guī)定，而是在具體的案件中進(jìn)行裁量。
元甲交通律師律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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人生會有很多十字路口，每個選擇都可能產(chǎn)生不同的結(jié)果。一個家庭的解散，受傷害最大的可能是孩子。愛孩子，請從心出發(fā)。??
生活是一場漫長的旅行，我們每個人都是獨行僧。生活中美好事物很多，仰頭看天、低頭看海，別跟自己過不去。為了盡快遠(yuǎn)離錯誤的人，相信您會做出智慧的選擇。北京市元甲律所專業(yè)婚姻家事律師為你提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。
曾經(jīng)炙手可熱的教培行業(yè)，在“雙減”政策后一落千丈。 有的項目投資人剛剛交費，還沒來得及開展業(yè)務(wù)，就被狠狠“潑了一盆冷水”，這種情況下，加盟費還能退嗎? 1加盟培訓(xùn)機(jī)構(gòu)遇難題 步入退休年齡的張阿姨一直非常熱愛教育行業(yè)，想著正好利用退休時間做一些自己喜歡的事情。與家里人多次商量后，張阿姨計劃開展課外培訓(xùn)班，女兒劉女士對母親的想法非常支持。于是在2019年12月，張阿姨與北京某教育有限公司簽訂《***美術(shù)中心特許經(jīng)營協(xié)議書》及《補(bǔ)充協(xié)議書》，約定教育有限公司授權(quán)張阿姨在約定期限內(nèi)使用其經(jīng)營資源在天津市某市區(qū)經(jīng)營所許可的業(yè)務(wù)。張阿姨先后向教育有限公司支付特許經(jīng)營費15萬元、兩年特許權(quán)使用費共4萬元，另支付培生項目定金1000元。但協(xié)議簽訂后沒多久，2020年全國疫情暴發(fā)，線下培訓(xùn)班紛紛關(guān)門停業(yè)，行業(yè)勢頭不斷下滑。而此時，張阿姨多次與項目負(fù)責(zé)人電話、微信溝通開業(yè)地點，教育有限公司始終未能確定張阿姨的經(jīng)營場所位置，導(dǎo)致張阿姨無法按照協(xié)議約定正常經(jīng)營。 2創(chuàng)業(yè)選擇行業(yè)至關(guān)重要 屋漏偏逢連夜雨，疫情還未完全散去，國家又在2021年突然發(fā)布“雙減”政策，根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，張阿姨無法取得開辦運營加盟分中心所需的辦學(xué)許可證及營業(yè)執(zhí)照等。培訓(xùn)班未開業(yè)就“涼涼”，張阿姨心里也開始打退堂鼓，于是在2021年8月，她向教育有限公司法定代表人武先生發(fā)微信，多次提出“希望和總部商量一下退出加盟工作事宜”，武先生回復(fù)說會安排人員聯(lián)系，但一直沒有解除合同，也沒有給張阿姨退費，就這樣不了了之。在半年多的時間里，此事就成了張阿姨的心病。為了減輕張阿姨的焦慮與無助，女兒劉女士主動承擔(dān)解決問題的重任，積極幫助母親尋求法律幫助。 3解決退費同時解決情緒問題 在2022年2月，劉女士找到北京天用律所，希望能幫助母親要回費用。天用律師仔細(xì)研究資料后，發(fā)現(xiàn)張阿姨與教育有限公司簽署的協(xié)議中，有多個條款對我方當(dāng)事人來說十分不利。與劉女士溝通情況后，她有點想要放棄，對案件信心不足，天用律師鼓勵她說：“毛主席曾說過，做最壞的打算，盡最大的努力。我們一定會全力爭取，勝利的希望還是有的!你不信我，還不信毛主席嗎?”天用律師的一番話點醒了劉女士，也激勵了她重拾信心。做任何事都是有風(fēng)險的，但要相信律師的專業(yè)能力，積極配合、共同努力，才能獲得勝利。資料準(zhǔn)備、立案程序在有序進(jìn)行中，而在此期間，劉女士非常焦慮常常夜不能寐。她的焦慮一方面來自母親對于本案的各種擔(dān)憂與喋喋不休地嘮叨，另一方面自己處于離婚狀態(tài)，獨自撫養(yǎng)孩子，而前夫拒不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金與撫養(yǎng)費，導(dǎo)致自己養(yǎng)育孩子經(jīng)濟(jì)壓力非常大。兩方面的心理壓力使劉女士憂思過度，陷入輕微抑郁的狀態(tài)。她頻繁給天用律師發(fā)微信訴苦，言語間也曾透露出“生活太難了，活著沒意思……”這種危險的信號。天用律師在辦案的同時，總是抽出空閑時間對劉女士給予暖心安慰和耐心開導(dǎo)，甚至在劉女士心情極度消極的時候，天用律師特意到劉女士所在地見面溝通。“你是女兒，也是母親，要擔(dān)負(fù)起家庭的責(zé)任，不能這樣消極下去!面對困難也要堅強(qiáng)起來，給自己的孩子做一個好榜樣!”......或許是天用律師的真誠解開了劉女士的心結(jié)，在精神上極大鼓舞了她，自此與她溝通案件情況，很明顯看出她比之前變得樂觀與積極。終于迎來了開庭的日子，劉女士與天用律師一同參加了庭審。天用律師在庭審中表明，自協(xié)議簽訂后，因教育有限公司無法確定我方當(dāng)事人的經(jīng)營場所的坐落位置，且取得特許經(jīng)營資質(zhì)是簽署特許經(jīng)營協(xié)議書的基礎(chǔ)，但教育有限公司無相關(guān)資質(zhì)及因“雙減”政策落地后無法辦理辦學(xué)許可證及營業(yè)執(zhí)照，致使雙方之間簽訂的《協(xié)議書》目的無法實現(xiàn)，所以教育有限公司應(yīng)將相關(guān)費用退還給我方當(dāng)事人。面對天用律師舉證的協(xié)議、信息查詢樣本、微信聊天記錄、轉(zhuǎn)賬記錄、錄音等十幾項證據(jù)，法官十分認(rèn)可，一審判決雙方解除合同，教育有限公司退還張阿姨全部費用。 4是律師也是人生導(dǎo)師 在困難與挑戰(zhàn)面前，天用律師表現(xiàn)出專業(yè)與不屈，最終獲得了勝訴! 天用律師不僅解決了張阿姨一家人的法律難題，同時也給了她們母女精神上的激勵與振奮，讓她們看到了生活充滿陽光與美好的一面!張阿姨與劉女士特意為天用律師送來一面錦旗!律師的職責(zé)不僅是解決法律難題，更是對當(dāng)事人的一種人生救贖!后續(xù)張阿姨又把自己親戚遇到的法律難題委托給天用律所，這就是專業(yè)與口碑的魅力!
要么旅行，要么讀書，身體和靈魂必須有一個在路上。
變更撫養(yǎng)關(guān)系的法律依據(jù)很嚴(yán)苛，實踐中很難通過判決實現(xiàn)。本案中我方當(dāng)事人經(jīng)濟(jì)條件，住房條件等均不如男方，但是我們依然準(zhǔn)備了大量充分的對方不適宜繼續(xù)撫養(yǎng)孩子的證據(jù)，影響了法官的自由心證，法官也認(rèn)可從最有利于孩子的原則出發(fā)，撫養(yǎng)關(guān)系變更給我方更為適宜，最終本案在我們專業(yè)律師的指導(dǎo)下，法官的幫助下男方作出了讓步，調(diào)解結(jié)案，雙贏的結(jié)果離不開大家的共同努力
孩子撫養(yǎng)費法院判決是月付，調(diào)解可以一次性支付！
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