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在二樓商鋪裝牌匾物業要收取廣告費合理嗎
2024.07.19 10:23:29
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元甲交通律師
擅長領域：交通事故
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2024.07.19 10:23:29
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商鋪物業費收取標準是什么
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
商鋪物業費收取標準是什么
內容：業主是需要繳納物業管理費，這一點大家都很清楚，如果商鋪在小區區域范圍內，也是需要繳納物業服務費的。根據使用目的的不同、基礎設施的差異以及維護管理的難度不同，商鋪的物業收取標準往往會比小區的物業標準要高的多。住宅物業收費標準，必須根據物業企業所提供的服務，在政府指導價的基礎上，經物價部門審批，并向業主公示。因此，物價等部門也沒有指定商鋪物業費的收費標準。商鋪的物業費根據市場行情確定，可高可低，但商鋪的物業費收取標準應在物業公司與業主協商的基礎上，雙方簽訂合同約定。那么商鋪物業費收取標準是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.09682人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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商鋪物業管理費包含哪些項目
陳宗瓊律師
商鋪物業管理費包含哪些項目
內容：商鋪物業管理費包含的項目1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；3、物業管理區域清潔衛生費用；4、物業管理區域綠化養護費用；5、物業管理區域秩序維護費用；6、辦公費用；7、物業管理企業固定資產折舊；8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；9、經業主同意的其它費用。那么商鋪物業管理費包含哪些項目。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.09432人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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民法典中商鋪是共同財產離婚了怎么辦
李維律師
北京市元甲律師事務所
民法典中商鋪是共同財產離婚了怎么辦
內容：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。那么民法典中商鋪是共同財產離婚了怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.111046人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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商鋪不動產證能擔保貸款嗎？
王熙律師
北京天用律師事務所
商鋪不動產證能擔保貸款嗎？
內容：流動資金貸款是為解決企業在生產經營過程中流動資金不足而發放的貸款。為流動資金貸款進行的擔保稱為流動資金貸款擔保。某些擔保公司運用自有資金委托銀行向其提供小額貸款。小額委托放款需提供足額反擔保。那么商鋪不動產證能擔保貸款嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.10525人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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如何辦理商鋪使用權抵押貸款
王熙律師
北京天用律師事務所
如何辦理商鋪使用權抵押貸款
內容：大多數人都聽說過住房抵押貸款，實際上，商鋪可以進行按揭貸款，商鋪按揭貸款是指客戶向銀行申請貸款，以其從市場開發商處租購的商鋪（場地）作為抵押物的使用權，那么如何辦理商鋪使用權抵押貸款呢？商鋪使用權抵押貸款辦貸流程3、銀行與借款人簽訂合同文本及借款憑證，辦理貸款手續。那么如何辦理商鋪使用權抵押貸款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.09402人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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繼承60萬商鋪遺產稅是多少
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
繼承60萬商鋪遺產稅是多少
內容：而根據《繼承法》對于法定繼承的規定，只有第一順序繼承人無人可以繼承的，或者放棄繼承的，第二順序繼承人才可以繼承財產。同時在子女已經去世了的情況，可以由子女的晚輩直系血親進行代位繼承。而按照法定繼承，同一順序的繼承人所繼承的遺產份額都是均等的，但是對于生活困難并且缺乏勞動能力的繼承人和對被繼承人盡了主要扶養義務、或者與被繼承人共同生活的，可以多分。那么繼承60萬商鋪遺產稅是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.11504人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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商鋪需要繳納物業費嗎？商鋪物業管理費包含哪些項目
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
商鋪需要繳納物業費嗎？商鋪物業管理費包含哪些項目
內容：住在小區的人，一般都知道物業管理費，很多人都有親自繳納物業費的經歷，其實不只是商品房有物業管理費，商鋪同樣也有物業管理費，今天催天下小編就來說說關于物業管理費包含的項目是哪些。如果商鋪業主對商鋪的物業管理費存有異議，可以聯合其他業主向業委會提出申請，同物業公司協商，對收費標準進行重新調節。那么商鋪需要繳納物業費嗎？商鋪物業管理費包含哪些項目。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.09477人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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商鋪買賣中買家與賣家分別交多少稅
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
商鋪買賣中買家與賣家分別交多少稅
內容：商鋪買家要交多少稅1、房地產交易手續費：3元/平方米。C、稅費為差額的5.56%6、土地出讓金：商業用途用房，按其網格點基準地價的35%計收;商業路線價區段路的商業臨街宗地，加收路線價的10%;辦公用途用房按其網格點基準地價的30%計收。良好的配套能節省商家客戶很多成本與精力。
陳明月律師2022.03.31104人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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買商鋪需要注意哪些事項
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
買商鋪需要注意哪些事項
內容：買商鋪需要注意哪些事項1、商鋪安全性商鋪有無租約及租約到期日。例如，有租約的商鋪必須明確原承租人放棄優先購買權，劃撥土地上的商鋪在購買后還必須補地價等。很顯然，以上不同經營商品的形態將直接影響商鋪的位置、交通條件、定位、大小、空間、結構、裝修方法、風格、商品類型、配套條件等。
張蕓律師2022.03.31453人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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產權商鋪可不可以直接對外出租
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
產權商鋪可不可以直接對外出租
內容：出租人和承租人可以依法協商訂立商鋪租賃合同，出租人需要將產權商鋪交付給承租人使用、收益，而承租人需要向出租人支付租金。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。第七百零六條當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。一般情況下，原租人可以向轉租人收取一定的轉租費。
李楠楠律師2022.04.02286人收看 -
張蕓律師
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商鋪產權和使用權是一個意思嗎
翁玉素律師
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商鋪產權和使用權是一個意思嗎
內容：商鋪產權和使用權是一個意思嗎,相關知識：與產權式商鋪比，固定年限使用權買斷具有以下顯著優勢：1、在合同期內，使用權(或經營權)具有獨占性和排他性,商鋪產權和使用權不是一個意思，產權會有使用權，有使用權不一定有產權,這樣商鋪所有權人與使用權人的利益在該固定使用權期限內永遠綁在一起，只有共同把市場做旺才能達到共贏共榮,土地使用權是指單位或者個人依法或依約定,對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權利,同樣通過一定法律契約，非房屋所有權人也可獲得房屋的使用權。
翁玉素律師2023.07.10405人收看 -
趙金保律師
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商鋪轉讓合同簽訂要注意哪些問題
段建國律師
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商鋪轉讓合同簽訂要注意哪些問題
內容：商鋪轉讓合同簽訂要注意哪些問題一、轉讓人的基本情況1、作為受讓人為預防欺詐在合同中約定如果轉讓人是房屋的所有人必須具有產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件如果轉讓人不是房屋的所有人轉讓人必須具有轉讓權。②轉讓費的支付方式、支付時間。
段建國律師2022.02.22204人收看 -
馮清琴律師
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擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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商鋪經營權質押合同怎么寫？范本是怎樣的？
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
商鋪經營權質押合同怎么寫？范本是怎樣的？
內容：律師365在本文中為你介紹商鋪經營權質押合同的寫法。本合同項下的權利依法可以設定權利質押;設立本合同的質押不會受到任何限制。乙方在本合同有效期內，依法轉讓主債權的，應及時通知甲方。第八條違約責任本合同生效后，甲乙雙方應當全面履行本合同約定的義務。如主合同無效，甲方仍應承擔本合同項下的質押擔保責任。本合同生效后，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或解除。書面協議達成之前，本合同仍然有效。那么商鋪經營權質押合同怎么寫？范本是怎樣的？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.10247人收看 -
李楠楠律師
主任律師
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商鋪合同糾紛,商鋪合同糾紛找什么部門
姚平律師
北京市元甲律師事務所
商鋪合同糾紛,商鋪合同糾紛找什么部門
內容：商鋪租賃合同糾紛找哪個部門1、法律主觀：租房糾紛歸住房城鄉建設委員會或所在地人民政府房地產管理部門管理,商鋪租賃糾紛找哪個部門1、法律主觀：租房糾紛歸住房城鄉建設委員會或所在地人民政府房地產管理部門管理,發生糾紛時雙方可以先行友好協商，協商不成投訴未果時當事人可以向房屋所在地法院提起訴訟,發生糾紛時雙方可以先行友好協商，協商不成投訴未果時當事人可以向房屋所在地法院提起訴訟,發生糾紛時雙方可以先行友好協商，協商不成投訴未果時當事人可以向房屋所在地法院提起訴訟。
姚平律師2023.12.11958人收看 -
崔玉君律師
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廣州市商鋪物業管理費收取標準
許瑞林律師
廣州市商鋪物業管理費收取標準
內容：不過每個地方的物業費收取標準都不一樣，具體的物業費收取標準由當地的物價局公布。下面介紹一下廣州市商鋪物業管理費收取標準。上述收費標準為綜合服務收費的最高標準，物業管理公司須按廣東省物價局規定提供相應的服務，凡服務內容或服務質量達不到規定要求的，應相對減低收費標準。獲得省以上城市物業管理優秀稱號的物業可按省規定上浮幅度上浮。那么廣州市商鋪物業管理費收取標準。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.09882人收看 -
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第一次到臨沂，下午就去了兩個地方，跟一位老板進行了深入溝通，但感覺藏龍臥虎 老板姓徐，兒科醫生出來創業。以客戶為中心提供服務，結果獲得了90%以上的回購率 首先是醫院的設計 劃分了顯著的功能區，把一樓作為宣傳的主要平臺，二樓才是看診的剛需區 一樓的展示臺，四處陳列的是藥品功效的指導牌，告知客戶什么癥狀應該買哪種 晚上談話間，列舉了一個具體的異議話術處理案例，指導家長妥善處理孩子的情緒，幫家長解決了問題 還告知了自己不刷醫保卡的做法，對于醫保用藥，指引客戶去藥店購買，還有疫情期間免費送了七萬元的藥，結果疫情后回款十幾萬的情節等 看到、聽到，很敬服，問徐總這些內容是不是請營銷大師幫忙設計過，結果徐總說沒有，都是自己想到做到的 對應營銷理論，這已經做到“不欺我、幫我、全心全意為我”的三重境界，就差最后“娛我”的一重了 轉頭他帶我們去隔壁的一家飯店，飯店門口就是一對雕飾地很精美的大象，開門后是一個大水缸，最要緊的是臺階上寫著一條條有趣的標語，例如“腦子裝不下的東西，就用肚子來裝”，這就是“娛我”——實乃有品有趣 臨沂不愧是瑯琊古城，今日管中窺豹尚且如此豐富多彩，更期待明天的老板破局交流??????
北京天用律師事務所 554評論 -
一個案件的順利解決，離不開多方的配合 滿意結果的呈現，也是全體專案組成員的喜悅來源?? 本案是06年的商鋪售后包租引發的糾紛，曾經被推崇一時的商業模式引發了曠日持久的海量糾紛
郭銘芝 22評論 -
十余年婚姻由相愛走向分離，元甲律所婚姻團隊專業談判，促成雙方調解離婚，幫助當事人獲得孩子撫養權、每月4000元撫養費、北京東城區房產、北京朝陽區房產三分之二產權、河北商鋪產權、京牌車輛等財產。解決了當事人的離婚難題，爭取了最大權益，超出當事人的預期！
北京市元甲律師事務所 753評論 -
十余年婚姻由相愛走向分離，元甲律所婚姻團隊專業談判，促成雙方調解離婚，幫助當事人獲得孩子撫養權、每月4000元撫養費、北京東城區房產、北京朝陽區房產三分之二產權、河北商鋪產權、京牌車輛等財產。解決了當事人的離婚難題，爭取了最大權益，超出當事人的預期!如你現在也遇到婚姻難題或者想合理規劃你的財產，可以咨詢我，為你提供專業的法律服務。
周春花 277評論 -
十余年婚姻由相愛走向分離，元甲律所婚姻團隊專業談判，促成雙方調解離婚，幫助當事人獲得孩子撫養權、每月4000元撫養費、北京東城區房產、北京朝陽區房產三分之二產權、河北商鋪產權、京牌車輛等財產。解決了當事人的離婚難題，爭取了最大權益，超出當事人的預期!如你現在也遇到婚姻難題或者想合理規劃你的財產，可以咨詢我，為你提供專業的法律服務。姚平 121評論 -
你的辦公室是誰設計的？ 有思考過底層邏輯嗎？ 如何讓客戶走進你的辦公室就感覺“來對了地方、找對了人”，銷售于無形？ 請來《百萬律師教練班》，揭秘服務營銷的規律！
北京大律學苑 432評論 -
??一個成功企業的本質，就是一個成功的系統。而一個成功系統的特征，就是簡單、易學、可復制。 ??一個發展困難的企業，必定是因為缺乏一套科學合理的系統。所有的問題， 都有一個共同的癥結：不可復制---來到我們的課程現場，給你分享5支不同領域年入百萬級團隊可復制、可落地的方法！????倒計時5天即將開始！報名通道即將關閉，想報名的小伙伴快速鎖定名額??????
北京大律學苑 411評論
