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如果在整形機構，交了定金，沒做項目情況下，能不能要求開發票，對方說必須轉為項目才能開發票
2024.06.15 18:57:21
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周春花精英律師
擅長領域：婚姻家庭
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2024.06.15 18:57:21
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分期開發的建設項目配置的物業管理辦公用房和業主委員會辦公用房有何要求
王熙律師
北京天用律師事務所
分期開發的建設項目配置的物業管理辦公用房和業主委員會辦公用房有何要求
內容：根據市政府批轉市房地資源局《關于實施的若干意見》規定，分期開發建設的物業管理區域，建設單位可在先期開發的區域內配置物業管理用房，或者以先期開發區域的建筑面積為基數，按照以下規定配置：（一）物業管理企業用房，不低于物業管理區域房屋建筑面積的0.2%；物業管理區域房屋建筑總面積不足5萬平方米的，不低于建筑面積100平方米。（二）業主委員會用房，不低于建筑面積30平方米。配置的物業管理用房應當為地面以上的獨用成套房屋，并具備水，電等基本使用功能。那么分期開發的建設項目配置的物業管理辦公用房和業主委員會辦公用房有何要求。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2021.12.30905人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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勞務派遣單位與用工單位承擔賠償款,可以開發票嗎
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
勞務派遣單位與用工單位承擔賠償款,可以開發票嗎
內容：勞務派遣單位與用工單位承擔賠償款,不可以開發票。那么勞務派遣單位與用工單位承擔賠償款,可以開發票嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.01.06633人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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個人簽訂勞務合同要開發票嗎
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
個人簽訂勞務合同要開發票嗎
內容：但須符合以下條件和要求才可申請代開：（一）代開申請人應提供購銷、勞務合同或付款方對所購物品品名、單價、金額等出具的加蓋了公章的書面確認證明。（二）代開申請人應提供合法身份證件，須出示原件，第一次代開須提供復印件存檔。如屬個人在外縣（市）經營并向經營地主管國稅機關申請代開時，還應提供相關經營或居住證明。（四）正在申請辦理稅務登記的個人，在取得稅務登記證件前發生的業務收入需要開具發票的。那么個人簽訂勞務合同要開發票嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.01.06419人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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善意取得虛開發票補繳哪些稅款
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
善意取得虛開發票補繳哪些稅款
內容：善意取得虛開發票補繳哪些稅款購貨方與銷售方存在真實的交易，銷售方使用的是其所在省的專用發票，專用發票注明的銷售方名稱、印章、貨物數量、金額及稅額等全部內容與實際相符，且沒有證據表明購貨方知道銷售方提供的專用發票是以非法手段獲得的，對購貨方不以偷稅或者騙取出口退稅論處。納稅人虛開增值稅專用發票，未就其虛開金額申報并繳納增值稅的，應按照其虛開金額補繳增值稅；已就其虛開金額申報并繳納增值稅的，不再按照其虛開金額補繳增值稅。納稅人取得虛開的增值稅專用發票，不得作為增值稅合法有效的扣稅憑證抵扣其進項稅額。那么善意取得虛開發票補繳哪些稅款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.06293人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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一般虛開發票罪是怎么判刑的
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
一般虛開發票罪是怎么判刑的
內容：刑事申訴向哪一級法院提出申訴人對已生效的刑事判決、裁定提出申訴，應向作出生效裁判的人民法院提出。那么一般虛開發票罪是怎么判刑的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.11.26221人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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答您好，提供建筑服務的時候，往往還會涉及到一些輔助的服務，適用稅率6%。
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工程轉包給個人最后誰開發票
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
工程轉包給個人最后誰開發票
內容：轉包給個人或者其他公司也是違法的。”和《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第四條：“承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。”的規定， 因違法分包所簽訂建設工程施工合同的行為無效，人民法院可收繳當事人已取得的非法所得。以上是小編為大家整理的關于工程轉包給個人最后誰開發票的相關知識，非法轉包是違法的一種行為，如果違反的法律，那么就會造成一個比較嚴重的后果。那么工程轉包給個人最后誰開發票。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2021.12.16318人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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答您好，建筑業的小規模納稅人采用的是3%的征收率。
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工程款發票（工程款發票圖片）
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
工程款發票（工程款發票圖片）
內容：1、對的2、借：主營業務成本問題九：請問大家收到部分在建工程發票怎么入賬借:在建工程-某項目貸:其它應收款(款先行支付,發票滯后到)或貸:銀行存款或現金(付款即得到發票)或貸:其它應付款(發票到而款未付)問題十：工程款中多開發票如何入賬按照真實數額入賬，即入賬數額少于發票票面金額,收到預付工程款時借：銀行存款貸：預收賬款工程完工結算時借：預收賬款貸：工程結算收入問題六：建筑工程結算已開發票要怎么做賬1、已經結算做賬借：應收工程款貸：工程結算2、開票做賬借：銀行存款貸：應收工程款問題七：工程款的發票應該怎么入賬搬家不是直接的生產經營業務，只能費用化處理，計入當期損益（管理費用）。
翁玉素律師2023.04.01944人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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答您好，建筑業一般納稅人簽署合同是屬于這個范圍內的，一般適用9%的稅率。
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高標準農田建設項目結算書（高標準基本農田建設項目竣工報告）
陳宗瓊律師
高標準農田建設項目結算書（高標準基本農田建設項目竣工報告）
內容：審查高標準農田建設項目勘察、設計、施工、監理以及與工程相關重要設備、材料采購是否依照規定進行招投標，招投標程序是否合法合規，有無將應公開招標項目改為邀標、或化整為零規避招投標，或要挾、暗示投標人中標后轉包、分包工程和虛假招標，是否存在投標人掛靠、借用和虛假資質中標，單位或個人插手工程項目，指定施工單位、材料供應商和工程服務機構違規發包，圍標串標的問題,高標準農田項目政策跟蹤審計要從項目論證、立項和審批入手，重點檢查該項目是否符合《高標準基本農田建設規劃》要求，申報的項目建設規模、建設工期、新增耕地面積、成片開發規模或單片數量指標是否符合有關規定。
陳宗瓊律師2023.03.10749人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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探索外包項目開發的管理
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
探索外包項目開發的管理
內容：一次失敗的經歷 在亞洲四小龍經濟全盛時期，筆者在某公司亞太區總部負責該區的軟件開發。建立良好合作模式 外包開發的軟件不能達到企業的質量要求，我們往往會在第一時間把罪過推給外包商。但最重要的一點，是沒有在決定軟件外包時處理好雙方合作模式與關系的建立 千萬不要認為軟件外包可以減少企業的管理時間。最主要的原因是企業在項目完成后不需要繼續照顧這批開發人員，不需要為這些開發人員提供福利條件。外包費用是一次性的營運開支，不像雇員薪資這樣成為企業的長期營運成本。那么探索外包項目開發的管理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2021.12.16874人收看 -
孔孟廷律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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延期交房14個月欲甩鍋，如何處罰開發商
姚平律師
北京市元甲律師事務所
延期交房14個月欲甩鍋，如何處罰開發商
內容：隨著時間的推移，王倩等業主聯合起來組成了微信群，集體施壓開發商，催促交房，但泰禾的工程項目部門每每都會打著&ldquo,此時，業主希望開發商按照購房合同的規定，支付延期交房的違約金，卻遭到了泰禾方面的明確拒絕，理由是受疫情防控的影響，才導致了延期交房，屬于不可抗力，開發商不需要承擔延期交房的違約責任,不能濫用轉機發生在2021年10月31日，在延期14個月之后，經過監管介入和多方協調，業主們終于等來了開發商的通知：&ldquo。
姚平律師2023.06.29465人收看 -
姚平律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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開發商虛假宣傳退房成功案例(退房退款成功的最好方法)
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
開發商虛假宣傳退房成功案例(退房退款成功的最好方法)
內容：法院判決購房者勝訴:開發商的有配套游泳池，房產可裝修成LOFT戶型的宣傳構成了要約，視為合同內容,此外，開發商已經在《風險提示》及《深圳市房地產買賣合同(預售)》中明確提示了購房者，本項目有關的樓書、廣告、宣傳資料、模型和樣板房等所載內容、數據僅為要約邀請，不構成買賣合同的組成部分，樣板房的設計與施工做法不作為交樓標準，具體交樓標準以合同約定為準,我們再看下司法解釋：《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條規定:商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施所作出的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約。
張嘉娛律師2024.01.031364人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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答企業以貨幣資金對外投資，不屬于增值稅應稅事項，被投資方無需開發票。但如果是受讓股權，股權轉讓屬于提供金融服務，屬于增值稅應稅范圍，發生轉讓時轉讓方應開具增值稅發票并按規定繳納增值稅。《中華人民共和國發票管理辦法》 第三條 本辦法所稱發票，是指在購銷商品、提供或者接受服務以及從事其他經營活動中，開具、收取的收付款憑證。第四條 國務院稅務主管部門統一負責全國的發票管理工作。省、自治區、直轄市稅務機關依據職責做好本行政區域內的發票管理工作。財政、審計、市場監督管理、公安等有關部門在各自的職責范圍內，配合稅務機關做好發票管理工作。《中華人民共和國發票管理辦法》 第五條 發票的種類、聯次、內容以及使用范圍由國務院稅務主管部門規定。《中華人民共和國發票管理辦法》 第六條 對違反發票管理法規的行為，任何單位和個人可以舉報。稅務機關應當為檢舉人保密，并酌情給予獎勵。
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交了取暖費記得索要開發票
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
交了取暖費記得索要開發票
內容：■金華小區一些居民需報銷取暖費，卻沒人給開發票■物業稱供熱公司不給開;去稅務部門開，稅費無人承擔■供熱公司稱已開具總額發票，不針對居民個人開發票市民趙先生：我家住金華小區，月初剛交了近兩千元的取暖費。趙先生出示的收據顯示，他家今年交了1764元的取暖費。據趙先生介紹，他在金華小區居住已經6年了，往年交完取暖費后都能從物業拿到發票到單位報銷。那么交了取暖費記得索要開發票。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2021.12.30593人收看 -
周春花律師
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擅長：婚姻家庭
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答您好，建筑業一般計稅自2019年4月1日起按9%稅率計稅。
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開發項目交付，就要交所得稅了！
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
開發項目交付，就要交所得稅了！
內容：國家稅務總局5月21日公布了《關于房地產開發企業開發產品完工條件確認問題的通知》，通知指出，房地產企業開發的項目開始辦理房屋交付或已開始實際投入使用時，應視為開發產品完工，并按規定及時結算企業所得稅。稅務專家認為，《通知》出臺意在堵塞房地產開發企業逃避所得稅的漏洞。此通知一出，即刻在各界引發猜想。“房企被施壓的情況下，開發商很有可能趕緊將房子賣掉，把應繳的企業所得稅‘還給’政府”，他分析道。國稅總局發布的這一《通知》，以更明確的條件，使得企業所得稅征收過程中的漏洞得以堵住”，江映輝認為。那么開發項目交付，就要交所得稅了！。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.01.061077人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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材料款發票（材料款發票要寫項目名稱么）
周春花律師
北京市元甲律師事務所
材料款發票（材料款發票要寫項目名稱么）
內容：發票是指一切單位和個人在購銷商品、提供或接受服務以及從事其他經營活動中，所開具和收取的業務憑證，是會計核算的原始依據，也是審計機關、稅務機關執法檢查的重要依據,任何單位和個人不得有下列虛開發票行為：（一）為他人、為自己開具與實際經營業務情況不符的發票,（三）介紹他人開具與實際經營業務情況不符的發票,（二）讓他人為自己開具與實際經營業務情況不符的發票,根據查詢相關資料顯示，包工包料蓋彩鋼庫房需要把人工費加到材料費里面一起開具發票或者分開按照人工和材料分別開具發票,包工包料的工程屬于建筑工程業務的一種，都是開具建筑業發票的。
周春花律師2023.03.09689人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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物業管理費收取不開發票違法
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
物業管理費收取不開發票違法
內容：1,物業公司一直對業主交納的物業費不開正式的財稅發票,只出具物業公司的收據,是否不合法?可訴訟不出具發票，當然違法，但是，你們不能拒交費用。根據你提供的材料回答如下：一、收據有兩種，如果有稅務局印章的收據當屬有效收據;二、 物業管理服務費用由物業管理企業按照物業管理服務合同的約定向業主收取;三、物業管理服務收費，應當遵循合理、公開以及與管理服務水平相適應的原則。那么物業管理費收取不開發票違法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2021.12.28761人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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稅收籌劃是企業或個人在合法合規的前提下，通過合理安排財務活動、優化稅務結構，以達到減輕稅負、提高經濟效益的目的。 一、個人所得稅籌劃案例 1. 綜合所得年度匯算的退稅與補稅 案例：小李全年工資薪金35萬元，稿酬收入2萬元，辦理綜合所得年度匯算時發現需要補稅560元。原因是稿酬收入合并計算后適用稅率提高至25%，導致補稅。 籌劃建議：納稅人可通過合理分配收入來源（如將部分收入轉化為適用較低稅率的收入類型）或充分利用專項附加扣除（如子女教育、住房貸款利息等）來降低稅負。 2. 專項附加扣除的虛假申報風險 案例：小馮為少繳稅款，虛假填報子女教育專項附加扣除，稅務機關通過大數據核驗發現后，暫停其扣除資格并責令更正。 籌劃建議：納稅人應依法如實填報專項附加扣除，避免因虛假申報導致稅務風險。同時，可通過合法途徑（如增加捐贈扣除）優化稅務結構。 二、企業所得稅籌劃案例 1. 研發費用加計扣除的合規應用 案例：陽泉煤業集團通過市級研發費用稅前加計扣除異議項目鑒定機制，確認9個研發項目符合加計扣除條件，有效減輕了企業稅負。 籌劃建議：企業應規范研發項目管理，確保研發費用歸集的準確性和合規性，以充分享受稅收優惠政策。 2. 出口退稅的風險防范 案例：某農產品經銷企業因未對出口應征稅貨物開具發票，被要求補繳增值稅2.46萬元。 籌劃建議：企業應加強對出口業務涉稅政策的理解，確保收入確認和申報的合規性，避免因操作失誤導致稅務風險。 三、增值稅籌劃案例 1. 增值稅留抵退稅的合規操作 案例：長春經開區稅務局通過《稅收風險案例匯編》指導企業規范增值稅留抵退稅操作，幫助企業規避實務風險。 籌劃建議：企業應定期梳理增值稅進項稅額，確保留抵退稅申請的準確性和及時性，同時關注政策變化，避免因操作不當引發稅務風險。 2. 設備更新稅收優惠的精準適用 案例：德牧衛浴科技公司在“智改數轉”設備更新中，通過“項目管家”團隊輔導，精準適用稅收支持政策，減輕了資金壓力。 籌劃建議：企業應充分利用稅收優惠政策，如設備更新、技術改造等領域的稅收支持，降低經營成本。
北京天用律師事務所 285評論 -
發生交通事故受傷，哪些項目必須賠？發生交通事故，無論傷情是否嚴重，是否能評上傷殘，下面6項都是必賠的，收藏好，避免需要的時候找不到。第一，醫療費，第二，因傷導致的誤工費，第三，因傷需要人照顧導致的護理費，第四，按醫囑加強營養所產生的營養費，第5，需要復查時產生的后續治療費。當然，后續治療費如果實際發生了，就直接按照醫療費合并。第6呢，因事故導致的財產損失。如果您還有什么其他不明白的，可以后臺留言咨詢。
許瑞林 150評論 -
發生交通事故怎么索賠？有哪些賠償項目？能賠多少錢？最全攻略！
許瑞林 430評論 -
近兩年全國建筑市場不景氣，發包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發包人雖然無力支付工程款，但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢？今天我就來給大家支幾招，認真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉包造成的，實際施工人在起訴發包人時應當同時將業主(包括開發商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時，往往存在觀望和僥幸心理，期待著發包人能良心發現，因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決，任何強制措施都是沒有法律依據的。 3、就建設工程主張優先受償。依法施工人可以在法定的期限內主張就涉案工程優先受償，而不專業的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規定。 4、在執行過程中，申請查封被執行人財產的主要手段是賬戶查封，很多發包人賬戶中雖然沒錢，但該賬戶如果不能使用對其影響巨大，因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經法院調查確定發包人無執行能力，大部分施工人(包括律師)就不再繼續處理或者不知道如何處理了，其實此時我們可以因發包人的資產不足以清償債務而申請發包人公司破產，在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形，一經查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施，進而實現取得工程款的目的。
北京天用律師事務所 105評論 -
當發生欠薪農民工討薪時，如果讓勞動局知道項目涉及掛靠或者轉包，那總包你就慘了。如何破局？視頻結尾給你答案。（開頭做個快節奏小片段） 建筑行業，特別是民營建筑公司，不夸張的說，有80%的項目都涉及掛靠或者轉包。那掛靠或轉包項目，農民工討薪時誰買單呢？根據保障農民工工資支付條例第30條的規定，工程建設項目只要涉及轉包或掛靠，發生欠薪或者人工費被挪用，一律由總包先行清償，清償后總包可以追償。 也就是說，發生欠薪時，如果讓勞動局知道項目涉及掛靠或者轉包，那總包你就慘了。沒啥說的，一律由總包先拿錢買單。至于買單后總包如何追償就與勞動局無關了。
天用建工律師-張嘉娛 396評論 -
【成功案例】工程款拖欠10年、項目負責人離職，還能要回錢嗎？要賬路漫漫、時間不等人，陸先生已將近70歲的年紀，折騰了將近快10年了，依然沒有解決這個要賬難題!2023年3月，陸先生委托了北京天用律所來幫助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立專案組，幫助陸先生收集有力證據，因為工程距今時間久遠，需要迅速啟動立案程序。 庭審中，被告建筑工程公司對陸先生的實際施工人身份不予認可，認為工程是自己的項目部員工完成的。對此，天用律師提交了部分工程款的轉賬記錄和會議紀要，證明陸先生是實際施工人身份;并提交了竣工結算文件等多份資料，法院讓建筑工程公司核對賬目，但其也沒對出來，因此對方啞口無言。 最終法官按照天用律師的訴訟請求，全額支持了我方當事人主張的工程款本金及6年的利息合計225萬余元!三月中旬接案，六月底一審勝訴!歷時僅3個月，將十年之久的工程款成功收回!
王熙 411評論 -
承接的惠民工程經濟適用房項目，原開發商資金緊張導致車庫和底商爛尾，我方當事人承接項目后順利驗收完工，對方卻不按約支付工程款 律師介入后，在法院的主持下組織雙方當事人現場勘驗對賬，最終調解成功回500余萬工程款并獲得優先受償權????
王熙 584評論
