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想咨詢下著作權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方違約相關(guān)問題
2024.04.28 14:55:03
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王學(xué)瑞
擅長領(lǐng)域：建設(shè)工程債權(quán)債務(wù)合同糾紛交通事故
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2024.04.28 14:55:03
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議,股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議有什么要注意
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議,股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議有什么要注意
內(nèi)容：因此，股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議中約定的爭議解決方式應(yīng)當(dāng)明確、具體，確保爭議發(fā)生時能夠及時解決,因此，股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議中約定的違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)具有可操作性和約束力，確保合同的履行,因此，股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議一旦簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行各自的義務(wù),經(jīng)審理，法院認為雙方簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議合法有效，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行各自的義務(wù),最終，法院判決撤銷股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議，李某向王某返還股權(quán)轉(zhuǎn)讓款并賠償王某因此遭受的損失。
張嘉娛律師2023.09.27666人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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房屋轉(zhuǎn)讓合同違約金怎么算
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房屋轉(zhuǎn)讓合同違約金怎么算
內(nèi)容：（一）違約金約定注意事項1、依據(jù)合同總額或其它一定數(shù)額為基準，確定一定的比例作為違約金；2、依據(jù)對方逾期履行義務(wù)的時間，按照定期固定數(shù)額或比例的方式來連續(xù)計算違約金。那么房屋轉(zhuǎn)讓合同違約金怎么算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2021.12.2965人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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簽訂專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同后一方違約怎么辦
許瑞林律師
簽訂專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同后一方違約怎么辦
內(nèi)容：專利轉(zhuǎn)讓合同沒有約定的，按法定的方式承擔(dān)，承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。轉(zhuǎn)讓專利申請權(quán)必須訂立書面合同。并且，當(dāng)事人應(yīng)將合同副本提交給中國專利局，經(jīng)專利局登記和公告后，才能生效。
許瑞林律師2022.04.02577人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓合同中受讓人應(yīng)承擔(dān)什么違約責(zé)任
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓合同中受讓人應(yīng)承擔(dān)什么違約責(zé)任
內(nèi)容：技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓合同中受讓人應(yīng)承擔(dān)什么違約責(zé)任受讓人應(yīng)承擔(dān)以下的違約責(zé)任1、未按合同約定支付使用費或者不補交未交的使用費或者不支付違約金。讓與人未按照約定轉(zhuǎn)讓技術(shù)的應(yīng)當(dāng)返還部分或者全部使用費并承擔(dān)違約責(zé)任實施專利或者使用技術(shù)秘密超越約定的范圍違反約定擅自許可第三人實施該項專利或者使用該項技術(shù)秘密的應(yīng)當(dāng)停止違約行為承擔(dān)違約責(zé)任違反約定的保密義務(wù)的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任支付違約金或者賠償因此而造成受讓方的損失。讓與人承擔(dān)違約責(zé)任參照適用前款規(guī)定。那么技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓合同中受讓人應(yīng)承擔(dān)什么違約責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.01.25192人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓合同是否有效?
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓合同是否有效?
內(nèi)容：轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。物權(quán)法第一百九十一條第二款規(guī)定中的“不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)”，應(yīng)僅指不能發(fā)生抵押物的物權(quán)變動效果，但不影響抵押物轉(zhuǎn)讓合同的效力。在制度設(shè)計上賦予買受人主張有效合同解除的違約責(zé)任，比讓買受人主張合同無效的締約過失責(zé)任，更有利于保護善意買受人的權(quán)益。如果雙方嚴格依據(jù)合同約定履行，合同是能夠繼續(xù)履行的，當(dāng)事人主張合同無效多是因價格波動利益驅(qū)動所致。那么未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓合同是否有效?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.10531人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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如何在合同中約定違約金,簽訂合同時注意哪些問題
吳夢云律師
北京天用律師事務(wù)所
如何在合同中約定違約金,簽訂合同時注意哪些問題
內(nèi)容：在合同中違約金條款能使合同當(dāng)事人在不遵守合同要求的情況下受到一定程度的經(jīng)濟損失。當(dāng)違約金數(shù)額不合理時當(dāng)事人都可以請求人民法院予以調(diào)整。因此人們在訂立合同時必須清楚法律不保護過高的違約金數(shù)額。可見不同當(dāng)事人一方違反合同約定是否給另一方造成損失只要雙方在合同中約定了違約金條款違約方就必須付給另一方違約金。一般來說違約金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同中約定。
吳夢云律師2022.02.22953人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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簽土地轉(zhuǎn)讓合同違約責(zé)任怎么承擔(dān)？
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
簽土地轉(zhuǎn)讓合同違約責(zé)任怎么承擔(dān)？
內(nèi)容：土地轉(zhuǎn)讓合同違約責(zé)任可以按照雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的內(nèi)容來進行處理。土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議違約金由轉(zhuǎn)讓人和受讓人協(xié)商確定，協(xié)商時約定違約金的具體數(shù)額，在轉(zhuǎn)讓協(xié)議中載明。但是土地的使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓，受讓人僅對土地享有使用權(quán)，而所有權(quán)仍屬于國家或集體。轉(zhuǎn)讓的合同內(nèi)容雖無改變，但是變更了承包人，終結(jié)了原承包人與發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確立了受讓人與發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓時，承包方與第三者應(yīng)訂立書面協(xié)議。那么簽土地轉(zhuǎn)讓合同違約責(zé)任怎么承擔(dān)？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2021.12.29378人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同之債的訴訟時效會有時間限制嗎？
李孟陽律師
北京市元甲律師事務(wù)所
股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同之債的訴訟時效會有時間限制嗎？
內(nèi)容：有限責(zé)任公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓人依據(jù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同要求股權(quán)受讓人給付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，訴訟時效期間應(yīng)當(dāng)依據(jù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定的給付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款時間起算。訴訟時效為三年。有限責(zé)任公司股東履行出資義務(wù)是依據(jù)公司章程履行合同義務(wù)，未履行或未完全履行出資義務(wù)屬于違約行為，其他股東有權(quán)對其提起要求補足出資的訴訟。訴訟時效期間應(yīng)當(dāng)依據(jù)公司章程規(guī)定的出資時間起計算。股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。那么股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同之債的訴訟時效會有時間限制嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.09631人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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房屋轉(zhuǎn)讓合同違約金20%合法嗎
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房屋轉(zhuǎn)讓合同違約金20%合法嗎
內(nèi)容：如果居間合同違約金20%是指守約方實際損失的20%，那么就是是合法的。違約金過高的比較標準為守約方的實際損失，實際損失包括直接損失和履行利益損失。當(dāng)事人主張約定的違約金過高請求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為過分高于造成的損失。那么房屋轉(zhuǎn)讓合同違約金20%合法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2021.12.31818人收看 -
邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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土地轉(zhuǎn)讓合同違約之訴有訴訟時效嗎？
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
土地轉(zhuǎn)讓合同違約之訴有訴訟時效嗎？
內(nèi)容：向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護;有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。當(dāng)事人約定同一債務(wù)分期履行的，訴訟時效期間自最后一期履行期限屆滿之日起計算。未成年人遭受性侵害的損害賠償請求權(quán)的訴訟時效期間，自受害人年滿十八周歲之日起計算。人民法院審理對判決的上訴案件，應(yīng)當(dāng)在第二審立案之日起三個月內(nèi)審結(jié)。當(dāng)事人不服第一審判決的，還有權(quán)在判決書送達之日起十五日內(nèi)、裁定書送達之日起十日內(nèi)，向上一級人民法院提起上訴。那么土地轉(zhuǎn)讓合同違約之訴有訴訟時效嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2021.12.29424人收看 -
元甲交通律師律師
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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同違約金怎么賠償？
林艷英律師
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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同違約金怎么賠償？
內(nèi)容：那么土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同違約金怎么賠償？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2021.12.291048人收看 -
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債務(wù)人的債權(quán)與轉(zhuǎn)讓的債權(quán)基于同一合同
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
債務(wù)人的債權(quán)與轉(zhuǎn)讓的債權(quán)基于同一合同
內(nèi)容：當(dāng)乙公司解除合同并要求甲公司支付違約金時，其對該10萬元的債權(quán)即已產(chǎn)生權(quán)利瑕疵，丙公司在未通知乙公司的情況下將其所享有的針對甲公司的10萬元債權(quán)轉(zhuǎn)讓給了丁公司，那么這種行為是否具有法律效力呢,在本案中丙公司將乙公司的債權(quán)進行轉(zhuǎn)讓并未征得乙公司的同意導(dǎo)致糾紛發(fā)生由此可見在進行任何涉及到債權(quán)、債務(wù)的法律行為時務(wù)必請專業(yè)人士進行咨詢從而避免不必要的麻煩,債權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)遵守的規(guī)定根據(jù)《合同法》的規(guī)定：除根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓、按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓、依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓以外，債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人，未通知債務(wù)人的，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。
元甲交通律師律師2023.10.08330人收看 -
劉曉紅律師
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關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓合同違約如何訴訟
王熙律師
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關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓合同違約如何訴訟
內(nèi)容：對于違約一方，法官主動調(diào)取證據(jù)是法律法規(guī)允許的，有法律法規(guī)規(guī)定的情形的，法院可以主動調(diào)取證據(jù)或應(yīng)一方申請調(diào)取證據(jù)，并不屬于偏袒一方。當(dāng)事人一方違約造成對方損失，對方對損失的發(fā)生有過錯的，可以減少相應(yīng)的損失賠償額。當(dāng)事人雙方都違反合同的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。那么關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓合同違約如何訴訟。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師2021.12.291029人收看 -
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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同違約的處理方式是什么？
劉曉紅律師
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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同違約的處理方式是什么？
內(nèi)容：土地使用者必須按照出讓合同約定，支付土地使用權(quán)出讓金;未按照出讓合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，土地管理部門有權(quán)解除合同，并可以請求違約賠償。互換承包地糾紛的擔(dān)責(zé)方式，是指互換承包地合同的當(dāng)事人違反了民事法律義務(wù)，責(zé)任人應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任的方法。在糾紛處理中，應(yīng)該根據(jù)具體案情研究具體擔(dān)責(zé)的方法，只要能夠達到息事寧人，不損害國家、集體、他人三者利益，都是可行的好辦法。《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十四條土地使用者應(yīng)當(dāng)在簽訂土地使用權(quán)出讓合同后六十日內(nèi)，支付全部土地使用權(quán)出讓金。那么土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同違約的處理方式是什么？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同違約金是怎么樣的
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同違約金是怎么樣的
內(nèi)容：當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。轉(zhuǎn)讓的合同內(nèi)容雖無改變，但是變更了承包人，終結(jié)了原承包人與發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確立了受讓人與發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓時，承包方與第三者應(yīng)訂立書面協(xié)議。那么土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同違約金是怎么樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2021.12.29640人收看 -
趙金保律師
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工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風(fēng)險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？ 10年法院審判工作實踐經(jīng)驗，談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。北京法律咨詢 235評論 -
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關(guān)注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質(zhì)性審查。 針對合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業(yè)性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業(yè)律師進行處理，避免產(chǎn)生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
邢穎 301評論 -
喝酒后簽的合同有效嗎？
林艷英 831評論 -
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風(fēng)險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經(jīng)驗，談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。北京天用律師事務(wù)所 420評論 -
元甲普法：空置房要交物業(yè)費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業(yè)費?答案是：要交!因為物業(yè)服務(wù)具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務(wù)。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費的當(dāng)事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費 物業(yè)公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年，楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議。 此后，由于楊某一直未交納物業(yè)費，物業(yè)公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費。 2020年9月，物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業(yè)費，并承擔(dān)近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài)，既未對房屋進行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù)，所以不應(yīng)支付物業(yè)費和違約金。 而物業(yè)公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài)，但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設(shè)施的維護、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務(wù)，故楊某理應(yīng)交納物業(yè)費，并承擔(dān)違約金。 法院判決 業(yè)主應(yīng)按合同支付物業(yè)費 法院經(jīng)審理后認為，楊某作為業(yè)主，物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同，為楊某提供物業(yè)服務(wù)，因此，當(dāng)事人之間系物業(yè)服務(wù)合同糾紛，楊某應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)規(guī)定向原告交納物業(yè)費。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實際居住，未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù)，所以不應(yīng)支付物業(yè)費和違約金的主張，不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業(yè)費打折，與上位法不一致，應(yīng)予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業(yè)費是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項基本合同義務(wù)。” 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定： 經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務(wù)具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務(wù)的同時，達到對整個居住環(huán)境品質(zhì)的提升，最終體現(xiàn)對業(yè)主個體的服務(wù)價值。 物業(yè)費的構(gòu)成包括保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)備設(shè)施維護的費用，并非針對專門某個業(yè)主的服務(wù)。 雖然房屋空置，但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護，所有設(shè)施設(shè)備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。 《民法典》第五百零九條規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
北京市元甲律師事務(wù)所 4評論 -
工程款糾紛怎么起訴？ 拖欠工程款糾紛起訴流程如下： 1、搜集跟涉案工程有關(guān)的全部證據(jù)材料，鑒于建設(shè)工程施工合同周期長、投資大，大多數(shù)為隱蔽工程及專業(yè)性強等原因，所以我們在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據(jù)資料，站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起訴； 2、證據(jù)資料準備充分后，確定訴訟方案，包括被告的選擇和訴訟請求的確定問題。在被告的選擇問題上，可以選擇合同相對方以及違法分包或非法轉(zhuǎn)包的發(fā)包人、提供擔(dān)保的當(dāng)事人作為共同被告；訴訟請求可能包括請求依法解除合同，支付工程款，違約金，逾期付款利息，停工、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等實際損失以及訴訟或保全費用等，根據(jù)具體案件情況進行確定； 3、確定管轄法院。首先看雙方當(dāng)事人對爭議解決機構(gòu)有沒有約定，沒有約定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)關(guān)于合同糾紛案件的規(guī)定處理，即以被告住所地或者合同履行地為管轄地。通過大量的案件分析發(fā)現(xiàn)，當(dāng)事人在提起訴訟時，訴訟請求僅為工程款和（或）利息，再加案件訴訟費，很少提及違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用。 債權(quán)人和債務(wù)人交換雙方的證據(jù)，債務(wù)人就債權(quán)人的訴求作出應(yīng)答。合同任意一方當(dāng)事人均可以向法院提起建設(shè)工程合同糾紛訴訟。此類訴訟的管轄法院為被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的爭議解決條款，則需要按照該條款預(yù)訂的方式解決工程款糾紛。例如：約定了仲裁的，就應(yīng)當(dāng)提交仲裁解決。約定了訴訟管轄法院的，就應(yīng)當(dāng)向約定的管轄法院起訴。
拖欠工程款怎么起訴 551評論 -
第一，確定管轄法院。起訴前要確定的首要問題是向哪個法院起訴，民間借貸糾紛中原告可以被告住所地人民法院起訴，被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，向經(jīng)常居住地人民法院起訴。如果被告住所地和經(jīng)常居住地都較遠，可以引用《民事訴訟法司法解釋》第十八條之規(guī)定，因雙方對于履行地點約定不明確，而爭議標的.為被告給付貨幣（即還款），那么接受貨幣一方即原告（收款人）所在地就是合同履行地，出借人作為原告起訴的，可以由原告住所地人民法院管轄。 第二，起草《民事起訴狀》。民事起訴狀主要包含以下內(nèi)容：（1）原、被告的身份信息，即姓名、性別、出生年月日、民族、住所地或戶籍所在地、聯(lián)系方式等；（2）訴訟請求，寫明訴訟請求中的具體金額及其性質(zhì)，包括但不限于借款本金、利息、違約金、律師費等；（3）事實和理由，包括但不限于原、被告之間的關(guān)系、借款的原因、借款的時間、借款的細節(jié)和過程、被告還款情況、原告催款情況。 第三，準備證據(jù)材料，制作證據(jù)清單。民間借貸糾紛一般需提供《借條》、《律師函》、轉(zhuǎn)賬記錄、微信或短信聊天記錄、催款記錄等能證明雙方存在借貸關(guān)系事實的證據(jù)，證據(jù)要盡可能完整地還原借款過程、原告是否有催款、被告是否有還款等情況。 第四，立案流程。立案時建議先電話咨詢當(dāng)?shù)胤ㄔ毫竿ィ驗楝F(xiàn)在各地開始推行網(wǎng)上立案，如果需網(wǎng)上立案的，根據(jù)當(dāng)?shù)胤ㄔ褐敢僮鳌Ｇ巴ㄔ毫竿ミf交材料，需提供原被告雙方的主體信息材料：1、原告身份材料：原告是自然人需提交本人身份證或戶口本復(fù)印件；原告是公司、企業(yè)等法人需提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明（法定代表人身份證明需加蓋公司公章）。2、被告身份材料：被告是自然人需提交公安機關(guān)開具的戶籍信息或身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等戶籍證明；被告是公司、企業(yè)等法人需提交其企業(yè)工商登記信息（可登錄全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)自行打印）。如果只有對方身份證號碼和姓名，沒有身份證復(fù)印件的，可以帶齊案件材料前往法院立案庭開具《補充材料證明》，再前往當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)戶籍管理部門，查詢對方的身份信息(若只有對方微信號、支付寶賬號等信息，沒有對方身份證號碼的，則需委托律師代理，由代理律師向法院申請律師調(diào)查令，前往騰訊公司或支付寶公司調(diào)取對方賬號的實名認證信息，用于起訴)。起訴狀和證據(jù)材料都是一式兩份遞交給法院，若被告為多人的，則每增加一名被告，應(yīng)再提供一份起訴狀及證據(jù)材料副本，法院受理后，便會出具《案件受理通知書》。欠錢不還怎么辦最有效的方法 335評論
