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就是你能幫我看一下分析一下合同嗎？

2024.03.04 23:27:52
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王熙高級合伙人
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擅長領域：債權債務建設工程民間借貸
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  • 由案例分析效力待定及副條件合同的適用

    許瑞林律師

    許瑞林

    由案例分析效力待定及副條件合同的適用

    內容：由案例分析效力待定及副條件合同的適用李某為購買商品房向建設銀行某分行貸款，該行授權其下屬經營部對外簽訂按揭貸款合同。合同依法經過公證，“建行”辦理房產抵押登記后，向李某發放貸款幣24萬元。合同法第四十七條規定，限制民事行為能力人訂立的合同，經法定代理人追認后，該合同有效。以往在司法實踐中處理此類合同時，基本上是認定為無效合同，但合同法施行以后，將此類合同列入了效力待定合同中。本案“建行”對經營部簽訂的合同的行為是確認的，李某對經營部主體適格異議，因“建行”的確認而使合同歸于有效。那么由案例分析效力待定及副條件合同的適用。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2021.12.28982人收看

  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 答勞動合同里面約定違約責任問題這個在法律上還是有爭議的，您可以根據勞動法來維護自己的權益。

  • 合同離婚有哪些利弊分析

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    合同離婚有哪些利弊分析

    內容：協議離婚能節省掉訴訟所需要的費用。而協議離婚則會省去不生活少的這些精力和財力。正因為協議離婚有上述優點，人們會首選協議離婚，但協議離婚有著一般人所不知的弊端。在現實生活中，有的當事人因離婚原因不同，就存在各種心里，而導致協議離婚中陷阱重重。所以說，協議離婚、訴訟離婚，各有利弊.選擇哪一種，要根據各個人的具體情況綜合考慮，并非省錢，省麻煩。那么合同離婚有哪些利弊分析。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.3099人收看

  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 關于對涉及銀行的擔保合同案件中的相關法律問題的分析

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    關于對涉及銀行的擔保合同案件中的相關法律問題的分析

    內容：本文擬從保護銀行債權，防范金融風險的角度，對房地產抵押和權利質押貸款中的有關法律問題作一分析。借款到期貿易公司不能還貸，銀行起訴法院要求房地產公司承擔抵押擔保責任。后一新設的借款關系的擔保需另行依法設定，本案中抵押合同未經登記而不能生效，銀行無從追究房地產公司的擔保責任。那么關于對涉及銀行的擔保合同案件中的相關法律問題的分析。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.01759人收看

  • 翁玉素律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 雙流法院對農村拆遷安置類房屋買賣合同糾紛進行分析

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    雙流法院對農村拆遷安置類房屋買賣合同糾紛進行分析

    內容：雙流法院對農村拆遷安置類房屋買賣合同糾紛進行分析 近期，雙流縣法院結合當前正在進行的農村土地和房屋產權制度改革的調研，對農村拆遷安置類房屋買賣合同糾紛進行了分析，并提出相關對策及建議。(二)目前農村拆遷安置類房屋買賣糾紛的主要類型。因此，如何結合試驗區改革的實際情況，適應農村產權制度改革發展的需要以及統一法律的適用，成為了目前解決農村拆遷安置類房屋買賣糾紛的最大問題。那么雙流法院對農村拆遷安置類房屋買賣合同糾紛進行分析。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 張旭律師

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    擅長：房產糾紛、建設工程

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  • 關于無效民間借貸合同的多方面分析

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    關于無效民間借貸合同的多方面分析

    內容：關于無效民間借貸合同的多方面分析無效民間借貸合同，是由于存在無效事由，自始不具有法律約束力的民間借貸合同。認定無效民間借貸合同，應從下列三個方面分析：一、從簽訂合同的主體看，無行為能力人簽訂的民間借貸合同是無效合同。不滿十周歲的未成年人和不能辯認自己行為的精神病人是無行為能力人，他們的民事活動只能由其法定代理人代理;十周歲以上的未成年人和不能完全辯認自己行為的精神病人是限制行為能力人，這些人只能從事與他們年齡、智力、健康狀況相適應的民事活動，超出這個范圍從事民事活動須征得法定代理人同意或認可，否則屬于無效的合同，不能發生法律效力。那么關于無效民間借貸合同的多方面分析。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.0760人收看

  • 任冰峰律師

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    擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 合同無效制度的經濟分析

    李楠楠律師

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    李楠楠

    合同無效制度的經濟分析

    內容：然而，合同之有效還是無效則主要取決于一個國家的法律尤其是合同法對合同效力作出何種制度安排。而合同無效時，雙方的約定對彼此的權利義務無法確定，也自然無強制的效力。而不同的合同無效制度又受制于不同的立法精神。國家之所以確立某一類合同屬于無效，主要是出于社會公益和維護基本經濟秩序的需要。自此言之，合同完全屬于當事人雙方的私事，其效力的有無也主要由雙方當事人決定，國家強制規定合同的是否無效是對意思自治的妨礙和干預。那么合同無效制度的經濟分析。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.28396人收看

  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 合同審查知識分析

    張蕓律師

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    張蕓

    合同審查知識分析

    內容：合同審查知識分析一、簽訂前的主體審查主要完成對對方身份和履約能力的審查，即對方必須是一個合法的市場主體，具備履行合同的法律能力和經濟能力。企業法人和其他主體要審查對方經過年檢的營業執照，特殊行業的審查資質證書，如藥品企業審查藥品經營許可證，房地產企業審查其“五證”等。非企業法定代表人或負責人親自簽訂的合同要審查其給其他人出具的授權委托書 。必要時要求其提供經獨立的審計們的出具的審計報告。對賠償金計算方法作出明確約定，有利于以后發生爭議后迅速確定賠償金額。不妨在合同中明確管轄法院。那么合同審查知識分析。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 周春花律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 廣州勞動合同違約金糾紛分析

    陳明月律師

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    陳明月

    廣州勞動合同違約金糾紛分析

    內容：2005年5月18日，江蘇省海安縣人民法院依法審結一起用人單位向解除勞動合同的勞動者追索違約金和培訓費的勞動爭議案，判決調整了當事人約定的違約金數額，并將某服裝公司要求勞動者周某返還的培訓費中的工資報酬、福利待遇等予以剔除。2004年6月19日，周某向某服裝公司書面申請解除勞動合同。2004 年1 0月27日，某服裝公司向周某送達了解除勞動合同書，并要求周某繳納違約余及培訓費211 91元。縣勞動爭議仲裁委員會裁決：周某支付某服裝公司違約金8000元及培訓費1991元。海安縣人民法院審理后認為：周某與某服裝廠訂立的勞動合同和培訓服務協議合法有效，雙方均應全面自覺履行。那么廣州勞動合同違約金糾紛分析。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長：交通事故

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  • 合同離婚引發財產劃分糾紛案例分析

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    合同離婚引發財產劃分糾紛案例分析

    內容：同年7月，小趙訴至法院請求與小李離婚，要求小李每月支付500元撫養費、返還自己房產，要求撤銷自己被逼才簽訂的離婚協議，要求賠償精神損害費1萬元。法庭上，小李稱，同意與小趙離婚、孩子由小趙撫養，自己愿意每月支付200元撫養費。新市區人民法院審理認為，雙方感情破裂無法繼續生活，應準予雙方離婚。至于房屋，兩人在民政局協議離婚時已經確定了歸屬，房屋雖未過戶卻是小趙第一次離婚后的個人財產，此事屬于兩人離婚后的財產糾紛，與本案不屬于同一種法律關系應另行起訴。那么合同離婚引發財產劃分糾紛案例分析。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 施工合同審查過程的要點分析

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    施工合同審查過程的要點分析

    內容：在實踐中，大部分的合同審查是為了發現問題并加以修改完善，也有少量的合同審查僅僅是用于為決策提供依據。所以合同主體的合法真實是合同審查的重要項目之一，是關系合同目的能否實現的前提之一。審查施工合同對方當事人是否取得了建筑法律或行政法規要求的資質，是否具備相應的工程造價所要求的施工企業法人資質等級。那么施工合同審查過程的要點分析。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 吳夢云律師

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    擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 居間合同終止效力案例分析

    王熙律師

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    王熙

    居間合同終止效力案例分析

    內容：居間人未促成合同成立的不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。馬xx、李xx依據居間合同收到勞務費204000元。義馬人民法院判決：一、中建三局第二建設工程有限責任公司于判決生效后七日內支付馬xx、李xx居間費372375元，違約金6萬元，合計432375元。二是居間合同違反了我國法律的強制性規定，為無效協議。請求撤銷原判決，判決中建三局二公司不承擔任何責任。居間協議違法，為無效協議。居間協議上雖未寫明中建三局二公司名稱，但居間協議約定的居間義務是義馬熱電廠工程項目投標和簽訂建設工程合同等。那么居間合同終止效力案例分析。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 崔玉君律師

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    擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 合同違約中可得利益損失賠償的分析

    姚平律師

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    姚平

    合同違約中可得利益損失賠償的分析

    內容：作為違約損害賠償一部分的可得利益損失賠償當然也要具備上述三個要件。約定賠償優先于法定賠償。因此，對受害人因違約所遭受的損失原則上應予以完全賠償，但同時應將這種賠償限制在法律規定的合理范圍內。可預見性規則是限制違約損害賠償范圍的一個重要規則。那么合同違約中可得利益損失賠償的分析。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2021.12.29278人收看

  • 陳明月律師

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  • 重大誤解合同歸責方法案例分析

    李維律師

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    李維

    重大誤解合同歸責方法案例分析

    內容：陳某表示不能撤銷，雙方發生爭執。第三種意見認為，本案涉及的是因重大誤解而訂立的合同的效力問題。由此，王堅的誤解心態得以充分體現。所謂重大誤解的合同是指合同當事人因自己的過錯，對合同內容發生嚴重的誤解而訂立的合同。在重大誤解合同中，由于當事人內心意志與客觀事實不一致，使其行為造成與行為人事實追求相違背的后果。我國《合同法》、《民法通則》在立法上將重大誤解的合同定位為一種可變更、撤銷的合同。具體到本案，雙方之間買賣彩票的關系，實際就是一種買賣合同關系，因王堅對單復式足球彩票性質和彩票中獎額存在重大誤解，符合重大誤解構成要件。那么重大誤解合同歸責方法案例分析。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 王學瑞律師

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    擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 勞動合同法實施條例（草案）涉嫌越權解釋分析

    翁玉素律師

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    翁玉素

    勞動合同法實施條例（草案）涉嫌越權解釋分析

    內容：2008年5月8日國務院公布的《中華人民共和國勞動合同法實施條例》草案對《勞動合同法》許多模糊條款進行了明確，這無疑是值得稱道的，在實踐中也具有可操作性，但是縱觀整個條例45個條款，有部分條款已經超出了《勞動合同法》條款本身的含義，已經變成了對法律條款進行解釋了，似乎有越權解釋法律之嫌。本文僅從立法程序上探討《條例》草案部分條款對法律做出解釋的權限是否合法，并未涉及條例條款本身在實踐操作中的合理性。根據《勞動合同法》該項之規定，勞動者提出訂立、或者同意續訂勞動合同的，除勞動者提出訂立固定期限勞動合同外，用人單位均應當訂立無固定期限勞動合同。那么勞動合同法實施條例（草案）涉嫌越權解釋分析。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.01.12445人收看

  • 張嘉娛律師

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    擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 以案例分析離婚合同中確認的第三人債權的法律效力

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    以案例分析離婚合同中確認的第三人債權的法律效力

    內容：但協議在未征得債權人張某的同意就該債務的還款時間及在債務人工某與于某之間的分配數額所作的約定對張某無約束力。遂判決于某于判決生效后10日內付清欠張某的借款45000元。但是，債權人在訴訟中以離婚協議中確認的債權關系及數額作為證據提交法庭，法庭不應全都認定無效。那么以案例分析離婚合同中確認的第三人債權的法律效力。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 龍珊律師

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