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去年年初我們在重慶做工 六月應(yīng)為一些原因我們做了退場清算 幾月后老板以以沒按合同單價結(jié)算為由起訴我非法所得 要求退還
2024.02.24 04:21:09
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劉曉紅精英律師
擅長領(lǐng)域：交通事故合同糾紛債權(quán)債務(wù)
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2024.02.24 04:21:09
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去年買的房也能享稅率優(yōu)惠
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
去年買的房也能享稅率優(yōu)惠
內(nèi)容：實例回放市民崔先生去年6月通過公積金貸款購買了一套位于沙河口區(qū)的商品房，崔先生是首次購房，房子面積75平方米，價格每平方米6998元。崔先生已經(jīng)按照4%的稅率將契稅預交給代辦公司，但一直沒有辦理產(chǎn)權(quán)證。本市地產(chǎn)稅收新政出臺后，個人首次購買90平方米以下的普通住宅，可享受1%的契稅稅率。崔先生向代辦公司咨詢后得知，由于代辦公司尚未替崔先生辦理繳稅手續(xù)，所以崔先生仍可以享受稅收優(yōu)惠，代辦公司將返還崔先生多預交的稅款。那么去年買的房也能享稅率優(yōu)惠。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.01.06517人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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合肥去年結(jié)婚登記人數(shù)創(chuàng)歷史新高
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
合肥去年結(jié)婚登記人數(shù)創(chuàng)歷史新高
內(nèi)容：據(jù)市民政局相關(guān)部門日前的統(tǒng)計資料顯示，２００６年我市結(jié)婚登記人數(shù)創(chuàng)下了歷史新高，達到了５２６６０對，比２００５年的４１１３３對增長了１１５２７對，增長率為２８％，而２００５年較之２００４年的結(jié)婚登記人數(shù)卻是減少了３％。造成結(jié)婚扎堆的另一個主要原因是８０后一代的年輕人迎來了結(jié)婚高峰期。統(tǒng)計顯示，２００６年登記結(jié)婚的１０５３２０人當中，２０２４歲的有３６６５３人，２５２９歲的有４０３１２人，分別占到總?cè)藬?shù)的３５％和３８％，８０后一代的結(jié)婚人數(shù)幾乎占到總數(shù)的２／３。那么合肥去年結(jié)婚登記人數(shù)創(chuàng)歷史新高。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.01.21491人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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合同總價與單價不一致,合同有效嗎
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
合同總價與單價不一致,合同有效嗎
內(nèi)容：總之，合同總價與單價不一致并不意味著合同無效，具體情況需要根據(jù)法律規(guī)定和相關(guān)證據(jù)進行評判,因此，如果您發(fā)現(xiàn)合同總價與單價不一致，建議您咨詢當?shù)氐穆蓭煟粤私膺m用于您情況的具體法律規(guī)定,合同總價與單價不一致,合同有效嗎如果合同總價與單價不一致，合同的有效性可能會受到影響，具體情況取決于法律的規(guī)定和合同的具體內(nèi)容,在一些國家，法律可能規(guī)定合同總價和單價必須一致才能視為有效合同，而在其他國家，法律可能允許一定的差異。
黃東潔律師2023.12.15962人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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工程總價合同和單價合同的區(qū)別
王學瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
工程總價合同和單價合同的區(qū)別
內(nèi)容：2、固定總價合同和固定單價合同的區(qū)別：固定總價合同是指針對當時的圖紙、招標文件及技術(shù)資料的固定總價，當施工時出現(xiàn)設(shè)計變更的情況，還是要按照規(guī)定進行增減造價的,法律主觀：具體區(qū)別如下： 固定總價合同 其實是針對當時的圖紙、招標文件以及技術(shù)資料的固定，當施工過程中發(fā)生設(shè)計變更，還是要按照規(guī)定予以增減造價的,固定總價合同一般是指當時的圖紙、招標文件和技術(shù)資料的固定總價，施工過程中發(fā)生設(shè)計變更時，需要按規(guī)定增減費用。
王學瑞律師2023.10.11301人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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中途退場的工程款認定，已施工部分工程款怎么結(jié)算
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
中途退場的工程款認定，已施工部分工程款怎么結(jié)算
內(nèi)容：中途退場的工程款認定
翁玉素律師2023.04.17107人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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中途退場工程款結(jié)算糾紛案例(中途退場工程款結(jié)算糾紛案例固定單價)
陳宗瓊律師
中途退場工程款結(jié)算糾紛案例(中途退場工程款結(jié)算糾紛案例固定單價)
內(nèi)容：既然合同雙方約定：如有清單漏項或設(shè)計變更增加新的工程量清單項目時,可套定額計取,那么,工程結(jié)算時,套定額的這部分措施費是應(yīng)該計取的,咨詢公司在對此工程審計時依據(jù)乙方結(jié)算報價與合同價格不符，且結(jié)算的綜合單價和作法與投標也不盡一致，另外施工圖與投標時圖紙變化很大，已經(jīng)不符合招標文件規(guī)定的條件了,本工程招標時按照清單報價的方式招標，并且甲乙雙方合同約定按照清單單價進行結(jié)算，合同約定具有法律效力，那么在工程結(jié)算時就應(yīng)該遵守雙方合同的約定，咨詢公司作為中介機構(gòu)是無權(quán)改變工程的結(jié)算計價方式的。
陳宗瓊律師2024.01.08521人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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抹灰工程承包合同書
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
抹灰工程承包合同書
內(nèi)容：質(zhì)量須達到優(yōu)良工程標準。驗收不合要求，必須返工，直至驗收合格。返工后仍達不到質(zhì)量要求，甲方有權(quán)終止合同，要求乙方退場。退場結(jié)算時工程量按時計算，單價按合同單價的百分之50。對造成重大質(zhì)量事故的，甲方可采取勒令返工、索賠、追究其法律責任等手段。若發(fā)生一般性安全事故10000元以內(nèi)由乙方承擔，10000以上事故分析責任，按責任大小分別承擔。六、文明施工1、乙方在施工期間，應(yīng)加強班組內(nèi)部文明施工教育，搞好承包范圍的現(xiàn)場文明施工及住宿范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生。那么抹灰工程承包合同書。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2021.12.20309人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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中途退場工程款結(jié)算糾紛案例,工地退場費一般怎么賠
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
中途退場工程款結(jié)算糾紛案例,工地退場費一般怎么賠
內(nèi)容：通過以上建議，雙方可以更好地預防和解決中途退場工程款結(jié)算糾紛，并維護合作關(guān)系的穩(wěn)定與健康發(fā)展,這類案件通常涉及各方面的利益關(guān)系，如建筑商、業(yè)主、設(shè)計師和承包商等，因此解決這類糾紛需要全面考慮各種因素，并采取正確的合作策略來避免合作風險與爭議的發(fā)生,如果沒有合同或者合同中沒有相關(guān)約定，則可以根據(jù)實際工地的使用情況和施工進度等因素，協(xié)商確定退場費的賠償方式,中途退場工程款結(jié)算糾紛案例故事的開始，是一家建筑公司接到了一份工程項目，與業(yè)主簽訂了合同并開始了工作。
劉曉紅律師2023.12.27476人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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去年上海涉外登記結(jié)婚2960對 離婚數(shù)明顯上升
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
去年上海涉外登記結(jié)婚2960對 離婚數(shù)明顯上升
內(nèi)容：來自上海市民政部門的統(tǒng)計顯示，滬上涉外婚姻逐年增多，2006年，全市共辦理涉外、涉僑以及涉中國港、澳、臺地區(qū)居民的結(jié)婚登記2960對，比上年上升22.97%，涉及55個國家和地區(qū)。與此同時，涉外婚姻的離婚人數(shù)也在逐年上升。兩地分居成離婚主因 20年前上海涉外婚姻幾乎是清一色的“滬女外男”型，目前上海女性和外國男性的結(jié)婚年齡差平均是10.5歲，其中有13%的夫妻幾乎是兩代人，整整差了20歲。日本丈夫和中國妻子離婚的居其次。據(jù)調(diào)查，兩地分居是導致涉外婚姻解體的主要因素。中國社會工作協(xié)會婚姻家庭委員會委員舒心稱，涉外婚姻存在盲目性和草率的特征。那么去年上海涉外登記結(jié)婚2960對。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師2021.12.23330人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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采用工程量清單招標的單價合同完工結(jié)算
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
采用工程量清單招標的單價合同完工結(jié)算
內(nèi)容：如果發(fā)包人和承包人在合同中約定了工程變更和現(xiàn)場簽證的結(jié)算方式，那么在完工結(jié)算時應(yīng)當按照約定進行結(jié)算,在完工結(jié)算時，雙方根據(jù)實際完成工程量和合同約定的單價進行了核對和確認，最終順利完成了結(jié)算工作,雙方在合同中約定了工程變更的結(jié)算方式為按照實際完成工程量進行調(diào)整,在完工結(jié)算時，發(fā)包人和承包人應(yīng)當根據(jù)合同約定進行核對和確認，確保結(jié)算結(jié)果的準確性和公正性,二、單價合同概述單價合同是指合同中約定了每個項目的單價，而工程量則根據(jù)實際完成情況進行結(jié)算的合同方式。
元甲交通律師律師2023.12.21699人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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工程款不到位可以退場不干嗎，工程款不支付付怎么辦
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程款不到位可以退場不干嗎，工程款不支付付怎么辦
內(nèi)容：工程款不到位可以退場不干嗎
林艷英律師2023.04.1760人收看 -
李楠楠律師
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中途退場的情況下如何保存證據(jù)
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
中途退場的情況下如何保存證據(jù)
內(nèi)容：未完建設(shè)工程的現(xiàn)狀需要及時保全證據(jù)建設(shè)工程施工過程中，施工單位的中途退場往往會使得建設(shè)單位與施工單位在已完工程量確定、工程質(zhì)量認定、材料交接等方面存在諸多爭議,近年來的司法實踐中，建設(shè)施工合同糾紛案件的當事人越來越多地在訴前采取保全證據(jù)公證的方式對工程現(xiàn)狀進行證據(jù)固定，比起訴訟過程中的證據(jù)保全，保全證據(jù)公證可以減少當事人的維權(quán)成本，更有效地維護當事人的合法權(quán)益,二、保存證據(jù)的重要性1. 證明責任：保存證據(jù)有助于證明中途退場的原因，明確雙方的責任,在建筑工程中，承包商或工人中途退場的情況時有發(fā)生，這種情況可能會導致合同糾紛或工程質(zhì)量問題,四、注意事項1. 及時保存：在中途退場時，應(yīng)立即開始收集和保存證據(jù)，避免證據(jù)丟失或損毀,4. 工程質(zhì)量問題：業(yè)主或監(jiān)理方對工程質(zhì)量不滿意，要求承包商或工人退場。
陳明月律師2024.04.19618人收看 -
崔玉君律師
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中途退場工程款結(jié)算糾紛案例
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
中途退場工程款結(jié)算糾紛案例
內(nèi)容：二、法律分析1. 關(guān)于工程款結(jié)算根據(jù)《民法典》第七百九十三條規(guī)定，建設(shè)工程施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當按照約定支付相應(yīng)的工程價款,如果必須退場，應(yīng)當及時與發(fā)包方協(xié)商，按照合同約定或者法律規(guī)定進行工程款結(jié)算和違約金支付,在發(fā)生中途退場的情況時，應(yīng)當及時進行工程款結(jié)算，并按照法律規(guī)定計算工程款利息，維護自身合法權(quán)益,3. 關(guān)于工程款利息根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》第二十六條規(guī)定，當事人對欠付工程價款利息計付標準有約定的，按照約定處理。
張蕓律師2023.10.111764人收看 -
趙金保律師
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房地產(chǎn)市場低迷 75萬天價車位單價并不算貴？
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房地產(chǎn)市場低迷 75萬天價車位單價并不算貴？
內(nèi)容：40平方米的車位要賣75萬元，甚至還有200萬元的車位……乍一看似乎真的是“天價”，但按照每平方米單價計算，金海灣車位單價為每平方米18750元，“比我在下渡路的地下停車場車位單價還要便宜呢”。王先生告訴記者，他住在離金海灣兩站路的下渡路某花園，“我們這兒的車位更加奇貨可居，小區(qū)兩棟住宅樓500多戶人家才幾十個車位，也難怪開發(fā)商開出26萬元一個車位的‘天價’，一平方米2萬多元呢”。滿堂紅地產(chǎn)市場研究部主任肖文曉表示，車位之所以能在樓市低迷之際價格堅挺甚至上漲，主要與現(xiàn)在私家車增多而老城區(qū)車位緊張有關(guān)。那么房地產(chǎn)市場低迷。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2021.12.30451人收看 -
郭銘芝律師
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企業(yè)要轉(zhuǎn)型必須先轉(zhuǎn)變目標客戶， 要轉(zhuǎn)變目標客戶必須先轉(zhuǎn)變團隊， 要轉(zhuǎn)變團隊必須轉(zhuǎn)變公司的框架， 要改變框架必須先轉(zhuǎn)變思維！ 2，去年法院審理的案件約4600多萬件，律師總數(shù)75萬人，人均60多件，你達到人均數(shù)了嗎？你想知道人均60件的團隊是如何運營的嗎？請來《百萬律師教練班》，揭秘新質(zhì)律所的運營邏輯！ 3，中國的中小微企業(yè)5000多萬家，聘請律師做法律顧問的才88萬家，還有98%的法律顧問市場如何開拓？你的思維方式、知識結(jié)構(gòu)能夠解決企業(yè)的需求嗎？認知不改變，客戶不會來！如何撬開法律服務(wù)的藍海市場？請來《百萬律師教練班》，揭秘新質(zhì)律所的運營邏輯！
北京大律學苑 521評論 -
勞動糾紛可怕嗎？ 給大家分享一個我們顧問單位的做法——該出手時就出手。 這個顧問單位的高管班子在去年做了一次交接。新班子上臺后修改了很多管理制度，公司的管理日趨規(guī)范，所以習慣了老辦法員工就有要聯(lián)合對抗的勢頭。其中有一個特別活躍的“帶頭份子”很不配合，新的總經(jīng)理很果斷拍板：即使后面有仲裁也就仲裁了，但團隊氛圍不能亂。最后這個員工是自己離職走的，但走了之后不甘心提了仲裁，公司還是沒有退步，委托我出庭應(yīng)訴。員工知道自己理虧，結(jié)果公司收到了最好的結(jié)果，按照未到庭撤訴處理，沒有任何責任。 作為企業(yè)發(fā)展顧問，看過很多企業(yè)的變革，想說的是，很多勞動糾紛恰似改革陣痛，新老制度交替時，陣痛不可避免，但堅定規(guī)范管理、果斷應(yīng)對的魄力，能助力企業(yè)沖破阻礙。唯有忍得一時痛，方能換得長遠興，企業(yè)方能在變革浪潮中穩(wěn)健前行。所以為這個顧問單位領(lǐng)導人點贊：想得明白才能走得長遠??
北京大律學苑 527評論 -
50后、60后、70后創(chuàng)一代的課題，他們的企業(yè)正面臨著傳承和交班的困惑。 僅從財富傳承的角度講，富不過三代幾乎成了中國人的宿命。那么基業(yè)或企業(yè)呢？至少中國大陸的企業(yè)正面臨著前所未有的考驗。我們看到的是：很多50后、60后、70后的創(chuàng)一代正面臨這樣的尷尬，他們的兒女大都經(jīng)歷過很好的教育，卻有很多都看不上父輩辛苦創(chuàng)下的基業(yè)，企業(yè)正面臨后繼無人的局面，創(chuàng)一代們不得不在自己創(chuàng)立的事業(yè)舞臺上苦苦支撐，至今都未能享受到事業(yè)和財富帶來的天倫之樂。 A企業(yè)，曾經(jīng)是行業(yè)的奠基者，后來者早已經(jīng)遠遠走在了前面，而自己的企業(yè)因理念老化、團隊老化、機制老化而后繼乏力，但接力棒怎么都交不出去，……； B企業(yè)，創(chuàng)業(yè)者曾經(jīng)是行業(yè)的領(lǐng)頭羊，但兒女留學歸來立志要成為第一代，而不愿意活在富二代的光環(huán)下，……。 C企業(yè)，兒子還在美國的大學讀大二，老板去年剛剛做完手術(shù)的第三天，就回到工作崗位上了，因為企業(yè)一天都離不開他，……。 世界上有一種蝴蝶，叫帝王蝶，可能是世界上知名度最高的蝴蝶，體重不過6克重。 成就其美名不僅因為它的美麗，更因為它的遷徙，它是世界上唯一的遷徙性的蝴蝶，令人不可思議的是這個遷徙必須經(jīng)過四代的接力才可能完成。 現(xiàn)在，越來越多的人都知道了，財富的傳承必須借助完善的信托機制，才可能富過三代；而基業(yè)的傳承，不僅僅財富傳承那么簡單，需要像帝王蝶那樣基因式安排來完成一代又一代的接力。這個基因從哪里來？ 日本企業(yè)傳承中“基因式的安排”包括：1、廠訓、家規(guī)+堅守；2、有兒傳兒，無兒傳婿，無兒無女立子以傳；3、固守本業(yè)，精益求精，持續(xù)改良。從日本企業(yè)的傳承中可以看出，他們把血緣關(guān)系當作傳承的法寶，尤其是以立子以傳為代表，同時也不難看出他們的傳承深受中國儒家文化的影響。 日本的經(jīng)驗無法照搬中國來，因為儒家文化的影響雖然還在，但根基早已經(jīng)動搖了。加之我們國家還遠沒有建立起西方社會那樣的外部保障機制和體系，卻也無法跳出以人為本的傳承脈絡(luò)，唯一可以做的功課就是團隊的傳承，關(guān)鍵是核心團隊的傳承。聯(lián)想、阿里和萬科的成功之處，其實都是核心團隊的傳承。 我們團隊的《企業(yè)結(jié)構(gòu)治理》體系和課程，重中之重的是企業(yè)的組織結(jié)構(gòu)治理，把傳統(tǒng)文化的經(jīng)脈和現(xiàn)代企業(yè)結(jié)構(gòu)融為一體，把核心團隊的培養(yǎng)和建設(shè)當作如生命的傳承一樣重要。為企業(yè)的基業(yè)長青保駕護航。
北京天用律師事務(wù)所 216評論 -
【離婚時如何防止對方轉(zhuǎn)移財產(chǎn)？律師教你5招做好財產(chǎn)保全！??】 ? 感情走到盡頭不可怕 可怕的是人財兩空！ 今天分享離婚財產(chǎn)保全必看攻略 關(guān)鍵時刻守住你的合法權(quán)益?？ ??【五大核心操作指南】 1？？ ?? 立即申請財產(chǎn)保全 發(fā)現(xiàn)對方有轉(zhuǎn)移跡象時 24小時內(nèi)向法院提交申請 凍結(jié)房產(chǎn)/賬戶/股權(quán)等資產(chǎn) （保全申請書+擔保材料） 2？？ ??？♀？ 證據(jù)鏈完整收集 ? 銀行流水異常轉(zhuǎn)賬記錄 ? 房產(chǎn)證/車輛登記證復印件 ? 公司股權(quán)變更文件 ? 貴重物品購買憑證 （Tips：可申請法院調(diào)取支付寶/微信交易記錄） 3？？ ?? 區(qū)分個人財產(chǎn) 婚前全款房/父母指定贈與 人身損害賠償金等 記得單獨存放相關(guān)證明文件 避免被劃入共同財產(chǎn)分割 4？？ ?? 簽署婚內(nèi)協(xié)議 （重點！）雙方簽字確認的 《財產(chǎn)約定協(xié)議書》具有法律效力 5？？ ?？ 律師介入調(diào)查 通過律師函調(diào)取： ？ 對方隱匿的境外資產(chǎn) ？ 虛擬貨幣錢包 ？ 代持股權(quán)證據(jù) ?？ 注意事項： ?？ 冷靜期更要關(guān)注財產(chǎn)動向 ?？ 不要擅自處理共同財產(chǎn) ?？ 微信/短信記錄都可作為證據(jù) ?？ 發(fā)現(xiàn)異常立即做證據(jù)保全公證 ?? 暖心提醒： 離婚律師團隊提供1v1風險評估 ?？ 財產(chǎn)申報表模板 ?？ 全國法院保全指引 ?？ 反轉(zhuǎn)移財產(chǎn)取證清單 婚姻結(jié)束也要體面退場 但絕不做任人宰割的小白兔！ 保護好自己的權(quán)益 才是真正的新生開始 ??
北京婚姻律師-姚平 551評論 -
中途被迫退場，工程款怎么計算？沒合同、沒結(jié)算單，能要回工程款嗎？5月30日17:30 民商律師分享會，真實案例展示，類案策略分享！運用談判調(diào)解、財產(chǎn)保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟等，多種解決方案幫你快速要回工程款！張嘉娛 275評論 -
中途退場、拖延結(jié)算、項目掛靠，怎么快速要回工程款？ 被迫中途退場，工程量如何確定？ 如何應(yīng)對惡意拖延結(jié)算的難題？ 沒有合同，如何證明施工人身份？ 07/15 19:00-20:00，專家老師教你快速要回工程款張嘉娛 75評論 -
你的工程款被拖欠多久了？中途退場、拖延結(jié)算、質(zhì)量問題等糾紛都解決了嗎？工程款拖得越久，要回的概率就越低！一場講座、多種方案，天用律所十多年的經(jīng)驗總結(jié)成干貨，分享給各位工程老板，讓各位工程老板真正帶著解決方案回去！
拖欠工程款怎么起訴 95評論
