兩人與去年7月簽了1年的租房合同,同意年底退租共租7個月,現在另一人不同意退租了并且態度模糊,我執意要退租因為兩人的矛盾已不可調解,退租的話不退押金并支付違約金兩個月房租。請問gpt,依據中國法律,如果我繼續退租但另一人不退租對我而言有什么法律風險



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內容:[案情簡介]23歲的羅某兩年前與陳某建立了戀愛關系,二人沒領結婚證就開始了同居生活。去年,羅某生下一個女孩后,兩人關系逐漸惡化。今年初,兩人分居,女兒由羅某撫養。分居后的陳某對女兒的生活不管不問,羅某幾次上門索要撫養費。之后,陳某為躲避羅某,更換了手機號外出打工。司法調解人員受理后,先后與陳某進行了多次的溝通,明確告知:“盡管你們沒有領結婚證,但所生的孩子同樣受法律保護。”最后,陳某表示愿意接受司法調解,與羅某簽訂撫養協議。根據中華人民共和國法律,私生子女與婚生子女享有平等的權益,私生子女同樣有遺產繼承權。那么羅某與陳某未婚生子,未婚生子男方需負法律責任嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容:申請辦理涉及不動產的公證,應當向不動產所在地的公證機構提出;申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規定。包括合法的書面約定和雙方均承認的符合事實的口頭約定為個人財產。那么男女朋友結婚前財產公證需要兩人在場嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:婚后由一方父母部分出資為子女購買房產,夫妻雙方支付其余款項,如果該房產登記在出資方子女名下,父母出資部分應視為對其子女個人的贈與。關于兩人離婚房子怎么處理的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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內容:成都姑娘袁小姐和日本小伙子長*和相戀相愛,兩人回到成都領取了結婚證,可幸福只持續了10天,日本丈夫便突然離去……為了結束這只有短短10天的跨國婚姻,袁整整用了兩年的時間,其間備受煎熬……2002年5月,兩個年輕人攜手來到成都市的民政部門辦理了結婚登記。苦結婚10日丈夫一去不返蜜月只度了短短10天,長*和便迫切地要求回日本。于是,袁決定離婚。酸跨國離婚“戰”曠日持久去年初,通過多方聯系,袁將離婚的想法告訴了長*和的家人。按照涉外婚姻離婚的規定,他們必須在中國解除婚姻關系。法庭缺席審理半個多小時后,審判長宣布擇日宣判。
擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務
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內容:想離婚房子剛交訂金可以退嗎訂金是買房預付的錢,如果買房,訂金沖抵房款,如果不買,可以退。關于交了買房定金兩人離婚了能退嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛
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內容:離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。夫妻共同財產一般應當均等分割,必要時亦可不均等,有爭議的,人民法院應依法判決。和“男女雙方協議離婚后一年內就財產分割問題反悔,請求變更或者撤銷財產分割協議的,人民法院應當受理”,即訴訟時效為“一年”的規定。關于兩人離婚后房子歸一方應該怎么辦理的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:購房后,準新人并沒有進行婚姻登記,而是分手的話,雖然婚房還是認定為雙方的共有財產,貸款也認定為雙方的共同債務。關于兩人共同購房產權如何約定的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內容:去年3月他結婚了,婚后并沒有和妻子進行任何的書面財產約定,收入仍然是各管各的,而房貸一直都是用孫先生的工資在還。但最近兩人鬧起了離婚,妻子說房子是共同財產,婚后漲價部分應當屬于雙方投資所得,她應享有一半份額,而孫先生則認為房子應該屬于自己的個人財產,妻子根本沒有權利分。因此,該房屋應當屬于孫先生的個人財產,其銀行還貸應當屬于個人債務,而房價的上漲基于這一基礎也應當屬于孫先生個人所有。但是如果孫先生無法證明雙方之間的財產有所約定的話,那么配偶就被視為參與了貸款的清償,盡管不改變個人財產的性質,孫先生卻應該歸還妻子以夫妻共同財產償還的數額中的一半。那么妻子該不該分得一半房產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:房產糾紛、建設工程
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內容:做擔保人需要夫妻兩人都簽字嗎? 婚姻關系存續期間,夫妻一方對外提供保證擔保,且保證擔保行為沒有相應利益用于夫妻共同生活,但配偶亦有簽字行為,此時配偶的簽字行為應認定為何種意思表示,應如何擔責,我們認為主要分以下幾種情形.
擅長:交通事故
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內容:夫妻都清楚,如果因為兩人感情不和辦理了離婚,孩子的性格會受到很大的影響,對孩子有很大的刺激,這種影響是很難消除的。在孩子還沒有完全獨立的時候,夫妻兩人都不敢輕易離婚。兩人即使對對方不滿意,也會彼此遷就。那么,兩人離婚后孩子怎么判?大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸
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內容:去年底,李先生將婚前購買、婚后兩人居住的房子賣了,隨即換了一套三居室的電梯公寓,李先生為此向朋友借了30萬元。婚后不久,兩人決定離異。梁女士認為房屋是婚后購買且登記的是雙方名字,應該是共同財產,理應對半分割。而李先生則認為唯一的房子是婚前財產變賣換來的,梁女士沒有出資支持購買,不應該分割財產。梁女士有權利分割一半的所有權。而梁女士也應當承擔一半的還款責任。那么夫妻一方賣掉婚前財產換取大房,該大房屬于夫妻共有嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛
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內容:婚前兩人出資買車屬于共同財產嗎婚前共同買車,婚后當然屬于共同財產。既然是共同買車,即使沒有結婚,也是共同財產,何況結婚,那么就是兩個人財產共同的延續了。法定夫妻共同財產是指在夫妻雙方婚前或婚后未對夫妻財產作出約定或者約定無效的情況下,直接適用法律規定的夫妻財產制度。法定財產制中又可分為法定共同財產制和分別財產制,剩余共同財產制,聯合財產制等。根據我國民法典規定,我國的法定財產制包括了17條規定的法定婚后所得共同制和18條規定的法定特有財產制。那么婚前兩人出資買車屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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內容:起訴離婚法院會先行調解,如果感情確已破裂,有吸毒、賭博、重婚等經調解無效,應予準許。因為感情破裂,舉證相對比較困難,證據不充分的話第一次去起訴法院可能不會判離。關于“起訴離婚要怎么舉證兩人感情不和”的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭相關的法律知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:一般來說,要認定互毆雙方的責任,應從以下幾個方面考慮:1、應當充分考慮當事人所處的環境、時間、地點及其他影響因素,兩人互毆怎么認定責任1、 對當事人街頭斗毆情況進行實地勘察并搜集證物: 如何勘察斗毆情況就要看當時情況怎么樣, 搜集斗殲前后受害人和斗殲發生前后周圍相關信息, 如: 斗氣氛, 動作, 語氣, 武器, 證物(如血跡) 等,兩人互毆認定責任的基本原則在兩人互毆的情況下,認定責任是一項復雜的工作,需要考慮各方的利益,并結合法律法規和行為準則進行綜合分析。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:重婚罪是有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而與之結婚的行為,犯重婚罪的處二年以下有期徒刑或者拘役。所以只要沒有登記結婚,從上述定義可得,兩人同居不論多長時間都不構成重婚罪。利用職權、從屬關系,以脅迫手段奸淫現役軍人的妻子的,依照本法第二百三十六條的規定定罪處罰。如果男女雙方都是無配偶者,他們之間的非法同居,不算重婚。
擅長:交通事故
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三人合伙做道路施工項目,隨后兩人退股,完工后甲方一直未支付當事人工程尾款。通過天用律師申請仲裁,裁決對方支付當事人工程款869萬元,同時對方承擔了我方的保全費、律師費、80%仲裁費,幫助當事人獲得了最大權益。
深厚的感情基礎是婚姻中必不可少的因素,生活不僅只有詩和遠方的浪漫,也有柴米油鹽的煙火氣。幫助夫妻兩人平息爭吵、理性思考,最終破鏡重圓,日后好好經營婚姻生活,愛自己、懂對方。
【天用案例】以戀愛的名義借錢千萬注意!別被騙財又騙色!有人說“你的寬容就是對方放縱的理由”,上次的借款還沒有還一分錢,隨后,一次又一次的借錢理由向小麗撲面而來,微信支付、支付寶轉賬等多筆記錄,合計有20多萬元。為了所謂的“面子”,小麗內心也很掙扎,但還是不得不借給小李錢,但每每提及還錢的時間,小李都是一堆借口,“過幾天就還給你、生意賺錢了肯定還你、等我出差回來就還錢......” 這些搪塞的理由小麗都聽了無數遍,碰到小李這種近似耍無賴的行為,她雖然氣急敗壞,但也是無計可施。頻繁的爭吵和小李的言而無信,讓小麗失望透頂,兩人的感情也逐漸走向分手的邊緣。 有一天下班后,小麗給小李發微信,忽然發現信息發不過去,顯示自己已不是對方好友!小麗心里咯噔一下,她頓時感覺不妙,趕緊撥打了電話,那頭卻傳來“您撥打的電話無法接通......”的聲音。 這時,小麗頓時原地慌亂,那個曾經口口聲聲說要陪伴自己一輩子的人,居然借完錢就“失蹤了”!自己難道真的是被騙了嗎?她感到沮喪和絕望,覺得自己陷入了一個無法解脫的困境,這事也不敢向父母和朋友訴說,只有獨自默默忍受。 電話打了半個月,仍然是無法接通。小麗感到非常無助,內心痛苦至極,一方面覺得自己感情受騙,另一方面她不知道如何才能要回自己辛辛苦苦賺來的錢。 難道這借出去的20萬元真的要打水漂?怎么才能找到對方要回錢呢?在痛苦的掙扎中,小麗沒有放棄,她決定尋求法律的幫助,隨后委托北京天用律所幫助要回借款。 天用律所專案組核實事實、分析案情后,出具了“以訴促調”的解決方案,并立即開展行動。本案是一起因分手而引起的借貸糾紛,雖然對方給打了欠條,但一直拖延支付借款。天用律師以聯系到對方父親作為突破口,僅用3個月,成功和解、案結事了,幫助當事人成功收回欠款! 當事人對天用律所專業實力和高效辦案非常認可,贈送了錦旗表達感謝!
結婚時需要兩人雙向奔赴,離婚時需要個人謹慎對待!元甲律師對各類夫妻財產進行詳細整理,幫助當事人在離婚糾紛中獲得房屋折價款、財物等最大權益。