兩人與去年7月簽了1年的租房合同,同意年底退租共租7個(gè)月,現(xiàn)在另一人不同意退租了并且態(tài)度模糊,我執(zhí)意要退租因?yàn)閮扇说拿芤巡豢烧{(diào)解,退租的話不退押金并支付違約金兩個(gè)月房租。請(qǐng)問(wèn)gpt,依據(jù)中國(guó)法律,如果我繼續(xù)退租但另一人不退租對(duì)我而言有什么法律風(fēng)險(xiǎn)



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內(nèi)容:[案情簡(jiǎn)介]23歲的羅某兩年前與陳某建立了戀愛(ài)關(guān)系,二人沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證就開(kāi)始了同居生活。去年,羅某生下一個(gè)女孩后,兩人關(guān)系逐漸惡化。今年初,兩人分居,女兒由羅某撫養(yǎng)。分居后的陳某對(duì)女兒的生活不管不問(wèn),羅某幾次上門(mén)索要撫養(yǎng)費(fèi)。之后,陳某為躲避羅某,更換了手機(jī)號(hào)外出打工。司法調(diào)解人員受理后,先后與陳某進(jìn)行了多次的溝通,明確告知:“盡管你們沒(méi)有領(lǐng)結(jié)婚證,但所生的孩子同樣受法律保護(hù)。”最后,陳某表示愿意接受司法調(diào)解,與羅某簽訂撫養(yǎng)協(xié)議。根據(jù)中華人民共和國(guó)法律,私生子女與婚生子女享有平等的權(quán)益,私生子女同樣有遺產(chǎn)繼承權(quán)。那么羅某與陳某未婚生子,未婚生子男方需負(fù)法律責(zé)任嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容:申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證,應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出;申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證,可以適用前款規(guī)定。包括合法的書(shū)面約定和雙方均承認(rèn)的符合事實(shí)的口頭約定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。那么男女朋友結(jié)婚前財(cái)產(chǎn)公證需要兩人在場(chǎng)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:婚后由一方父母部分出資為子女購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn),夫妻雙方支付其余款項(xiàng),如果該房產(chǎn)登記在出資方子女名下,父母出資部分應(yīng)視為對(duì)其子女個(gè)人的贈(zèng)與。關(guān)于兩人離婚房子怎么處理的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:成都姑娘袁小姐和日本小伙子長(zhǎng)*和相戀相愛(ài),兩人回到成都領(lǐng)取了結(jié)婚證,可幸福只持續(xù)了10天,日本丈夫便突然離去……為了結(jié)束這只有短短10天的跨國(guó)婚姻,袁整整用了兩年的時(shí)間,其間備受煎熬……2002年5月,兩個(gè)年輕人攜手來(lái)到成都市的民政部門(mén)辦理了結(jié)婚登記。苦結(jié)婚10日丈夫一去不返蜜月只度了短短10天,長(zhǎng)*和便迫切地要求回日本。于是,袁決定離婚。酸跨國(guó)離婚“戰(zhàn)”曠日持久去年初,通過(guò)多方聯(lián)系,袁將離婚的想法告訴了長(zhǎng)*和的家人。按照涉外婚姻離婚的規(guī)定,他們必須在中國(guó)解除婚姻關(guān)系。法庭缺席審理半個(gè)多小時(shí)后,審判長(zhǎng)宣布擇日宣判。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:想離婚房子剛交訂金可以退嗎訂金是買(mǎi)房預(yù)付的錢(qián),如果買(mǎi)房,訂金沖抵房款,如果不買(mǎi),可以退。關(guān)于交了買(mǎi)房定金兩人離婚了能退嗎的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容:離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割,必要時(shí)亦可不均等,有爭(zhēng)議的,人民法院應(yīng)依法判決。和“男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔,請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的,人民法院應(yīng)當(dāng)受理”,即訴訟時(shí)效為“一年”的規(guī)定。關(guān)于兩人離婚后房子歸一方應(yīng)該怎么辦理的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:購(gòu)房后,準(zhǔn)新人并沒(méi)有進(jìn)行婚姻登記,而是分手的話,雖然婚房還是認(rèn)定為雙方的共有財(cái)產(chǎn),貸款也認(rèn)定為雙方的共同債務(wù)。關(guān)于兩人共同購(gòu)房產(chǎn)權(quán)如何約定的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:去年3月他結(jié)婚了,婚后并沒(méi)有和妻子進(jìn)行任何的書(shū)面財(cái)產(chǎn)約定,收入仍然是各管各的,而房貸一直都是用孫先生的工資在還。但最近兩人鬧起了離婚,妻子說(shuō)房子是共同財(cái)產(chǎn),婚后漲價(jià)部分應(yīng)當(dāng)屬于雙方投資所得,她應(yīng)享有一半份額,而孫先生則認(rèn)為房子應(yīng)該屬于自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn),妻子根本沒(méi)有權(quán)利分。因此,該房屋應(yīng)當(dāng)屬于孫先生的個(gè)人財(cái)產(chǎn),其銀行還貸應(yīng)當(dāng)屬于個(gè)人債務(wù),而房?jī)r(jià)的上漲基于這一基礎(chǔ)也應(yīng)當(dāng)屬于孫先生個(gè)人所有。但是如果孫先生無(wú)法證明雙方之間的財(cái)產(chǎn)有所約定的話,那么配偶就被視為參與了貸款的清償,盡管不改變個(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì),孫先生卻應(yīng)該歸還妻子以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還的數(shù)額中的一半。那么妻子該不該分得一半房產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:做擔(dān)保人需要夫妻兩人都簽字嗎? 婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻一方對(duì)外提供保證擔(dān)保,且保證擔(dān)保行為沒(méi)有相應(yīng)利益用于夫妻共同生活,但配偶亦有簽字行為,此時(shí)配偶的簽字行為應(yīng)認(rèn)定為何種意思表示,應(yīng)如何擔(dān)責(zé),我們認(rèn)為主要分以下幾種情形.
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:夫妻都清楚,如果因?yàn)閮扇烁星椴缓娃k理了離婚,孩子的性格會(huì)受到很大的影響,對(duì)孩子有很大的刺激,這種影響是很難消除的。在孩子還沒(méi)有完全獨(dú)立的時(shí)候,夫妻兩人都不敢輕易離婚。兩人即使對(duì)對(duì)方不滿意,也會(huì)彼此遷就。那么,兩人離婚后孩子怎么判?大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:去年底,李先生將婚前購(gòu)買(mǎi)、婚后兩人居住的房子賣(mài)了,隨即換了一套三居室的電梯公寓,李先生為此向朋友借了30萬(wàn)元。婚后不久,兩人決定離異。梁女士認(rèn)為房屋是婚后購(gòu)買(mǎi)且登記的是雙方名字,應(yīng)該是共同財(cái)產(chǎn),理應(yīng)對(duì)半分割。而李先生則認(rèn)為唯一的房子是婚前財(cái)產(chǎn)變賣(mài)換來(lái)的,梁女士沒(méi)有出資支持購(gòu)買(mǎi),不應(yīng)該分割財(cái)產(chǎn)。梁女士有權(quán)利分割一半的所有權(quán)。而梁女士也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一半的還款責(zé)任。那么夫妻一方賣(mài)掉婚前財(cái)產(chǎn)換取大房,該大房屬于夫妻共有嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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內(nèi)容:婚前兩人出資買(mǎi)車屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前共同買(mǎi)車,婚后當(dāng)然屬于共同財(cái)產(chǎn)。既然是共同買(mǎi)車,即使沒(méi)有結(jié)婚,也是共同財(cái)產(chǎn),何況結(jié)婚,那么就是兩個(gè)人財(cái)產(chǎn)共同的延續(xù)了。法定夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在夫妻雙方婚前或婚后未對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)作出約定或者約定無(wú)效的情況下,直接適用法律規(guī)定的夫妻財(cái)產(chǎn)制度。法定財(cái)產(chǎn)制中又可分為法定共同財(cái)產(chǎn)制和分別財(cái)產(chǎn)制,剩余共同財(cái)產(chǎn)制,聯(lián)合財(cái)產(chǎn)制等。根據(jù)我國(guó)民法典規(guī)定,我國(guó)的法定財(cái)產(chǎn)制包括了17條規(guī)定的法定婚后所得共同制和18條規(guī)定的法定特有財(cái)產(chǎn)制。那么婚前兩人出資買(mǎi)車屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容:起訴離婚法院會(huì)先行調(diào)解,如果感情確已破裂,有吸毒、賭博、重婚等經(jīng)調(diào)解無(wú)效,應(yīng)予準(zhǔn)許。因?yàn)楦星槠屏眩e證相對(duì)比較困難,證據(jù)不充分的話第一次去起訴法院可能不會(huì)判離。關(guān)于“起訴離婚要怎么舉證兩人感情不和”的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:一般來(lái)說(shuō),要認(rèn)定互毆雙方的責(zé)任,應(yīng)從以下幾個(gè)方面考慮:1、應(yīng)當(dāng)充分考慮當(dāng)事人所處的環(huán)境、時(shí)間、地點(diǎn)及其他影響因素,兩人互毆怎么認(rèn)定責(zé)任1、 對(duì)當(dāng)事人街頭斗毆情況進(jìn)行實(shí)地勘察并搜集證物: 如何勘察斗毆情況就要看當(dāng)時(shí)情況怎么樣, 搜集斗殲前后受害人和斗殲發(fā)生前后周圍相關(guān)信息, 如: 斗氣氛, 動(dòng)作, 語(yǔ)氣, 武器, 證物(如血跡) 等,兩人互毆認(rèn)定責(zé)任的基本原則在兩人互毆的情況下,認(rèn)定責(zé)任是一項(xiàng)復(fù)雜的工作,需要考慮各方的利益,并結(jié)合法律法規(guī)和行為準(zhǔn)則進(jìn)行綜合分析。
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內(nèi)容:重婚罪是有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而與之結(jié)婚的行為,犯重婚罪的處二年以下有期徒刑或者拘役。所以只要沒(méi)有登記結(jié)婚,從上述定義可得,兩人同居不論多長(zhǎng)時(shí)間都不構(gòu)成重婚罪。利用職權(quán)、從屬關(guān)系,以脅迫手段奸淫現(xiàn)役軍人的妻子的,依照本法第二百三十六條的規(guī)定定罪處罰。如果男女雙方都是無(wú)配偶者,他們之間的非法同居,不算重婚。
擅長(zhǎng):交通事故
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三人合伙做道路施工項(xiàng)目,隨后兩人退股,完工后甲方一直未支付當(dāng)事人工程尾款。通過(guò)天用律師申請(qǐng)仲裁,裁決對(duì)方支付當(dāng)事人工程款869萬(wàn)元,同時(shí)對(duì)方承擔(dān)了我方的保全費(fèi)、律師費(fèi)、80%仲裁費(fèi),幫助當(dāng)事人獲得了最大權(quán)益。
深厚的感情基礎(chǔ)是婚姻中必不可少的因素,生活不僅只有詩(shī)和遠(yuǎn)方的浪漫,也有柴米油鹽的煙火氣。幫助夫妻兩人平息爭(zhēng)吵、理性思考,最終破鏡重圓,日后好好經(jīng)營(yíng)婚姻生活,愛(ài)自己、懂對(duì)方。
【天用案例】以戀愛(ài)的名義借錢(qián)千萬(wàn)注意!別被騙財(cái)又騙色!有人說(shuō)“你的寬容就是對(duì)方放縱的理由”,上次的借款還沒(méi)有還一分錢(qián),隨后,一次又一次的借錢(qián)理由向小麗撲面而來(lái),微信支付、支付寶轉(zhuǎn)賬等多筆記錄,合計(jì)有20多萬(wàn)元。為了所謂的“面子”,小麗內(nèi)心也很掙扎,但還是不得不借給小李錢(qián),但每每提及還錢(qián)的時(shí)間,小李都是一堆借口,“過(guò)幾天就還給你、生意賺錢(qián)了肯定還你、等我出差回來(lái)就還錢(qián)......” 這些搪塞的理由小麗都聽(tīng)了無(wú)數(shù)遍,碰到小李這種近似耍無(wú)賴的行為,她雖然氣急敗壞,但也是無(wú)計(jì)可施。頻繁的爭(zhēng)吵和小李的言而無(wú)信,讓小麗失望透頂,兩人的感情也逐漸走向分手的邊緣。 有一天下班后,小麗給小李發(fā)微信,忽然發(fā)現(xiàn)信息發(fā)不過(guò)去,顯示自己已不是對(duì)方好友!小麗心里咯噔一下,她頓時(shí)感覺(jué)不妙,趕緊撥打了電話,那頭卻傳來(lái)“您撥打的電話無(wú)法接通......”的聲音。 這時(shí),小麗頓時(shí)原地慌亂,那個(gè)曾經(jīng)口口聲聲說(shuō)要陪伴自己一輩子的人,居然借完錢(qián)就“失蹤了”!自己難道真的是被騙了嗎?她感到沮喪和絕望,覺(jué)得自己陷入了一個(gè)無(wú)法解脫的困境,這事也不敢向父母和朋友訴說(shuō),只有獨(dú)自默默忍受。 電話打了半個(gè)月,仍然是無(wú)法接通。小麗感到非常無(wú)助,內(nèi)心痛苦至極,一方面覺(jué)得自己感情受騙,另一方面她不知道如何才能要回自己辛辛苦苦賺來(lái)的錢(qián)。 難道這借出去的20萬(wàn)元真的要打水漂?怎么才能找到對(duì)方要回錢(qián)呢?在痛苦的掙扎中,小麗沒(méi)有放棄,她決定尋求法律的幫助,隨后委托北京天用律所幫助要回借款。 天用律所專案組核實(shí)事實(shí)、分析案情后,出具了“以訴促調(diào)”的解決方案,并立即開(kāi)展行動(dòng)。本案是一起因分手而引起的借貸糾紛,雖然對(duì)方給打了欠條,但一直拖延支付借款。天用律師以聯(lián)系到對(duì)方父親作為突破口,僅用3個(gè)月,成功和解、案結(jié)事了,幫助當(dāng)事人成功收回欠款! 當(dāng)事人對(duì)天用律所專業(yè)實(shí)力和高效辦案非常認(rèn)可,贈(zèng)送了錦旗表達(dá)感謝!
結(jié)婚時(shí)需要兩人雙向奔赴,離婚時(shí)需要個(gè)人謹(jǐn)慎對(duì)待!元甲律師對(duì)各類夫妻財(cái)產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)整理,幫助當(dāng)事人在離婚糾紛中獲得房屋折價(jià)款、財(cái)物等最大權(quán)益。