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我是賣二手車的 有一輛車以8000元成交 開100公里車壞了 我需不需要管
2024.02.08 10:42:02
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任冰峰精英律師
擅長領域：建設工程房產糾紛債權債務合同糾紛
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2024.02.08 10:42:02
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大同二手房怎么買賣
王熙律師
北京天用律師事務所
大同二手房怎么買賣
內容：買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。那么大同二手房怎么買賣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.01.05114人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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用戶這樣評價她：
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太原二手房怎么買賣
邢穎律師
北京天用律師事務所
太原二手房怎么買賣
內容：買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。那么太原二手房怎么買賣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.01.05756人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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北京二手房交易流程有哪些
李維律師
北京市元甲律師事務所
北京二手房交易流程有哪些
內容：簽訂二手房買賣合同，賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金，買賣雙方簽訂房屋買賣合同。（二）買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。（三）雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，如果買方需要貸款購房，在買賣雙方達成意向后，由貸款銀行指定評估公司對雙方將要交易的房屋進行評估，確認貸款額度，在雙方簽訂完房屋買賣合同后，買賣雙方需共同到貸款銀行辦理貸款手續。那么北京二手房交易流程有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.01.05228人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京市存量房屋買賣合同（經紀成交版）
于海明律師
北京市元甲律師事務所
北京市存量房屋買賣合同（經紀成交版）
內容：BF——2007——0129合同編號：C北京市存量房屋買賣合同特別提示《北京市存量房屋買賣合同》自2007年7月1日起推行使用。申請辦理存量房屋轉移登記手續的，買賣雙方須提交通過北京市房地產交易管理網和北京工商網下載合同編號標識“CX”的示范文本，并在打印后填寫使用。推薦閱讀：物業管理費收取標準物業管理條例如何避免物業糾紛出賣人：買受人：北京市建設委員會北京市工商行政管理局二OO七年五月說明1、本合同文本為示范文本，由北京市建設委員會和北京市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區域內國有土地上的存量房買賣。存量房，即二手房，是指通過辦理轉移登記取得房屋所有權證的房屋。那么北京市存量房屋買賣合同（經紀成交版）。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.01.07736人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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二手房貸款緊縮 致成交量大跌
馮清琴律師
北京天用律師事務所
二手房貸款緊縮 致成交量大跌
內容：重慶部分銀行或暫停房貸今年來央行5次上調存款準備金率，以及實行嚴格的信貸考核制度，持續的銀根緊縮使許多商業銀行房貸按揭業務降溫。房貸緊縮二手房成交量大跌受房貸緊縮影響，購房者已經很難貸到購房款。這也使得近期二手房交易量大跌，據各大中介數據顯示，二手房成交量逐月下滑，有些門店甚至數周都為零成交。由于大戶型二手房總價高，受貸款影響更大，市場證明也是大戶型成交情況更不樂觀，部分急于套現的賣家已經開始降價銷售，少數大戶型房屋建面價格降到3、4千，對于急需購房者，是個下叉的機會。那么二手房貸款緊縮。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.01.04188人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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上海二手房怎么買賣
任冰峰律師
北京天用律師事務所
上海二手房怎么買賣
內容：買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋并結清所有物業費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。那么上海二手房怎么買賣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.01.05296人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市存量房屋買賣合同（自行成交版）
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
北京市存量房屋買賣合同（自行成交版）
內容：BF——2007——0129合同編號：CY北京市存量房屋買賣合同特別提示《北京市存量房屋買賣合同》自2007年7月1日起推行使用。申請辦理存量房屋轉移登記手續的，買賣雙方須提交通過北京市房地產交易管理網和北京工商網下載合同編號標識“CX”的示范文本，并在打印后填寫使用。推薦閱讀：房屋買賣合同范本房屋租賃合同范本二手房買賣合同范本出賣人：買受人：北京市建設委員會北京市工商行政管理局二OO七年五月說明1、本合同文本為示范文本，由北京市建設委員會和北京市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區域內國有土地上的存量房買賣。存量房，即二手房，是指通過辦理轉移登記取得房屋所有權證的房屋。那么北京市存量房屋買賣合同（自行成交版）。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.01.07307人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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買二手房要注意哪些問題
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
買二手房要注意哪些問題
內容：1、領表簽約：領取《房地產轉讓申請審批書》、《房地產買賣合同》、《買方確認單》并填表，然后賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產權監理部門簽置《房地產買賣契約》，房屋成交價格需由房屋產權監理部門工作人員認定或根據評估報告確定。那么買二手房要注意哪些問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.01.05322人收看 -
劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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二手房產權證過戶要怎么辦才合法呢
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
二手房產權證過戶要怎么辦才合法呢
內容：那無論是房產贈與還是買賣，都需要進行房產轉移，轉移雙方當事人都必須簽訂書面轉讓合同，也就是二手房買賣合同。二手房買賣合同之中，必須包括雙方當事人的姓名和名稱住所、房地產權屬證書名稱和編號、房地產坐落位置、面積和界限、土地宗地號、土地使用權取得的方式及年限、房地產的用途或使用性質、成交的價格及支付方式、房地產交付使用的時間、違約責任、雙方約定的其他事項等。二手房買賣雙方持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，并申報成交價格，拿受理單。其雙方當事人應憑過戶手續，到房產管理部門領取房地產權證書。那么二手房產權證過戶要怎么辦才合法呢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.01.07306人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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二手房交易合同格式
許瑞林律師
二手房交易合同格式
內容：甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方愿向仲裁委員會申請仲裁。本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。那么二手房交易合同格式。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.01.05556人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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二手房屋買賣稅費計算
崔玉君律師
北京天用律師事務所
二手房屋買賣稅費計算
內容：（一）買方：1、契稅：成交價或評估價（高者）1.5%（商用用房或大于144平米的稅率為3%）2、交易服務費：建筑面積（平方米）3元3、交易印花稅：成交價或評估價（高者）0.05%4、產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）（二）賣方：1、交易服務費：建筑面積（平方米）3元2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）0.05%3、土地出讓金：成交價或評估價（高者）1%4、解困房：成交價或評估價（高者）1%5、商品房：土地出讓金按基準地價×那么二手房屋買賣稅費計算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.01.06195人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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二手房首付怎么算
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
二手房首付怎么算
內容：如果二手房首付比例為30%，則可貸款額度為評估價的70%。評估價越高，能夠從銀行貸款到的錢就越多。貸款額度與首付款的總和即為二手房的成交價，二手房的成交價格減去可貸款額，即為二手房的凈首付款。那么二手房首付怎么算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.01.06955人收看 -
王學瑞律師
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擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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二手房按揭貸款多長時間會放款以及貸款過程
吳夢云律師
北京天用律師事務所
二手房按揭貸款多長時間會放款以及貸款過程
內容：二手房抵押后多久放款1、一般需要22－25個工作日放款。第三十三條基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格應當定期確定并公布。第三十五條國家實行房地產成交價格申報制度。房地產權利人轉讓房地產，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。那么二手房按揭貸款多長時間會放款以及貸款過程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.09127人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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問我在拼多多買了一部二手蘋果手機，但是商家說我私自操作不給退款，我只是刪除了我的個人信息和退出了id。而且商家買的手機本身就不是正經手機，是有隱藏id的，現在手機鎖住了，是因為原本的手機id鎖沒有退出。答律師回復中...
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二手房的交易流程
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
二手房的交易流程
內容：二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向買賣雙方征收的各類稅費，包括：增值稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。對居民個人轉讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅；印花稅為房屋買賣成交價的0.05%；個人所得稅的計稅依據為以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用后的余額為應納稅所得額，稅率為20%;普通住宅的契稅為1%,高檔商品房契稅為4%.二手房交易過程中買方和賣方都需要承擔的不同的稅費，二手房交易中征收交易稅的本意是為了限制買賣交易，抑制房地產產業過熱。結果是增加了國家的稅收收入，也增加了買房人的購房負擔。那么二手房的交易流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.01.05416人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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深圳二手房交易稅費是多少
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
深圳二手房交易稅費是多少
內容：北上廣深：首套房契稅政策同上；二套房和非普通住宅，契稅為3％。注意，二手房的契稅，大多數情況下，是按照房屋的評估價來計算的，而非房屋的成交價格。注意了，中介費是可以砍價的，具體砍價多少，就要看個人與中介人員的溝通、談判情況了。即該房屋為出售人的唯一住房，且不動產證滿了五年，則可以免征個稅。那么深圳二手房交易稅費是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.01.06212人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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解讀成交信號，獨家秘笈鎖定客戶！ 市場精英帶練，不只學到，更能做到！ 沉浸式場景PK，鍛煉你的應變能力！ 塑造高端營銷思維，助你所向披靡！
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北京市元甲律師事務所 445評論 -
鎖定客戶，成交翻倍！百萬大單，等你來簽！元甲交通市場成交集訓營7天6夜沉浸式學習，僅剩16個名額！限時贈送10w驚喜大禮包！宋官騏｜元甲律所 534評論 -
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世上最牛B的銷售：天天開單，單單成交，不講價不退貨，而且全是陌生客戶?。?！ ———要以交警為榜樣！元甲交通律師 16評論 -
孩子撫養費法院判決是月付，調解可以一次性支付！
元甲婚姻家事 23評論
