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你好，我們小區樓棟一樓窗戶被砸壞了，要求樓上住戶一起賠償，我們家里經常沒有人，需要賠償嗎
2024.02.02 15:53:29
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姚平高級合伙人
擅長領域：婚姻家庭房產糾紛
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2024.02.02 15:53:29
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小區物業的賠償
任冰峰律師
北京天用律師事務所
小區物業的賠償
內容：現實中使用的物業服務合同，一般都規定了物業管理公司的保安職責，所交納的物業服務費中也包含了保安費一項。物業管理公司的行為如果既應承擔違約責任，同時又應承擔侵權責任，便構成違約責任和侵權責任的競合，依據合同法第一百二十二條的規定：“因當事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產權益的，受損害方有權選擇依照本法要求其承擔違約責任或者依照其他法律要求其承擔侵權責任。”權利人可以選擇其中的一種請求權向物業管理公司主張權利。那么小區物業的賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2021.12.28535人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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車停在小區被刮保險公司賠嗎？
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
車停在小區被刮保險公司賠嗎？
內容：業主：一年車被蹭3次，到底誰來賠張先生告訴記者，他是2015年買的車，2016年所住小區開始收停車費,物業：收的是占道停車費，沒義務賠償記者來到金色家園小區，向為該小區服務的新疆新融基物業服務有限公司工作人員了解情況,我在這個小區里住，我的車在小區里停放，車輛是我的個人財產，我認為物業公司應該對小區業主的人身和財產起到監護和保管作用,交了兩三個月停車費后，有一次他的車停放在小區大門口，車尾被劃傷，因為沒有監控，沒辦法查出車是被誰劃傷的,根據《物業管理條例》《物權法》等法律規定，在業主和物業公司簽訂的物業管理服務合同中，如果沒有明確約定保管財產的義務，物業公司就不承擔保管人的財產損害賠償義務,業主只有在物業服務合同中與物業公司明確約定這一服務范圍，才會得到賠償。
趙金保律師2023.06.09862人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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小區植物傷人 物業公司該不該負賠償責任
許瑞林律師
小區植物傷人 物業公司該不該負賠償責任
內容：2006年5月28日上午，家住某小區的4歲小孩李某，由其姥姥陪同，在橫穿小區噴水池小溪時，身體失去平衡，右眼被池邊種植的鐵樹葉尖刺傷。經醫院診斷，李某右眼角膜白斑，需做角膜移植術，經某法醫驗傷所鑒定其傷殘程度為8級。為此，李某作為原告，其母林某作為法定代理人向法院提起訴訟，要求該小區的建設單位和物業管理單位進行經濟賠償。相反，李某的監護人，對這種植物葉尖可傷人的情況應有判斷能力和防御能力，但因監護不力，造成李某受傷。而原告李某系無行為能力人，因監護人監護不力，造成李某受傷，故物業公司不應承擔賠償責任。那么小區植物傷人。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2021.12.28811人收看 -
馮清琴律師
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擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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小區道路事故判定標準,小區內交通事故怎樣處理
姚平律師
北京市元甲律師事務所
小區道路事故判定標準,小區內交通事故怎樣處理
內容：小區內部道路發生交通事故怎么處理1、住宅小區內發生交通事故后，如果對事故責任認定有異議的，可以報警處理，如果沒有異議的，雙方可以協商處理賠償問題,3、小區內部道路發生交通事故怎么處理 住宅小區內發生交通事故后，如果對事故責任認定有異議的，可以報警處理，如果沒有異議的，雙方可以協商處理賠償問題,住宅小區內發生交通事故后，如果對事故責任認定有異議的，可以報警處理，如果沒有異議的，雙方可以協商處理賠償問題,在道路上發生交通事故，未造成人身傷亡，當事人對事實及成因無爭議的，可以即行撤離現場，恢復交通，自行協商處理損害賠償事宜。
姚平律師2023.08.14857人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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業主家被盜物業公司要賠償嗎
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
業主家被盜物業公司要賠償嗎
內容：業主家被盜物業公司要賠償嗎1、物業公司沒有履行安全保障義務例如沒有安全監控設備、沒有對進入小區人員身份進行檢查等就要承擔賠償的責任2、如果物業公司履行了安全保障義務物業公司對業主家被盜竊沒有過錯的不承擔賠償責任。對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為物業服務人應當及時采取合理措施制止、向有關行政主管部門報告并協助處理。那么業主家被盜物業公司要賠償嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.10719人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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小區停車受損物業公司該賠償嗎？
段建國律師
北京天用律師事務所
小區停車受損物業公司該賠償嗎？
內容：中國消費者協會對12個城市商品住房消費者進行的滿意度調查顯示，消費者對開發商廣告宣傳內容的兌現程度評價較低。然而，卻并未明確規定如何去規范規劃部門的行政審批行為，這導致隨意、頻繁變更小區規劃的現象很普遍，引發的糾紛……■ 樓房房頂的花園產權歸屬樓房屋頂產權共有從商品樓宇的成本和房價構成來看，根據國家建設部《商品住宅價格管理暫行辦法》的規定，商品房的價格成本包括基礎設施建設費和非營業性配套公共建設費。那么小區停車受損物業公司該賠償嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2021.12.30533人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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小區發生刑事案件,物業公司有責任嗎?
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
小區發生刑事案件,物業公司有責任嗎?
內容：如果在發生侵權事件時，物業保安人員失職了，從而使業主人身或財產遭受侵害，這時物業公司就有責任，就必須按責任大小來賠償業主的損失。首先要看《物業管理合同》對物業公司責任和義務的約定。換言之，物業公司并不承擔確保物業管理區域內業主人身及財產免遭不法侵害的責任。那么小區發生刑事案件,物業公司有責任嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.09818人收看 -
元甲交通律師律師
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小區物業費拖欠多久會被催收？
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
小區物業費拖欠多久會被催收？
內容：下面為大家詳細介紹：小區物業費拖欠多久會被催收？在實踐中，物業不會因業主拖欠物業費，就立即對業主提起訴訟，一般會經過以下幾步，才會考慮訴訟:1、如果業主拖欠物業費，那么物業發現后通常會及時催交;2、如業主再次未在合理時間內繳交的，物業可能會通知業主委員會協助催收;3、如業主依然沒有在合理時間內繳交的，物業才會考慮通過訴訟收取物業費及索取賠償。法律上沒有關于欠交物業費違約金的強制性標準，這由訂約雙方自行協商決定。國務院發布的《物業管理條例》以及各省、市及自治區頒布的物業管理條例，均規定要求物業公司書面催收物業費是向業主訴求物業費的前置程序。那么小區物業費拖欠多久會被催收？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.09777人收看 -
陳宗瓊律師
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小區業主可以拒交物業費嗎？
吳夢云律師
北京天用律師事務所
小區業主可以拒交物業費嗎？
內容：被告張先生是某小區的業主，他認為，小區摩托車亂停放，物業缺乏管理，導致進出困難，而且物業服務達不到收費標準，因此拒交2016年至2017年的物業費。另外，張先生還主張物業公司服務不到位應賠償其損失，但因為張先生的主張與物業費糾紛并非同一法律關系，所以法院告知張先生可依法另行向物業公司提起訴訟。最終，法院一審判決要求張先生繳費，即支付物業公司水電費69元、物業服務費1930元及滯納金。但法院審理后認為，只要開發商交了房，業主陳先生就應依法繳納物業費。那么小區業主可以拒交物業費嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.09389人收看 -
黃東潔律師
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小區遭遇車禍死亡,車禍死亡賠償標準是什么
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
小區遭遇車禍死亡,車禍死亡賠償標準是什么
內容：趙娘去世后子女將肇事方及其投保的保險公司訴至法院索賠26萬余元其中包括醫療費3萬余元、死亡賠償金14萬余元、精神損害撫慰金5萬元。被告保險公司辯稱趙娘的死亡原因系冠心病與被保險人無因果關系保險公司只應賠償醫藥費部分。經查司法鑒定意見為趙娘的死亡與交通肇事有因果關系交通肇事的參與度為30。另查明交警部門認定肇事司機周某負此次事故全部責任。因此趙娘對于損害的發生或者擴大沒有過錯不存在減輕或者免除加害人賠償責任的法定情形。因此依法應當由機動車一方承擔事故引發的全部賠償責任。那么小區遭遇車禍死亡,車禍死亡賠償標準是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.01.27447人收看 -
翁玉素律師
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業主小區丟車物業公司是否賠償
林艷英律師
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業主小區丟車物業公司是否賠償
內容：業主小區丟車 物業公司是否賠償市民劉某將汽車停放在小區物業公司管理的停車場，結果被盜。近日，北京市第一中級人民法院終審認定雙方系服務合同關系，物業公司賠償劉某4萬余元。劉某認為物業公司收取停車服務費，對于車輛丟失應承擔責任，遂向法院起訴，要求物業公司賠償車輛損失費19萬元，車輛購置稅損失1.6萬元。物業公司辯稱，其沒有與劉某對車輛保管進行約定。停車場有監控設備，24小時專人值班，因此對劉某車輛的丟失沒有過失和侵權，不同意賠償劉某的損失。一審判決后，劉某、物業公司均不服，提起上訴。那么業主小區丟車物業公司是否賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2021.12.28564人收看 -
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小區拆遷賠償項目有哪些?賠償標準怎么計算
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
小區拆遷賠償項目有哪些?賠償標準怎么計算
內容：由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價＝宅基地區位補償價×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價。那么小區拆遷賠償項目有哪些?賠償標準怎么計算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.01.03410人收看 -
任冰峰律師
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老小區改造怎么賠償
王熙律師
北京天用律師事務所
老小區改造怎么賠償
內容：（一）永久性建筑按照拆除一平方米補償一平方米住宅以此進行產權轉換；（二）（國道）用于商業用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0.7平方米新建筑；（三）（村道）用于商業用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0.65平方米新建；（四）如果上述情況的用于商業用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0.5平方米新建筑；（五）瓦房補償標準按照拆1平方住宅補償1.5平方住宅進行產權轉換補償；（六）臨時建筑補償標準樓頂磚墻鐵皮頂按每平方300元進行補償，而樓頂鋼架鐵皮頂按每平方200元進行補償。過渡期租金補助標準。那么老小區改造怎么賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2021.12.30793人收看 -
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小區公用設施傷人的賠償糾紛
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
小區公用設施傷人的賠償糾紛
內容：此類糾紛主要有因物業管理企業對小區內道路、窨井、廣告牌、管道等管理不善，致使業主受到人身損害而發生的糾紛。作為物業管理企業的主要抗辯理由是，其不是相關設施的所有人，僅能提供一般的管理服務，故不應承擔賠償責任。那么小區公用設施傷人的賠償糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2021.12.30269人收看 -
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【案例分析】男子偷偷炒股虧71萬！法院：屬于重大過錯，應賠償妻子！原告曹某與被告范某結婚后共同購買了一套房屋，后經雙方協商將房屋出售。但范某未經曹某同意將大部分房款用于炒股，結果虧損了70余萬元。曹某得知后將范某訴至法院，請求分割售房款。 一、二審法院均認為，范某的行為屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的重大過錯，侵害了曹某的平等支配權，故支持了曹某的訴訟請求，判令范某給付曹某88.9萬元。 據中國裁判文書網官網披露的判決書顯示，曹某與范某于2004年2月10日登記結婚，2006年8月生育一女。婚后二人購得房屋，房屋登記在范某名下。 2020年12月20日，范某與劉某簽訂《北京市存量房屋買賣合同》，將涉案房屋以228萬元價格出售。 房款支付細節如下： 房屋首付款為46萬元，其中劉某于2021年1月6日向范某名下銀行賬戶轉賬41萬元，其余5萬元轉至曹某賬戶; 2021年3月12日，劉某向范某銀行賬戶轉入31萬元; 2021年3月23日，劉某再向該賬戶轉入房款90萬元; 2021年4月8日，劉某又向該賬戶轉入房款60萬元; 2021年5月15日交房后，劉某向范某名下賬戶轉款1萬元。 拿到這筆錢后，范某聲稱給曹某房款共計33.29萬元，其余用于償還銀行貸款、債務，炒股，支付女兒生活費及日常消費支出等，現房款已無剩余。其中，雙方將首付款44.7萬元用于償還銀行貸款本息，剩余首付款1.29萬元在曹某賬戶內。而房款150萬元，范某則未經曹某同意，于2021年3月24日向股票資金賬號轉賬89萬元，而后再次轉賬55萬元。 但是，經過他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某從股票資金賬號轉出73萬元，共計虧損71.12萬元。范某稱剩余房款另用于償還信用卡41.17萬元，償還多名親屬共計30萬元，范某還稱借款用于償還銀行貸款及債務、炒股及家庭生活。 為證明房款和債務分配約定以及范某揮霍、轉移夫妻共同財產等主張，曹某向法院提交的2020年7月6日《房產分配協議》約定：女方占房產三分之二，男方占房產三分之一。 值得一提的是，范某與曹某的微信聊天記錄顯示：范某長期不顧曹某反對炒股，且炒股未經過曹某同意。范某則辯稱炒股為正常投資，系為改善家庭生活條件，并非揮霍夫妻共同財產。 案件經法院審理，一審、二審法院認為，范某與曹某經協商一致后出售房屋獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權，故曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，符合法律規定，法院予以支持。曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，符合法律規定，法院予以支持。于是，判決范某給付曹某88.9萬元。 北京高院經審理后認為，雙方經協商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產，雙方在處分房款時亦應當友好協商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據。一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確。 北京高院在裁判原文是： 本院經審查認為：夫妻雙方對共同財產，有平等的處分權，但一方非因生活需要在處分重大夫妻共同財產時應當與另一方協商一致?；橐鲫P系存續期間，一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產。 本案中，范某與曹某經協商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產，雙方在處分房款時亦應當友好協商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據。綜上，一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確，審判程序亦無不當。范某的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條規定的情形。 案號：(2023)京民申1855號 裁判時間：2023年6月13日
婚內財產協議 269評論 -
真實案例，婚內男方在情人節給第三人轉賬520，5.2，1314，在其它時期買女性內褲，女士化妝品。我們主張男方出軌，男方否認，法院認定男方存在婚內過錯，賠償女方2萬元精神損失費。如果你和你身邊的朋友也遇見過相似的情況，可以咨詢我，給到你專業的指導。林艷英 60評論 -
想知道您能否可以拿到離婚的賠償，請認真看完我的視頻，多學法律不吃虧，一定要學會運用法律的武器保護自身的合法權益。如果有婚姻家事問題，可以給我留言。
林艷英 93評論 -
2022年7月23日，在北京市昌平區某小區院內，50多歲的趙女士和兒子、兒媳、孫子一家人晚飯后悠閑散步。 趙女士在踩到一個看起來外觀完好的井蓋時，不料井蓋竟然發生了180度翻轉，致使趙女士墜入7米深的污水井中。 趙女士家人立即向消防隊求助，將趙女士從深井中解救出來并送往醫院搶救。經診斷，墜落深井造成趙女士胸椎骨折、腰椎骨折、脛骨平臺骨折、踝關節骨折等全身多處損傷。 出院之后，趙女士及家屬多次找物業公司溝通賠償款的事情，但是物業公司認為“趙女士要的賠償款過高，而且物業公司已經墊付了醫療費28萬元”，不同意對趙女士進行合理賠償。 委托專業人員才能安心休養 趙女士的家人對于物業公司拒絕賠償的態度非常氣憤，但是也無計可施。一家人為了賠償的事情急得焦頭爛額，導致趙女士無法安心養傷，子女也無法安心工作。 經過一家人商量后，一致決定委托律師來辦理，這樣既能更快速地要回賠償款，傷者及家人也能節約時間，各自安好。 經過充分的咨詢溝通，在2022年9月2日，趙女士正式委托北京市元甲律所幫助自己拿到應得的賠償。 元甲律所專案組研究案情，積極指導趙女士準備錄音、現場照片、醫療費用票據等各類證據材料，將物業公司訴至法院主張合理賠償。 03物業公司擔責 獲得滿意賠償 為了避免物業公司對趙女士傷殘情況不認可，元甲律師為趙女士申請了訴中傷殘鑒定和三期鑒定。 經鑒定趙女士的傷情構成一處九級傷殘，一處十級傷殘，傷殘賠償指數25%;建議誤工期為210日、護理期為120日、營養期為120日。 庭審過程中，物業公司為了逃避自身責任，辯稱“趙女士作為具有完全民事行為能力的成年人，應當對損害后果承擔部分責任”。 因此，本案最大的爭議焦點為責任的承擔問題。 針對責任問題，元甲律師專業解析，并具體分析事故發生過程： 事故發生時，雖然未天黑，但涉案井蓋位于小區居民日常通行的道路上，外觀完好，看不出任何異樣，也沒有放置任何的警示標識，任何人經過井蓋都無法知悉井蓋損害的情況，無法對此作出判斷并采取措施，故趙女士作為小區居民不應當承擔責任。 而物業公司作為小區的管理者，未進行安全排查，在明知井蓋位于主干道常年被貨車碾壓損壞的情況下不作為，導致趙女士受到如此嚴重的傷害，理當承擔全部責任。 法官十分認可元甲律師的庭審意見，一審法院判決物業公司承擔全部責任，趙女士不承擔責任，由物業公司除已墊付的醫療費28萬元，另外賠償趙女士52萬余元。 趙女士以及家人對賠償金額表示非常滿意!歷經一年的時間，元甲專案組溫暖陪伴當事人及家人度過了每一個艱難的時刻，常常幫助、總是安慰，終于圓滿解決了他們的難題! 律師點評 只有委托專業律師，對案件進行專業的分析，才能制定對當事人最有利的策略，最大限度為當事人爭取利益。
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交通事故車上人員受傷的賠償責任： 1、車輛駕駛員責任：如果交通事故是由車輛駕駛員的過錯或違法行為導致，駕駛員應承擔相應的賠償責任。 2、車輛所有人責任：根據《中華人民共和國道路交通安全法》第七十六條的規定，車輛所有人對交通事故造成的損害承擔相應的賠償責任，除非能夠證明交通事故發生時車輛處于被盜、被搶、被騙等情況下。 3、第三者責任：如果交通事故是由第三者的過錯或違法行為導致，第三者應承擔相應的賠償責任。
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交通事故拒不賠償后果： 交通事故全責拒不賠償的，可能會被起訴，起訴至法院后，法院會按照法定程序進行審理，經法院判決生效后，仍然拒不履行賠償義務的，受害人一方可以申請強制執行，由法院執行肇事人的財產用以賠償。 全責不賠錢首先需要承擔民事賠償的責任，對方向人民法院起訴后仍不還款，情節嚴重的，構成拒不執行判決裁定罪，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。
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三方發生交通事故如何賠償： 1、交通事故三方同等責任。三方交通事故兩方同等責任一方次要責任，其中負同等責任一方死亡一人，其他兩方交強險分別最高可以賠償身故方11萬的死亡賠償限額。有產生醫療費用，還可以分別賠償最高1萬元的醫療費用。 2、法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百七十九條 侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金；造成死亡的，還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。
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