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教育培訓合同甲方類似于霸王條款，合同生效嗎
2024.01.09 18:47:13
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張蕓精英律師
擅長領域：婚姻家庭
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2024.01.09 18:47:13
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二手房合同條款有錯怎么辦？
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
二手房合同條款有錯怎么辦？
內容：市民韓先生購買二手房簽完合同再次看房時卻發現，該房沒有燃氣管道。而原房主明知沒有燃氣管道卻在合同書上寫明“房屋交接前發生的煤氣等費用由甲方結算”，韓認為原房主應對此負責。韓先生介紹，3月初，他在好來屋房地產置業發展有限公司看了位于香坊區民生路309號售價29.4萬元的一套住房后，3月5日與房主何某到好來屋公司簽訂《居間合同書》。”何某因要將有線電視及電話遷走，于是將這兩項劃掉，其余各項都表示同意。韓認為，這屬于欺騙，因為該房沒有燃氣管道，價格不能這么高，而作為負責交易的中介部門在雙方簽訂合同時沒及時提醒他，損害了其利益也應負有責任。那么二手房合同條款有錯怎么辦？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2021.12.25647人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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答建議您提供一下合同的具體約定內容、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。
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違反工程合同條款的處理
陳宗瓊律師
違反工程合同條款的處理
內容：一旦出現違反工程合同條款的行為，將直接影響工程建設的順利進行，給雙方帶來無法估量的經濟和時間上的損失,案例：甲方在合同規定的時間內未向乙方支付工程款項，導致乙方無法按時支付工人工資，引發了勞動糾紛,3. 解除合同和仲裁當工程合同的違反影響到了工程建設的順利進行時，另一方可以解除合同，尋找其他合適的建設單位，避免造成進一步的經濟損失,然而，在實際操作過程中，由于種種原因，工程合同的條款被一方或雙方違反，造成了另一方的經濟和時間上的損失。
陳宗瓊律師2023.06.14769人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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答根據合同內容顯示您是違約方，違約方是需要承擔一定責任的
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二手房屋買賣合同樣本有哪些條款
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
二手房屋買賣合同樣本有哪些條款
內容：乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式： 三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。那么二手房屋買賣合同樣本有哪些條款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.01.05149人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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答對方需要按照約定履行，如果不履行您可以起訴來解決
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二手房買賣合同范本和條款釋義
姚平律師
北京市元甲律師事務所
二手房買賣合同范本和條款釋義
內容：乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。那么二手房買賣合同范本和條款釋義。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.01.05790人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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住房抵押貸款示范合同范本條款
王熙律師
北京天用律師事務所
住房抵押貸款示范合同范本條款
內容：處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內無條件償還。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應于三個月內無條件地代為歸還借款本息。那么住房抵押貸款示范合同范本條款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.09488人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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合同有霸王條款的行為算不算(合同里不平等條約算不算霸王條款)
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
合同有霸王條款的行為算不算(合同里不平等條約算不算霸王條款)
內容：霸王條款二：因不可抗力或供電通訊網絡等非乙方原因，導致信用卡不能正常使用的，乙方不承擔任何責任，但可視情況協助甲方解決問題或提供必要幫助,1、勞動合同的霸王條款違反法律規定，屬于無效約定,霸王條款三：未經貸款人書面同意，抵押人不得以任何方式處分抵押財產，包括但不限于放棄贈與轉讓出租(包括原租賃合同到期后續租或修改租賃合同)，出資重復擔保遷移改為公益用途與其他物添附或改建分割等,3、勞動合同中有霸王條款，可以向勞動監察大隊投訴，由勞動監察大隊責令用人單位整改，給勞動者造成損失的，應當賠償。
元甲交通律師律師2024.01.08926人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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合作合同書違約條款怎么約定
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
合作合同書違約條款怎么約定
內容：無效合同中關于違約金條款，是先有約定，違反約定才會適用本條款追究違約責任，現在“約定”無效了，不存在違約的情形，那么自然也就不可能適用本條款。無效合同自始無效，違約條款在無效合同中也自始無效，只能要求造成合同無效一方承擔締約過失責任或賠償責任。違約金條款有如下意義：1、如果約定了違約金條款，會給對方造成一定的心理威懾，促使對方盡可能的依約履行合同。違約金條款可與相關的如數量條款、質量責任條款、付款條款、遲延交付責任條款一并約定。違約金條款一般約定為：甲方應當……，未……的，應當向乙方支付違約金…元。那么合作合同書違約條款怎么約定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2021.12.301064人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答用人單位不能單方面降低勞動報酬
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合同條款變更協議書
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
合同條款變更協議書
內容： 更協字（ ） 第 號商務單位：有限公司承辦單位：甲方工廠：乙 方：承辦單位與乙方在 年 月 日簽訂深寶協字（ ）第 號協議，成立甲方工廠。批準文號是深寶外引字（ ）第 號，加工裝配。協議有效期至 年 月 日。③協議變更前后甲方工廠發生的債權債務自變更協議批準之日起由現乙方 公司承擔。原協議的其他條款按原協議執行。本變更協議一式六份，自各方代表簽字蓋章并經主管部門批準之日起生效。那么合同條款變更協議書。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2021.12.22129人收看 -
張蕓律師
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下建議：1、您可以詳細描述一下事情的整個經過，以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。
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租賃合同定金條款怎么寫
段建國律師
北京天用律師事務所
租賃合同定金條款怎么寫
內容：定金合同自實際交付定金時成立；定金的數額由當事人約定;但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。如甲方未在約定日期內簽署合同定金雙倍返還。那么租賃合同定金條款怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.04.283626人收看 -
龍珊律師
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合同甲方是公司沒蓋章能生效嗎
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
合同甲方是公司沒蓋章能生效嗎
內容：依據《合同法》第二十三條的規定，當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。在實際簽訂合同時，人們往往重視蓋章的作用與意義，甚至有的認為蓋章比簽字重要，其實這是誤解。所以，如果有公司法定代表人或者特別授權人的簽字，即使不蓋公章，也是有效的。大多數情況下，雙方對合同條款、內容達成一致意見后，雙方才會同意簽字蓋章，因此，一般來說，蓋章的誰先誰后，意義不大。蓋章在后的人有可能對條款約定有不同意見，或者之前表示同意，但此后反悔，或提出異議，要求修改。那么合同甲方是公司沒蓋章能生效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2021.12.27137人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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合同條款變更協議模板
邢穎律師
北京天用律師事務所
合同條款變更協議模板
內容：XX 更協字（X ） 第XX 號商務單位：XXXX有限公司承辦單位：XXX甲方工廠：XXX乙 方：XX承辦單位與乙方在 X年 X月X 日簽訂XX協字（X ）第 X號協議，成立甲方工廠。批準文號是XX引字（X ）第 X號，加工裝配 。協議有效期至 X年 X月X日。協議變更前后甲方工廠發生的債權債務自變更協議批準之日起由現乙方公司承擔。原協議的其他條款按原協議執行。本變更協議一式六份，自各方代表簽字蓋章并經主管部門批準之日起生效。那么合同條款變更協議模板。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2021.12.22556人收看 -
王學瑞律師
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擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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合同條款變更申請格式范本
趙金保律師
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合同條款變更申請格式范本
內容：更協字（）第號商務單位：有限公司承辦單位：甲方工廠：乙方：承辦單位與乙方在年月日簽訂深寶協字（）第號協議，成立甲方工廠。批準文號是深寶外引字（）第號，加工裝配。協議有效期至年月日。（二）承辦單位名稱：由原變更為。原協議的其他條款按原協議執行。本變更協議一式六份，自各方代表簽字蓋章并經主管部門批準之日起生效。那么合同條款變更申請格式范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2021.12.22245人收看 -
周春花律師
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合同風險防范二之條款的審查
周春花律師
北京市元甲律師事務所
合同風險防范二之條款的審查
內容：對于重要的合同條款，要仔細斟酌，最好是參考一些標準文本并結合交易的實際情況進行增刪，對于重要的合同應請專業律師審查防患于未然。對合同條款的審查，不僅要審查文字的表述，還要審查條款的實質內容。此外，合同中應列明收貨方的經辦人的姓名。以下付款時間的表述就有不足之處：A、甲方收到貨物后付款;應更正為“甲方收到貨物后10日內付款。貨物所有權約定條款的運用。那么合同風險防范二之條款的審查。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2021.12.22984人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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工程合同甲方違約賠償怎么解決,工程合同甲方違約怎么賠違約金
周春花律師
北京市元甲律師事務所
工程合同甲方違約賠償怎么解決,工程合同甲方違約怎么賠違約金
內容：乙方違約向甲方支付違約金需要的資料包括以下幾個方面：1、合同原件或復印件：需要提供合同原件或復印件，以證明雙方簽訂了具有法律效力的合同，并約定了違約金的數額、支付方式等相關條款,【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法,2、違約證明材料：需要提供證明乙方違反合同條款的證明材料，例如違約通知書、違約證明書、法院判決書等，以證明甲方有權要求乙方支付違約金。
周春花律師2024.03.04388人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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個人車輛質押合同的條款內容是哪些？范本是怎
王學瑞律師
北京天用律師事務所
個人車輛質押合同的條款內容是哪些？范本是怎
內容：個人的車輛就可以作為質押物進行質押。在質押時出質人與質權人會簽一份質押合同，那么可是365接下來就帶大家來了解一下個人車輛質押合同吧。乙方經審查，同意接受甲方的財產設定質押。乙方同意接受甲方以上述車輛為主合同項下債權之抵押擔保。第三條 質權的存續期限質權的存續期間為甲方全部償還乙方《車輛典當借款合同》項下全部債權為止。第四條 質押登記甲方應在本合同簽訂之日起二日內辦妥質物登記手續，質物有關登記文件的正、副本由乙方保存。那么個人車輛質押合同的條款內容是哪些？范本是怎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.02.101080人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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? 案件圓滿落幕，信任永駐心間 ? 一份調解書的抵達，不僅是一份認可，更是責任的延續。 感謝客戶的信賴與配合，讓專業與努力有了圓滿的答案?? 天用律師始終提醒您： ?? 權益守護要趁早，時效風險不忽視； ?? 施工細節勤留存，權責分明免爭議； ?? 合同條款須嚴謹，附隨義務穩保障。 案件雖結，守護不止?? 未來路上，我們仍是您最堅實的法律后盾！
天用建工律師-張嘉娛 932評論 -
??【千萬元級和解，專業成就共贏】?? 兩起重大工程糾紛，超 1100萬 和解金額塵埃落定！?? 從錯綜復雜的合同關系，到層層債務追索，團隊精準鎖定關鍵證據，突破合同相對性，為實際施工人打通維權通路?？～ 分期方案落地、債權轉讓閉環、違約條款護航—— 每一步都是策略與實力的較量，更是法律智慧的凝結?！ 感恩信任，致敬堅持！ 用專業守護公平，以行動詮釋擔當—— 我們，不僅是解局者，更是權益的捍衛者！??
天用建工律師-張嘉娛 354評論 -
分享一些股權糾紛典型案例及法院裁判要旨 1. 美康生物股權糾紛案 案情：美康生物與全資子公司原股東姚丹華因股權轉讓糾紛，歷經多次審理，最終在2025年3月4日由寧波中院維持一審判決，駁回姚丹華上訴。姚丹華需承擔14萬元案件受理費。 裁判要點：股權轉讓糾紛中，若受讓方未按協議履行義務，轉讓方有權提起訴訟。法院判決后，執行情況可能影響公司利潤。 2. 出資瑕疵股權轉讓糾紛 裁判要旨：出資瑕疵的股東轉讓股權，若受讓方明知或應知瑕疵，仍需承擔出資瑕疵責任。股權轉讓的本質是股東資格的轉移，而非單純出資義務的轉移。 3. 外商投資企業股權轉讓糾紛 裁判要旨：外商投資企業股權轉讓合同需經審批機關批準后生效。2016年后，負面清單以外的股權轉讓適用備案制，備案不再構成合同生效要件。 股權糾紛的常見類型 1. 股權轉讓合同效力爭議 包括代簽行為、隱瞞債務、侵犯優先購買權等問題。例如，轉讓方隱瞞目標公司債務，受讓方可主張撤銷合同。 2. 股權轉讓款支付糾紛 受讓方未按約定支付轉讓款，轉讓方可要求繼續履行合同或支付違約金。例如，某仲裁案例中，受讓方未支付第二筆轉讓款，被裁決支付840萬元及50%違約金。 3. 出資瑕疵與責任承擔 未屆出資期限的股權轉讓后，原股東仍需在未出資范圍內對公司債務承擔補充責任。 4. 隱名股東與顯名股東糾紛 隱名股東雖未登記，但可通過協議確認股東資格。例如，某案例中，法院依據《股權認購協議》確認隱名股東身份。 最新動態與司法實踐 1. 股東損害債權人利益糾紛 北京西城法院發布典型案例，明確股東抽逃出資、違法減資等行為需對公司債務承擔補充賠償責任。一人公司財產混同時，適用舉證責任倒置規則。 2. 仲裁案例中的違約金爭議 某仲裁案例中，違約金約定為轉讓款的50%，仲裁庭綜合考慮資金占用損失，支持了該約定。 建議與啟示 1. 對轉讓方的建議 確保股權轉讓協議條款明確，避免隱瞞債務或出資瑕疵。 在合同中約定違約責任，保障自身權益。 2. 對受讓方的建議 在受讓股權前，進行盡職調查，核實目標公司債務及股權狀況。 明確約定轉讓款支付方式及時間，避免糾紛。 3. 對債權人的建議 關注公司股東出資情況，發現抽逃出資或違法減資時，及時主張權利。北京天用律師事務所 787評論 -
施工合同被認定無效，還能要回工程款嗎？存在掛靠，工程款找誰要？甲方拒不支付工程款，怎么應對？咨詢專業的律師，才能有專業的結果！12月27日18:00建設工程專題分享會：談判、調解、訴訟、保全，多種解決方案，幫您快速要回工程款！
張嘉娛 205評論 -
未辦理股權變更登記的股權轉讓協議是否生效？ 舉個栗子:大牛將股權賣給富貴，簽約后未在30天內辦理變更登記，之后大牛覺得賣虧了，遂反悔并主張合同未生效。 關于合同生效與報批義務的規定:根據《中華人民共和國民法典》第五百零二條，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應該辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違約責任。 關于市場主體變更登記的規定:根據《中華人民共和國市場主體登記管理條例》第二十四條，市場主體變更登記事項，應當自作出變更決議、決定或者法定變更事項發生之日起30日內向登記機關申請變更登記，市場主體變更登記事項屬于依法須經批準的，申請人應當在批準文件有效期內向登記機關申請變更登記。此條規定是指決議和決定，并非協議。 （2008）開民初字第134號判決書的觀點:未經登記并不能認定股權轉讓協議的無效，因股權轉讓變更登記是宣示性登記而非設權性登記。是市場部門為了便于管理，為滿足公開查詢目的所進行的股東信息登記。真正決定股東身份的并非登記行為，而是股東名冊、股東出資證明以及股東實際行使股東權利等實質行為。所以大牛的主張不予成立。 那么如何防范股權轉讓變更登記相關風險呢？ 如果是賣方: 1.盡量約定先收錢，再辦理變更登記； 2.約定自己只有配合義務； 3.不接受未及時配合辦理登記過重的違約責任； 4.移交后及時辦理登記； 5.約定買方不配合辦理登記的違約責任。 如果是買方: 1.盡量約定先登記后付款，或者分期付款（留較大尾款）； 2.就賣方不配合辦理登記約定較重違約責任； 3.約定公司本身為登記的義務人且承擔違約責任且與賣方承擔連帶責任（買方原因除外）。
天用債權律師-王熙 30評論 -
【終審勝訴！418萬工程款全額回款】 ?? 建設工程分包糾紛 二審終審告捷！法院認定： ? 合同無效但工程已投入使用，天用律師助力委托人獲折價補償418萬+利息！ ?? 對方上訴被駁回，專業團隊全程護航，證據鏈完整無懈可擊！ ?? 天用律所建議：簽約必審條款，執行全程留痕，風險早干預！ ?? 專案組承諾：結案不散場，終身法律守護，為您和家人保駕護航！ ?? 選擇天用，就是選擇勝訴的力量！
天用建筑工程律師-王熙 294評論 -
朋友忽悠我買保險，后來發現合同內容不符，錢不給退怎么辦？
天用債權律師-王熙 270評論
