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房東拒絕退押金，以沒有根據(jù)合同提前一個(gè)月未通知而由，拒絕退房租
2024.01.01 21:10:01
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任冰峰精英律師
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：建設(shè)工程房產(chǎn)糾紛債權(quán)債務(wù)合同糾紛
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2024.01.01 21:10:01
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債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù)嗎
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù)嗎
內(nèi)容：債務(wù)人提前履行債務(wù)損害債權(quán)人利益的，債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人的履行。那么債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.08261人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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提前終止合同的情形
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
提前終止合同的情形
內(nèi)容：提前終止合同的情形1、預(yù)期違約即在合同履行期限到來之前當(dāng)事人方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同的行為。債務(wù)人不能履行債務(wù)或拒絕履行債務(wù),債權(quán)人可以解除合同,并追究債務(wù)人的違約責(zé)任。債權(quán)人遲延履行表現(xiàn)為債權(quán)人對(duì)于債務(wù)人的履行應(yīng)當(dāng)接受而無(wú)正當(dāng)理由拒不接受,即遲延接受履行。包括瑕疵履行和加害給付兩種情形。加害給付,是指?jìng)鶆?wù)人因交付的標(biāo)的物的缺陷而造成他人的人身、財(cái)產(chǎn)損害的行為。那么提前終止合同的情形。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.10457人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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想要提前退租該怎么操作？房東不退押金怎么辦？
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
想要提前退租該怎么操作？房東不退押金怎么辦？
內(nèi)容：租房提前解約的注意事項(xiàng)：第一，租房提前解約之前房東和租戶雙方需要就提前解約的相關(guān)事宜進(jìn)行一個(gè)商議解決，商議好了之后要簽訂一份《解除租賃合同確認(rèn)書》，在確認(rèn)書里要寫明這些內(nèi)容：是由哪一方提出的提前解約，另一方對(duì)此持一個(gè)什么態(tài)度，是否需要承擔(dān)違約責(zé)任、如果需要的話怎么承擔(dān)違約責(zé)任等問題,從租戶角度看，房東不修繕損壞的電器，房子存在安全隱患等情況也可以提前解約不負(fù)違約責(zé)任，可以要回自己的押金,事實(shí)上，押金和提前解約的違約金根本就不是一個(gè)東西，不管是合約到期還是提前解約，只要租賃的東西沒有少或者受到損壞，押金都是要退還的，違約金需要另外收取，就算是金額一樣也要有一個(gè)過程。
王熙律師2023.07.10395人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù)
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù)
內(nèi)容：但是，如果雙方約定了利息，借款人提前返還借款的，債權(quán)人可以拒絕提前償還，因?yàn)樘崆皟斶€將直接減少借款的利息收入，對(duì)債權(quán)人利益有一定損害。拒絕提前履行對(duì)債權(quán)人而言是一項(xiàng)權(quán)利，債權(quán)人可以先行使，也可以放棄。在債權(quán)人同意債務(wù)人提前清償債務(wù)情況下，當(dāng)事人可以對(duì)償還利息進(jìn)行約定，沒有約定應(yīng)當(dāng)以實(shí)際借款期間計(jì)算利息。這樣也符合權(quán)利義務(wù)對(duì)等與公平原則。那么債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.07901人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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提前退租要退還預(yù)付房租和押金嗎
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
提前退租要退還預(yù)付房租和押金嗎
內(nèi)容：現(xiàn)實(shí)中應(yīng)當(dāng)要分情況處理：1、如房子存在居住危險(xiǎn)導(dǎo)致對(duì)方退房，不管是否簽訂租房合同，對(duì)方隨時(shí)有權(quán)退房，在收夠?qū)Ψ綄?shí)際租住期間的房租后退還對(duì)方其余預(yù)交房租和押金。那么提前退租要退還預(yù)付房租和押金嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2021.12.30306人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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債務(wù)人可以提前還債嗎,債權(quán)人能拒絕債務(wù)人提前還債嗎
陳宗瓊律師
債務(wù)人可以提前還債嗎,債權(quán)人能拒絕債務(wù)人提前還債嗎
內(nèi)容：(二)履行期限為債權(quán)人利益的如無(wú)償寄存保管約定的取回保管物的期限債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù)除非提前履行不損害債權(quán)人利益。債務(wù)人無(wú)權(quán)強(qiáng)求債權(quán)人提前接受給付債權(quán)人也無(wú)權(quán)請(qǐng)求債務(wù)人提前履行。由此可知債務(wù)人是否可以提前還債主要看債務(wù)的性質(zhì)其設(shè)定是為債權(quán)人的利益還是債務(wù)人的利益。債權(quán)人能拒絕債務(wù)人提前還債嗎我們的日常生活中遇到債務(wù)人提前還債的情況無(wú)疑都會(huì)感到高興并接受。但是如果提前清償沒有給債權(quán)人造成損害也不可能造成損失債權(quán)人一般不能拒絕。債務(wù)人部分履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費(fèi)用由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。那么債務(wù)人可以提前還債嗎,債權(quán)人能拒絕債務(wù)人提前還債嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.01.24443人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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租房合同掉了押金能退嗎
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
租房合同掉了押金能退嗎
內(nèi)容：二、押金是否應(yīng)該退還根據(jù)押金的性質(zhì)，可以看出其性質(zhì)屬于補(bǔ)償性，用于填補(bǔ)某些損害情形的出現(xiàn)，但若沒有出現(xiàn)約定或相應(yīng)情形的，合同到期后，出租人應(yīng)當(dāng)退還押金,對(duì)于租賃合同有此約定的，應(yīng)屬于格式條款，對(duì)于格式條款，應(yīng)該按照不利于條款作出一方即出租方的解釋，如果在此情形下，出租人并沒有退還押金的，那么此條款就不能作為出租人拒絕退還押金的理由,3、出租人與承租人在合同中約定合同期滿退還押金時(shí)，如果承租人存在違約情形的出租人有權(quán)沒收押金，此條款能否適用定金罰則呢,如果合同對(duì)此沒有約定，或者約定不明的，在承租人沒有造成租賃物的損失及付清水、電等費(fèi)用的，就應(yīng)該退還押金,一、押金的性質(zhì)出租人與承租人在租賃合同中一般會(huì)約定一定金額，用以承租人保證自己履行租賃合同中的義務(wù)，其擔(dān)保作用體現(xiàn)在兩點(diǎn)，一是擔(dān)保承租人在租賃期間妥善保管租賃物，若造成相關(guān)損害可及時(shí)獲得賠償,1、租賃合同未到期解除的，出租人是否應(yīng)當(dāng)退還押金。
劉曉紅律師2023.07.05600人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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租房不滿三個(gè)月不退押金合法嗎
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
租房不滿三個(gè)月不退押金合法嗎
內(nèi)容：李某卻拒絕了張某的要求，稱張某未住滿三個(gè)月就退房，違反了合同約定，他有權(quán)不退還押金,這個(gè)問題的答案并不是一定的，要根據(jù)具體情況分析：一般來說，租房合同中的押金是一種履約保證金，是承租人為保證按時(shí)交納租金、不損壞房屋、按期退房等義務(wù)而向出租人預(yù)先支付的一筆款項(xiàng),其中，一個(gè)常見的問題就是租房合同未到期，承租人想要退房，但出租人不同意退還押金,張某覺得無(wú)法忍受這樣的居住環(huán)境，于是在2022年10月15日向李某提出退房，并要求退還押金。
王學(xué)瑞律師2023.07.07272人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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答律師回復(fù)中...
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是否可以要求提前支付半年撫養(yǎng)費(fèi)
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
是否可以要求提前支付半年撫養(yǎng)費(fèi)
內(nèi)容：是否可以要求提前支付半年撫養(yǎng)費(fèi)1、可以要求的，但是通常是支付給孩子的撫養(yǎng)費(fèi)。法律法規(guī)《婚姻法》解釋(一)第二十一條明確規(guī)定：“撫養(yǎng)費(fèi)”包括三項(xiàng)，即生活費(fèi)、教育費(fèi)和醫(yī)療費(fèi)。有以下幾點(diǎn)需要注意：尚在校接受高中及以下學(xué)歷教育的教育費(fèi)應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)，但是因?yàn)樯鲜召M(fèi)較貴的私立學(xué)校，貴族學(xué)校所多支付的擇校費(fèi)用，或者是因考分不夠而產(chǎn)生的贊助費(fèi)，不應(yīng)當(dāng)屬于撫養(yǎng)費(fèi)。撫養(yǎng)費(fèi)以必要為限，子女購(gòu)買電腦手機(jī)等、外出旅游的費(fèi)用、購(gòu)買商業(yè)保險(xiǎn)的費(fèi)用等，該些費(fèi)用的支出沒有法律依據(jù)，父母可以拒絕支付。那么是否可以要求提前支付半年撫養(yǎng)費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.12224人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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貸款人能否拒絕提前還款
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
貸款人能否拒絕提前還款
內(nèi)容：貸款人能否拒絕提前還款在通常情況之下債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在債務(wù)履行期限內(nèi)履行債務(wù)也就是說債務(wù)人既不能遲延履行也不能提前清償。但是這只是原則性的規(guī)定現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中存在例外情況如果債務(wù)人的提前清償行為不損害債權(quán)人利益的債權(quán)人不得拒絕。具體到借款合同而言借款人提前向貸款人歸還借款的通常既不損害貸款人的利益又有利于資金的及時(shí)回籠和流通。因此借款人提前還款只要不損害社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益的貸款人不得拒絕受領(lǐng)。那么貸款人能否拒絕提前還款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
周春花律師2022.01.25104人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù)嗎
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù)嗎
內(nèi)容：原則上，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期間履行債務(wù)。債務(wù)人提前履行債務(wù)給債權(quán)人增加負(fù)擔(dān)的，費(fèi)用由債務(wù)人承擔(dān)。那么可以拒絕債務(wù)人提前履行債務(wù)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張旭律師2021.12.31124人收看 -
李楠楠律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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出借人可以拒絕提前還款嗎
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
出借人可以拒絕提前還款嗎
內(nèi)容：具體到借款合同而言，借款人提前向貸款人歸還借款的，通常既不損害貸款人的利益，又有利于資金的及時(shí)回籠和流通。事實(shí)上，借款人提前還款的行為，往往是借款人放棄了自己的期限利益。因此，借款人提前還款只要不損害社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益的，貸款人不得拒絕受領(lǐng)?！ ‘?dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。《民法典》規(guī)定：“借款人提前償還借款的，除當(dāng)事人另有約定的以外，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款的期間計(jì)算利息。那么出借人可以拒絕提前還款嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.07559人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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- 非常細(xì)心
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債權(quán)人可以拒絕提前履行債務(wù)嗎
許瑞林律師
債權(quán)人可以拒絕提前履行債務(wù)嗎
內(nèi)容：如果沒有約定的債權(quán)人不得拒絕債務(wù)人提前還款。確定提前還款的利息之后實(shí)際中你有下面兩種方式還1、全部提前還款你向銀行辦理單項(xiàng)個(gè)人住房商業(yè)性貸款和個(gè)人住房公積金貸款的首先要經(jīng)貸款銀行同意可以一次性提前歸還全部積欠本金利隨本清。那么債權(quán)人可以拒絕提前履行債務(wù)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.01.30432人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
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租期內(nèi)提前退租房，押金真不可以要回嗎？
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
租期內(nèi)提前退租房，押金真不可以要回嗎？
內(nèi)容：若在租期內(nèi)必須搬家，押金基本上就是有去無(wú)回，房東都會(huì)借此不退押金。實(shí)際上，租期內(nèi)提前退租房，押金真的不可以要回嗎？根據(jù)《合同法》第114條第2款規(guī)定，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。綜上所述，租客在租期內(nèi)提前退房，房東應(yīng)該退還押金，但是租客因?yàn)檫`反了租賃合同而應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任，即賠償房東的實(shí)際損失。那么租期內(nèi)提前退租房，押金真不可以要回嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
邢穎律師2021.12.24416人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
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債權(quán)人要求提前清償
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
債權(quán)人要求提前清償
內(nèi)容：債務(wù)人未依約履行債務(wù)/被列為被執(zhí)行人/被列為限制高消費(fèi)人員/債務(wù)人喪失履約能力時(shí)，債權(quán)人有權(quán)單方面宣布合同項(xiàng)下全部款項(xiàng)提前到期并要求債務(wù)人立即償還所有欠款本息&rdquo,2、若債務(wù)人出現(xiàn)以下4種情況時(shí)，債權(quán)人可以要求債務(wù)人提前履行債務(wù)：①債務(wù)人存在拒絕履行債務(wù)的行為債務(wù)人拒絕履行債務(wù)的行為主要表現(xiàn)為：債務(wù)人明確表示不履行未到期債務(wù)債權(quán)人可通過發(fā)函、通訊、面談等方式，提示債務(wù)人在約定的履行期屆滿前履行債務(wù)，但債務(wù)人明確表示即使期限到了也不會(huì)履行債務(wù)，屆時(shí)，債權(quán)人可將債務(wù)人的回函、回應(yīng)、錄音等證據(jù)予以保留。
楊一凡律師2024.03.20240人收看 -
段建國(guó)律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所 245評(píng)論 -
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張嘉娛 757評(píng)論 -
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王熙 440評(píng)論 -
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