沒有房產(chǎn)證的房子簽合同有效。根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)當(dāng)中的規(guī)定內(nèi)容可知，沒有房產(chǎn)證的房屋，進行買賣交易時，房屋買賣合同依法成立的，就具有法律效力。購房房屋時，購房者一般是購買具有合法產(chǎn)權(quán)的房屋，而在現(xiàn)實生活中，有很多房屋是沒有合法產(chǎn)權(quán)的，沒有合法產(chǎn)權(quán)的房屋不能辦理過戶登記。

《中華人民共和國民法典》

第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

第二百一十五條 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。