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內(nèi)容：此外，根據(jù)相應(yīng)的法律法規(guī)的明確規(guī)定，融資租賃合同糾紛案件的當事人，可以協(xié)議選擇與爭議有實際聯(lián)系地點的法院管轄。租賃物的使用地為融資租賃合同的履行地；3、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百五十二條承租人應(yīng)當按照約定支付租金。所謂訴訟解決，是指雙方當事人在合同中約定，在合同履行過程中發(fā)生爭議由人民法院解決，人民法院經(jīng)審理作出判決，不服一審判決的，可向上級人民法院上訴。
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馮清琴律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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答您好，可以依據(jù)合同來確定，發(fā)生違約可以主張違約責任
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堆放場地租賃合同(堆放場地租賃合同協(xié)議)
內(nèi)容：甲方有權(quán)終止合同收回租賃物業(yè)并不退還租賃保證金，所造成的損失應(yīng)由乙方負責,足球場地租賃合同怎么寫篇1出租方： (以下簡稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利的義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方本著誠實信用、平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意我廠房租賃一事，達成如下協(xié)議，簽訂本合同共同遵守,3-2：乙方在簽定合同時向甲方支付24240元租金作為租賃保證金。
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任冰峰律師
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擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容：如果遇到租賃合同到期后租戶不搬走的情況，房東應(yīng)該采取適當?shù)姆尚袆樱⑽新蓭熅S權(quán),總之，對于租房的房東和租戶來說，簽署租賃合同并遵守其中規(guī)定是維護自身權(quán)益和保持租賃關(guān)系穩(wěn)定的關(guān)鍵,租賃關(guān)系中的問題并非一成不變，房東和租戶也應(yīng)該保持溝通和理解，共同維護良好的租賃關(guān)系,同時，租戶也應(yīng)該盡快搬離并遵守租賃合同的規(guī)定，以避免不必要的法律糾紛,二、如果租戶仍未搬離，房東可以采取法律行動起訴租戶，房東應(yīng)該委托律師協(xié)助他們進行這些程序,四、如果租賃合同到期后，租戶不搬走，您可以要求其支付額外的租金。
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許瑞林律師
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下建議： 1、您可以主張對方賠償損失的。 2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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內(nèi)容：并就解除商鋪租賃合同，雙方達成如下協(xié)議：1、雙方簽字生效后乙方在天內(nèi)將鋪位退回甲方。如乙方不按時退租，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。六、 運費的支付：每周星期_______為運費支付日，當日乙方將一周內(nèi)使用甲方所有車輛的運費結(jié)清。那么汽車租賃合同提前解約,需支付租金的百分之30。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2021.12.29567人收看
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張蕓律師
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內(nèi)容：《中華人民共和國民法典》第七百零四條，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。《中華人民共和國民法典》第七百零五條，租賃期限不得超過二十年。這是房屋租賃中最為常見的糾紛。在房屋租賃時由于沒有書面合同，只有口頭協(xié)議，或租賃合同對租金、租期的約定不明確或由于市場行情的變化，出租方與承租方出現(xiàn)糾紛。那么如何規(guī)避房屋租賃中的糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.04.283409人收看
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龍珊律師
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內(nèi)容：第七百三十六條融資租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗方法，租賃期限，租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種，租賃期限屆滿租賃物的歸屬等條款。融資租賃合同應(yīng)當采用書面形式。第七百三十七條當事人以虛構(gòu)租賃物方式訂立的融資租賃合同無效。第七百三十八條依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，對于租賃物的經(jīng)營使用應(yīng)當取得行政許可的，出租人未取得行政許可不影響融資租賃合同的效力。
任冰峰律師2022.04.01378人收看
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李維律師
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擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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內(nèi)容：租賃合同簽訂當日，某律師所向李先生開具了一張面值10000元的銀行轉(zhuǎn)賬支票，并承諾其余款項隨即支付。李先生多次催促其依約交納相關(guān)費用，該律師所主任于2010年1月14日以李先生的房屋不適合辦公使用為由，要求解除租賃合同。訂立合同后，該律師所并未實際向李先生支付任何租賃費用，此后又單方終止合同、要求退租，其行為已經(jīng)構(gòu)成違約，依法應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。因李先生對該律師所解除合同的請求并不同意，故租賃合同不因該律師所的解約要求而解除。那么租賃房屋沒有使用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2021.12.28270人收看
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元甲交通律師律師
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內(nèi)容：機械費租賃欠款怎么起訴法律分析：如果借款期限已經(jīng)滿，經(jīng)出借人催要而仍未償還借款的，出借人可以依法向人民法院提起訴訟，運用法律武器保護自己的合法權(quán)益,法律依據(jù)：《中華人民共和國勞動合同法》 第九十一條 用人單位有下列侵害勞動者合法權(quán)益情形之一的，由勞動行政部門責令支付勞動者的工資報酬、經(jīng)濟補償，并可以責令支付賠償金： (一)克扣或者無故拖欠勞動者工資的,法律依據(jù)：《中華人民共和國勞動法》 第七十七條 用人單位與勞動者發(fā)生勞動爭議，當事人可以依法申請調(diào)解、仲裁、提起訴訟，也可以協(xié)商解決。
段建國律師2024.03.04613人收看
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于海明律師
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內(nèi)容：但是租賃合同約定的租房期限還沒有到，租房人徐小姐又沒有能力支付房租，喬女士想咨詢是否可以中止租賃合同？那么租賃合同承租人支付租金違約的狀況怎樣解決？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.10138人收看
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張嘉娛律師
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答可以訴訟
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租客違約提前退租 怎么處理，租賃房提前解除合同能否退還租金
內(nèi)容：在2021年3月份就提出終止合同&rdquo,因原告未能就雙方如何協(xié)商解除合同的內(nèi)容和過程提供相關(guān)證據(jù)，結(jié)合本案2萬元轉(zhuǎn)賬和交鑰匙的時間點，綜合原、被告的陳述，法院確信雙方協(xié)商解除合同時對不退還多余租金達成一致意見這一事實的存在具有高度可能性,如原告所述，既然是與被告對終止或解除合同事宜進行了充分協(xié)商，那么其又在2021年10月13日向被告支付2萬元租金，明顯不符合常理,后原告認為除去租賃一年期間的120000元，被告應(yīng)將其多交納的80000元租金返還，雙方爭執(zhí)不下，故原告將被告訴至法院。
許瑞林律師2023.01.1080人收看
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林艷英律師
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答不需要，公司行為有公司承擔
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房屋租賃協(xié)議違約金應(yīng)該付多少
內(nèi)容：具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)實際情況進行合理設(shè)置，同時違約金并不應(yīng)該過高，以避免給租客帶來不必要的經(jīng)濟壓力和不必要的困難,在租賃協(xié)議中，關(guān)于違約金的條款是非常重要的,首先，我們要了解租賃協(xié)議違約金的計算方式,違約金是指租賃協(xié)議中約定的，當一方違反協(xié)議條款時要向另一方支付的賠償金,但是，房屋租賃協(xié)議違約金應(yīng)該付多少呢,如果房屋租賃協(xié)議中的違約金超過了正當范圍，租客可以向法院申請減免違約金。
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內(nèi)容：《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第五條規(guī)定：房屋租賃合同無效，當事人請求參照合同約定的租金標準支付房屋占有使用費的，人民法院一般應(yīng)予支持。當事人請求賠償因合同無效受到的損失，人民法院依照合同法的有關(guān)規(guī)定和本司法解釋第九條、第十三條、第十四條的規(guī)定處理。那么租賃合同無效,是否需要支付租金。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2021.12.25925人收看
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下建議：1、您可以詳細描述一下事情的整個經(jīng)過，以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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欠租機械賃費可以起訴總包嗎,欠機械租賃費不給怎么辦
內(nèi)容：總結(jié)起來，當你遇到欠租機械賃費的情況時，是否可以起訴總包商取決于合同約定和具體的證據(jù),如果在合同中明確規(guī)定了總包商需要承擔機械租賃費用的責任，那么當欠租發(fā)生時，你可以根據(jù)合同依法起訴總包商，要求其支付租金,那么，當你遇到欠租機械賃費的情況時，是否可以起訴總包商呢,欠機械租賃費不給怎么辦如果遇到欠機械租賃費不給的情況，可以考慮采取以下措施：1、與欠款方協(xié)商：首先可以嘗試與欠款方進行協(xié)商，了解對方拖欠費用的原因，并嘗試達成一個雙方都能接受的還款協(xié)議。
翁玉素律師2023.12.28485人收看
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趙金保律師
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設(shè)備租賃合同違約金賠償標準(買賣合同違約金賠償標準)
內(nèi)容：(九)房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租,經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人,如果在正常使用過程中住房或設(shè)施損壞，承租人應(yīng)及時通知出租人請物業(yè)管理公司予以維修,在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房,期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。
陳宗瓊律師2024.01.19612人收看
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擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容：融資租賃合同中租金的確定應(yīng)充分考慮融資租賃合同的融資性和長期性的特點。出租人的出租利益包含了出租人購買租賃物所支出的費用以及其獲得的合理的利潤，也就是租賃物成本以及出租人的合理利潤。
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周春花律師
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2021.12.20 17:35:10
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