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2021.12.20 16:28:49
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不能。若要建工廠，是要改變原土地用途的，要想修改土地利用總體規劃，必須經原批準機關批準方可執行，未經批準，是不得擅自改變土地利用總體規劃確定的土地用途的。
《中華人民共和國土地管理法》 第二十五條 經批準的土地利用總體規劃的修改，須經原批準機關批準；未經批準，不得改變土地利用總體規劃確定的土地用途。經國務院批準的大型能源、交通、水利等基礎設施建設用地，需要改變土地利用總體規劃的，根據國務院的批準文件修改土地利用總體規劃。經省、自治區、直轄市人民政府批準的能源、交通、水利等基礎設施建設用地，需要改變土地利用總體規劃的，屬于省級人民政府土地利用總體規劃批準權限內的，根據省級人民政府的批準文件修改土地利用總體規劃。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：第九百一十四條當事人對儲存期限沒有約定或者約定不明確的，存貨人或者倉單持有人可以隨時提取倉儲物，保管人也可以隨時請求存貨人或者倉單持有人提取倉儲物，但是應當給予必要的準備時間。存貨人或者倉單持有人逾期提取的，應當加收倉儲費;提前提取的，不減收倉儲費。
姚平律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：一般來說，違約就是要承擔相應的違約責任，它是針對哪一方當事人負有一定的違約責任。倉儲合同是一種合同，當然，當發生違約時，它需要承擔一定的違約責任。倉儲合同中，存貨人的違約責任：1、存貨人沒有按合同的約定對倉儲物進行必要的包裝或該包裝不符合約定要求，造成倉儲物的毀損、滅失，自行承擔責任，并由此承擔給倉儲保管人造成的損失。倉儲合同違約責任的免除免除民事責任，是指不履行合同或法律規定的義務，致使他人財產受到損害時，由于有不可歸責于違約方的事由，法律規定違約方可以不承擔民事責任的情況。那么倉儲合同中的違約責任是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：簽訂倉儲合同12個防范意識：1、主體資格方面陷阱：保管人簡寫或沒有保管資格。如果發現入庫倉儲物與合同規定不符，應在約定的時間內通知存貨方。保管人驗收后，如果發生倉儲物品種、數量、質量不符合合同規定時，保管人應承擔賠償責任。合同中要訂明倉儲物在儲存期間和運輸過程中的損耗。因此，在缺少包裝標準的情況下，合同應根據實際情況約定包裝執行的標準。那么簽訂倉儲合同的注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：為了讓大家更好地運用這一融資方式，小編整理了一篇倉儲質押合同的范文。那么倉儲質押合同怎么寫？標準的范文是怎樣的？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：第九百零五條倉儲合同自保管人和存貨人意思表示一致時成立。
任冰峰律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：具體來說，如果被辭退職員在工廠工作滿一年，那么單位需要支付的經濟補償金是一個月的工資、經濟賠償金就是二個月的工資。第八十七條用人單位違反本法規定解除或者終止勞動合同的，應當依照本法第四十七條規定的經濟補償標準的二倍向勞動者支付賠償金。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。
馮清琴律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：一、民法典中工廠搬遷終止無期限合同怎么賠償(一)公司拆遷不讓員工去新的地點上班，則屬于單方解除勞動合同，其可以主張公司無故單方辭退的賠償金，標準一年兩個月;(二)公司同意員工去工作，而本人不愿隨公司搬遷，其可以主張解除勞動合同經濟補償金，一般是提前30日通知或支付1個月工資+每工作1年支付1個月的工資經濟補償金。
于海明律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：倉儲保管的對象必須是動產，不動產不能作為倉儲合同的保管對象。倉儲合同的保管人，必須具有依法取得從事倉儲保管業務的經營資格。倉儲合同自成立時生效。
李楠楠律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：如何對倉儲物進行入庫驗收保管人和存貨人應當在合同中對入庫貨物的驗收問題作出約定。倉儲保管合同實施細則第四章對貨物驗收專門作了規定。保管人驗收時發現入庫的倉儲物與約定不符的，如發現入庫的倉儲物的品名、規格、數量、外包裝狀況與合同中的約定不一致的，應當及時通知存貨人。由存貨人作出解釋，或者修改合同，或者將不符合約定的貨物予以退回。
劉曉紅律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：《中華人民共和國民法典》第五百九十條當事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但是法律另有規定的除外。因倉儲物本身的自然性質、包裝不符合約定或者超過有效儲存期造成倉儲物變質、損壞的，保管人不承擔賠償責任。根據《民法典》規定，保管人須親自為保管行為，除當事人另有約定不得將保管義務轉托給他人履行。
段建國律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：倉儲合同和保管合同的概念倉儲合同，又稱倉儲保管合同，是由倉庫營業人為存貨人保管儲存貨物，存貨人支付報酬的合同。而倉儲合同是諾成合同，當事人雙方依法就合同的主要條款協商一致，合同即成立，存貨人將貨物交付給保管人是屬于倉儲合同成立后對合同的履行行為，而不是合同的成立要件。倉儲合同的當事人在合同成立后互負給付義務，保管人須為存貨人提供倉儲服務，存貨人須向保管人給付報酬和其他費用。而由于倉儲合同是諾成合同，雙方當事人達成合意，合同即告成立。而倉儲合同中保管人應當按照約定對入庫倉儲物進行驗收，保管人在驗收時發現倉儲物與約定不符的，就應當及時通知存貨人。那么倉儲合同與保管合同有什么區別。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：合同訂立后，**公司為了履行該合同開始積極的準備倉庫，進行了騰空和清理打掃工作，并專門為儲存真皮皮鞋采取了一些必要的措施。貿易公司與**公司就倉儲事宜的主要條款達成了一致，合同就宣告成立，合同的成立對雙方當事人產生了法律約束力，雙方當事人應該按照合同的約定履行義務。因此，本案中，貿易公司不交付貨物入庫構成了違約，**公司為了給貿易公司騰出倉位，停止了其他的存儲業務，因此所受的損失應當由貿易公司承擔。
李孟陽律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：催款通知書應列明如下事項：欠款事由欠款數額欠款日期催帳經過同時，為加強催帳力度，催款通知書中還應列明，如貴方在XX期限之前不能付款，我們的法律顧問XXX，會直接經辦此案，并將加收滯納金XXXX元云云。當然各地收費標準和習慣可能有所不同，因此項收費也可協商，應多咨詢幾家。起訴對于前三項努力都失敗后的欠款客戶，只能采取最后一個辦法了。這對于某些欠款數額不明或有爭議的欠款，都是一種間接的證據，如果對方對之前發出的催帳欠款數額沒有異議的，超過一定期限都會被視為默認。以數據為基礎、以綜合佛系催收為方式、以信用教育為核心、以平臺為戰略。那么如果工廠拖欠貨款應該怎么辦？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：倉儲合同是一種特殊的保管合同，倉儲合同的當事人必須有一定的權利和義務。倉儲合同中，存貨人的違約責任1、存貨人沒有按合同的約定對倉儲物進行必要的包裝或該包裝不符合約定要求，造成倉儲物的毀損、滅失，自行承擔責任，并由此承擔給倉儲保管人造成的損失。那么倉儲合同雙方的權利和義務是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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內容：倉儲合同倉單質押的具體程序1、倉儲公司和貨主(借款人)簽訂倉儲保管協議，明確貨物的入庫驗收和保護要求。貨主將貨物送往指定倉庫，倉庫經審核確認接收后，開具倉單；2、貨主以倉庫開具的倉單為憑證，向典當行申請貸款，典當行以減少風險為前提對倉單進行審核；3、貨主、典當行和倉儲公司三方在協商的基礎上，達成合作意向并簽署倉單質押貸款三方合作協議。
王學瑞律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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“處世讓一步為高，退步即進步的張本”這一古訓，蘊含著深刻的辯證智慧，對企業發展同樣具有重要啟示。 一、戰略層面：以退為進的布局藝術 1. 市場取舍的智慧 企業可借鑒"退步即進步"的邏輯，主動放棄低效市場（如收縮虧損業務線），將資源集中于核心優勢領域。典型案例包括IBM在2010年代剝離硬件業務，轉型認知解決方案和云服務，利潤率提升47%。 2. 技術迭代的緩沖策略 特斯拉2014年開放專利看似讓步，實則推動行業標準統一，擴大電動汽車生態圈，其市場份額在專利開放后三年增長215%。 二、管理維度：柔性領導力的實踐 1. 決策容錯機制 谷歌"20%自由時間制度"表面損失工時，實則激發員工創造力，Gmail、AdSense等明星產品均源于此。 2. 層級壓縮實驗 海爾"人單合一"模式削減中層管理，看似削弱控制力，卻使市場響應速度提升60%，孵化出4000多個小微創新單元。 三、競爭策略：非零和博弈的實踐 1. 競合關系的構建 蘋果與三星在芯片領域的合作（2017-2022年采購83億美元芯片），使雙方在終端市場激烈競爭時仍保持供應鏈穩定。 2. 價格戰的破解之道 云南白藥在牙膏市場避開與巨頭的直接對抗，聚焦"中藥護齦"細分領域，以溢價策略實現23%年復合增長率。 四、文化構建：謙遜組織的競爭力 1. 危機意識的制度化 微軟納德拉推行的"成長型思維"，將企業從"know-it-all"轉為"learn-it-all"文化，使云業務市場份額5年內從8%升至21%。 2. 利益共享機制 福耀玻璃美國工廠采用利潤分成制，將人工成本占比從42%降至28%的同時，勞動生產率提升35%。 關鍵實踐框架： 1. 戰略忍耐力評估矩陣（短期損失VS長期價值） 2. 資源再平衡周期（建議每18個月評估一次業務組合） 3. 合作溢價指數（衡量生態伙伴帶來的隱性收益） 元甲模式開啟法律生態圈，元甲黃校長將元甲模式分享給各大律所，創造共贏的局面。 當代企業面臨的VUCA環境，恰恰需要這種"讓一步"的哲學：2019年麥肯錫研究顯示，具備戰略彈性的企業在經濟下行期恢復速度快于同行2.3倍。正如亞馬遜貝索斯所言："聰明的人永遠在修正自己的觀點，愚蠢的人則固執己見。"這種進退之間的動態平衡，正是基業長青企業的核心修煉。
張女士，河北工廠工作，導致腳趾頭截肢，本來也就20多萬的賠償，我們幫助和解成功拿到85萬賠償款??????過程雖然波折，但結果出奇的好！??????
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??一個成功企業的本質，就是一個成功的系統。而一個成功系統的特征，就是簡單、易學、可復制。 ??一個發展困難的企業，必定是因為缺乏一套科學合理的系統。所有的問題， 都有一個共同的癥結：不可復制---來到我們的課程現場，給你分享5支不同領域年入百萬級團隊可復制、可落地的方法！????倒計時5天即將開始！報名通道即將關閉，想報名的小伙伴快速鎖定名額??????
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