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請問租房是，空調被貼了虛假標識。租房者在以為空調是一級能效的情況下，入住的房屋。但實際上空調卻是3級能效。這種構成什么罪，我需要找房東，還是空調的廠商
2023.08.08 11:44:19
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李楠楠精英律師
擅長領域：交通事故
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2023.08.08 11:44:19
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離婚公租房怎么分
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
離婚公租房怎么分
內容：因為公租房不屬夫妻所有的財產，不屬于可處分的財產范圍，但若夫妻已經購買該公祖房的，則一般由雙方協議分割，協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決,1、如果是婚前一方購買且將產權登記在購買人名下的視為夫妻一方個人財產離婚時另一方無權請求分割,法律依據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十七條離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
李楠楠律師2022.06.071152人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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廉租房的申請書怎么寫_聯租房申請怎么寫
崔玉君律師
北京天用律師事務所
廉租房的申請書怎么寫_聯租房申請怎么寫
內容：《廉租住房保障辦法》第十六條，申請廉租住房保障，應當提供下列材料：(一)家庭收入情況的證明材料;(二)家庭住房狀況的證明材料;(三)家庭成員身份證和戶口簿;(四)市、縣人民政府規定的其他證明材料。社會保險費、住房公積金的繳納時限從申請之日起往前計算。公租房申請書怎么寫公租房申請書怎么寫公租房申請書xxx社區,本人xx年生系xx鎮居民xx年至xx年在xx廠做工xx年以后無固定職業。
崔玉君律師2022.05.0610062人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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租房備案的租房合同怎么寫的_租房備案合同怎么辦
段建國律師
北京天用律師事務所
租房備案的租房合同怎么寫的_租房備案合同怎么辦
內容：國務院建設行政主管部門、土地管理部門依照國務院規定的職權劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產工作。縣級以上地方人民政府房產管理、土地管理部門的機構設置及其職權由省、自治區、直轄市人民政府確定。房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。租房有備案沒合同怎么辦沒有租房合同不能進行備案。租房備案需要的提供租賃雙方的身份證明、房地產交易合同登記申請表、房屋所有權證、房屋租賃合同等。
段建國律師2022.05.061455人收看 -
陳明月律師
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剛租的房子還沒住不想租了怎么辦_租房子還沒住沒合同應該怎么辦
楊一凡律師
北京天用律師事務所
剛租的房子還沒住不想租了怎么辦_租房子還沒住沒合同應該怎么辦
內容：當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。租房子還沒住沒合同應該怎么辦租房子還沒住沒合同可以與房東協商退租，房東拒絕提供合同租客仍進行入住的視為不定期租賃，雙方可以隨時解除房屋租賃合同。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。
楊一凡律師2022.05.063090人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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租戶東西被偷房東有責任嗎_租房期間遭遇偷竊房東要負責任嗎
楊一凡律師
北京天用律師事務所
租戶東西被偷房東有責任嗎_租房期間遭遇偷竊房東要負責任嗎
內容：房東應當在出賣前的合理期限內通知租客，不得妨害租客行使優先購買權，租客不予購房的可以繼續履行該租房合同至租期屆滿，屆滿后按照合同約定退房。出租人履行通知義務后，承租人在十五日內未明確表示購買的，視為承租人放棄優先購買權。房屋使用人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。
楊一凡律師2022.05.064550人收看 -
段建國律師
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擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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房東提前終止租房合同該如何賠償?
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
房東提前終止租房合同該如何賠償?
內容：如果房東提前解除租房合同不屬于合法情況的則屬于違約，需要承擔違約責任。
郭銘芝律師2023.04.1366人收看 -
郭銘芝律師
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下分析：根據那你的描述，可要求中介承擔違約責任。建議協商處理。3、如果還需要進一步咨詢，您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。
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租房合同增加房屋折舊費合法嗎？
黃東潔律師
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租房合同增加房屋折舊費合法嗎？
內容：租房合同增加房屋折舊費合法嗎？
黃東潔律師2023.04.20330人收看 -
趙金保律師
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租房合同怎樣寫比較全面_正規租房合同怎么寫
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
租房合同怎樣寫比較全面_正規租房合同怎么寫
內容：第七百零七條規定，租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。租房合同怎么寫正規正規的租房合同應寫明租賃當事人的姓名和住所；房屋的坐落和面積；租賃期限；租金數額和交付方式；物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；違約責任和維修責任；爭議的解決方式等。法律依據《民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。第七百零六條 當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。
李孟陽律師2022.05.061027人收看 -
元甲交通律師律師
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租房不滿三個月不退押金合法嗎
周春花律師
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租房不滿三個月不退押金合法嗎
內容：李某卻拒絕了張某的要求，稱張某未住滿三個月就退房，違反了合同約定，他有權不退還押金,這個問題的答案并不是一定的，要根據具體情況分析：一般來說，租房合同中的押金是一種履約保證金，是承租人為保證按時交納租金、不損壞房屋、按期退房等義務而向出租人預先支付的一筆款項,其中，一個常見的問題就是租房合同未到期，承租人想要退房，但出租人不同意退還押金,張某覺得無法忍受這樣的居住環境，于是在2022年10月15日向李某提出退房，并要求退還押金。
周春花律師2023.07.07335人收看 -
吳夢云律師
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答你好，你可以依據租房合同要求對方退押金
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租客應不應該交物業費,租房子一般物業費誰出
于海明律師
北京市元甲律師事務所
租客應不應該交物業費,租房子一般物業費誰出
內容：租客應不應該交物業費，這要看租房合同是怎么約定的，要是合同中有規定物業費由房主承擔，那租客不需要繳納物業費,租房子一般物業費誰出1、租房合同中沒有約定，物業費由房東來支付如果是租房合同中沒有明確或者是房東和租客之間沒有任何協議的情況下，物業費由房東負責交納,租客應不應該交物業費不少租客在自己去租賃房屋時，都遇到了被房東要求交物業費的情況，租客覺得這個房子又不是自己的，不應該是自己繳納物業費，那租客應不應該交物業費。
于海明律師2023.08.021033人收看 -
楊一凡律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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租房合同到期丟了怎么辦_租房合同未到期就拆怎么辦
王學瑞律師
北京天用律師事務所
租房合同到期丟了怎么辦_租房合同未到期就拆怎么辦
內容：當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。租房合同未到期就拆怎么辦租房合同未到期就拆承租人與被拆遷人解除租賃關系的可以要求適當的補償以及相應損失的賠償；承租人與被拆遷人對解除租賃關系達不成協議的可以要求被拆遷人對承租人進行安置。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
王學瑞律師2022.05.065516人收看 -
崔玉君律師
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簽租房合同前先了解這些
劉曉紅律師
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簽租房合同前先了解這些
內容：六月，畢業生面臨離校，首當其沖要解決的問題便是租房，畢業生社會經驗少，簽訂租房合同的時候一定要十分謹慎……租房合同切記注明責任歸屬 否則維修費可能自付“租住的房屋內空調壞了，我該自己負責找人修理還是由房東負責修理……房東未履行租房合同 租房者應如何去“維權”7月份，陳小姐通過一家中介公司在寧國新村租了一套房子，并簽訂了租房合同，但房東并沒有提供合同約定的住房條件，在交涉時，房東態度還十分惡劣。陳小姐認為自己的合法權益受到損害致電本報，她想維權，但又不知道該怎么辦……租房合同解除終止必讀行使行房屋租賃合同解除權有約定解除及法定解除兩種形式。那么簽租房合同前先了解這些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.01.01138人收看 -
劉曉紅律師
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租房合同后悔了怎么辦_租房合同被坑了應該怎么辦
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
租房合同后悔了怎么辦_租房合同被坑了應該怎么辦
內容：第五百七十七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。租房合同被坑了應該怎么辦租房合同被坑了可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷租房合同，必要時可以選擇報警處理。
劉曉紅律師2022.05.06534人收看 -
許瑞林律師
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房東提前終止租房合同違法嗎?
王熙律師
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房東提前終止租房合同違法嗎?
內容：房東提前終止租房合同房屋租賃合同簽訂以后，雙方均不能隨意和擅自解除合同。
王熙律師2023.05.09402人收看 -
張旭律師
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【分居兩年自動離婚？別被謠言誤導了！??】 ??最近總刷到"分居兩年自動離婚"的說法 ?大錯特錯！法律根本沒有"自動離婚"！ ??《民法典》第1079條規定： ?因感情不和分居滿兩年 ?經調解無效的應當準予離婚 ?？但！必須通過法院起訴離婚程序！ ??重要提醒： 1 分居證明要留好（租房合同/聊天記錄） 2 家暴出軌記得報警留證據 3 財產分割咨詢專業律師 ??婚姻不是束縛，幸福靠自己爭取北京婚姻律師-姚平 34評論 -
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