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30年前買的土地起房子，現在才知道國土資源局30年前沒有改，只是在土地證上直接用涂改液改的，可以起訴國土局嗎
2023.06.15 20:24:36
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龍珊
擅長領域：交通事故
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2023.06.15 20:24:36
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答你好，看雙方的約定，對方提起訴訟的，要積極應訴。協商不成，可以依法訴訟解決
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土地權屬行政裁決申請期限
楊一凡律師
北京天用律師事務所
土地權屬行政裁決申請期限
內容：認為應當受理的，在決定受理之日起5個工作日內將申請書副本發送被申請人第十三條 對申請人提出的土地權屬爭議調查處理的申請，國土資源行政主管部門應當依照本辦法第十條的規定進行審查，并在收到申請書之日起7個工作日內提出是否受理的意見。被申請人應當在接到申請書副本之日起30日內提交答辯書和有關證據材料。認為不應當受理的，應當及時擬定不予受理建議書，報同級人民政府作出不予受理決定。當事人對不予受理決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。那么土地權屬行政裁決申請期限。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2021.12.311012人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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土地拍賣的基本程序
段建國律師
北京天用律師事務所
土地拍賣的基本程序
內容：一、土地管理部門于公開拍賣前30日發出拍賣公告； 二、競買人報名參加競買并索取有關文件； 三、競買人向拍賣人報送參加競買的有關資料，經審 核批準成為競買人，交納保證金，領取競買號牌； 四、在約定的時間、地點并按以下程序公開拍賣： 1. 主持人介紹拍賣地塊位置、面積、用途、規劃要求及其他有關事項； 2. 公布拍賣起叫價； 3. 競買人按規定的方式競相應價或加價，其最后應出最高價（或加價）者即為競得人； 4. 簽訂《拍賣成交確認書》； 5. 競得人應在拍賣成交之日起15日內與土地管理部門簽訂土地出讓合同并交付相當于地價總額的10%的定金； 6. 競那么土地拍賣的基本程序。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2021.12.31507人收看 -
趙金保律師
主任律師
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農村土地補貼款什么時候發
崔玉君律師
北京天用律師事務所
農村土地補貼款什么時候發
內容：財政部、農業部要求各地力爭于6月30日第四百一十八條未按指示進行行紀活動的后果前將兌現到農民手中的補貼資金發放到位，其中，耕地地力租賃期限不得超過二十年。保護補貼將以”一卡通“方式直接兌收貨人不明或者收貨人無正當理由拒絕受領貨物的，依照本法第一百零一條的規定，承運人可以提存貨物。現到農戶，同時兩部門將強化監管督導，確保政策落到實處。農業“三項補貼”改革事關廣大農民群眾切身利益和農業農村發展大局，財政部和農業部規定，務必于6月30日前將需兌現到農民手中的補貼資金發放到位，讓農民群眾吃上“定心丸”。那么農村土地補貼款什么時候發。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2021.12.29387人收看 -
張嘉娛律師
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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土地承包時間最長多長時間？
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
土地承包時間最長多長時間？
內容：《中華人民共和國農村土地承包法》第21條規定，耕地的承包期為30年。有關政策也指出，土地承包再延長三十年不變，營造林地和“四荒”地等開發性生產的承包期可以更長。鑒于草地和林地的特殊性，農村土地承包法根據國家有關政策精神和農村土地承包的實際做法，規定草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年，特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批準可以延長。那么土地承包時間最長多長時間？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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元甲交通律師律師
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擅長：交通事故
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我國刑法對非法批準征用土地罪既遂的量刑規定
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
我國刑法對非法批準征用土地罪既遂的量刑規定
內容：二、我國刑法對非法批準征用土地罪立案標準有哪些最高人民檢察院發布施行的《關于人民檢察院直接受理立案偵查案件立案標準的規定》(試行)的規定，涉嫌下列情形之一的，應予立案：一次性非法批準征用、占用基本農田0，67公頃(10畝)以上，或者其他耕地2公頃(30畝)以上，或者其他土地3?
張蕓律師2022.04.02330人收看 -
張蕓律師
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土地租賃合同最長幾年，土地租賃合同的期限及注意事項
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
土地租賃合同最長幾年，土地租賃合同的期限及注意事項
內容：二、注意事項在簽訂土地租賃合同時，需要注意以下事項：1. 合同期限的協商：當事人在簽訂合同時，應當協商確定合適的租賃期限,土地租賃合同的期限是合同中的重要內容，根據當事人的協商自由確定,需要注意的是，根據土地管理法規定，農村土地的租賃期限一般不得超過30年，城市土地的租賃期限一般不得超過50年,一、土地租賃合同的期限規定土地租賃合同的期限一般沒有固定的最長期限，具體的期限可以根據當事人的協商自由確定,根據土地管理法的規定，農村土地和城市土地的租賃期限都有一定的限制,超過這些期限的土地租賃合同在法律上可能會存在問題。
陳明月律師2023.09.01520人收看 -
陳明月律師
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缺少土地證，二手房買賣合同能夠解除么？
任冰峰律師
北京天用律師事務所
缺少土地證，二手房買賣合同能夠解除么？
內容：州市的王先生通過中介公司簽下了一份二手房買賣合同，在交付定金后，王先生發現這套二手房雖有房產證卻沒有土地證，便以房屋權利有瑕疵為由拒絕付款。最終，在法院的調解下，王先生與中介公司、房主達成和解。當日，王先生向王女士支付了1000元定金，并保證在合同簽訂后30日內支付全部價款。因此，王先生以中介公司介紹的房屋沒有土地證、王女士的房產權利存在瑕疵為由，拒絕履行房地產買賣合同的付款義務，并要求中介公司和王女士退還他已付的定金及中介費用。因此，王先生與房屋產權人王女士、中介公司簽訂的房屋買賣合同違反了我國法律、行政法規的強制性規定，是無效合同。那么缺少土地證，二手房買賣合同能夠解除么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.01.05617人收看 -
翁玉素律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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國有土地上企業拆遷流程是什么
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
國有土地上企業拆遷流程是什么
內容：根據相關的法律規定，國有土地上企業拆遷的流程可以概述為如下幾步：1、進行項目征收立項，并做好項目前期調查摸底；2、房屋征收部門擬定征收補償方案并報縣區政府；3、對擬征收房屋進行調查登記并公布調查情況；4、有關部門對未經登記的建筑進行調查、認定和處理；5、政府部門組織補償方案論證并公布征求公眾意見，征求意見期限不得少于30日；那么國有土地上企業拆遷流程是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.01.02102人收看 -
郭銘芝律師
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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二手房交易合同缺少土地證能否解除？
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
二手房交易合同缺少土地證能否解除？
內容：鄭州市的王先生通過房產中介公司簽下了一份二手房買賣合同，在交付定金后，王先生發現這套二手房雖有房產證卻沒有土地證，便以房屋權利有瑕疵為由拒絕付款。最終，在法院的調解下，王先生與房產中介公司、房主達成和解。當日，王先生向王女士支付了1000元定金，并保證在合同簽訂后30日內支付全部價款。但本案中房屋交易的時間在2006年，是《已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法》實施后發生的房屋交易，按照相關規定應取得合法產權證書，即房屋所有權證書、土地使用權證或房地產權證才能交易，否則交易行為無效。那么二手房交易合同缺少土地證能否解除？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.01.05482人收看 -
李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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答辦理土地使用證變更登記的流程是：由用地者填寫變更土地登記申請書，說明變更依據和變更內容，同時提供證明材料，根據土地變更登記申請的內容項目進行實地調查審核權屬并進行地籍測量，審核通過后更換土地證書。法律依據：《土地管理法實施條例》第三條 國家依法對土地實行登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。 《城市房地產管理法》第十八條 土地使用者需要改變土地使用權出讓合同約定的土地用途的，必須取得出讓方和市、縣人民政府城市規劃行政主管部門的同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金。
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30年前建造違章建筑拆遷給補償嗎
姚平律師
北京市元甲律師事務所
30年前建造違章建筑拆遷給補償嗎
內容：30年前建造違章建筑拆遷給補償嗎,拆遷訴訟,征地拆遷糾紛,征地拆遷,法律知識聽律為您提供快捷、高效的在線律師咨詢、在線委托律師等服務。
姚平律師2021.11.10176人收看 -
馮清琴律師
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集體土地房屋拆遷補償辦法
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
集體土地房屋拆遷補償辦法
內容：北京市房山區人民政府 關于印發房山區集體土地房屋拆遷補償辦法的通知 房政發[2005]11號 各鄉鎮人民政府，區政府各委、辦、局，區直屬各公司： 《房山區集體土地房屋拆遷補償辦法》已經本屆區政府第30次區長辦公會議討論通過，現印發給你們，請認真貫徹執行。那么集體土地房屋拆遷補償辦法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.01.02573人收看 -
龍珊律師
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答您好，如果移動公司挖溝埋電纜，現在造成地面下沉，給你們家造成經濟損失，您是可以法院起訴移動公司的。
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土地使用權轉讓登記
陳宗瓊律師
土地使用權轉讓登記
內容：三、批復文件： 《國有土地使用證》 四、辦理期限： 30 個工作日 五、辦理部門： 土地房產交易所那么土地使用權轉讓登記。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.01.01910人收看 -
黃東潔律師
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答一般是以土地使用證上的面積進行補償，但是實際面積可以進行爭取。可委托律師進行談判溝通或索賠
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集體土地流轉承包期限最長是多久？
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集體土地流轉承包期限最長是多久？
內容：集體土地承包轉讓年限最長為30年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批準可以延長。國家農村實行土地承包經營制度的土地主要是耕地。土地承包經營期限為三十年。有關政策也指出，土地承包再延長三十年不變，營造林地和“四荒”地等開發性生產的承包期可以更長。土地承包期限的長短，應考慮到國家農村的實際情況，根據農業生產經營的特點，農業經濟的發展趨勢以及當前的農業承包經營政策等因素確定。集體林地70%已承包到戶，集體林地占全國林業用地面積38.5億畝的59%。對于草地、林地的承包期限，國家法律和有關政策未明確規定。那么集體土地流轉承包期限最長是多久？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2021.12.29576人收看 -
姚平律師
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怎么計算土地使用稅_土地使用稅是怎樣計算的
王學瑞律師
北京天用律師事務所
怎么計算土地使用稅_土地使用稅是怎樣計算的
內容：土地使用稅怎樣計算土地使用稅怎樣計算城鎮土地使用稅采用定額稅率即采用有幅度的差別稅額按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用稅年應納稅額。其計算公式如下,應納城鎮土地使用稅額應稅土地的實際占用面積適用單位稅額一般規定每平方米的年稅額大城市為0.50～10.00元,中等城市為0.40～8.00元,小城市為0.30～6.00元,縣城、建制鎮、工礦區為0.20～4.00元。房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均采取按年征收分期交納的方法。
王學瑞律師2022.05.074701人收看 -
許瑞林律師
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違約土地承包合同怎么賠償,土地承包合同違約如何賠償
吳夢云律師
北京天用律師事務所
違約土地承包合同怎么賠償,土地承包合同違約如何賠償
內容：3、土地承包合同違約有約定的按照合同約定賠償，沒有約定的按照實際造成的損失賠償，賠償不得超過實際損失的30%,3、土地承包合同違約有約定的按照合同約定賠償，沒有約定的按照實際造成的損失賠償，賠償不得超過實際損失的30%,土地承包合同違約賠償標準1、土地承包合同違約有約定的按照合同約定賠償，沒有約定的按照實際造成的損失賠償，賠償不得超過實際損失的30%,合同的一方出現違約的，違約方要依據合同的約定進行賠償，如果沒有違約賠償數額的，按造成的實際損失進行賠償。
吳夢云律師2023.12.22784人收看 -
于海明律師
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北京三中院的勝訴判決 2014年10年前的合作事項，現在卻以借貸被起訴，經歷了一審二審法院最終核實事實，避免了百萬以上的損失??????
北京天用律師事務所 135評論 -
住院期間還未委托就得到了專業律師的全程指導，不錯過每個細節，更有利于日后的賠償。元甲律師本著利他之心、服務為本的宗旨，全面細節維權，該案有望突破之前301天誤工期的記錄。早一日委托更是早一日受益！
許瑞林 345評論 -
北京天用律所為解決土地承包合同糾紛開展【模擬法庭】活動！具有40年法院審判經驗的專家老師強勢坐鎮，各位精英律師思慮周全、準備充分，為維護當事人權益而戰！展示出專業風范，給予了當事人極大信心！
北京天用律師事務所 541評論 -
北京朝陽區交通事故，造成當事人肋骨、胸椎等多處骨折，構成十級傷殘。法院判決結果非常好，法院支持了我方全部的訴訟請求，幫助傷者獲得賠償款合計30萬元，遠遠超出傷者及家屬的預期，對賠償金額非常滿意！元甲交通律師 215評論 -
美好的一天從收到當事人錦旗開始！又一個成功和解案件，北京朝陽區交通事故，對方全責。元甲律所專案組在年前幫助當事人快速拿到賠償款30萬元，讓當事人一家早日解決煩惱、安心過年！
元甲交通律師 23評論 -
10年前的合同糾紛，現在被對方以債務糾紛進行起訴，我方作為被告應訴，結果很圓滿。論訴訟策略的重要性??
王熙 249評論 -
勝訴判決書來了，對方過錯導致感情破裂，雙方協議離婚時把一套現價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產權》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經證明過錯方是要承擔少分財產的風險。北京法律咨詢 110評論
