為客戶解決問題提供高效方案
讓優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)觸手可及
2023.04.13 15:19:00
39人收看
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：問：我準(zhǔn)備租大廈里的攤位，先給大廈定金5000元，現(xiàn)在想退，可以嗎答：你不想繼續(xù)履行合同時，只能以犧牲定金為代價;本案中定金的作用是訂約定金，你不再簽訂合同就不能要回定金。那么預(yù)付定金能退嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：第一條甲方愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號的_____房賣于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。第三條由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后一個月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金_____()。如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。那么房屋買賣定金協(xié)議書。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：跟別人合伙包活,活干完了合伙人不給錢怎么辦如果通過協(xié)商不能解決問題，就直接起訴到對方所在地法院,根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》規(guī)定，合伙人耍賴不分錢屬于民事糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，債權(quán)人可以向人民法院起訴，拿著借條或者的其他的借款憑證起訴即可,根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》規(guī)定，合伙人耍賴不分錢屬于民事糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，債權(quán)人可以向人民法院起訴，拿著借條或者的其他的借款憑證起訴即可。
崔玉君律師
擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：現(xiàn)在少數(shù)的開發(fā)商已經(jīng)將事先收取“誠意金”作為融資的手段之一。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。定金等于直接購買了，如果退就是違反合同的行為。那么買房誠意金和定金的區(qū)別是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：定金能不能要回來，需要分具體情形：1、自己違約的，不能要回定金。這里也會涉及很多原因，我們以買房為例：現(xiàn)在買房大多都是通過首付+按揭的方式，實(shí)踐中，不乏會出現(xiàn)購房者因?yàn)樽陨淼脑颍瑢?dǎo)致不能買房：簽合同交定金之后，購房者反悔不賣房；購房者沒有辦下來貸款手續(xù)，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的。商家違約拒退定金的，可以向法院起訴，要求對方雙倍定金及支付相應(yīng)利息損失。與此同時，你要注意準(zhǔn)備一些相關(guān)證據(jù)材料，比如雙方簽訂的合同、對方?jīng)]有履行合同的證據(jù)、民事起訴狀等。那么什么情況可以退回定金。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：現(xiàn)在市場上開發(fā)商在簽正式合同之前都會要求購房者繳納一定數(shù)額的款項(xiàng)，作為定金或訂金。如果合同簽不成或消費(fèi)者不來簽合同，定金或訂金不退。關(guān)于2022年定金合同怎么寫才有效，下面大律網(wǎng)小編做了詳細(xì)闡述。
郭銘芝律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：要賬不給錢，可以先找欠款人協(xié)商處理，多次協(xié)商如果，可以收集相關(guān)證據(jù)，到法院依法起訴欠款人，只要符合起訴條件法院就可以受理。若勝訴判決生效之后，欠款人仍拒不履行，可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。到時法院可以采取強(qiáng)制執(zhí)行措施，執(zhí)行債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。
黃東潔律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：4、租房沒簽合同定金不退解決方法如下：租房沒簽合同交了定金不給退承租人可以根據(jù)實(shí)際情況與出租人進(jìn)行協(xié)商,法律分析：購房定金合同糾紛可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁、起訴等方式處理,3、交了租房定金沒簽合同當(dāng)事人可以按照口頭約定履行租賃關(guān)系，視為不定期租賃，雙方可以隨時解除房屋租賃關(guān)系，解除房屋租賃關(guān)系時應(yīng)當(dāng)退還定金以及剩余錢款,購房定金合同糾紛如何處理確認(rèn)協(xié)議的效力，如果合同無效，購房者可以要求售房者全數(shù)返還其所支付的定金，所以要確定好協(xié)議的效力。
周春花律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：劉先生與開發(fā)商簽訂商品房認(rèn)購書，并繳納了定金、預(yù)付款共計(jì)10萬元。當(dāng)天限制第三套房貸款新政出臺，劉先生向開發(fā)商退款遭拒。日前，通州法院判決，開發(fā)商應(yīng)該退還10萬元。新政后貸款退款均遭拒今年4月17日，劉先生與某房地產(chǎn)公司簽約，認(rèn)購?fù)ㄖ菽承^(qū)房屋一套，房款總價223萬余元。劉先生采取按揭貸款方式購買，當(dāng)日支付定金5萬元和預(yù)付款5萬元。劉先生稱，新政策導(dǎo)致貸款不成。為此，劉先生訴至法院。庭審中，開發(fā)商稱，劉先生未按照約定交齊首付款，現(xiàn)在單方要求解除合同、退還款項(xiàng)已構(gòu)成嚴(yán)重違約，無權(quán)要求返還定金。那么交定金當(dāng)天出臺新政。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：如果您的車輛被別人開走了，您可以通過以下幾種方式嘗試找到車的位置：聯(lián)系當(dāng)?shù)氐慕痪块T或公安機(jī)關(guān)，報案尋求幫助,法律依據(jù)：《中華人民共和國刑事訴訟法》 第一百一十二條 人民法院、人民檢察院或者公安機(jī)關(guān)對于報案、控告、舉報和自首的材料，應(yīng)當(dāng)按照管轄范圍，迅速進(jìn)行審查，認(rèn)為有犯罪事實(shí)需要追究刑事責(zé)任的時候，應(yīng)當(dāng)立案,需要注意的是，除非您提前安裝了相應(yīng)的追蹤和監(jiān)控設(shè)備，否則無法通過車輛本身來直接監(jiān)控車的位置和行駛情況。
李維律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：父母和子女之間可以簽訂贍養(yǎng)協(xié)議，這個贍養(yǎng)協(xié)議中需要說明贍養(yǎng)父母的條件，在約定了之后，如果對方一直都不給錢，是否可以起訴他呢？下面，為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，大律網(wǎng)小編整理了以下的內(nèi)容，希望對您有所幫助。
劉曉紅律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：如果合同中規(guī)定了解除合同的條款，邢女士可以依照該條款行使解除合同的權(quán)利?！逗贤ā返诰攀鶙l 當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。那么唐山的邢女士說自己的房子是通過拍賣行賣出去的，合同也簽好了，但是到付款的時候買方反悔不想買了，當(dāng)時定金也沒有付，現(xiàn)在就想問問律師我該如何做？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：定金合同自實(shí)際交付定金時成立。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。如果買受人只看房產(chǎn)證，只注重過戶手續(xù)，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產(chǎn)。
元甲交通律師律師擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：維權(quán)記者想要提醒消費(fèi)者，買車前得仔細(xì)看看購車合同，分清“訂金”和“定金”、“預(yù)付款”的區(qū)別。“定金”“訂金”要分清“調(diào)查發(fā)現(xiàn)，兩起投訴案件中，雙方簽訂的購車合同都有問題。經(jīng)過調(diào)解，車行最終全額退還了陳先生和王女士的預(yù)付款。來律師表示，根據(jù)《合同法》，“定金”“訂金”兩者均具有法律約束力。同樣，如果消費(fèi)者違約，車商有權(quán)利沒收這筆定金。預(yù)付款項(xiàng)明確為“訂金”，如果消費(fèi)者改變主意不想買這輛車了，車商不能克扣下訂金，但消費(fèi)者要為違約付出一定賠償金，具體數(shù)字由雙方協(xié)商。那么分清買車訂金與定金。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：三、對策建議1. 收集證據(jù)對于張先生而言，當(dāng)意識到可能存在欺詐行為時，首先應(yīng)該做的是收集所有相關(guān)的證據(jù)，包括合同文件、付款憑證、溝通記錄以及任何能夠證明中介與買家惡意串通的信息,中介勾結(jié)騙取買家定金怎么處罰如果中介勾結(jié)騙取買家定金，屬于涉嫌違法行為，買家可以通過以下方式對此進(jìn)行處罰：1.報案：如果您被中介公司騙取了定金或遭遇了其他涉嫌違法的情況，您應(yīng)該及時報案，將其交由公安機(jī)關(guān)依法處理,買家李女士表現(xiàn)出濃厚興趣，并在中介的推薦下支付了定金，與張先生簽訂了房屋買賣合同。
郭銘芝律師擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
用戶這樣評價她：
就是法院都判了，但是呢我這錢現(xiàn)在還是要不回來，打電話他也不接五六十萬呀，我們一家老小也得吃飯呀，你說這事兒怎么辦？這個判決是什么時間下的，上周，沒有去法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，其實(shí)這個事情很好解決啊，咱們已經(jīng)拿到了這個法院生效的這個判決書了，拿到判決書之后的話，第一時間到法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。那么法院會一鍵查詢他名下的所有的這個錢款，包括像銀行的存款啊，微信的記錄，然后支付寶上們的記錄啊，包括他的花唄啊，這些的話都會進(jìn)行查，進(jìn)行執(zhí)行就可以了。
壓30萬，每月返錢本息都不給了，咋辦啊，那你必須要出狠招了！我壓了30萬，他說公司每月會返我五千塊錢，然后一開始呢確實(shí)在返，后來就不按時了，再后來就不返了。現(xiàn)在我連剩下二十五萬本金，我找他要他都不給我，為這個事兒我牽扯了太多時間的經(jīng)歷了多長時間了呀，對方一直不給錢，那你必須要出狠招了，趕緊拿著當(dāng)時的這個欠條去法院去起訴。同時把他的公司的公戶進(jìn)行這個財(cái)產(chǎn)保全，如果他正常經(jīng)營，咱們到法院把他的賬戶進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全，他的財(cái)務(wù)的這個公戶就沒有辦法這個往來債務(wù)了，那這個公司一定會著急的，所以他可能會主動來去找你來進(jìn)行解決這個事情。法院最終會下判決書，可以強(qiáng)制執(zhí)行他的公司名下這個賬目的錢，那我們之前也處理過同類型，很多這樣的案子，但大部分其實(shí)還是通過我剛剛提到的就是和解來進(jìn)行解決的。一旦咱咱們把他的公戶一旦查封之后，對方是先著急這事兒去解決了。
11名員工為一家公司工作六個月后，老板卻帶著他們的工資逃跑路，涉及的金額大約在60萬到70萬之間。員工們現(xiàn)在不知道該怎么辦。如果老板有公司的話，這個問題相對容易解決，因?yàn)榉杀Ｗo(hù)勞動用工。如果沒有公司，員工們可以選擇投訴來維護(hù)自己的權(quán)益。
我要跟他打官司，然后我說你打去唄，反正到時候牽扯工程鑒定也是拖到年后，那對方也挺總的說，對呀，你先在急需錢唄，那肯定我希望就是年前能把錢給拿回來，所以你不能一激動就告訴他打官司，因?yàn)楝F(xiàn)在打官司并不能威脅到對方，因?yàn)檫@個現(xiàn)在太長了，特別是說呃，你做工程，然后工程如果說對方提。
質(zhì)量有問題，如果一旦提身請鑒定，那這個周期將拉到無限長，單獨(dú)鑒定就有可能幾個月甚至一到2年的時間正常啊對，所以就是說咱們有的時候要工程款，一要激動了，一說哎，等等，我告訴你可能其他的糾紛說這句話對方還有點(diǎn)擔(dān)心，但是你要想咱們要在占用資金的成本很高啊，而且這馬上就過年了，你說你告訴他的再去做鑒定，那明年過年能不能拿到錢都不好說啊，所以這事的話，呃，不要直接起訴啊，還是要先通過談判的方式來解決，現(xiàn)在無非是說咱們要找到問題的點(diǎn)在哪啊，因?yàn)槟氵@個工程他已經(jīng)正常使用了，其實(shí)對方再說工程不合格，他其實(shí)說不過去了，如果工程真的不合格，他能使用嗎？他如果使用他的過錯其實(shí)就很大的，他就是不想給我錢嘛，對他說不想給錢的話，咱們要看是什么原因，是沒錢還是其他的原因，還是托辭啊，那如果托辭的話，那咱們說是托辭是吧？啊大部分公司也都這樣。
那如果說他名下有錢不愿還，那咱們其實(shí)要看這家公司有沒有其他的問題啊，那這樣的話，通過這些點(diǎn)來去給對方談款，這樣的話才有可能早點(diǎn)拿到錢啊，爭取你過年之前能把錢拿到好吧，不要動不動打官司啊，你怎么唱的公司這些都是我們來去處理啊。
說我要跟他打官司，然后我說你打去唄，反正到時候牽扯工程鑒定，這不就也是拖到年后，那對方也挺總的不對呀，你先急需錢唄，那肯定我希望就是年前能把錢給拿回來，所以你不能一激動就告訴他打官司，因?yàn)楝F(xiàn)在打官司并不能威脅到對方，因?yàn)檫@個路線在太長了，特別是說呃，你做工程，然后工程如果說對方提。
質(zhì)量有問題，如果一旦提身請鑒定，那這個周期將拉到無限長，單獨(dú)鑒定就有可能幾個月甚至1~2年的時間正常啊對，所以就是說咱們有的時候要工程款要激動了一說，哎，都那我告你，可能其他的糾紛說這句話對方還有點(diǎn)擔(dān)心，但是你要想咱們要占用資金的成本很高啊，而且這馬上就過年了，你說你告訴他的再去做鑒定，那明年過年能不能拿到錢都不好說啊，所以這事兒的話，呃，不要直接起訴啊，還是要先通過談判的方式來解決，現(xiàn)在無非是說咱們要找到問題的點(diǎn)在哪啊，因?yàn)槟氵@個工程他已經(jīng)正常使用了，其實(shí)對方再說工程不合格，他其實(shí)說不過去了，如果工程真的不合格，他能使用嗎？他如果使用，他的過錯其實(shí)有很大的。
他就不想給我錢嘛，對他說不想給錢的話，咱們要看是什么原因，是沒錢還是其他的原因，對還是是托詞啊，那如果托的話，那咱們說是托辭是吧？啊大部分公司也都這樣，那如果說他名下有錢不愿還，那咱們其實(shí)要看這家公司有沒有其他的問題啊，那這樣的話，通過這些點(diǎn)來去給他方談判，這樣的話才有可能早點(diǎn)拿到錢啊，爭取你過年之前能把錢拿到。
好吧，不要動動動打官司啊，那怎么唱歌公司有沒有別的問題，這些都是我們來去處理啊。
他現(xiàn)在就是以這個以以這個條款來制約我，那拖著不給我錢，你看他說設(shè)計(jì)圖紙修改，以竣工結(jié)算的工程量均以甲方和業(yè)主結(jié)算的工程量為準(zhǔn)，計(jì)算工程款總價，就是他現(xiàn)在就是他不去結(jié)算，然后呢，他就以那個付款條件不成那個為由拒絕就給我，給我付款，就這種條款在實(shí)驗(yàn)當(dāng)中很多，你這個是說他和這個業(yè)主那邊不結(jié)算，還有一些條款上面說因?yàn)樗蜕厦娴陌l(fā)包方第三方不結(jié)算，所以你的工程款要不過來，但從咱們這個事情本身的角度來講的話，你工程做完了啊，如果說驗(yàn)收合格了，各方面合格了，他是應(yīng)該給錢，對啊，這是一個常識，老百姓都懂得一個常識，對呀，所以他拿這一點(diǎn)無非就是說不想付你錢，隨便找個理由罷了。
他的意思他就是又不想給你就不想給我，那怎么怎么著呢，那我要不要假戲真做，真的跟他打，不是上來所有的案子都要打官司啊，打官司的話，其實(shí)流程還是很繁瑣的，打官司對于我們來講很簡單啊，談判難度會更高，但是的話對于解決問題來講效果會更好，你像我們在談判當(dāng)中，其中有一個事情，就是我剛剛提到的，必須讓對方明確表態(tài)，他到底是什么想法，是給還是不給啊，至于說外在的那些條件，都是外在的，和這個事情解決的本質(zhì)來講的話，它沒有直接的關(guān)聯(lián)性。
對方說不給錢就不同意離婚，最終我們團(tuán)隊(duì)介入后順利調(diào)解離婚，節(jié)約時間，減少因離婚帶來的傷害。
版權(quán)所有 ©2020 - 2021 大律云（北京）科技有限公司 京ICP備2020048486號 
京公網(wǎng)安備11010502056528號
廣播電視節(jié)目制作經(jīng)營許可證號：(京)字第21738號 電信增值業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證號：京B2-20214353
.png)
