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買房誠意金和定金的區(qū)別是什么

毋磊穎律師2021.12.30198人閱讀
導(dǎo)讀：

現(xiàn)在少數(shù)的開發(fā)商已經(jīng)將事先收取“誠意金”作為融資的手段之一。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。定金等于直接購買了，如果退就是違反合同的行為。那么買房誠意金和定金的區(qū)別是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

現(xiàn)在少數(shù)的開發(fā)商已經(jīng)將事先收取“誠意金”作為融資的手段之一。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。定金等于直接購買了，如果退就是違反合同的行為。關(guān)于買房誠意金和定金的區(qū)別是什么的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。

誠意金：所謂的“誠意金”是開發(fā)商的一種營銷手段，在收取“誠意金”的同時，對購房者許諾一定的優(yōu)惠，刺激購房者的積極性；另外，通過收取“誠意金”，確定購房者選房的先后順序，維護(hù)購房秩序。現(xiàn)在少數(shù)的開發(fā)商已經(jīng)將事先收取“誠意金”作為融資的手段之一。

定金：是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。

簡單來說：

誠意金可以退，在簽定合同時轉(zhuǎn)為定金。

定金等于直接購買了，如果退就是違反合同的行為。

聲明：該作品系作者結(jié)合法律法規(guī)，政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合，如若內(nèi)容錯誤，請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 勞動合同和勞務(wù)合同和外包的區(qū)別是什么

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    勞動合同和勞務(wù)合同和外包的區(qū)別是什么

    內(nèi)容：勞動合同的主要條款及內(nèi)容由《勞動合同法》等法律明確規(guī)定，不能由當(dāng)事人協(xié)商，如用人單位要為勞動者提供符合國家規(guī)定的勞動條件等；勞務(wù)合同由合同雙方當(dāng)事人在不違背強(qiáng)行法規(guī)定的情況下由雙方當(dāng)事人自行協(xié)商，任意性較強(qiáng)。勞務(wù)合同主要由民法典調(diào)整，而勞動法則由勞動合同法及相關(guān)行政法規(guī)來規(guī)范調(diào)整。勞務(wù)合同所產(chǎn)生的責(zé)任只有民事責(zé)任，即違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任，不存在行政責(zé)任。

    孔孟廷律師
    2022.04.185106人收看

  • 陳明月律師

    主任律師
    • 幫助過 47 人
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    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長：交通事故

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  • 答婆婆可以提起執(zhí)行異議之訴，對于房產(chǎn)的執(zhí)行提出異議

  • 犯罪未遂犯罪預(yù)備犯罪中止的區(qū)別_犯罪預(yù)備、犯罪中止和犯罪未遂的含義是什么

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    犯罪未遂犯罪預(yù)備犯罪中止的區(qū)別_犯罪預(yù)備、犯罪中止和犯罪未遂的含義是什么

    內(nèi)容：第二十三條已經(jīng)著手實(shí)行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。犯罪中止的主觀原因，不影響犯罪中止的成立。犯罪中止預(yù)備未遂是犯罪嗎犯罪中止、預(yù)備、未遂的，都構(gòu)成犯罪，需要承擔(dān)刑事責(zé)任。根據(jù)《刑法》規(guī)定，對于預(yù)備犯，可以比照既遂犯從輕、減輕處罰或者免除處罰。第二十四條在犯罪過程中，自動放棄犯罪或者自動有效地防止犯罪結(jié)果發(fā)生的，是犯罪中止。

    黃東潔律師
    2022.05.07416人收看

  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 答如果男方父母的贈與行為侵害到第三人利益，第三人可以主張撤銷

  • 建筑單位和施工單位的區(qū)別是什么

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    建筑單位和施工單位的區(qū)別是什么

    內(nèi)容：建設(shè)單位也稱為業(yè)主單位或項(xiàng)目業(yè)主，指建設(shè)工程項(xiàng)目的投資主體或投資者，它也是建設(shè)項(xiàng)目管理的主體。原勞動部《對〈工資支付暫行規(guī)定〉有關(guān)問題的補(bǔ)充規(guī)定》中第四條指出：用人單位確因生產(chǎn)經(jīng)營困難、資金周轉(zhuǎn)受到影響，在征得本單位工會同意后，可暫時延期支付勞動者工資，延期時間的最長限制可由各省、自治區(qū)、直轄市勞動行政部門根據(jù)各地情況確定，其他情況下拖欠工資均屬無故拖欠。

    周春花律師
    2022.04.117155人收看

  • 楊一凡律師

    主任律師
    • 幫助過 2 人
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    擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 答您好，定金一般不能退，交付定金一方違約的，收受方可以不退還，收受方違約的，交付方可主張兩倍返還定金

  • 酒駕和醉駕的區(qū)別是什么

    李廣榮律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李廣榮

    酒駕和醉駕的區(qū)別是什么

    內(nèi)容：酒駕和醉駕的區(qū)別是什么,酒駕和醉駕會影響子女嗎

    李廣榮律師
    2023.04.1310人收看

  • 劉曉紅律師

    主任律師
    • 幫助過 1475 人
    • 好評率 100%
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    擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 無效合同和效力待定合同的區(qū)別是什么

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    無效合同和效力待定合同的區(qū)別是什么

    內(nèi)容：4、法律主觀：無效合同和效力待定合同的區(qū)別是：無效合同具有違法性，自始無效，不因當(dāng)事人的追認(rèn)而發(fā)生法律效力,效力待定的合同與無效合同的區(qū)別1、法律主觀：無效合同和效力待定合同的區(qū)別是：無效合同具有違法性，自始無效，不因當(dāng)事人的追認(rèn)而發(fā)生法律效力,簡述無效合同與效力待定合同的區(qū)別1、法律分析：效力待定的合同雖欠缺法律關(guān)于合同的生效要件，但經(jīng)過權(quán)利人的追認(rèn)可以生效，在追認(rèn)之前，合同的效力處于待定狀態(tài),效力待定的合同與無效合同的區(qū)別主要表現(xiàn)在：效力待定的合同雖欠缺法律關(guān)于合同的生效要件，但經(jīng)過權(quán)利人的追認(rèn)可以生效，在追認(rèn)之前，合同的效力處于待定狀態(tài)。

    張蕓律師
    2023.11.03747人收看

  • 周春花律師

    主任律師
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    • 好評率 100%
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    擅長：婚姻家庭

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  • 答誠意金：是開發(fā)商的一種營銷手段，在收取誠意金的同時，對購房者許諾一定的優(yōu)惠，刺激購房者的積極性；并且，通過收取“誠意金”，確定購房者選房的先后順序，維護(hù)購房秩序。定金：是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。《中華人民共和國民法典》 第五百八十六條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

  • 酒駕和醉駕的處罰區(qū)別是什么

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    酒駕和醉駕的處罰區(qū)別是什么

    內(nèi)容：此前曾因酒駕被處罰，再次酒后駕駛的，處10日以下拘留，并處1000元以上2000元以下罰款，吊銷駕駛證,酒駕和醉駕的處罰標(biāo)準(zhǔn)有什么區(qū)別1、酒后駕駛，暫扣6個月駕駛證，并處1000元以上2000元以下罰款,吊銷駕駛證，終生不得重新取得駕駛證酒駕案例李某在肇慶市七星巖路上駕車行駛，被肇慶市公安局交警支隊(duì)酒測站民警攔下進(jìn)行酒精測試，結(jié)果測試結(jié)果顯示，他的血液酒精含量為每百毫升70毫升，屬于酒駕，被處以罰款2000元、吊銷駕照6個月和行政拘留10天的處罰。

    陳明月律師
    2023.06.25479人收看

  • 黃東潔律師

    主任律師
    • 幫助過 1134 人
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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 答誠意金就是購房者表現(xiàn)出買房的誠意，需耍通過繳納誠意金來體現(xiàn)。繳納誠意金后，購房者便獲得了房履的優(yōu)先購買權(quán)，并在房價上享受一定程度的優(yōu)惠。等到樓盤正式開盤時，購房者能以“優(yōu)先選擇”的順序選房。定金就是指在合同訂立或在履行合同之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。兩者的區(qū)別就是誠意金是購房者通過繳納錢款來確定購房的優(yōu)先購買權(quán)，法律上并沒有關(guān)于誠意金的約定，而定金則是合同法中有明確的規(guī)定，且有定金的法則。《中華人民共和國民法典》 第五百八十六條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

  • 什么是定金,定金和訂金的區(qū)別是什么

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    什么是定金,定金和訂金的區(qū)別是什么

    內(nèi)容：依據(jù)民法典的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。那么什么是定金,定金和訂金的區(qū)別是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.08404人收看

  • 郭銘芝律師

    主任律師
    • 幫助過 64 人
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    擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 物權(quán)請求權(quán)和債權(quán)請求權(quán)的區(qū)別,物權(quán)請求權(quán)和債權(quán)請求權(quán)的區(qū)別是什么

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    物權(quán)請求權(quán)和債權(quán)請求權(quán)的區(qū)別,物權(quán)請求權(quán)和債權(quán)請求權(quán)的區(qū)別是什么

    內(nèi)容：(1)在權(quán)利性質(zhì)上，物權(quán)為支配權(quán)，而債權(quán)則是一種請求權(quán),債權(quán)和物權(quán)的區(qū)別(1)在權(quán)利性質(zhì)上，物權(quán)為支配權(quán)，而債權(quán)則是一種請求權(quán),物權(quán)和債權(quán)的區(qū)別如下：行使權(quán)利的條件不同,物權(quán)和債權(quán)的區(qū)別如下：行使權(quán)利的條件不同,物權(quán)請求權(quán)和債權(quán)請求權(quán)的區(qū)別是：本質(zhì)不同,物權(quán)請求權(quán)和債權(quán)請求權(quán)的區(qū)別是：本質(zhì)不同。

    龍珊律師
    2023.11.24403人收看

  • 王熙律師

    主任律師
    • 幫助過 1941 人
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    擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 轉(zhuǎn)包和轉(zhuǎn)讓的區(qū)別是什么

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    轉(zhuǎn)包和轉(zhuǎn)讓的區(qū)別是什么

    內(nèi)容：與轉(zhuǎn)包不同的是，轉(zhuǎn)讓后委托方不再對合同項(xiàng)下的責(zé)任負(fù)責(zé)，而權(quán)益和責(zé)任則完全由受讓方承擔(dān),2. 責(zé)任不同：在轉(zhuǎn)包中，委托方仍然對最終成果負(fù)責(zé)，而在轉(zhuǎn)讓中，責(zé)任完全由受讓方承擔(dān),盡管轉(zhuǎn)包和轉(zhuǎn)讓都涉及將合同中的責(zé)任和權(quán)益轉(zhuǎn)移給他人，但它們之間存在以下區(qū)別：1. 范圍不同：轉(zhuǎn)包通常是將合同中的一部分工作任務(wù)轉(zhuǎn)給其他承包方處理，而轉(zhuǎn)讓是將合同中的全部內(nèi)容或權(quán)益轉(zhuǎn)移給第三方,與轉(zhuǎn)包相比，轉(zhuǎn)讓是指將合同中的全部權(quán)益、權(quán)利和責(zé)任轉(zhuǎn)移給第三方的行為。

    段建國律師
    2023.10.07415人收看

  • 趙金保律師

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  • 勞務(wù)派遣和人力外包的區(qū)別_人事外包與勞務(wù)派遣有的區(qū)別是什么

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    勞務(wù)派遣和人力外包的區(qū)別_人事外包與勞務(wù)派遣有的區(qū)別是什么

    內(nèi)容：人事外包與勞務(wù)派遣的定義組織外部尋找資源來完成組織內(nèi)部工作。人事外包與勞務(wù)派遣有什么區(qū)別人事外包與勞務(wù)派遣有什么區(qū)別一、人事外包與勞務(wù)派遣的區(qū)別1.適用的法律不同。勞務(wù)派遣適用勞動合同法勞務(wù)外包適用合同法。發(fā)包企業(yè)對勞務(wù)承包單位的員工不進(jìn)行直接管理其工作組織形式和工作時間安排由勞務(wù)承包單位自己安排確定,勞務(wù)派遣單位的員工必須按照用工單位確定的工作組織形式和工作時間安排進(jìn)行勞動。勞務(wù)派遣中給被派遣勞動者造成損害的勞務(wù)派遣單位與用工單位按勞動合同法承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

    姚平律師
    2022.05.084243人收看

  • 陳凱旋律師

    主任律師
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  • 買房誠意金和定金的區(qū)別是什么

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    買房誠意金和定金的區(qū)別是什么

    內(nèi)容：現(xiàn)在少數(shù)的開發(fā)商已經(jīng)將事先收取“誠意金”作為融資的手段之一。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。定金等于直接購買了，如果退就是違反合同的行為。那么買房誠意金和定金的區(qū)別是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    李維律師
    2021.12.30198人收看

  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 專業(yè)分包和勞務(wù)分包的區(qū)別,專業(yè)分包和勞務(wù)分包的區(qū)別是什么

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    專業(yè)分包和勞務(wù)分包的區(qū)別,專業(yè)分包和勞務(wù)分包的區(qū)別是什么

    內(nèi)容：專業(yè)分包和勞務(wù)分包的區(qū)別如下：分包主體不同：專業(yè)工程分包人持有的是專業(yè)承包企業(yè)的資質(zhì),3、專業(yè)分包和勞務(wù)分包的區(qū)別如下：分包主體不同：專業(yè)工程分包人持有的是專業(yè)承包企業(yè)的資質(zhì),清包&rdquo,清包&rdquo,專業(yè)工程分包人持有的是專業(yè)承包企業(yè)的資質(zhì)，其不同資質(zhì)條件有61種,專業(yè)工程分包人持有的是專業(yè)承包企業(yè)的資質(zhì)，其不同資質(zhì)條件有61種。

    陳宗瓊律師
    2023.09.15540人收看

  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 合同終止和合同解除的區(qū)別是什么

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    合同終止和合同解除的區(qū)別是什么

    內(nèi)容：因此，盡管終止合同和解除合同都是終止合同關(guān)系的方式，但二者在適用情形、法律效力、權(quán)利專屬和發(fā)生條件等方面還是存在著較大差異，需要在具體情況下進(jìn)行區(qū)分和選擇,終止方式不同合同終止通常是通過法律約定、協(xié)商一致或合同期滿等方式實(shí)現(xiàn)的，而合同解除則是在合同存在問題或一方違約的情況下，通過行為或法律程序來解除合同,解除原因不同合同終止一般是在合同期滿、合同目的實(shí)現(xiàn)或雙方協(xié)商一致的情況下發(fā)生的，而合同解除通常是由于合同違約、發(fā)生糾紛或法定解除條件的存在而引起的,在合同履行的過程中，有時候會出現(xiàn)各種各樣的問題，包括不能實(shí)現(xiàn)合同目的、遲延履行、違約行為等等，這時候當(dāng)事人可能需要采取某些措施，以使合同關(guān)系得到終止,終止合同和解除合同是兩種常見的終止合同的方式，雖然它們都可以終止合同關(guān)系，但它們在適用情形、法律效力、權(quán)利專屬和發(fā)生條件方面都存在差異,解除順序不同在一些情況下，合同解除可能需要先發(fā)生，然后才能進(jìn)行合同終止。

    周春花律師
    2023.07.05546人收看

  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)

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  • 有限責(zé)任和無限責(zé)任的區(qū)別是什么？

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    有限責(zé)任和無限責(zé)任的區(qū)別是什么？

    內(nèi)容：1、股東之間轉(zhuǎn)讓股權(quán)《公司法》第七十一條第一款規(guī)定，有限責(zé)任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán),《公司法》第七十五條確認(rèn)了有限責(zé)任公司股東的退股權(quán)：有下列情形之一的，對股東會該項(xiàng)決議投反對票的股東可以請求公司按照合理的價格收購其股權(quán)：(1)公司連續(xù)五年不向股東分配利潤，而公司該五年連續(xù)盈利，并且符合本法規(guī)定的分配利潤條件的,2、責(zé)任不同有限責(zé)任公司的每個股東以其所認(rèn)繳的出資額為限對公司承擔(dān)有限責(zé)任，無限責(zé)任公司是指股東對公司及其債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任，如果公司不能償還債務(wù)時，由股東承擔(dān)清償責(zé)任,二、有限責(zé)任公司股東如何退股(一)通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式退股《公司法》第七十一條規(guī)定有限責(zé)任公司股東可以通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式退出公司,(二)申請退股的法定情形有限責(zé)任公司股東退股必須符合《公司法》所規(guī)定的股東申請退股的三種法定情形,而對于其他的一般有限責(zé)任類型的公司，股東若是履行了自己的出資義務(wù)，則以出資額為限擔(dān)責(zé)即可。

    王學(xué)瑞律師
    2023.07.03921人收看

  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 姚平律師

    姚平律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù)： 1916人 好評： 268
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  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

    5.0分 服務(wù)： 46人 好評： 330
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  • 張嘉娛律師

    張嘉娛律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù)： 520人 好評： 420
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  • 張旭律師

    張旭律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù)： 1462人 好評： 410
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  • 段建國律師

    段建國律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    5.0分 服務(wù)： 1289人 好評： 212
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毋磊穎律師

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