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建設單位能當業主委員嗎
2022.08.12 15:50:13
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
擅長領域：交通事故
建設單位可以是業主委員。建設單位自用的，建設單位為業主，可以是業主委員；建設項目出售的，建設單位不是業主，不能是業主委員。
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2022.08.12 15:50:13
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律師介紹
大律云律師團
交通事故
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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分期開發的建設項目配置的物業管理辦公用房和業主委員會辦公用房有何要求
王熙律師
北京天用律師事務所
分期開發的建設項目配置的物業管理辦公用房和業主委員會辦公用房有何要求
內容：根據市政府批轉市房地資源局《關于實施的若干意見》規定，分期開發建設的物業管理區域，建設單位可在先期開發的區域內配置物業管理用房，或者以先期開發區域的建筑面積為基數，按照以下規定配置：（一）物業管理企業用房，不低于物業管理區域房屋建筑面積的0.2%；物業管理區域房屋建筑總面積不足5萬平方米的，不低于建筑面積100平方米。（二）業主委員會用房，不低于建筑面積30平方米。配置的物業管理用房應當為地面以上的獨用成套房屋，并具備水，電等基本使用功能。那么分期開發的建設項目配置的物業管理辦公用房和業主委員會辦公用房有何要求。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2021.12.30776人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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工程一切險是建設單位買還是施工單位買,工程一切險由哪個單位買
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
工程一切險是建設單位買還是施工單位買,工程一切險由哪個單位買
內容：建筑工程一切險的投保人是發包人。我國的《建設工程施工合同(示范文本)》規定，應當由發包人投保建筑工程一切險。絕大多數情況下，建筑工程一切險可以由業主、總承包商、分包商、業主聘用的監理工程師、和工程有密切關系的單位或個人等購買，也就是投保人，而建筑工程一切險的投保人，一般也可以是被保險人。
孔孟廷律師2023.08.092958人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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建設單位和施工單位的區別，建設單位和施工單位責任劃分
陳宗瓊律師
建設單位和施工單位的區別，建設單位和施工單位責任劃分
內容：建設單位是指建筑工程的投資方，對該工程擁有產權。建設單位也稱為業主單位或項目業主，指建設工程項目的投資主體或投資者，它也是建設項目管理的主體。施工單位是由相關專業人員組成的、有相應資質、進行生產活動的企事業單位。比如，建設單位自營工程的施工隊、房修隊、國營建筑公司、安裝公司、工程隊、市政公司及集體施工企業等組織機構，都可以叫做施工單位。
陳宗瓊律師2023.08.081192人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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答、首先向住建局提出施工圖設計文件公開的申請。2、其次若是不通過，需要準備相關的建筑問題文件以及保留相關證據。3、最后通過行政訴訟的方式將建筑問題文件以及保留相關證據提交進行訴訟即可
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項目法人是建設單位還是施工單位,項目法人與建設單位的區別
王學瑞律師
北京天用律師事務所
項目法人是建設單位還是施工單位,項目法人與建設單位的區別
內容：建設單位擁有項目法人的身份，負責整體規劃、決策和管理，而施工單位則負責具體的施工,建設單位作為項目法人，負責項目的整體管理和決策，施工單位負責具體實施,到底是建設單位還是施工單位擁有項目法人的身份呢,在項目的實施階段，建設單位需要負責施工、監理、質量控制等工作，并需要承擔具體施工和實施過程中的責任,項目法人是建設單位還是施工單位,通過以上的解釋，我們可以得出結論：項目法人的身份是由建設單位擁有的，而不是施工單位。
王學瑞律師2023.12.122479人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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建設單位不支付監理費怎么辦?
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
建設單位不支付監理費怎么辦?
內容：這種事情沒有太好的辦法，監理單位就監理費用在約定時間內未進行支付，在催款后仍未支付的，是可以提出終止監理合同的旅行的，并就損失向建設單位進行索賠，因此相關的驗收工作只能等糾紛解決后再行處理,這種事情沒有太好的辦法，監理單位就監理費用在約定時間內未進行支付，在催款后仍未支付的，是可以提出終止監理合同的旅行的，并就損失向建設單位進行索賠，因此相關的驗收工作只能等糾紛解決后再行處理,2、這種事情沒有太好的辦法，監理單位就監理費用在約定時間內未進行支付，在催款后仍未支付的，是可以提出終止監理合同的旅行的，并就損失向建設單位進行索賠，因此相關的驗收工作只能等糾紛解決后再行處理。
郭銘芝律師2023.12.19853人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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答建設單位可以是業主委員。建設單位自用的，建設單位為業主，可以是業主委員；建設項目出售的，建設單位不是業主，不能是業主委員。
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建設工程勞務分包合同糾紛,建設工程勞務分包合同糾紛判決書
張旭律師
北京市元甲律師事務所
建設工程勞務分包合同糾紛,建設工程勞務分包合同糾紛判決書
內容：勞務分包合同雙方當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄,3、勞務分包合同糾紛屬于合同糾紛的，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄,建設工程勞務分包合同糾紛案由所以，勞務合同案件由用人單位所在地或者勞務合同履行地的基層人民法院管轄,5、建筑施工合同勞務糾紛管轄 建筑施工合同中出現勞務糾紛的，如果是屬于勞動爭議的，由合同履行地或者用人單位所在地勞動爭議仲裁委員會管轄，如果是合同糾紛的，向施工合同履行地法院起訴。
張旭律師2023.11.17254人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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答可以的，于法有據，可以找對方協商
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項目法人是建設單位還是施工單位
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
項目法人是建設單位還是施工單位
內容：項目法人對項目的整體負責，并對建設單位進行監督和管理,而施工單位則是根據項目法人的委托，承擔項目的施工任務,項目法人與施工單位的關系是：施工單位在項目法人的委托下，承擔項目的施工任務,結論綜合上述分析可以得出以下結論：項目法人在建筑工程項目中是建設單位的身份，負責項目的投資、建設、經營和管理,項目法人對施工單位的施工過程進行監督和管理，確保工程進度和質量符合要求,四、案例分析某市政府計劃建設一座大橋，由市政府所屬的城市建設投資公司擔任項目法人，負責項目的投資、建設、經營和管理。
龍珊律師2023.10.301646人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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建設單位中途更換施工單位
王熙律師
北京天用律師事務所
建設單位中途更換施工單位
內容：實際處理方式會依據當地法律和具體情況而有所不同，以下是一般情況下的法律依據和處理建議：1. 合同變更：首先，建設單位需要與原施工單位進行溝通，并協商解除或變更合同條款,3. 補償協商：建設單位需要與原施工單位就解除合同或變更施工單位的補償事宜進行協商,建設單位在工程進行中更換施工單位是一個比較復雜的情況，涉及到合同變更和相關法律事項,2. 法律依據：在處理合同變更時，建設單位和原施工單位可以參考施工合同中的條款和相關的法律依據。
王熙律師2023.10.261742人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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中國擬規定建設單位須為＂豆腐渣＂工程擔責
邢穎律師
北京天用律師事務所
中國擬規定建設單位須為＂豆腐渣＂工程擔責
內容：針對那些直接危及人民生命健康安全的“豆腐渣”工程，全國人大常委會22日進行審議的侵權責任法草案規定，建筑物倒塌造成他人損害的，由其建設和施工單位承擔連帶責任。全國人大法律委員會經同有關部門研究，建議區分建筑物倒塌與脫落、墜落的不同責任，增加一條規定：“建筑物、構筑物或者其他設施倒塌造成他人損害的，由建設單位與施工單位承擔連帶責任。”這意味著，如果一個住宅小區內的樓房倒塌造成人員傷亡和損失，開發商作為建設單位，建筑公司作為施工單位，應承擔連帶責任。那么中國擬規定建設單位須為＂豆腐渣＂工程擔責。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2021.12.14328人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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消防工程可以甲方分包嗎，建設單位分包消防工程合法嗎
李維律師
北京市元甲律師事務所
消防工程可以甲方分包嗎，建設單位分包消防工程合法嗎
內容：單獨發包是指建設單位將總包合同范圍外的其他專業分包單獨發包給其他施工單位進行施工，在單位工程內所謂的單獨發包是事實上的肢解分包，違反建筑法和建筑企業資質管理規定,單獨發包是指建設單位將總包合同范圍外的其他專業分包單獨發包給其他施工單位進行施工，在單位工程內所謂的單獨發包是事實上的肢解分包，違反建筑法和建筑企業資質管理規定,單獨發包是指建設單位將總包合同范圍外的其他專業分包單獨發包給其他施工單位進行施工，在單位工程內所謂的單獨發包是事實上的肢解分包，違反建筑法和建筑企業資質管理規定。
李維律師2023.11.28702人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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建設單位拖欠工程款施工單位拒不交工
段建國律師
北京天用律師事務所
建設單位拖欠工程款施工單位拒不交工
內容：施工單位拖欠工程款怎么辦1、法律主觀：工程款被拖欠，可以通過以下途徑解決：協商方式，發生工程款拖欠后，承包單位應主動與建設單位溝通，了解拖欠原因，制定相應的對策,法律主觀：當事人被拖欠工程款的解決方法有：向信訪部門、勞動行政部門或者建設主管部門投訴,工程款拖欠可以到建設行政主管部門投訴解決，或者向建筑工程所在地的人民法院提起訴訟,法律主觀：工程合同糾紛案件拖欠工程款的處理方式有：可以先進行催告,2、公司拖欠工程款不給可以通過以下幾個途徑解決問題：第一，主動聯系該公司負責人，與公司該項目負責人協商，詢問其拖欠工程費用的原因，共同制定對策，私下協商解決。
段建國律師2023.12.20137人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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建設單位可以起訴分包單位嗎
馮清琴律師
北京天用律師事務所
建設單位可以起訴分包單位嗎
內容：根據查詢《民法典》規定，分包工程出現問題后總包單位和分包單位都要承擔連帶責任，總承包公司按照合同的約定對建筑工程進行分包的，分包公司對總承包公司負責，但是總包單位和分包單位都需要對建設單位負責,承包人將承包的工程的一部分分包出去給有資質的單位時，除雙方的總承包合同中已有約定的分包單位之外，都要經過建設單位的同意,總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任,總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。
馮清琴律師2023.11.28271人收看 -
張蕓律師
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建設單位拖欠工程款（建設單位拖欠工程款怎么辦）
任冰峰律師
北京天用律師事務所
建設單位拖欠工程款（建設單位拖欠工程款怎么辦）
內容：1、工程原因在一個工程項目建設中，從政府審批到建設單位發包，從勘察、設計、施工單位承包到建設單位驗收，構成一條前后銜接的鏈條，其中任何一個環節發生意外，都可能造成工程款拖欠,（2）項目審批據報道，2006年在國家財政部門審核的233200個投資項目，審核投資資金額為7590億元，核虛投資880億元，審虛率為11%.因此政府有關部門對建設單位擬建項目的可行性研究報告，一定要嚴格遵守審批、審核程序，并委托在關咨詢公司進行評估、審計，然后按行政程序審批，如今甘肅省白銀市高科產業園中晉輝銅箔廠項目環評尚未作，就匆匆上馬，真讓人想不通。
任冰峰律師2023.04.19459人收看 -
趙金保律師
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大連市城鄉建設委員會加強建設工程質量責任主體的通知
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
大連市城鄉建設委員會加強建設工程質量責任主體的通知
內容：同時，收集、匯總本區域、本專業內各不良記錄管理責任單位記錄的“不良行為記錄表”，并將匯總后的“不良行為記錄表”在每季度后第一個月的前10日內上報市建設工程質量監督站。六、工程竣工驗收備案管理部門，負責記錄建設單位未按規定進行備案的不良行為。那么大連市城鄉建設委員會加強建設工程質量責任主體的通知。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2021.12.14293人收看 -
龍珊律師
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在建工程倒塌侵權責任的承擔者是建設單位嗎？
張嘉娛律師
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在建工程倒塌侵權責任的承擔者是建設單位嗎？
內容：建筑物倒塌致人損害侵權責任，適用過錯推定原則。在勞務派遣中，由于工人是與派遣單位簽的勞動合同，因此無論派遣單位是否有過錯，都應該按照勞動合同給工人支付工傷補助，與建設單位共同承擔勞務派遣人員遭受的損失。工程可能會有第三者前來參觀，但是建設單位對任何進入工地的人員都應該承擔安全保障義務，給第三人造成身體損害時，建設單位應承擔侵權責任。
張嘉娛律師2022.04.06294人收看 -
崔玉君律師
主任律師
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尺橈骨遠端骨折且保守治療，肇事者是單位員工，最終通過細節掌握成功讓其環衛公司承擔全部賠償，從接手案件到客戶拿到賠償只用了10天就圓滿解決，得到了客戶的高度認可，并贈送了錦旗。
元甲交通律師 853評論 -
收到一份來自不易的判決，案件經歷了談判調解、鑒定退卷、一審、二審，不僅支持了委托人全部訴訟請求，駁回了被告的全部反訴請求，建設工程一定要找最專業的團隊才能讓你后顧無憂
王熙 41評論 -
又解決一件工傷賠償難題！工作中受傷，但沒有簽訂勞務合同，傷情評定為九級傷殘。單位不愿支付合理賠償款，在元甲律所幫助下，法院判決幾乎支持我方全部訴求，當事人拿到35萬余元賠償款！王熙 306評論 -
又解決一件工傷賠償難題！工作中受傷，但沒有簽訂勞務合同，傷情評定為九級傷殘。單位不愿支付合理賠償款，在元甲律所幫助下，法院判決幾乎支持我方全部訴求，當事人拿到35萬余元賠償款！
元甲交通律師 474評論 -
天用律所模擬法庭活動聚焦真實案例，將知識理論與實戰演練融于一體，幫助建設工程當事人全力主張工程款！庭審只有一次機會，不打無準備之仗！模擬法庭能夠助力律師在開庭前做好萬全準備，及時彌補戰略不足。同時也是場外青年律師們學習與交流的寶貴機會，感受法律的嚴謹與公正，學習實務操作技能，促進青年法律人才的快速成長！
北京天用律師事務所 312評論 -
上班途中發生交通事故死亡，但用工單位不承認存在勞動關系，不配合辦理工傷程序，怎么辦？元甲律所專業處理，勞動仲裁委已成功確認勞動關系，賠償事宜正在順利進行中！元甲交通律師 602評論 -
【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關系，實際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬，卻換來屢屢失敗的結果，江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時間過去了，江先生可謂是“磨破了嘴，跑斷了腿”，但工程款要賬問題依然毫無進展!直到2023年1月，江先生咨詢了北京天用律師事務所，天用律師根據案件實際情況，給出詳細的解決方案，這讓江先生又看到了希望與曙光，燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導江先生收集合同、工程日志等全面的證據資料，啟動“和解優先、以訴促調”的解決方案。立案程序推進的同時，成功申請財產保全。 對方賬戶被凍結后，迫于壓力，主動提出和解的想法，天用律師優先談判和解的預想盡在掌控之中! 經法院主持調解，江先生與孫某自愿達成調解協議： 雙方共同確認未付工程款總額為65萬元，被告孫某于擔保人銀行賬戶解除查封日，通過建設工程有限公司轉給江先生賬戶，在質保期內無質量問題情況下剩余5萬元質保金，于調解書生效后一年內無息返還江先生。
邢穎 533評論
