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房產(chǎn)證土地證都是居民住宅土地局不給過戶

2022.07.17 20:52:54
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張旭精英律師
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擅長(zhǎng)領(lǐng)域：房產(chǎn)糾紛建設(shè)工程
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  • 答農(nóng)村宅基地管理辦法規(guī)定，農(nóng)村宅基地審批歸鄉(xiāng)、縣土地管理局管理。 《中華人民共和國(guó)土地保護(hù)法》第九條 城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第十條 國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。第十二條 土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。第十三條 農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長(zhǎng)三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應(yīng)延長(zhǎng)。國(guó)家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)依法訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營(yíng)土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。第十四條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

  • 北京昌平區(qū)住宅樓疑因工地施工出現(xiàn)多處裂縫

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    北京昌平區(qū)住宅樓疑因工地施工出現(xiàn)多處裂縫

    內(nèi)容：施工地點(diǎn)挖出近10米深大坑，距離居民樓只有10米左右的距離從4月初開始，昌平區(qū)潤(rùn)杰經(jīng)典小區(qū)的居民發(fā)現(xiàn)，小區(qū)北側(cè)的圍墻多處開裂，部分居民家中的墻體也出現(xiàn)裂縫。對(duì)此指責(zé)，開發(fā)商一方予以否認(rèn)。昌平區(qū)潤(rùn)杰經(jīng)典小區(qū)居民稱，從今年2月份開始，小區(qū)北側(cè)圍墻外施工建樓，目前仍在對(duì)地基進(jìn)行挖掘，挖掘地基的地方，距離住宅樓僅10米左右，深度也已經(jīng)達(dá)到了約10米。李先生說，他們此前也曾組織過居民，對(duì)工地施工進(jìn)行阻止，開發(fā)商方面也找過勘測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行勘測(cè)，但未公布勘測(cè)結(jié)果。那么北京昌平區(qū)住宅樓疑因工地施工出現(xiàn)多處裂縫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 住宅70年或有償續(xù)期 小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正將破滅

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    住宅70年或有償續(xù)期 小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正將破滅

    內(nèi)容：新的《土地管理法(修訂意見稿》(下稱《意見稿》)，上周已在省一級(jí)國(guó)土系統(tǒng)內(nèi)部征求意見。一位國(guó)土資源部司局級(jí)官員透露，此后《意見稿》還將公開征求社會(huì)意見，最后報(bào)送全國(guó)人大法工委，“預(yù)計(jì)年內(nèi)可以出臺(tái)”。其中，最受人關(guān)注的住宅70年大限到期后“按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定自動(dòng)續(xù)期”替換了原來表述明確的“無償自動(dòng)續(xù)期”，其預(yù)留操作空間的用意明顯。另外，《意見稿》依然堅(jiān)持宅基地只能在集體居民內(nèi)部流轉(zhuǎn)，集體建設(shè)用地的流轉(zhuǎn)和抵押亦受到一定限制。那么住宅70年或有償續(xù)期。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.06757人收看

  • 王熙律師

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    擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 以非法侵入他人住宅罪的立案標(biāo)準(zhǔn)是什么

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    以非法侵入他人住宅罪的立案標(biāo)準(zhǔn)是什么

    內(nèi)容：非法侵入他人住宅罪是指未經(jīng)合法依據(jù)或者未經(jīng)本人同意，以暴力、脅迫等方法進(jìn)入他人住宅，或者用鑰匙等其他進(jìn)入工具開啟他人住宅進(jìn)室者，依照刑法第二百四十五條規(guī)定，將構(gòu)成非法侵入他人住宅罪,該保安的行為已構(gòu)成了非法侵入他人住宅罪，因?yàn)楸０膊]有業(yè)主的許可，也沒有合法依據(jù)進(jìn)入該住宅,張某的行為構(gòu)成了侵犯他人住宅權(quán)利的行為，而且張某也未經(jīng)合法依據(jù)或本人同意進(jìn)入其它人的住宅,3.法律依據(jù)非法侵入他人住宅罪在《中華人民共和國(guó)刑法》第二百四十五條中有涉及，規(guī)定了非法侵入他人住宅的構(gòu)成要件，以及該罪的法律后果,2.適用情況非法侵入他人住宅罪適用于以下幾種情況：(1) 非法毀壞他人住宅的大門、窗戶等建筑設(shè)施進(jìn)入住宅,結(jié)論非法侵入他人住宅罪是一個(gè)嚴(yán)重的犯罪行為，侵犯了他人的住宅權(quán)利，擾亂社會(huì)秩序，影響社會(huì)穩(wěn)定。

    劉曉紅律師
    2023.07.05572人收看

  • 吳夢(mèng)云律師

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    擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 非法侵入他人住宅罪的立案標(biāo)準(zhǔn)是什么

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    非法侵入他人住宅罪的立案標(biāo)準(zhǔn)是什么

    內(nèi)容：非法侵入他人住宅罪是指未經(jīng)合法依據(jù)或者未經(jīng)本人同意，以暴力、脅迫等方法進(jìn)入他人住宅，或者用鑰匙等其他進(jìn)入工具開啟他人住宅進(jìn)室者，依照刑法第二百四十五條規(guī)定，將構(gòu)成非法侵入他人住宅罪,該保安的行為已構(gòu)成了非法侵入他人住宅罪，因?yàn)楸０膊]有業(yè)主的許可，也沒有合法依據(jù)進(jìn)入該住宅,張某的行為構(gòu)成了侵犯他人住宅權(quán)利的行為，而且張某也未經(jīng)合法依據(jù)或本人同意進(jìn)入其它人的住宅,3.法律依據(jù)非法侵入他人住宅罪在《中華人民共和國(guó)刑法》第二百四十五條中有涉及，規(guī)定了非法侵入他人住宅的構(gòu)成要件，以及該罪的法律后果,非法侵入他人住宅罪是一個(gè)嚴(yán)重的犯罪行為，侵犯了他人的住宅權(quán)利，擾亂社會(huì)秩序，影響社會(huì)穩(wěn)定,2.適用情況非法侵入他人住宅罪適用于以下幾種情況：(1) 非法毀壞他人住宅的大門、窗戶等建筑設(shè)施進(jìn)入住宅。

    王熙律師
    2023.06.27562人收看

  • 于海明律師

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    擅長(zhǎng)：婚姻家庭

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  • 非法侵入住宅罪傷害他人怎么判

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    非法侵入住宅罪傷害他人怎么判

    內(nèi)容：闖入民宅打人會(huì)判什么罪法律主觀：非法闖入民宅打人的行為可能涉嫌非法侵入住宅罪和故意傷害罪，行為人非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役，行為人故意傷害他人身體的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,私闖民宅動(dòng)手打人的判法如下： 私闖民宅構(gòu)成非法侵入住宅罪的，處三年以下有期徒刑或者拘役,入室傷人如果造成被害人輕傷以上，構(gòu)成故意傷害罪，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,故意傷害他人身體致人輕傷及以上傷害的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,非法入侵住宅的判刑如下：（1）非法搜查他人身體、住宅，或者非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役,非法侵入住宅罪如何判刑 行為人犯非法侵入住宅罪的，處三年以下有期徒刑或者拘役。

    龍珊律師
    2023.10.16346人收看

  • 林艷英律師

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    擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 上海市住宅物業(yè)分等收費(fèi)管理暫行辦法

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    上海市住宅物業(yè)分等收費(fèi)管理暫行辦法

    內(nèi)容：容積率高于0.5的住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及其要求、服務(wù)收費(fèi)及其標(biāo)準(zhǔn)，由建設(shè)單位或業(yè)主大會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)按照本辦法規(guī)定執(zhí)行。建設(shè)單位應(yīng)在確認(rèn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)進(jìn)行物業(yè)管理招標(biāo)或確定協(xié)議價(jià)格。前期物業(yè)服務(wù)合同中需列明約定的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)等級(jí)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。需要時(shí)可邀請(qǐng)所在地居民委員會(huì)參與協(xié)調(diào)。物業(yè)服務(wù)費(fèi)按月收取。那么上海市住宅物業(yè)分等收費(fèi)管理暫行辦法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 孔孟廷律師

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    擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 居民樓能開超市嗎

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    居民樓能開超市嗎

    內(nèi)容：（一）在高層小區(qū)的一層住房可以開超市，但要符合小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，并經(jīng)有利害關(guān)系業(yè)主同意，辦理相關(guān)手續(xù)。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。（三）在小區(qū)辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照的程序：首先帶房產(chǎn)證或租房協(xié)議和身份證到居委會(huì)去領(lǐng)個(gè)表，填寫好之后找鄰居簽字同意，并張貼公示，然后拿到居委會(huì)蓋章，再帶上這些資料去工商所辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。那么居民樓能開超市嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 楊一凡律師

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  • 居民死亡后可領(lǐng)取什么費(fèi)用

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    居民死亡后可領(lǐng)取什么費(fèi)用

    內(nèi)容：除了悲傷和難過，家屬還需要了解和處理一些與逝者有關(guān)的經(jīng)濟(jì)事務(wù)，例如領(lǐng)取逝者的遺產(chǎn)、撫恤金、喪葬費(fèi)等,家屬可以攜帶相關(guān)證明文件到逝者生前的銀行、證券公司等機(jī)構(gòu)領(lǐng)取逝者的遺產(chǎn),居民死亡后可領(lǐng)取什么費(fèi)用居民死亡后，其家屬或者繼承人可能可以領(lǐng)取的費(fèi)用或者補(bǔ)助主要取決于該居民所在的國(guó)家和地區(qū)的法律規(guī)定和社會(huì)保障制度,結(jié)語(yǔ)：以上是居民死亡后可以領(lǐng)取的一些常見費(fèi)用，具體的領(lǐng)取標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)額可能因地區(qū)、單位等因素而異,居民死亡后可以領(lǐng)取哪些費(fèi)用1. 遺產(chǎn)：遺產(chǎn)是指逝者留下的財(cái)產(chǎn)，包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，例如存款、房產(chǎn)、車輛等。

    黃東潔律師
    2023.10.30536人收看

  • 龍珊律師

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    擅長(zhǎng)：交通事故

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  • 商業(yè)用地更改成居民住宅用地國(guó)家是如何規(guī)定

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    商業(yè)用地更改成居民住宅用地國(guó)家是如何規(guī)定

    內(nèi)容：綜上所述，商業(yè)用地轉(zhuǎn)變?yōu)榫用褡≌玫匦枰袷匾幌盗械囊?guī)定和程序，旨在保障城市發(fā)展的可持續(xù)性和居民的居住需求,商業(yè)用地轉(zhuǎn)住宅用地最新政策商業(yè)用地更改成居民住宅用地國(guó)家是如何規(guī)定的商業(yè)用地土地使用權(quán)最高年限為40年，住宅用地土地使用權(quán)最高年限70年，要想把商業(yè)用地改變成住宅用地繳土地出讓金是肯定的.要想把你的一套房屋改變土地使用性質(zhì)是不能的.按照現(xiàn)行土地出讓辦法的規(guī)定，其出讓應(yīng)當(dāng)通過招標(biāo)、拍賣或掛牌等方式公開進(jìn)行，工業(yè)用地原使用人和買受人不得自行進(jìn)行買賣。

    李楠楠律師
    2023.10.18995人收看

  • 郭銘芝律師

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    擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 住宅配套設(shè)施指的是什么？

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    住宅配套設(shè)施指的是什么？

    內(nèi)容：指為城鎮(zhèn)居民創(chuàng)造衛(wèi)生、安全、寧?kù)o、舒適的居住環(huán)境而必需的住宅附屬設(shè)施。住宅配套設(shè)施是由多系統(tǒng)組成的，按其服務(wù)層次。應(yīng)包括以下內(nèi)容：住宅基本生活單元的配套設(shè)施。人口規(guī)模為3千人左右的住宅群，其配套設(shè)施應(yīng)有居民服務(wù)站、小商店、文化室、兒童游樂場(chǎng)等;住宅小區(qū)的配套設(shè)施。指在全市范圍內(nèi)住宅配套的設(shè)施、包括城市公用事業(yè)和城市公用設(shè)施。那么住宅配套設(shè)施指的是什么？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2021.12.30660人收看

  • 段建國(guó)律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 住宅小區(qū)物業(yè)管理內(nèi)容

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    住宅小區(qū)物業(yè)管理內(nèi)容

    內(nèi)容：住宅小區(qū)物業(yè)管理內(nèi)容一、住宅小區(qū)物業(yè)管理的內(nèi)容包括對(duì)住宅小區(qū)居民和住宅小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安、環(huán)境等的管理。住宅小區(qū)的公共設(shè)施，管理是受各系統(tǒng)市政部門所有者的委托，代管各系統(tǒng)的運(yùn)行狀況及運(yùn)行結(jié)果，代繳各種有關(guān)費(fèi)用。就你的情況，物業(yè)能起訴，超過訴訟時(shí)效喪失的是勝訴權(quán)，而不是訴權(quán)，起訴后可能會(huì)以超過訴訟時(shí)效為由駁回起訴。那么住宅小區(qū)物業(yè)管理內(nèi)容。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
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  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：交通事故

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  • 城市住宅區(qū)業(yè)主管理委員會(huì)章程

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    城市住宅區(qū)業(yè)主管理委員會(huì)章程

    內(nèi)容：第二條本管委會(huì)接受審計(jì)署登記管理部門、市住宅主管部門和區(qū)住宅管理部門的領(lǐng)導(dǎo)，執(zhí)行國(guó)家，省，市有關(guān)物業(yè)管理的法律政策規(guī)定。第七條本住宅區(qū)的公用設(shè)施專用基金、住宅維修基金和管理服務(wù)費(fèi)的收支帳目，管委會(huì)應(yīng)每三個(gè)月到少公布一次，接受業(yè)主的監(jiān)督。第十三條管委會(huì)會(huì)議決定問題，采取少數(shù)服從多數(shù)的原則。第四章管委會(huì)委員第十五條本管委會(huì)委員由本住宅區(qū)業(yè)主大會(huì)在業(yè)主中選舉產(chǎn)生，委員人數(shù)為單數(shù)。管委會(huì)可聘請(qǐng)派出所、居民委員會(huì)等有關(guān)單位的人員以及承租人代表或本住宅區(qū)的非業(yè)主居民擔(dān)任管委會(huì)委員，其名額不得超過最終委員總數(shù)的三分之一。那么城市住宅區(qū)業(yè)主管理委員會(huì)章程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2021.12.30264人收看

  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 判斷住宅區(qū)配套公共建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    判斷住宅區(qū)配套公共建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬

    內(nèi)容：隨著配套公建的修建，其產(chǎn)權(quán)歸屬問題也隨之產(chǎn)生。如果商品房買賣合同約定某些配套公建被列入公用建筑面積分?jǐn)偡秶瑒t其產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主。配套公建的產(chǎn)權(quán)原則上歸開發(fā)商對(duì)于產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)商的配套公建，除國(guó)家及地方禁止開發(fā)商出售、出租以外，開發(fā)商可以出售、出租。具體而言，居民停車場(chǎng)屬于住宅區(qū)土地及房屋的從物，而住宅區(qū)土地及房屋的權(quán)利人是全體業(yè)主，故居民停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主。那么判斷住宅區(qū)配套公共建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    姚平律師
    2021.12.30291人收看

  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 居民樓可以開公司嗎？

    許瑞林律師

    許瑞林

    居民樓可以開公司嗎？

    內(nèi)容：因?yàn)楸旧砭用駱鞘亲≌再|(zhì)的，開公司勢(shì)必人來人往，影響鄰居的居住休息，所以需要這些業(yè)主的一致同意才行,居民樓是可以開公司的，但需要有利害關(guān)系的鄰居同意,業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意,設(shè)立在居民樓的公司，物業(yè)上將按照商業(yè)性質(zhì)收取物業(yè)費(fèi)、水電也按照商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取,但畢竟辦公樓的成本比較高，那么將公司設(shè)立在居民樓可以嗎,在居民樓開公司，一定要和左鄰右舍搞好關(guān)系，并要求自己的員工不要過分喧嘩，做到這些就沒問題了。

    許瑞林律師
    2023.07.07958人收看

  • 元甲交通律師律師

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    擅長(zhǎng)：交通事故

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  • 上海市住宅物業(yè)服務(wù)規(guī)范

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    上海市住宅物業(yè)服務(wù)規(guī)范

    內(nèi)容：上海市房屋管理局二○一八年三月三十日附件上海市住宅物業(yè)服務(wù)規(guī)范窗口規(guī)范：1、周一至周日每日提供不少于8小時(shí)的業(yè)務(wù)接待服務(wù)；2、全天24小時(shí)受理居民報(bào)修，全年每日提供維修服務(wù)；3、公開辦事制度、辦事紀(jì)律、服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；4、辦公場(chǎng)所整潔、有序；5、服務(wù)窗口醒目位置設(shè)置上海市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)監(jiān)督公示牌，公示物業(yè)服務(wù)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)信用情況、物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件、住宅專項(xiàng)維修資金和公共收益的收支賬目、項(xiàng)目經(jīng)理的姓名和照片、小區(qū)物業(yè)管理處電話、24小時(shí)報(bào)修電話、企業(yè)監(jiān)督電話、962121物業(yè)服務(wù)熱線等。那么上海市住宅物業(yè)服務(wù)規(guī)范。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.09700人收看

  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 孔孟廷律師

    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù)： 1人 好評(píng)： 654
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  • 翁玉素律師

    翁玉素律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 王熙律師

    王熙律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

    5.0分 服務(wù)： 1941人 好評(píng)： 307
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  • 李楠楠律師

    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng)：交通事故

    5.0分 服務(wù)： 1400人 好評(píng)： 143
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  • 龍珊律師

    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng)：交通事故

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