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大棚建設征地補償

2021.12.16 07:18:01
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
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擅長領域:交通事故

征收耕地的地上附著物和青苗的補償費分為青苗補償標準和其他附著物的補償標準。

青苗補償標準:對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。

其他附著物的補償標準:征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。

近幾年的具體補償金額,一般如下:

倉房每平方米補償920元。

室外水泥地坪每平方米補償165元。

沼氣池每個補償4600元。

廁所每平方米補償190—300元。

豬雞舍每平方米補償150—260元。

塑料大棚每平方米補償165—280元。

菜窖每平方米補償180—330元。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地區人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

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律師介紹
大律云律師團
交通事故

擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等

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  • 拆遷補償怎樣作為遺產分割

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    拆遷補償怎樣作為遺產分割

    內容:若產權人去世就作為產權人的遺產發生繼承了,有遺囑的按照遺囑來繼承,沒有遺囑按照法定繼承由去世產權人所有的第一順序繼承人(配偶、子女、父母)來繼承,對房屋本身價值部分的補償歸產權人或其繼承人所有,拆遷獎勵部分一般是歸房屋實際居住人所有,一般是歸居住使用者所有,由其按各繼承人應繼承的房屋遺產份額折價補償,遺產房屋拆遷補償款繼承在繼承程序上和別的財產并無區別:1、被繼承人生前留有遺囑的,以遺囑為準,農村宅基地拆遷房分割繼承是怎樣的法律分析:農村宅基地房分割繼承方法主要有兩種:第一種方法是采取折價補償的方法。

    翁玉素律師
    2023.11.22352人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 公房拆遷補償款是否屬于家庭財產,公房拆遷補償款是否屬于家庭財產性收入

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    公房拆遷補償款是否屬于家庭財產,公房拆遷補償款是否屬于家庭財產性收入

    內容:如果被拆遷房屋是夫妻共同財產,則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割,如果被拆遷房屋是夫妻共同財產,則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割,2、如果被拆遷房屋是夫妻共同財產,則拆遷補償款應作為夫妻共同財產進行分割,如果被拆遷房屋是夫妻共同財產,則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割,如果被拆遷房屋是夫妻共同財產,則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割,被拆遷的房屋屬于夫妻一方婚前財產,且在婚后未進行維修、修繕的,拆遷款不屬于夫妻共同財產。

    王學瑞律師
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  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 大棚拆遷有拆遷補償嗎

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    大棚拆遷有拆遷補償嗎

    內容:以北京市為例,拆遷溫室、大棚及看護房除按其拆遷補償指導價補償外,還要對其實際損失進行補償。農田水利設施等需要局部拆遷的,按照局部拆遷的規模與實際價值予以補償。拆遷城市基礎設施和社會公益事業項目按重置價格予以補償。征地拆遷工作在國土資源管理部門監督指導下,由項目法人申請,委托有拆遷資質的單位依法實施。拆遷之前,項目法人要將征地拆遷補償安置方案、標準公開。拆遷補償當事人根據公布的補償指導價格協商確定補償事宜,并簽訂書面拆遷補償安置協議。協調不成的,由拆遷補償當事人書面向征地拆遷主管部門申請行政裁決。拆遷補償爭議不影響征用土地方案的實施。那么大棚拆遷有拆遷補償嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.031004人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 政府在對農村土地征收的時候,如果涉及對蔬菜大棚拆遷,應當按照每平方米160元到280元的標準計算補償款。這屬于地上附著物的補償,如果大棚中種植高經濟價值作物,農民還可以拿到額外的青苗費,由征地部門根據市價核算。《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。第四十九條 被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布,接受監督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。
  • 拆遷打官司需要多少錢(拆遷打官司能提高補償嗎)

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    拆遷打官司需要多少錢(拆遷打官司能提高補償嗎)

    內容:法律允許被拆遷人根據自身的實際需要選擇補償方式,比如被征收的房屋是家里唯一住房那就可以要求房屋產權置換,拆遷方應提供安置房而不是統統給&ldquo,北京律師打個拆遷官司大概需要8到10萬元,下面我給大家介紹一下拆遷的原則一、房屋價值補償不低于類似房地產的市場價原則從實踐來看,拆遷中的各種矛盾無論以何種形式呈現,最終似乎都會落到&ldquo,但需要注意的一點是,征地拆遷案件一般都以行政機關為被告,屬于行政案件,而法律規定行政案件不可以風險代理,即不能適用先打官司,官司贏了再付律師費的模式。

    陳宗瓊律師
    2024.01.30597人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 合同終止后是否有經濟補償,合同終止后怎么處理

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    合同終止后是否有經濟補償,合同終止后怎么處理

    內容:勞動合同到期終止有賠償嗎1、法律主觀:合同到期解除勞動合同不需要賠償,但是應當對勞動者進行補償,勞動合同終止后經濟補償金問題1、勞動合同終止后如果用人單位主動決定不續簽的,不要賠償勞動者,但要向勞動者支付經濟補償,5、法律主觀:勞動合同自然到期,如果勞動者主動提出不續簽,是沒有經濟補償金的,2、勞動合同終止時: 勞動者有一段時間可能找不到工作或者勝任其他工作需要時間,勞動者需要生活費用,所以要付經濟補償金,如果是單位主動提出不續簽或者降低勞動合同條件來續簽而被拒絕的,則勞動者可以獲得經濟補償金,2、法律主觀:勞動合同到期終止一般沒有賠償,用人單位違法終止合同除外。

    元甲交通律師律師
    2023.12.18195人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 全職媽媽離婚可以獲得多少經濟補償金?她拿到300萬!

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    全職媽媽離婚可以獲得多少經濟補償金?她拿到300萬!

    內容:老公出軌,名下卻沒房沒車。離婚時,她拿到300萬元經濟補償!這是什么神反轉?她是怎么做到的?

    張嘉娛律師
    2024.04.29819人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 國家土地征收補償標準,國家土地征收補償標準2023年

    張蕓律師

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    張蕓

    國家土地征收補償標準,國家土地征收補償標準2023年

    內容:通過了解國家土地征收補償標準的法律規定、補償范圍及正當程序等知識,被征地農民可更好地維護自身合法權益,國家土地征收補償標準是征地過程中最核心的問題之一,我國《土地管理法》明確規定,國家征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低,長遠生計有保障,二、土地征收補償的范圍和標準土地征收補償范圍根據《土地管理法》及其實施條例的規定,土地征收的補償范圍主要包括:土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。

    張蕓律師
    2023.10.18641人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 婚姻一方有錯可以得到賠償嗎,婚姻有過錯方對另一方補償

    任冰峰律師

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    任冰峰

    婚姻一方有錯可以得到賠償嗎,婚姻有過錯方對另一方補償

    內容:婚姻有過錯方對另一方補償如果一方在婚姻中有過錯行為,比如家庭暴力、婚外情、虐待或遺棄配偶和/或子女等,他或她可能需要向受害方提供某種形式的補償,根據《中華人民共和國民法典》的規定,請求婚姻過錯賠償的一方應當提供證據證明對方存在過錯,以及過錯行為給自己造成了損害,經過審理,法院認為張先生的行為構成了婚姻過錯,給李女士造成了精神損害,判決張先生賠償李女士精神損失費 3 萬元,結語:婚姻過錯賠償是離婚訴訟中常見的問題。

    任冰峰律師
    2023.10.13211人收看
  • 楊一凡律師

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  • 承包地被征收補償款給誰

    馮清琴律師

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    馮清琴

    承包地被征收補償款給誰

    內容:農村土地被征收土地補償款歸誰1、農村村民承包的土地被國家征用后,土地補償費歸農村集體經濟組織所有,法律主觀:土地流轉后補償費歸土地承包經營權人,3、法律主觀:土地流轉后補償費歸土地承包經營權人,國家對土地征收是會對被征收人進行土地補償的,農民將土地流轉,土地的補償款是歸農村集體所有的,因為農村土地所有權是歸農村集體組織的,所以被征收后,土地補償款歸農村集體,2、國家對土地征收是會對被征收人進行土地補償的,農民將土地流轉,土地的補償款是歸農村集體所有的,因為農村土地所有權是歸農村集體組織的,所以被征收后,土地補償款歸農村集體,法律主觀:土地流轉后征地補償歸土地承包經營權人所有。

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    2023.11.07787人收看
  • 陳明月律師

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  • 如何解決征地補償款繼承糾紛

    吳夢云律師

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    吳夢云

    如何解決征地補償款繼承糾紛

    內容:土地賠償款有糾紛怎么解決法律主觀:法律處理方式主要有行政 訴訟 、行政復議、行政復議裁決、民事訴訟、 征地補償 協調、裁決等方式,根據個案的不同特點應當啟動不同的法律程序,征地補償糾紛及解決方式有哪些1、法律主觀:法律處理方式主要有行政 訴訟 、行政復議、行政復議裁決、民事訴訟、 征地補償 協調、裁決等方式,根據個案的不同特點應當啟動不同的法律程序,農村拆遷補償款糾紛可以通過行政復議、行政訴訟、協調裁決征地補償裁決等方式進行解決。

    吳夢云律師
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  • 馮清琴律師

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  • 農田征收補償標準2024

    李楠楠律師

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    李楠楠

    農田征收補償標準2024

    內容:3、在征收土地過程中國家對農民的征地補償是按照年產值等標準進行的,一般控制在幾萬元以內,2、農村土地征收補償標準2022具體如下:征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定,農村土地征收補償標準20221、征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍,3、政府征地補償標準需要根據被征收土地的性質等因素來確定,如果是征收耕地的,那么一般就在5,2023年國家征收土地補償標準1、土地征收補償標準2023年如下:土地補償費 由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。

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  • 修路占用林地補償標準

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    修路占用林地補償標準

    內容:總之,修路占用林地補償標準是保護生態環境、維護公平的重要工作,為了保護生態環境和維護公平,修路占用林地補償標準成為了重要的議題,為了加強修路占用林地補償標準的推進和實施,需要政府、企業和公眾共同努力,為了保護生態環境的完整性,與修路相關的法律法規規定了占用林地的補償標準,那么,修路占用林地補償標準是如何確定的呢,只有解決這些問題,才能保證修路占用林地補償標準的有效實施。

    崔玉君律師
    2023.12.07462人收看
  • 李孟陽律師

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  • 承包地被征收補償款給誰

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    承包地被征收補償款給誰

    內容:如果在補償款的歸屬和分配問題上發生爭議,可以通過協商、調解、仲裁、訴訟等方式解決,三、補償款的爭議解決:如果在補償款的歸屬和分配問題上發生爭議,可以通過協商、調解、仲裁、訴訟等方式解決,而村集體則認為,補償款應當按照法定程序進行分配,王先生只能獲得其中的一部分,然而,在補償款的分配問題上,王先生與村集體發生了爭議,最終,法院判決王先生有權獲得全部補償款,村集體無權進行分配,一、補償款的歸屬問題:根據《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的規定,承包地被征收的,補償款應當支付給承包方。

    張旭律師
    2023.11.07838人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 什么樣的大棚拆遷補償

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    什么樣的大棚拆遷補償

    內容:征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。那么什么樣的大棚拆遷補償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.01.03612人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 男方承諾補償女方是否有效(男方承諾離婚后給女方補償費)

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    男方承諾補償女方是否有效(男方承諾離婚后給女方補償費)

    內容:首先,協議不能對身份關系的內容作出約定,所以你們在婚前協議中約定離婚經濟補償實際上是變相對離婚以及離婚的財產分割等作出約束,實際上可能會出現限制離婚自由的內容,所以通常不建議在婚前財產協議或者婚內財產協議中對離婚及財產分割一事作出約定,否則該約定極有可能會被認定無效,對雙方都沒有法律約束力,離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見,離婚協議書是指即將解除婚姻關系的夫妻雙方所簽署的、關于財產分割、子女監護與探視、配偶贍養費以及子女撫養費等的書面協議。

    翁玉素律師
    2024.01.10934人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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