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合同有霸王條款的行為算不算(合同里不平等條約算不算霸王條款)
內(nèi)容：霸王條款二：因不可抗力或供電通訊網(wǎng)絡(luò)等非乙方原因，導(dǎo)致信用卡不能正常使用的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，但可視情況協(xié)助甲方解決問題或提供必要幫助,1、勞動合同的霸王條款違反法律規(guī)定，屬于無效約定,霸王條款三：未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得以任何方式處分抵押財產(chǎn)，包括但不限于放棄贈與轉(zhuǎn)讓出租(包括原租賃合同到期后續(xù)租或修改租賃合同)，出資重復(fù)擔(dān)保遷移改為公益用途與其他物添附或改建分割等,3、勞動合同中有霸王條款，可以向勞動監(jiān)察大隊投訴，由勞動監(jiān)察大隊責(zé)令用人單位整改，給勞動者造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。
崔玉君律師2024.01.08876人收看
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李楠楠律師
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擅長：交通事故
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內(nèi)容：在合同中應(yīng)該怎樣約定爭議處理條款在合同中可以約定的爭議處理條款為當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議、可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁以及可以向人民法院起訴,（4）訴訟，如果合同中沒有訂立仲裁條款，事后也沒有達(dá)成仲裁協(xié)議，合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決,2、調(diào)解，由第三方的介入，促使當(dāng)事人雙方互諒互解，達(dá)成和解協(xié)議，從而解決糾紛的活動,（2）調(diào)解，由第三方的介入，促使當(dāng)事人雙方互諒互解，達(dá)成和解協(xié)議，從而解決糾紛的活動。
周春花律師2023.04.19542人收看
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翁玉素律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：租金的支付方式首先，要表明租賃日期和房租交付方式。租賃免租期一般也有條款，但是有時候爭取不到免租期，比如所租的店鋪位置非常好的情況下就不容易得到免租期。租賃保證金的數(shù)額一般是一到兩個月的租金。正式簽協(xié)議時都會有定金，這個是由承租方交付給出租方的，這個在租賃期內(nèi)一直會存在房東的身上，用在承租方違約的時候，實際上起到押金的作用，但是合同上不會這么提。一般定金是在整個租賃期結(jié)束以后，一些該還的費用全部向房東還清以后，會退還給承租方。另外前期的租賃保證金在協(xié)議正式簽訂以后也是可以轉(zhuǎn)為定金的。那么商鋪租賃合同的租金條款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師2021.12.24528人收看
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吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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答合同條款是當(dāng)事人合意的產(chǎn)物、合同內(nèi)容的表現(xiàn)形式，是確定合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的根據(jù)。合同通用條款一般是相關(guān)部門的合同示范文本是固定的部分。如果覺得通用條款中的內(nèi)容不合適；要修改的話就要從專用條款中修改。有時通用條款中同一事項會有幾種約定要在專用條款中確定采用哪種方式。《中華人民共和國民法典》第四百七十條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：1、當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；2、標(biāo)的；3、數(shù)量；4、質(zhì)量；5、價款或者報酬；6、履行期限、地點和方式；7、違約責(zé)任；8、解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
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內(nèi)容：合同違約責(zé)任的"三金"在合同糾紛中，定金、違約金和賠償金的糾紛較為常見。為最大限度的保護當(dāng)事人的合法權(quán)益，筆者擬參照擔(dān)保法、合同法及其司法解釋，談?wù)?三金"在合同中的適用。違約金，是指由當(dāng)事人通過協(xié)商預(yù)先確定的在違約發(fā)生后作出的獨立于履行行為以外的給付。賠償金，是指一方當(dāng)事人因?qū)Ψ竭`約而造成損害，從而要求違約方賠償與損害結(jié)果相當(dāng)?shù)慕疱X或財物。我國《合同法》第116條規(guī)定，"當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。那么合同違約責(zé)任的"三金"作用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.01.01616人收看
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張嘉娛律師
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擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容：一旦出現(xiàn)違反工程合同條款的行為，將直接影響工程建設(shè)的順利進(jìn)行，給雙方帶來無法估量的經(jīng)濟和時間上的損失,案例：甲方在合同規(guī)定的時間內(nèi)未向乙方支付工程款項，導(dǎo)致乙方無法按時支付工人工資，引發(fā)了勞動糾紛,3. 解除合同和仲裁當(dāng)工程合同的違反影響到了工程建設(shè)的順利進(jìn)行時，另一方可以解除合同，尋找其他合適的建設(shè)單位，避免造成進(jìn)一步的經(jīng)濟損失,然而，在實際操作過程中，由于種種原因，工程合同的條款被一方或雙方違反，造成了另一方的經(jīng)濟和時間上的損失。
孔孟廷律師2023.06.14746人收看
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周春花律師
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擅長：婚姻家庭
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內(nèi)容：二、押金是否應(yīng)該退還根據(jù)押金的性質(zhì)，可以看出其性質(zhì)屬于補償性，用于填補某些損害情形的出現(xiàn)，但若沒有出現(xiàn)約定或相應(yīng)情形的，合同到期后，出租人應(yīng)當(dāng)退還押金,對于租賃合同有此約定的，應(yīng)屬于格式條款，對于格式條款，應(yīng)該按照不利于條款作出一方即出租方的解釋，如果在此情形下，出租人并沒有退還押金的，那么此條款就不能作為出租人拒絕退還押金的理由,3、出租人與承租人在合同中約定合同期滿退還押金時，如果承租人存在違約情形的出租人有權(quán)沒收押金，此條款能否適用定金罰則呢,如果合同對此沒有約定，或者約定不明的，在承租人沒有造成租賃物的損失及付清水、電等費用的，就應(yīng)該退還押金,一、押金的性質(zhì)出租人與承租人在租賃合同中一般會約定一定金額，用以承租人保證自己履行租賃合同中的義務(wù)，其擔(dān)保作用體現(xiàn)在兩點，一是擔(dān)保承租人在租賃期間妥善保管租賃物，若造成相關(guān)損害可及時獲得賠償,1、租賃合同未到期解除的，出租人是否應(yīng)當(dāng)退還押金。
任冰峰律師2023.07.05591人收看
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陳宗瓊律師
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內(nèi)容：買賣雙方在簽訂二手房買賣合同前，首先核實賣方雙方的真實性。另外，賣方需確認(rèn)所出售的房子是否符合國家規(guī)定的允許交易的房屋條件，買方需確認(rèn)自己是否有購房資格。合同中必須分別寫明首付款交付、房產(chǎn)過戶以及尾款交付的具體期限。其中的尾款交付期限有賴于房產(chǎn)過戶期限，因此過戶期限以及過戶手續(xù)由哪方主辦、哪方配合，必須事先確定并在合同中寫清楚。房產(chǎn)交易過程復(fù)雜且金額較大，避免以后出現(xiàn)糾紛時難以解決，就需要在簽訂二手房買賣合同時寫明違約賠償責(zé)任和賠償金額。違約條款在買賣合同中是非常重要的條款，在某種程度上其起到的監(jiān)督作用是第一位的。那么二手房過戶合同條款有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.01.0472人收看
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馮清琴律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容：簽字與蓋章在合同上的作用簽字是對方在合同文件上的簽字。簽署了合同文件的當(dāng)事人便受合同條款的拘束，即使該當(dāng)事人并未閱讀過這些條款，除非有詐欺、不正確的陳述等因素。蓋章與簽字主要在于確證制作合同的當(dāng)事人，并以此證明它是一個完全的“日后證據(jù)”。一個被蓋上印章或簽字的合同，在事實上就起到了這種證明作用。這對采用書面形式合同書訂立合同所用的簽字或者蓋章，而對口頭形式的合同也就無所謂簽字或者蓋章了。這在某種程度上對合同的成立與生效具有重要作用。那么簽字與蓋章在合同上的作用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2021.12.23806人收看
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黃東潔律師
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合同的必備條款有哪些以及合同與協(xié)議的區(qū)別
內(nèi)容：根據(jù)我國合同法的規(guī)定，合同是當(dāng)事人就特定事項達(dá)成的書面協(xié)議。合同與協(xié)議的區(qū)別雙方的意思都表示一致而達(dá)成的一種契約。一般來說，生效的合同和協(xié)議法律效力就是相同的。合同當(dāng)事人各持一份，如有第三份，很可能是給見證人或第三人，這個作用也是為了強化合同或協(xié)議的效力，由雙方當(dāng)事人約定的。合同或協(xié)議一般只是名稱、叫法的不同。只要不違反法律和道德風(fēng)俗，當(dāng)事人可以任意約定合同或協(xié)議的名稱、內(nèi)容、形式，都是有效的。那么合同的必備條款有哪些以及合同與協(xié)議的區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.09220人收看
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林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容：如果在合同中規(guī)定定金的比例超過了20%，那么超過的部分不能起到定金的擔(dān)保作用，只能算作是預(yù)付款，但20%以內(nèi)的部分還是有效的。以上便是對合同中定金條款的規(guī)定。那么合同中定金條款的規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.01.01670人收看
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元甲交通律師律師
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內(nèi)容：定金條款是當(dāng)事人為擔(dān)保主合同的履行的合同中的一部分，合同無效時，定金條款無效。但是定金另有規(guī)定的，定金條款的效力依其約定可以獨立于合同而存在。定金的給付時間既可以在主合同正式訂立，也可以在合同訂立后。定金的作用在于擔(dān)保主合同的履行，在買賣合同訂立前，一般就約束雙方當(dāng)事人按時簽訂正式合同；而在合同訂立后的定金主要在于促使雙方當(dāng)事人進(jìn)入合同的實質(zhì)履行階段。那么購銷合同定金條款可以約定嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.01.01183人收看
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姚平律師
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民法典關(guān)于買賣合同的規(guī)定,民法典關(guān)于買賣合同的條款
內(nèi)容：總之，民法典關(guān)于買賣合同的規(guī)定是買賣雙方在交易中的重要依據(jù)和保障,根據(jù)民法典的規(guī)定，買賣合同是指買方向賣方支付價款，賣方向買方交付商品并轉(zhuǎn)移商品所有權(quán)的合同,為幫助大家更好地理解和應(yīng)用民法典關(guān)于買賣合同的規(guī)定，本文將全面解讀其中的細(xì)節(jié)，并且深入探討實際應(yīng)用中的各種情況,希望本文能夠幫助大家在實際應(yīng)用中更好地理解和運用民法典關(guān)于買賣合同的規(guī)定,2、買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
張旭律師2023.12.08867人收看
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楊一凡律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容：根據(jù)這些規(guī)定，如果合同中規(guī)定了定金條款，無論對那一方均起到了約束作用，促使雙方嚴(yán)格履行合同，否則就可能收不回定金或雙倍返還定金，因此起到了擔(dān)保合同履行的作用。根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定定金的比例不能超過合同總金額的20%。一般來說，守約方總選擇對自己更有利的條款，也就是能得到更多經(jīng)濟利益的條款。那么合同中定金條款需注意的問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.01.01414人收看
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李孟陽律師
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內(nèi)容：債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。即便在這份合同中沒有任何條款涉及因一方原因?qū)е路课輿]有成交而產(chǎn)生的違約事項，也不影響向違約方追究違約責(zé)任，即雙倍返還定金。一般情況下，一旦發(fā)生違約，定金的收取方是另一方追究違約責(zé)任的對象。否則，下家有權(quán)向中介公司追究違約責(zé)任。在正式簽署房屋買賣合同后，買方還應(yīng)當(dāng)保管好預(yù)訂協(xié)議、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人出售房屋委托書等相關(guān)文件，以免日后發(fā)生糾紛出現(xiàn)舉證不力的被動局面。定金合同的簽訂非常重要，買家要維護自己的權(quán)力，就要切實重視定金合同的簽訂事宜，權(quán)責(zé)明晰，這樣才能避免“竹籃打水一場空”的結(jié)局。那么二手房買賣合同中定金的作用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2021.12.29368人收看
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邢穎律師
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口頭合同糾紛管轄權(quán),口頭合同糾紛管轄權(quán)如何確定
內(nèi)容：口頭合同糾紛管轄權(quán)如何確定確定口頭合同糾紛的管轄權(quán)通常依賴于以下幾個因素：1. 合同條款：如果當(dāng)事人在口頭合同中明確約定了管轄法院或仲裁機構(gòu)，那么這個約定通常會起到?jīng)Q定性作用,在這種情況下，國際私法和國際商事仲裁機構(gòu)成為解決爭議的重要途徑，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法選擇合適的管轄機構(gòu)，并遵守國際法律的相關(guān)規(guī)定,3. 常住地：如果合同沒有明確約定管轄法院，并且糾紛涉及到當(dāng)事人的常住地，法院可能會根據(jù)當(dāng)事人的常住地來確定管轄權(quán)。
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李維律師
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