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內容：宅基地拆遷補償標準包括基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵費、房屋內各項家電移機補償費、非住宅房屋營運損失補償費等。那么農村宅基地拆補償標準。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.01.03426人收看
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陳明月律師
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擅長：交通事故
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答沒蓋房也可以賠，宅基地本身具有價值。宅基地本身就是集體所有的無償供給村民使用的建設土地，不具體的補償方式以政府發布的補償公告為準?！吨腥A人民共和國土地管理法》第九條 城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。第十條 國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。第十一條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉鎮農民集體所有的，由鄉鎮農村集體經濟組織經營、管理。
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內容：請問我用老房子換來的補償款，也會變成夫妻共同財產嗎?我國《婚姻法》第17條規定，夫妻在婚姻關系存續期間所得的生產、經營的收益，歸夫妻共同所有?；橐龇x婚財產分割同時《最高院關于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(二)》又具體規定，一方以個人財產投資取得的收益，屬于《婚姻法》第17條規定的“歸夫妻共同所有的財產”的情形。老房子被拆換來補償款，房屋隨之增值，這種增值是一種自然增值，并不是人為經營、投資的結果。因此，補償款不是夫妻共同財產，屬于你的個人財產，離婚時也就不能按夫妻共同財產進行分割，與你現在的丈夫沒有任何關系。那么用老房子換來的補償款是否也會變成夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.11810人收看
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姚平律師
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內容：房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。拆遷中認定的宅基地面積應經合法批準、且不超控制標準。農村宅基地征收補償原則宅基地補償過程中，對農村村民的住宅，我國實行單獨補償機制，在征收農民集體所有土地補償安置應當由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。那么宅基地拆遷補償標準是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.01.03601人收看
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李孟陽律師
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擅長：交通事故
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內容：征收中的宅基地使用權問題農村村民取得宅基地使用權需要履行一定的法律手續。《土地管理法》第62條第3款規定：“農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批準;其中，涉及占用農用地的，依照本法第44條的規定辦理審批手續”。那么農村宅基地拆遷補償標準是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.01.03629人收看
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張嘉娛律師
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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答沒蓋房也可以賠，宅基地本身具有價值。宅基地本身就是集體所有的無償供給村民使用的建設土地，不具體的補償方式以政府發布的補償公告為準?！吨腥A人民共和國土地管理法》第九條 城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。第十條 國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。第十一條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉鎮農民集體所有的，由鄉鎮農村集體經濟組織經營、管理。
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內容：當該戶出現人口減少或個別轉出本集體組織的，宅基地使用權的補償款則由該戶剩余的成員共同所有。如該戶已無農村集體經濟組織成員，或雖為農村集體經濟組織成員、但在他處已取得宅基地使用權的，則由該戶原權利人的繼承人取得補償款，但集體經濟組織明確表示反對的除外。那么宅基地區位補償款是否作為遺產繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.01.31100人收看
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任冰峰律師
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擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容：國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。那么繼承的宅基地造成“一戶多宅”,遇拆遷能得到補償嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.01.31752人收看
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內容：房子拆遷補償的標準是什么？請看下面關于房屋遇拆遷怎么賠償的介紹。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。(一)房屋拆遷補償計算標準房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額。那么房屋拆遷補償標準是什么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.01.03881人收看
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張旭律師
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擅長：房產糾紛、建設工程
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內容：目前的小產權房有兩種：一種是在集體建設用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農村的集體所有者，外村農民根本不能夠購買，法律僅僅不保護非法買受人的權益，但對于集體組織來說，其對房屋所享有的權益是受到法律保護的；另一種是在集體企業用地或者占用耕地違法建設的。那么拆遷小產權房的補償方式。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.01.06257人收看
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劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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答沒蓋房的宅基地收回有補償。農村的宅基地不是國家所有，而是村集體所有。所以這地不屬于國家，而是屬于村集體。國家征用村集體的土地，如果宅基地己審批，土地補償費應該給個人。如果沒有建房，宅基地閑置超過2年，根據相關規定，由村里收回宅基地使用權，這種情況土地補償費應該給村里。另國家工程征地應加安置補助費、征地補償費?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十八條 1、征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障；
2、征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定；
3、制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次；
4、征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。
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內容：最新農村搬遷補償標準1、農村房子拆遷補償的計算標準房屋拆遷補償費計算：宅基地區位補償額*宅基地的面積+被拆遷的房屋重置成新價2、農村房屋附屬物補償費的計算標準地上的附著物按照當地的實際消費水平，拋出使用的損耗，進行等價的補償。具體標準由區縣政府按照前述區域內農村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內確定。那么最新農村搬遷補償標準。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.01.03301人收看
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崔玉君律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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內容：草案規定，征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。修正案草案規定，征地補償包括土地補償，被征地農民的安置補助與社會保障費用，農民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償；城市規劃區外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。那么宅基地拆遷補償標準是什么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.01.03738人收看
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李楠楠律師
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夫妻之后分割房產沒有及時付款,現在房子漲價了能要求補償嗎
內容：二你們之間的離婚協議包括財產分割內容是有效的。你們簽訂離婚協議后到民政部門辦理了離婚登記因此該離婚協議已經生效?，F在房屋漲價是對方的違約行為造成了你不能用原定的錢購買原定同等條件房屋的損失。民法通則第111條第112條分別規定當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定條件的另一方有權要求履行或者采取補救措施并有權要求賠償損失當事人一方違反合同的賠償責任應當相當于另一方因此所受到的損失。據此你以房屋漲價為由要求對方增補房價的要求是有法律依據的。現在你可以申請有關部門對該房屋重新進行價格評估根據其增值要求對方在原有25萬元補償的基礎上給你增加補償。那么夫妻之后分割房產沒有及時付款,現在房子漲價了能要求補償嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.01196人收看
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楊一凡律師
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答老房子宅基地回收會給補償。農村宅基地回收的補償: 征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。具體的補償標準需要按照被征用土地的原用途給予補償，包括了，第一，土地補償費，征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。第二，安置補助費，征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。第三，地上附著物和青苗的補償費?！吨腥A人民共和國土地管理法》 第四十七條 征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。
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內容：異地搬遷宅基地補償的，異地搬遷一般是我們俗稱的拆房上樓，是由當地的村委會牽頭進行的，給大家安置在一起，很多時候也是拆遷方的一種拆遷手段。那么異地搬遷宅基地補償嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.01.03393人收看
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林艷英律師
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內容：計算公式：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。那么拆遷時房子的價值能如何計算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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王學瑞律師
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內容：一方的老房子婚后拆遷補償款屬于夫妻共同財產嗎概括來說在考慮這個問題之前我們需要明白兩件事一是拆遷房的性質是公房還是私房?在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據進行計算的并未考慮同住人的因素。拆遷補償款離婚如何分割首先考察被拆遷的房屋是公房還是私房如果是私房則要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。如果公房承租權是婚后取得的則補償款歸夫妻雙方共同所有由雙方進行分割。此時的拆遷補償款能否列入夫妻共同財產的范圍關鍵是看售后公房是否屬于夫妻共同財產。夫妻對共同財產有平等的處理權。那么一方的老房子婚后拆遷補償款屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
2022.01.311037人收看
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馮清琴律師
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內容：被拆遷的房屋價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。補償可以參考就近區位類似結構的商品房的價格?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第17條規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第19條規定，對被征收房屋價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產市場價格。那么宅基地棚改補償標準的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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周春花律師
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2021.12.13 19:16:12
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