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最新農村搬遷補償標準

李維律師2022.01.03307人閱讀
導讀:

最新農村搬遷補償標準1、農村房子拆遷補償的計算標準房屋拆遷補償費計算:宅基地區位補償額*宅基地的面積+被拆遷的房屋重置成新價2、農村房屋附屬物補償費的計算標準地上的附著物按照當地的實際消費水平,拋出使用的損耗,進行等價的補償。具體標準由區縣政府按照前述區域內農村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內確定。那么最新農村搬遷補償標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

最新農村搬遷補償標準1、農村房子拆遷補償的計算標準房屋拆遷補償費計算:宅基地區位補償額*宅基地的面積+被拆遷的房屋重置成新價2、農村房屋附屬物補償費的計算標準地上的附著物按照當地的實際消費水平,拋出使用的損耗,進行等價的補償。具體標準由區縣政府按照前述區域內農村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內確定。關于最新農村搬遷補償標準的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

最新農村搬遷補償標準

1、農村房子拆遷補償的計算標準

房屋拆遷補償費計算:宅基地區位補償額*宅基地的面積+被拆遷的房屋重置成新價

2、農村房屋附屬物補償費的計算標準

地上的附著物按照當地的實際消費水平,拋出使用的損耗,進行等價的補償。

3、房屋拆遷安置費的計算標準

房屋拆遷安置費計算:搬遷的補助費用+沒有提供周轉房子的情況下的臨時安置補助的費用+超過過渡期以后的臨時安置補助費用+非住宅房子因為停產、停業造成的損失補償費。

農村宅基地拆遷補償標準是什么?

1、征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償;

2、征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;

土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

3、房屋拆遷補償計算公式

房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價

宅基地區位補償價參照當地普通住宅指導價,由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合確定。

房屋重置成新均價是指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價。具體標準由區縣政府按照前述區域內農村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內確定。戶均安置面積,按照100-150平方米控制,具體標準由區縣政府根據當地農村經濟水平、農民居住情況確定。

(責任編輯:小云)

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 農村集體搬遷補償標準怎么制定?

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    農村集體搬遷補償標準怎么制定?

    內容:償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。發包人沒有及時檢查的,承包人可以順延工程日期,并有權要求賠償停工、窩工等損失。(三)農村房屋拆遷補償標準:被征地的村民不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產權房屋調換。被征地的村民,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房,并獲得相應的貨幣補償,具買賣合同糾紛體計算可以參贈與的財產依法需要辦理登記等手續的,應當辦理有關手續。那么農村集體搬遷補償標準怎么制定?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.29571人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 農村房屋征收補償標準

    許瑞林律師

    許瑞林

    農村房屋征收補償標準

    內容:2017最新農村房屋征收補償標準是怎樣的,今天就來給您介紹一下到底應該怎么算這個補償款。農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償“分開補償”,是指土地補償和地上附著物補償的分離。而房屋的產權屬于村民私有,因此房屋補償歸村民所有。房屋拆遷補償價房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。拆遷中認定的宅基地面積應經合法批準、切不超控制標準。那么農村房屋征收補償標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 林(草)地補償費(含土地補償費、安置補助費和5%林地管理費)按綜合價12000元/畝;退耕還林地按綜合價38700元/畝補償(含土地補償費、安置補助費、林木補償費和5%林地管理費)。《陜西省征地統一年產值平均標準和區片綜合地價平均標準》 第四條 認真組織實施新的征地補償標準。新的征地補償標準由土地補償費和安置補助費兩部分構成,不包含青苗補償費、地上附著物補償費和社會保障費用。新的征地補償標準公布后,各地要按照同地同價、協調平衡、公開透明的原則,實施征地補償。在具體工作中,各地可根據本地實際情況,對補償標準進行適當調整,對少數地區原實際補償已高于新標準的,仍執行原來的標準,不得以執行新標準為由降低補償標準。省上統征的國家和省重點交通、能源等大型基礎設施以及大中型水電和水利建設項目,其征地補償標準以新公布的標準為基準,結合當地實際,制定區域綜合補償標準。
  • 2022農村搬遷補償標準

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    2022農村搬遷補償標準

    內容:2022農村搬遷補償標準1、農村房子拆遷補償的計算標準房屋拆遷補償費計算:宅基地區位補償額*宅基地的面積+被拆遷的房屋重置成新價2、農村房屋附屬物補償費的計算標準地上的附著物按照當地的實際消費水平,拋出使用的損耗,進行等價的補償。訴訟期間,拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。那么2022農村搬遷補償標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.03286人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 農村搬遷補償標準是沒有統一標準的,每個地方的補償標準都是不一樣的。拆遷方在拆遷之前會發布包含拆遷補償的拆遷公告。補償方式分為貨幣補償和置換補償。補償項目包括土地補償費、安置補助費、農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用、被征地農民的社會保障費用。《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
  • 2023年拆遷改造國家最新補償標準

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    2023年拆遷改造國家最新補償標準

    內容:2023年危房改造國家最新補償標準

    孔孟廷律師
    2023.04.10102人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 農村集體搬遷補償標準怎么制定

    翁玉素律師

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    翁玉素

    農村集體搬遷補償標準怎么制定

    內容:房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。(三)農村房屋拆遷補償標準:被征地的村民不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產權房屋調換。,還有被拆遷人使用新宅基地所需的費用。那么農村集體搬遷補償標準怎么制定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2021.12.29408人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為:房屋拆遷補償價基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:1、國防和外交的需要;2、由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;3、由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;4、由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;5、由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;6、法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
  • 2022農村房屋拆遷補償標準是什么

    李楠楠律師

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    李楠楠

    2022農村房屋拆遷補償標準是什么

    內容:獎勵性補償費用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。農村宅基地搬遷補償標準房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。拆遷中認定的宅基地面積應經合法批準、且不超控制標準。那么2022農村房屋拆遷補償標準是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 般農村房屋拆遷補償是按照房子的位置、占地面積、裝修、園內附著物等進行補償的。 其中房屋的補償標準因房屋的結構有所差異,樓房(兩層以上)拆遷補償費以3300元/平方米為標準;預制磚砼結構2800/平方米;磚瓦房屋2400/平方米;草房1900/平方米。《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
  • 新農村建設房屋拆遷補償標準是怎樣的?

    黃東潔律師

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    黃東潔

    新農村建設房屋拆遷補償標準是怎樣的?

    內容:對于被征地村或村民小組建制不撤銷且具備易地建房條件的房屋,被拆遷人可以在規定中心村或居民點范圍內申請新建住房,并獲得相應的貨幣補償,對于被征地村或村民小組建制即將撤銷或不具備易地建房條件的房屋,被拆遷人可以選擇貨幣補償或與貨幣補償金額等價值的產權房屋置換,農村房屋拆遷補償標準是被拆遷人在拆遷過程中獲得合理回報的基礎,具體計算公式是(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×,房屋拆遷補償計算標準包括房屋拆遷貨幣補償和房屋拆遷安置費兩部分,房屋拆遷貨幣補償由合法擁有房產評估價格和房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額組成。

    黃東潔律師
    2023.06.12472人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 拆遷農村房屋的補償包括:房屋基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
  • 農村青苗補償多少錢一畝,2023青苗補償標準價目表

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    農村青苗補償多少錢一畝,2023青苗補償標準價目表

    內容:青苗補償的標準一般根據青苗的種類、生長情況、市場價格等因素進行確定,具體標準由當地政府或者相關部門制定,在這個案例中,王某種植的青苗被征收,當地政府按照每畝 1 萬元的標準進行了補償,根據《土地管理法》等相關法律法規的規定,農村青苗補償的標準應該按照&ldquo,一、農村青苗補償的定義與標準農村青苗補償是指在農村土地征收、流轉、租賃等過程中,對農民種植的青苗進行補償的一種行為,同時,青苗補償的標準也應該根據青苗的種類、生長情況、市場價格等因素進行合理確定,不得隨意定價或者壓低補償標準。

    陳明月律師
    2023.09.071908人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 征收農村土地的補償是:一般按照土地原用途進行補償,足額支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,并安排被征地人群的社會保障費用;如征收的土地是耕地,則補償費應當為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。法律依據:《土地管理法》第四十八條  征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。
  • 農村宅基地拆補償標準

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    農村宅基地拆補償標準

    內容:宅基地拆遷補償標準包括基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵費、房屋內各項家電移機補償費、非住宅房屋營運損失補償費等。那么農村宅基地拆補償標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.03440人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 2023年農村房屋拆遷補償標準

    龍珊律師

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    龍珊

    2023年農村房屋拆遷補償標準

    內容:征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,2023年農村拆遷補償標準明細2023年農村搬遷補償標準被征收房屋價值的補償、房屋置換補償、貨幣補償、搬遷和臨時安置的補償以及停產停業損失的補償,(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償,國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準,被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

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    2023.07.12575人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 最新農村搬遷補償標準

    王熙律師

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    王熙

    最新農村搬遷補償標準

    內容:最新農村搬遷補償標準1、農村房子拆遷補償的計算標準房屋拆遷補償費計算:宅基地區位補償額*宅基地的面積+被拆遷的房屋重置成新價2、農村房屋附屬物補償費的計算標準地上的附著物按照當地的實際消費水平,拋出使用的損耗,進行等價的補償。具體標準由區縣政府按照前述區域內農村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內確定。那么最新農村搬遷補償標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 農村山地征收補償標準

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    農村山地征收補償標準

    內容:2、法律主觀:我國對于失地農民的補償包括土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,征收土地前應當依法及時足額支付,4、失地農民的補償有:土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,征收土地前應當依法及時足額支付,4、國家征用荒山賠償標準,依據我國土地管理法的規定,對農村集體的荒山荒地進行征收的,經濟補償的項目包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

    邢穎律師
    2023.09.25500人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 最新房屋拆遷補償標準是怎樣的

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    最新房屋拆遷補償標準是怎樣的

    內容:(三)農村房屋拆遷補償標準1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。拆遷補償費應該歸誰所有房屋拆遷安置補償,一般分貨幣補償和產權置換兩種方式,如果拆遷的房子是國有土地上建房,根據規定:被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發之日合法有效的房地產權證、租用憑證、房屋租賃合同計戶,由拆遷人按戶進行補償安置(即該處房屋戶口里在冊人口。私有房屋被拆除后得到的補償款,是對被拆私房所有人財產損失的一種賠償,應歸私房所有人所有。那么最新房屋拆遷補償標準是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.03231人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 水庫移民搬遷賠償標準,水庫移民補償明細

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    水庫移民搬遷賠償標準,水庫移民補償明細

    內容:水庫搬遷房屋賠償標準:征地拆遷的補償標準不是固定的,沒有統一的計算標準。一般由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。

    于海明律師
    2023.08.166252人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 房屋征收補償項目有哪些?房屋價值補償標準

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    房屋征收補償項目有哪些?房屋價值補償標準

    內容:停產停業損失的補償該費用針對非住宅類房屋運營性房屋補償,因為屬個案,補償標準不能統一,一般是有征收當事人進行協商確定,協商不成的,可委托房地產價格評估機構評估確定,房屋價值補償標準無論是農村集體土地上的房屋拆遷還是城市國有土地上的房屋征收,都不能降低被拆遷人原有的生活居住水平,由具有相應資質的評估機構評估確定,城市在發展的時候面對土地供應不足的情況就會需要征收老舊的房屋,當自己的房屋被拆遷征收的時候,被征收戶是可以拿到一定的經濟補償,很多被拆遷戶就會關心房屋拆遷補償標準,不過為統一、方便,各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準,具體數額以發布時征收拆遷時出具的補償標準為準,搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)搬遷費和臨時安置費用,具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式,詳見各地出具標準,在這里作者所列算的補償標準,是以大眾化被征收人自主搬遷和過渡方式進行的計算,房屋拆遷補償項目:(一)被征收房屋價值的補償。

    馮清琴律師
    2023.07.21928人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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