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答律師回復(fù)中...
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內(nèi)容：第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。那么民法典中宅基地安置房離婚合同有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.01.24491人收看
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姚平律師
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內(nèi)容：宅基地上的房屋可以進(jìn)行繼承，村民興建房屋好后，在申請(qǐng)房產(chǎn)證的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書、身份證明、房屋權(quán)權(quán)證書、宅基地使用權(quán)證明或者集體建設(shè)用地使用權(quán)證明、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書或契稅完稅憑證等。《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。那么宅基地如何繼承,如何辦證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.11877人收看
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趙金保律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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答是的。房地一體化登記政策后，宅基地權(quán)屬證書所載的名字就是房屋所有權(quán)人。《民法典》第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。《民法典》第三百六十三條 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。
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內(nèi)容：一民法典中宅基地安置房離婚協(xié)議有效嗎民法典規(guī)定夫妻簽訂的宅基地安置房離婚協(xié)議當(dāng)事人有民事行為能力是當(dāng)事人真實(shí)意思表示不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的具有法律效力。第一千零七十六條協(xié)議離婚夫妻雙方自愿離婚的應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。二協(xié)議離婚需要什么材料1內(nèi)地居民應(yīng)當(dāng)出具的證明材料(一)本人的戶口簿身份證居民身份證與常住戶口簿上的姓名性別出生日期應(yīng)當(dāng)一致不一致的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)先到有關(guān)部門更正。那么民法典中宅基地安置房離婚協(xié)議有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.011073人收看
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李孟陽(yáng)律師
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答宅基地的登記應(yīng)當(dāng)由房屋買賣雙方當(dāng)事人或者房屋繼承人攜帶雙方身份證、戶口本的復(fù)印件以及集體土地使用權(quán)證書，村委會(huì)證明及村委對(duì)現(xiàn)土地使用者的資格審查意見等有關(guān)證明文件、材料向當(dāng)?shù)乜h、市土地管理部門提出宅基地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)。《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。
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農(nóng)村宅基地沒(méi)有確權(quán)證怎么辦_沒(méi)有的農(nóng)村宅基地怎么確權(quán)
內(nèi)容：農(nóng)村宅基地確權(quán)沒(méi)有確權(quán)到怎么辦農(nóng)村宅基地確權(quán)沒(méi)有確權(quán)到可以向土地確權(quán)的法定登記機(jī)關(guān)提出登記申請(qǐng)；接受申請(qǐng)，則需補(bǔ)辦登記；登記機(jī)關(guān)不接受申請(qǐng)則可以提出行政復(fù)議；如行政復(fù)議結(jié)果仍不予接受可以向法院提起上訴維權(quán)。
元甲交通律師律師2022.05.076061人收看
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李楠楠律師
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答宅基地漏登記，是縣級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的責(zé)任。農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證是對(duì)農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等土地權(quán)利的確權(quán)登記發(fā)證。農(nóng)村宅基確權(quán)登記其目的如下：
1、完成全市范圍內(nèi)農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作；
2、完成全市范圍內(nèi)農(nóng)村集體建設(shè)用地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作；
3、完成全市范圍內(nèi)農(nóng)村宅基地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作；
4、建立農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證數(shù)據(jù)庫(kù)及管理系統(tǒng)。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十七條 縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門對(duì)違反土地管理法律、法規(guī)的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。
縣級(jí)以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門對(duì)違反農(nóng)村宅基地管理法律、法規(guī)的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查的，適用本法關(guān)于自然資源主管部門監(jiān)督檢查的規(guī)定。
土地管理監(jiān)督檢查人員應(yīng)當(dāng)熟悉土地管理法律、法規(guī)，忠于職守、秉公執(zhí)法。
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宅基地確權(quán)對(duì)以后拆遷有什么影響
內(nèi)容：農(nóng)村地區(qū)如因規(guī)劃建設(shè)需要進(jìn)行征地拆遷，對(duì)于農(nóng)民來(lái)講合法認(rèn)定的宅基地在獲得拆遷補(bǔ)償?shù)倪^(guò)程中不會(huì)存在異議，從這一點(diǎn)來(lái)講，確權(quán)登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書是農(nóng)民獲得合理拆遷補(bǔ)償?shù)?ldquo,農(nóng)村地區(qū)的宅基地自建房情況是錯(cuò)綜復(fù)雜的，既有歷史遺留的問(wèn)題，又有長(zhǎng)期存在的土地糾紛、界限不清、私占多占等問(wèn)題，在農(nóng)村完成宅基地確權(quán)登記之后，農(nóng)民持有的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書可以依法對(duì)個(gè)人占有的土地面積、使用情況、土地位置等提供保障，如此，可避免拆遷糾紛。
陳明月律師
2023.07.17948人收看
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周春花律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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答宅基地 是集體分配給集體成員的土地，在集體分配完畢后，其使用權(quán)屬應(yīng)當(dāng)?shù)怯浽诩w成員名下，作為日后建造房屋， 土地使用權(quán)確權(quán)，房屋繼承等的依據(jù)。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。
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農(nóng)村宅基地誰(shuí)出資建房誰(shuí)享有所有權(quán)嗎？
內(nèi)容：而農(nóng)村居民宅基地的所有權(quán)屬于集體，個(gè)人只有使用權(quán)，未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不得買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村宅基地建房的所有權(quán)和宅基地的使用權(quán)是統(tǒng)一的，只能為一人所有。農(nóng)村宅基地建房誰(shuí)出資，誰(shuí)所有的說(shuō)法是沒(méi)有法律依據(jù)的，宅基地發(fā)生糾紛時(shí)，宅基地使用權(quán)人應(yīng)該到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T，領(lǐng)取農(nóng)村宅基地使用申請(qǐng)登記表，然后到鎮(zhèn)上開具土地來(lái)源證明，之后國(guó)土部門會(huì)根據(jù)村民的申請(qǐng)對(duì)宅基地進(jìn)行實(shí)際調(diào)查，然后發(fā)布公告，公告期滿后沒(méi)有異議的，會(huì)簽發(fā)農(nóng)村宅基地使用權(quán)證。
任冰峰律師2022.04.06198人收看
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崔玉君律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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答農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)放流程：（1）申報(bào)。擁有宅基地使用權(quán)的村民，須領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》。（2）權(quán)屬調(diào)查。當(dāng)填寫了申報(bào)表后，就有相應(yīng)的國(guó)土部門，對(duì)宅基地的相關(guān)信息進(jìn)行審查，比如實(shí)地審查宅基地的權(quán)屬性質(zhì)、范圍、界限、、界址、用途。在宅基地調(diào)查過(guò)程中，本宗地使用者和相鄰地使用者應(yīng)按通知規(guī)定時(shí)間內(nèi)到場(chǎng)共同指界，對(duì)雙方共同確認(rèn)的用地界線和界址點(diǎn)進(jìn)行簽名、蓋章，如不能參加指界的，應(yīng)書面委托代理人出面指界。（3）審核與公告。經(jīng)土地行政主管部門審核，對(duì)認(rèn)為符合登記要求的宗地進(jìn)行公告，公告內(nèi)容主要包括土地使用者的名稱、地址、準(zhǔn)予登記的土地權(quán)屬性質(zhì)、面積、坐落、四至范圍等。（4）審批與注冊(cè)。公告期滿無(wú)異議后，由市（縣）人民政府領(lǐng)導(dǎo)簽章，并加蓋市（縣）人民政府土地登記專用章。以（宅基地）為單位逐項(xiàng)填寫土地（宅基地）登記卡、土地（宅基地）歸戶卡及土地證書，并由登記人員和土地行政主管部門主管領(lǐng)導(dǎo)分別在兩卡上簽字。（5）頒發(fā)土地證。《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》 第六條 縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)信息化建設(shè)，建立統(tǒng)一的國(guó)土空間基礎(chǔ)信息平臺(tái)，實(shí)行土地管理全流程信息化管理，對(duì)土地利用狀況進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，與發(fā)展改革、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等有關(guān)部門建立土地管理信息共享機(jī)制，依法公開土地管理信息。
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內(nèi)容：根據(jù)《國(guó)土資源部中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室財(cái)政部農(nóng)業(yè)部關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》（國(guó)土資發(fā)〔2011〕178號(hào)）、《國(guó)土資源部關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記發(fā)證有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)土資發(fā)〔2016〕191號(hào)）規(guī)定，非本農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織成員取得宅基地，應(yīng)區(qū)分不同情形予以處理：（2）非本農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織成員（含城鎮(zhèn)居民），因繼承房屋占用宅基地的，可按規(guī)定確權(quán)登記，在不動(dòng)產(chǎn)登記簿及證書附記欄注記&ldquo。
王熙律師2023.06.09424人收看
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任冰峰律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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答宅基地管理部門。宅基地糾紛的解決方式主要有三種：1、協(xié)商解決。 2、行政解決。3、司法解決。《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第十六條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。
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非農(nóng)戶口可繼承宅基地和耕地嗎
李孟陽(yáng)律師
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：因?yàn)椴皇寝r(nóng)業(yè)戶口，更不是村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，所以不能繼承宅基地。但是，因?yàn)榉课菔撬饺素?cái)產(chǎn)，子女可以繼承，依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記的規(guī)定，有房必有地，地隨房子走，宅基地變相繼承了，但繼承人繼承的房屋一旦損毀，滅失，集體有權(quán)無(wú)償收回宅基地。土地承包權(quán)一般在承包期內(nèi)承認(rèn)繼承人的權(quán)利，也就是可以代替原承包人對(duì)承包地進(jìn)行處置，不允許非農(nóng)戶口對(duì)其進(jìn)行續(xù)包。非農(nóng)戶口耕地不能繼承，耕地歸村委會(huì)重新分配。那么非農(nóng)戶口可繼承宅基地和耕地嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李孟陽(yáng)律師2022.01.311016人收看
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黃東潔律師
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答是的。農(nóng)村土地屬于集體所有，戶口不在本村應(yīng)當(dāng)不能辦宅基地證。房屋買賣雙方當(dāng)事人或者房屋繼承人應(yīng)當(dāng)在依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記證后15日內(nèi)，持有關(guān)證明文件、材料，向當(dāng)?shù)乜h、市土地管理部門提出宅基地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)，經(jīng)審核后，由縣、市土地管理部門辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)，換發(fā)加蓋有縣、市人民政府印章的土地證。《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十三條 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》 第三條 國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。土地登記資料可以公開查詢。確認(rèn)林地、草原的所有權(quán)或者使用權(quán)，確認(rèn)水面、灘涂的養(yǎng)殖使用權(quán)，分別依照《森林法》、《草原法》和《漁業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定辦理。
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內(nèi)容：宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)，經(jīng)過(guò)土地管理部門依法批準(zhǔn)，發(fā)放證件。宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷登記。出賣、出租房屋后再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。
許瑞林律師2022.03.241019人收看
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楊一凡律師
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宅基地及房屋是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)
內(nèi)容：宅基地及房屋是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)宅基地使用權(quán)屬不屬于夫妻共同財(cái)度產(chǎn)，需要區(qū)分情況。若當(dāng)初以家庭的名義申請(qǐng)的宅基地，且土地管理部門登記的權(quán)屬是夫妻兩個(gè)人的，那就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。如果宅基地房屋屬于家庭共有財(cái)產(chǎn)的話，需要考慮宅基地房屋建造的實(shí)際出資以及在宅基上房屋建造過(guò)程中所付出勞動(dòng)等的情況，先在家庭共有財(cái)產(chǎn)中分割出夫妻共同財(cái)產(chǎn)后，才能離婚時(shí)再行主張分割夫妻共有財(cái)產(chǎn)。那么宅基地及房屋是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.11705人收看
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馮清琴律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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宅基地糾紛確權(quán)可以通過(guò)什么方式
內(nèi)容：宅基地糾紛確權(quán)可以通過(guò)什么方式1、由宅基地的使用權(quán)人也就是現(xiàn)在在使用宅基地的人領(lǐng)取由當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T印發(fā)的農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表這個(gè)是家的個(gè)宅基地只能填寫份這就意味著如果有兩個(gè)以上宅基地的農(nóng)民只能確權(quán)處宅基地。那么宅基地糾紛確權(quán)可以通過(guò)什么方式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王熙律師
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張蕓律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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答農(nóng)民超過(guò)批準(zhǔn)面積占用宅基地占地誤差在3%范圍內(nèi)且按規(guī)劃審批并驗(yàn)收合格的,可申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。超過(guò)誤差范圍或違反村鎮(zhèn)規(guī)劃建房的,一律按現(xiàn)行政策處理。《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百一十條 不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
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父親的宅基地 兒子翻蓋 如何繼承
李孟陽(yáng)律師
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書、身份證明、房屋所有權(quán)權(quán)證書、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書或契稅完稅憑證。那么父親的宅基地。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李孟陽(yáng)律師
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段建國(guó)律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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內(nèi)容：宅基地是農(nóng)村村民興建房屋使用的土地，而宅基地興建的房屋可以交易的，但一般情況下，只能在本村村民之間進(jìn)行交易，買賣房屋要辦理產(chǎn)權(quán)登記，那么宅基地房產(chǎn)買賣怎樣變更登記?大律網(wǎng)小編整理相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)大家有幫助。
王熙律師
2021.09.17317人收看
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張嘉娛律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經(jīng)建設(shè)房屋、建過(guò)房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經(jīng)建設(shè)房屋的土地、建過(guò)房屋但已無(wú)上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有去歸集體所有，登記的名字只是享有使用權(quán)。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。第十二條 地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。第十三條 農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長(zhǎng)三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應(yīng)延長(zhǎng)。國(guó)家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)依法訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營(yíng)土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。
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因繼承導(dǎo)致宅基地使用權(quán)藏匿申請(qǐng)登記的材料
內(nèi)容：宅基地使用權(quán)人經(jīng)依法申請(qǐng)批準(zhǔn)取得宅基地使用權(quán)，便享有對(duì)宅基地的獨(dú)占權(quán)，任何組織個(gè)人不得非法侵占、擅自使用或剝奪其宅基地的使用。對(duì)于宅基地上舊有的建筑設(shè)施及其他林木，所有人或管理人應(yīng)在合理期限內(nèi)做出處理，不得影響宅基地使用權(quán)人的使用。宅基地使用權(quán)沒(méi)有明確的時(shí)間限制。不論宅基地使用的年限長(zhǎng)短及其建設(shè)情況如何，宅基地使用權(quán)非依法定原因不能被剝奪。宅基地使用權(quán)人在主要住宅建筑外，可自行在宅基地范圍內(nèi)建筑其他生產(chǎn)或生活需要的建筑和設(shè)施。因房屋和宅基地連同一體，不可分離，所以，宅基地使用權(quán)必須連同房屋一并轉(zhuǎn)移。那么因繼承導(dǎo)致宅基地使用權(quán)藏匿申請(qǐng)登記的材料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.01.31439人收看
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許瑞林律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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答宅基地使用權(quán)是登記生效與等級(jí)對(duì)抗并存的形式。具體內(nèi)容如下：
1、無(wú)論是登記對(duì)抗還是登記設(shè)立都是基于法律行為引起物權(quán)變動(dòng)的公示方式，宅基地使用權(quán)的設(shè)立；
2、至于宅基地使用權(quán)的繼受取得，那是因?yàn)橘I賣、繼承、贈(zèng)與宅基地上面的住宅而獲得宅基地使用權(quán)；
3、如果是因?yàn)橘I賣、贈(zèng)與住宅而一同獲得宅基地使用權(quán)的話，那一定是登記生效，因?yàn)樽鳛椴粍?dòng)產(chǎn)的住宅以登記作為物權(quán)變更的公示方式。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
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內(nèi)容：】隨著2023年中央一號(hào)文件的正式頒布，國(guó)家針對(duì)鄉(xiāng)村發(fā)展方面也做出了明確要求，將有序推進(jìn)宅基地試點(diǎn)制度改革，并且會(huì)加快房地一體確權(quán)登記頒證等相關(guān)工作,在農(nóng)村宅基地方面制定的相關(guān)政策中，有三類農(nóng)房或?qū)⒚媾R拆除，房地一體確權(quán)頒證也將有序推進(jìn),在今年涉及到農(nóng)村土地、宅基地方面，國(guó)家也做出了明確要求，將展開一系列的重要改革，房地一體確權(quán)登記頒證也將加速推進(jìn),在國(guó)家農(nóng)房安全隱患排查整治系列行動(dòng)的推進(jìn)之下，相關(guān)違禁也一定會(huì)被全面清理，我們農(nóng)民在鄉(xiāng)村的住房環(huán)境將得到進(jìn)一步的提高。
李維律師2023.07.031137人收看
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于海明律師
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2021.12.13 19:17:16
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