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工廠承包家里的地不和個體戶簽合同而且和村里直接簽合同是不是違法
2022.06.26 23:46:48
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趙金保精英律師
擅長領域：交通事故
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2022.06.26 23:46:48
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承包合同屬于什么合同
段建國律師
北京天用律師事務所
承包合同屬于什么合同
內容：承包合同不是承攬合同，承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付報酬的合同,第七百七十條 【承攬合同定義和承攬主要類型】承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付報酬的合同,承包合同屬于什么類型合同建筑工程承包合同屬于什么類型的合同建設工程合同在性質上屬于完成工作的合同,工程承包合同屬于承攬合同嗎法律主觀： 施工承包合同屬于 承攬合同 嗎 施工合同不是承攬合同，施工合同和承攬合同的區別如下：主體不同。
段建國律師2023.10.09724人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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承包經營合同糾紛,承包土地合同糾紛怎樣處理
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
承包經營合同糾紛,承包土地合同糾紛怎樣處理
內容：法律分析：土地承包經營發生爭議可通過：雙方當事人協商解決、請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府調解解決、向農村土地承包仲裁機構申請仲裁、直接向人民法院起訴,2、法律客觀：《中華人民共和國農村土地承包法》第五十五條因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府等調解解決,承包土地合同糾紛怎樣處理1、法律分析：因土地承包合同發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決,法律客觀：《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》第十八條 農村土地承包經營糾紛申請仲裁的時效期間為二年，自當事人知道或應當知道其權利被侵害之日起計算,當事人可以通過調解解決糾紛，當事人不愿意調解的，可以申請仲裁或者直接向人民法院起訴,當事人可以通過調解解決糾紛，當事人不愿意調解的，可以申請仲裁或者直接向人民法院起訴。
孔孟廷律師2023.11.03323人收看 -
馮清琴律師
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擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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承包方以質量問題起訴施工人(建設施工合同糾紛案件中的“實際施工人”如何認定)
崔玉君律師
北京天用律師事務所
承包方以質量問題起訴施工人(建設施工合同糾紛案件中的“實際施工人”如何認定)
內容：最高人民法院關于審理建設工程糾紛實際施工人1、實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應當依法受理,”和第二十六條 “實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應當依法受理,實際施工人應特指無效建設工程施工合同的承包人，即非法轉包、違法分包、借用資質情形下的實際承包人,5、實際施工人主張工程款的法律依據主要包括《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國勞動法》以及《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》等法律法規。
崔玉君律師2023.12.28100人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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違約土地承包合同怎么賠償,土地承包合同違約如何賠償
許瑞林律師
違約土地承包合同怎么賠償,土地承包合同違約如何賠償
內容：3、土地承包合同違約有約定的按照合同約定賠償，沒有約定的按照實際造成的損失賠償，賠償不得超過實際損失的30%,3、土地承包合同違約有約定的按照合同約定賠償，沒有約定的按照實際造成的損失賠償，賠償不得超過實際損失的30%,土地承包合同違約賠償標準1、土地承包合同違約有約定的按照合同約定賠償，沒有約定的按照實際造成的損失賠償，賠償不得超過實際損失的30%,合同的一方出現違約的，違約方要依據合同的約定進行賠償，如果沒有違約賠償數額的，按造成的實際損失進行賠償。
許瑞林律師2023.12.22809人收看 -
張蕓律師
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擅長：婚姻家庭
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建筑工程施工合同糾紛,建筑承包合同協議書
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
建筑工程施工合同糾紛,建筑承包合同協議書
內容：施工合同協議書范文 甲方：___ 乙方：___ 甲方將鉆孔工程施工委托乙方進行，雙方根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建設安裝工程承包合同條列》等有關規定，簽訂本合同，雙方共同遵守,建筑工程承包合同1 發包單位： (以下簡稱甲方) 承包人： (以下簡稱乙方) 依照《中華人民共和國合同法》及 其它 有關法律、法規，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協商一致，簽訂本合同,建筑工程施工合同書模板(一) 甲方：___ 乙方：___ 依照《中華人民共和國合同法》及國家相關法律、法規和公司文件相關規定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就___(工程)勞力施工承包事宜協商達成一致。
趙金保律師2023.11.17715人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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個人工程承包合同書,個人工程承包合同書怎樣寫
張旭律師
北京市元甲律師事務所
個人工程承包合同書,個人工程承包合同書怎樣寫
內容：應當根據工程的性質和特點，確定價款和支付方式，并在合同中進行明確,發包人應當按照約定的價款和支付方式支付工程價款，承包人應當提供合法的發票,發包人應當按照約定進行驗收，并在驗收合格后支付工程價款,同時，還應當明確工程質量標準和驗收方式，以及工程價款的計算和支付方式,承包人應當按照約定的工期和進度進行施工，確保工程按時完工,發包人應當對承包人的施工進度進行監督和檢查，并及時支付工程價款。
張旭律師2023.10.11847人收看 -
林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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承包經營買賣合同連帶責任(買賣合同連帶責任法律依據)
周春花律師
北京市元甲律師事務所
承包經營買賣合同連帶責任(買賣合同連帶責任法律依據)
內容：3、在 買賣合同糾紛 提起的訴訟中，如果買賣合同簽署所使用的業務介紹信、合同專用章、蓋章的空白合同書或者銀行賬戶是借用的，合同一方作為債權人，在在起訴時只將出借單位列為被告，在立案后認為借用人應當承擔連帶責任的，可以向法院申請追加借用人為共同被告,上述案例如果發生在勞動合同法實施之后，勞動仲裁委員會則應受理李某等24名工人的仲裁申請，并裁決深圳市某裝飾工程公司與劉某承擔連帶賠償責任,實踐中存在，個人承包經營者侵害勞動者權益，卻沒有足夠的能力對勞動者進行賠償，或者個人承包經營者逃避承擔賠償責任，勞動者卻很難得到賠償的現象，為有效保護勞動者的合法權益，勞動合同法明確規定，個人承包經營者招用勞動者違反法律規定給勞動者造成損害的，應當由發包的組織與個人承包經營者承擔連帶賠償責任。
周春花律師2024.01.19249人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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承包合同甲方違約怎么辦(承包合同甲方違約怎么辦,沒有約定賠償)
于海明律師
北京市元甲律師事務所
承包合同甲方違約怎么辦(承包合同甲方違約怎么辦,沒有約定賠償)
內容：甲方有違約行為，當事人要根據法律的規定單方面解除合同的，應當通知對方，合同自通知到達對方時解除，當事人不想通知對方的， ...,綜上所述，土地承包合同甲方違約的解決方式，當事人可以與對方進行協商，雙方共同協議決定是否需要解除合同,土地承包合同甲方違約怎么辦土地承包合同甲方違約的解決方式：1、當事人可以與對方進行協商，雙方共同協議決定是否需要解除合同,約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加。
于海明律師2024.01.29687人收看 -
張嘉娛律師
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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拖欠土地承包費怎么解決,拖欠土地承包費合同會解除嗎
王學瑞律師
北京天用律師事務所
拖欠土地承包費怎么解決,拖欠土地承包費合同會解除嗎
內容：李先生在起訴時，詳細陳述了案件事實，提供了相關證據，并要求村委會支付拖欠的土地承包費和賠償經濟損失,最終，法院判決村委會支付拖欠的土地承包費和賠償經濟損失，李先生的權益得到了維護,在協商過程中，您可以要求承包方支付拖欠的土地承包費，并賠償您的經濟損失,結語：拖欠土地承包費是一種嚴重的違約行為，如果您遭遇了這種情況，應該及時采取措施解決,法院在審理過程中，認定李先生與村委會之間的土地承包合同合法有效，村委會拖欠土地承包費的行為構成違約，依法應當承擔違約責任。
王學瑞律師2023.11.07938人收看 -
任冰峰律師
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擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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建筑安裝工程承包合同是什么
馮清琴律師
北京天用律師事務所
建筑安裝工程承包合同是什么
內容：簽訂建筑安裝工程承包合同必須具備以下基本條件:1、承包工程的初步設計和總概算已經批準。全民所有制組織之間，集體所有制組織之間，全民所有制組織與集體所有制組織之間，個體戶與全民、集體所有制組織之間都可以簽訂建筑安裝工程承包合同。建筑安裝工程承包合同依法簽訂后，應將合同副本報雙方業務主管部門、工商行政管理機關和經辦銀行備案。那么建筑安裝工程承包合同是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2021.12.19178人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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工程項目承包合同,工程項目承包合同避坑
于海明律師
北京市元甲律師事務所
工程項目承包合同,工程項目承包合同避坑
內容：工程項目承包合同是指承包人按照發包人的要求，依據發包人提供的設計圖紙、施工方案、材料設備等，在約定的時間內完成工程項目的建造、安裝、調試等工作，并按照約定向發包人收取工程款的合同,1. 工程項目承包合同的定義工程項目承包合同是指承包人按照發包人的要求，依據發包人提供的設計圖紙、施工方案、材料設備等，在約定的時間內完成工程項目的建造、安裝、調試等工作，并按照約定向發包人收取工程款的合同,3、工程項目承包合同避坑在簽署工程項目承包合同時，需要注意以下幾點避坑：看清承包范圍和內容：在簽署合同時，要仔細確認承包范圍和內容，確保自己能夠承擔相應的工藝量和成本。
于海明律師2023.09.28791人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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承包合同的訂立方式有哪些,承包合同如何制定
李維律師
北京市元甲律師事務所
承包合同的訂立方式有哪些,承包合同如何制定
內容：審查合同內容：在簽訂合同前，當事人應當認真審查合同內容，包括工程、項目或勞務等的描述、質量標準、價款及支付方式、工期、違約責任等事項，確保合同內容符合法律法規和雙方約定,在簽訂書面合同時，雙方應當明確約定工程、項目或勞務等的具體內容、質量標準、價款及支付方式、工期、違約責任等事項,在采用其他形式訂立合同時，當事人應當謹慎處理證據材料的保存和留存工作，確保在發生爭議時有足夠的證據支持自己的主張,3、其他形式除了書面形式和口頭形式外，承包合同的訂立還可以采用其他形式，如電子郵件、短信、微信等電子方式以及意向書、備忘錄等書面文件形式。
李維律師2023.11.09838人收看 -
趙金保律師
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高速公路工程勞務承包合同(光伏工程勞務承包合同)
邢穎律師
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高速公路工程勞務承包合同(光伏工程勞務承包合同)
內容：2006年7月15日，重慶茂爾建設集團有限責任公司(下稱茂爾建司，乙方)與湖南省建筑工程集團總公司(下稱湖南總公司)的奉云高速公路B25合同段項目經理部(下稱項目部，甲方)簽訂《內部勞務承包協議》，雙方約定工程內容為K134+934.365-K136+259.443段橋梁、路基、涵洞施工工程，工程由甲方進行項目全面管理、指揮和組織施工，乙方承擔勞務施工,庭審中，茂爾建司同意按湖南總公司主張的單價確定上述三項工程的價款，對此予以確認。
邢穎律師2024.01.09817人收看 -
許瑞林律師
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承包合同糾紛,沒有簽土地承包合同糾紛
王熙律師
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承包合同糾紛,沒有簽土地承包合同糾紛
內容：法律客觀：《中華人民共和國農村土地承包法》第五十五條因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府等調解解決,3、根據法律規定，未簽訂書面的土地承包合同一般是無效的，除非當事人一方已經履行主要義務，且對方已經接受的，合同成立,土地承包合同糾紛根據《農村土地承包法》的有關規定，農村土地承包糾紛的解決途徑主要有： (1)協商解決,未簽訂書面土地承包合同的情況下承包行為具有法律效力嗎1、法律主觀：未簽訂土地承包合同如果已經履行主要義務，對方接受的，土地承包是有效的。
王熙律師2023.11.17599人收看 -
元甲交通律師律師
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承包合同甲方違約怎么辦，簽的合同甲方違約了怎么辦
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
承包合同甲方違約怎么辦，簽的合同甲方違約了怎么辦
內容：店鋪承包甲方違約責任法律主觀：具體方法是：如果該合同是成立并具有法律效力的，乙方作為守約方可以要求甲方按照合同當中關于違約行為的相關約定承擔違約責任，如支付違約金、承擔繼續履行等責任,法律主觀：簽的合同甲方違約的處理方式： 要求甲方承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任,法律主觀：甲方不履行合同乙方的處理方式是要求甲方承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任,甲方違約合同怎么辦法律主觀：乙方可以與甲方協商解決，要求其按照合同約定，承擔 違約責任。
龍珊律師2023.11.07853人收看 -
陳明月律師
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朋友忽悠我買保險，后來發現合同內容不符，錢不給退怎么辦？
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工程款拖欠找哪個部門需要根據情況選擇，如果是承包方，可以去工程所在地的法院進行起訴，管轄法院應當市、區或者是縣級的所對應的法院。拖欠工程款屬于民事糾紛，清欠辦只負責農民工工資，所以應當在付工程款之日起三年內到法院起訴。憑借欠條可以直接起訴建設單位，但是應當盡可能的提供施工合同、竣工結算文件。起訴時盡量申請財產保全，查封被告名下的賬戶，可以保障案件判決的順利執行。如果您有相關問題，歡迎與我溝通交流。
北京天用律師事務所 512評論 -
工程款找各種借口，拖著不給怎么辦？#附近#靠譜律師#北京靠譜律師#法律#法律咨詢#法律服務#債權債務#打官司#財產線索#律師#拖欠工程款#工程款糾紛#以物抵債#工程糾紛#資質掛靠#訴訟時效#工程款#欠款#總包#分包#實際施工人#合同糾紛#工程人#建設工程律師#北京建設工程律師#工程簽證單#工程質量#工程利息#工程進度款#工程結算#工程審計#工程造價#工程量#工程量糾紛#停工#窩工#承包#工程糾紛律師#違法分包#違約金#利息#資質#起訴費
北京天用律師事務所 826評論 -
三人經商議合伙干工程， 由于合作期間分歧較大，兩人退股， 導致后期發包人拒絕支付工程款， 869萬欠款該如何快速要回？ 三人商議合伙干工程 2017年，工程公司（化名）經招投標取得某縣區交通運輸扶貧“建養一體化”工程的施工。 經由市政建設公司（化名）的法定代表人及胡先生與工程公司商談一致，將工程中的其中五個標段的施工進行轉包。 胡先生與沈某、孫某三人經過協商，由胡先生和孫某負責出資，沈某負責承接工程，三人共同承包該標段的工程施工，以市政建設公司的名義開展業務，于2017年6月20日正式開始施工。 由胡先生與孫某負責現場項目施工管理，組織人力、機械設備、原材料等，并在現場臨時搭建混凝土攪拌站，對上述標段進行實際施工。 兩人退股導致工程款拖延 2017年7月9日，沈某、孫某與胡先生共同補簽《項目合作協議書》一份，約定合作承包施工范圍、股份比例、工程管理責任及分工、資金、財務管理等內容。 2018年11月4日，市政建設公司與工程公司簽訂協議，約定工程內容、工程地點、工期、定價方式、工程款支付等。 2019年1月16日，因沈某、孫某與胡先生在合作期間出現分歧，故沈某、孫某退出合作，由胡先生繼續施工，各方簽訂合同一份，由胡先生支付沈某、孫某相應股份轉讓款，承接的上述工程由胡先生繼續施工。 2019年12月31日，胡先生按期完成上述所有工程的施工義務，并交付業主使用至今。市政建設公司與工程公司已支付了一部分工程款，還剩余約869萬元工程款一直拖延支付。 申請仲裁要回全部款項 2020年—2023年間，胡先生無數次與多個合作方溝通時，產生了嚴重的分歧與矛盾，所以款項一拖再拖，一直未解決工程款糾紛。 于是在2023年6月，胡先生找到北京天用律所，天用律師幫助胡先生梳理了案情，指導收集證據，包括合同、施工情況記錄、合作協議書、結算會議紀要等全面的證據資料。 資料準備齊全后向北京仲裁委申請仲裁，由兩位資深的天用律師參與出庭。庭審中，天用律師對全面的證據進行觀點論述，對被拖欠的工程款據理力爭，得到了仲裁院的認可與支持。 經合議，仲裁庭裁決如下： 1、工程公司向胡先生支付工程款869萬元； 2、本案支出的保全費、保全保險費和律師費全部由工程公司承擔； 3、本案仲裁費由胡先生承擔20%，由工程公司承擔 80%。 經過天用律師的不懈努力，胡先生的全部訴求達成，胡先生對天用律師的專業能力非常認可，特意送來一面錦旗表示感謝！
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北京天用律所為解決土地承包合同糾紛開展【模擬法庭】活動！具有40年法院審判經驗的專家老師強勢坐鎮，各位精英律師思慮周全、準備充分，為維護當事人權益而戰！展示出專業風范，給予了當事人極大信心！
北京天用律師事務所 517評論 -
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
邢穎 911評論 -
【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關系，實際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬，卻換來屢屢失敗的結果，江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時間過去了，江先生可謂是“磨破了嘴，跑斷了腿”，但工程款要賬問題依然毫無進展!直到2023年1月，江先生咨詢了北京天用律師事務所，天用律師根據案件實際情況，給出詳細的解決方案，這讓江先生又看到了希望與曙光，燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導江先生收集合同、工程日志等全面的證據資料，啟動“和解優先、以訴促調”的解決方案。立案程序推進的同時，成功申請財產保全。 對方賬戶被凍結后，迫于壓力，主動提出和解的想法，天用律師優先談判和解的預想盡在掌控之中! 經法院主持調解，江先生與孫某自愿達成調解協議： 雙方共同確認未付工程款總額為65萬元，被告孫某于擔保人銀行賬戶解除查封日，通過建設工程有限公司轉給江先生賬戶，在質保期內無質量問題情況下剩余5萬元質保金，于調解書生效后一年內無息返還江先生。邢穎 204評論
