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合同法并入民法典了嗎
2022.06.26 13:07:40
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崔玉君精英律師
擅長領(lǐng)域：債權(quán)債務(wù)合同糾紛民間借貸
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2022.06.26 13:07:40
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監(jiān)護(hù)協(xié)議適用于合同法嗎
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
監(jiān)護(hù)協(xié)議適用于合同法嗎
內(nèi)容：協(xié)議確定監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)尊重被監(jiān)護(hù)人的真實(shí)意愿。民法典的規(guī)定，未成年人的父母是未成年人的監(jiān)護(hù)人。法定監(jiān)護(hù)人的順序有順序在前者優(yōu)先于在后者擔(dān)任監(jiān)護(hù)人的效力。但法定順序可以依監(jiān)護(hù)人的協(xié)議而改變，前一順序監(jiān)護(hù)人無監(jiān)護(hù)能力或?qū)Ρ槐O(jiān)護(hù)人明顯不利的，人民法院有權(quán)從后一順序中擇優(yōu)確定監(jiān)護(hù)人。那么監(jiān)護(hù)協(xié)議適用于合同法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.11912人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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勞動(dòng)合同法最新加班費(fèi)規(guī)定是什么
段建國律師
北京天用律師事務(wù)所
勞動(dòng)合同法最新加班費(fèi)規(guī)定是什么
內(nèi)容：在當(dāng)代社會(huì)，現(xiàn)在《勞動(dòng)合同法》和《勞動(dòng)法》當(dāng)中都明確的規(guī)定的用人單位是不能夠強(qiáng)迫勞動(dòng)者加班的，如果因?yàn)榇_實(shí)生產(chǎn)經(jīng)營比較急迫，可以在和勞動(dòng)者協(xié)商一致的情況之下延長工作的時(shí)間，并且需要支付加班費(fèi)用。
段建國律師2022.04.04931人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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合同法中經(jīng)追認(rèn)合同的規(guī)定是如何的
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
合同法中經(jīng)追認(rèn)合同的規(guī)定是如何的
內(nèi)容：如果合同沒有得到追認(rèn)，那么當(dāng)事人就無法享受合同帶來的權(quán)利和義務(wù),6、履行抗辯權(quán)：在某些情況下，雖然合同已經(jīng)得到了追認(rèn)，但是一方當(dāng)事人可能會(huì)以各種理由拒絕履行合同義務(wù),總之，《合同法》中對(duì)經(jīng)追認(rèn)的合同做出了詳盡的規(guī)定和說明對(duì)于保障各方當(dāng)事人的權(quán)益、維護(hù)交易秩序和公平具有重要意義,如果一方當(dāng)事人已經(jīng)相信該合同是有效的并且已經(jīng)按照合同約定履行了義務(wù)，那么即使該合同最終未得到追認(rèn)，該方當(dāng)事人也可以要求另一方當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任。
楊一凡律師2023.10.231087人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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合同法損害賠償違約金要怎么算
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
合同法損害賠償違約金要怎么算
內(nèi)容：二、合同法違約金的計(jì)算方法根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法,在計(jì)算損害賠償時(shí)，一般需要考慮以下因素：直接損失：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害損失、因違約導(dǎo)致的其他經(jīng)濟(jì)損失等,在計(jì)算違約金時(shí)，一般需要考慮以下因素：違約金的數(shù)額：雙方可以在合同中約定違約金的數(shù)額或者根據(jù)實(shí)際情況確定違約金數(shù)額。
邢穎律師2023.10.17996人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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勞動(dòng)合同法經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金如何計(jì)算
許瑞林律師
勞動(dòng)合同法經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金如何計(jì)算
內(nèi)容：當(dāng)合同中止或者解除時(shí)，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償就是用人單位要支付給員工的除工資外的必要環(huán)節(jié)款項(xiàng)，計(jì)算問題也是嚴(yán)格根據(jù)《合同法》規(guī)定來實(shí)施的。如果一個(gè)勞動(dòng)者在與用人單位簽署過多份勞動(dòng)合同，也是依據(jù)勞動(dòng)者簽署的第一份合同，開始勞動(dòng)累計(jì)計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的。未滿半年則按照勞動(dòng)者二分之一月工資標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。實(shí)用的計(jì)算公式是這樣的，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金=每年應(yīng)得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金X工作年限。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是按照勞動(dòng)者的月工資標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定的，那么這里所標(biāo)注的月工資在合同法中關(guān)于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)姆懂犞羞@樣規(guī)定：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償中勞動(dòng)者的月工資標(biāo)準(zhǔn)指的是在勞動(dòng)者與用人單位解除合同前一年里平均十二個(gè)月的月工資標(biāo)準(zhǔn)。那么勞動(dòng)合同法經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金如何計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.10796人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答律師回復(fù)中...
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監(jiān)護(hù)協(xié)議適用合同法嗎
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
監(jiān)護(hù)協(xié)議適用合同法嗎
內(nèi)容：協(xié)議確定監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)尊重被監(jiān)護(hù)人的真實(shí)意愿。對(duì)擔(dān)任監(jiān)護(hù)人有爭(zhēng)議的，由未成年人的父、母的所在單位或者未成年人住所地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)在近親屬中指定。那么監(jiān)護(hù)協(xié)議適用合同法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.11464人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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答《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》第八十二條用人單位自用工之日起超過一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。用人單位違反本法規(guī)定不與勞動(dòng)者訂立無固定期限勞動(dòng)合同的，自應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動(dòng)合同之日起向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。
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合同法中的代位權(quán)
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
合同法中的代位權(quán)
內(nèi)容：代位權(quán)的行使條件中雖然沒有明確債權(quán)人的債權(quán)是否到期，但是根據(jù)《合同法解釋》的規(guī)定，債權(quán)人在主張代位權(quán)時(shí)，要求債權(quán)人的債權(quán)已經(jīng)到期。因此在代位權(quán)訴訟中，如果債權(quán)人勝訴的，由次債務(wù)人承擔(dān)訴訟費(fèi)用，且從實(shí)現(xiàn)的債權(quán)中優(yōu)先支付。代位權(quán)訴訟由被告住所地人民法院管轄。根據(jù)《合同法解釋》規(guī)定，債權(quán)人向次債務(wù)人提起的代位權(quán)訴訟經(jīng)人民法院審理后認(rèn)定代位權(quán)成立的，由次債務(wù)人向債權(quán)人履行清償義務(wù)，債權(quán)人與債務(wù)人、債務(wù)人與次債務(wù)人之間相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系即予消滅。
周春花律師2022.03.23104人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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- 很有耐心
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現(xiàn)行合同法適應(yīng)監(jiān)護(hù)協(xié)議嗎
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
現(xiàn)行合同法適應(yīng)監(jiān)護(hù)協(xié)議嗎
內(nèi)容：居民委員會(huì)、村民委員會(huì)、民政部門或者人民法院應(yīng)當(dāng)尊重被監(jiān)護(hù)人的真實(shí)意愿，按照最有利于被監(jiān)護(hù)人的原則在依法具有監(jiān)護(hù)資格的人中指定監(jiān)護(hù)人。依據(jù)本條第一款規(guī)定指定監(jiān)護(hù)人前，被監(jiān)護(hù)人的人身權(quán)利、財(cái)產(chǎn)權(quán)利以及其他合法權(quán)益處于無人保護(hù)狀態(tài)的，由被監(jiān)護(hù)人住所地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)、法律規(guī)定的有關(guān)組織或者民政部門擔(dān)任臨時(shí)監(jiān)護(hù)人。監(jiān)護(hù)人被指定后，不得擅自變更;擅自變更的，不免除被指定的監(jiān)護(hù)人的責(zé)任。那么現(xiàn)行合同法適應(yīng)監(jiān)護(hù)協(xié)議嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.11377人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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答你好，可以，你想咨詢關(guān)于勞動(dòng)合同法的什么相關(guān)問題，你可以詳細(xì)敘述一下，也可以打電話咨詢我們。
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撫養(yǎng)費(fèi)是否適用合同法撤銷
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
撫養(yǎng)費(fèi)是否適用合同法撤銷
內(nèi)容：第一百四十八條一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。離婚后，一方撫養(yǎng)的子女，另一方應(yīng)負(fù)擔(dān)必要的生活費(fèi)和教育費(fèi)的一部或全部，負(fù)擔(dān)費(fèi)用的多少和期限的長短，由雙方協(xié)議;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。所以，除非撫養(yǎng)孩子一方放棄索要撫養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利，否則的話，不撫養(yǎng)孩子的一方應(yīng)當(dāng)支付撫養(yǎng)費(fèi)。那么撫養(yǎng)費(fèi)是否適用合同法撤銷。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2022.02.12861人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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合同法夫妻共同債務(wù)承擔(dān)的規(guī)定
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
合同法夫妻共同債務(wù)承擔(dān)的規(guī)定
內(nèi)容：例如男方在外打工未歸女方在家為子女交納學(xué)費(fèi)而單獨(dú)所借的債務(wù)這種單方債務(wù)不管對(duì)方是否明知都應(yīng)按夫妻共同債務(wù)處理4、男、女雙方一方出國在外時(shí)單方接受外人對(duì)家庭贈(zèng)與物品而產(chǎn)生的債務(wù)。例如被贈(zèng)送的汽車發(fā)生肇事時(shí)因而產(chǎn)生的債務(wù)應(yīng)視為夫妻共同債務(wù)。那么合同法夫妻共同債務(wù)承擔(dān)的規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.04.261606人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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勞動(dòng)合同法第九十一條的內(nèi)容是什么
陳宗瓊律師
勞動(dòng)合同法第九十一條的內(nèi)容是什么
內(nèi)容：2、法律依據(jù)：《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》第九十一條二、沒有解除勞動(dòng)合同可以去另一家單位上班嗎1、舊勞動(dòng)合同沒有解除，是不能跟別的單位簽訂勞動(dòng)合同的，但如果原單位有拖欠工資的行為，勞動(dòng)者是可以單方面解除勞動(dòng)合同的，此時(shí)和其他單位簽訂勞動(dòng)合同是合法的。
陳宗瓊律師2022.03.29432人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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預(yù)期違約的法律規(guī)定,預(yù)期違約的法律規(guī)定合同法
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
預(yù)期違約的法律規(guī)定,預(yù)期違約的法律規(guī)定合同法
內(nèi)容：2. 損害賠償規(guī)定：在預(yù)期違約的情況下，受益方通常有權(quán)要求違約方承擔(dān)損害賠償責(zé)任,預(yù)期違約涉及到合同法中的相關(guān)規(guī)定，對(duì)違約方和受益方都會(huì)產(chǎn)生一定的影響,預(yù)期違約涉及到合同法中的相關(guān)規(guī)定，對(duì)違約方和受益方都會(huì)產(chǎn)生一定的影響,以下是一些常見的法律規(guī)定：1. 合同法規(guī)定：合同法通常會(huì)對(duì)預(yù)期違約進(jìn)行規(guī)定，包括違約方的責(zé)任、違約方應(yīng)承擔(dān)的損害賠償責(zé)任等,三、應(yīng)對(duì)預(yù)期違約的策略1. 合同條款的明確性：在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)盡量明確合同條款，包括違約責(zé)任、解除合同的條件和方式、損害賠償?shù)挠?jì)算方法等。
元甲交通律師律師2023.09.01659人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
- 非常細(xì)心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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監(jiān)護(hù)責(zé)任協(xié)議試用合同法嗎
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
監(jiān)護(hù)責(zé)任協(xié)議試用合同法嗎
內(nèi)容：協(xié)議確定監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)尊重被監(jiān)護(hù)人的真實(shí)意愿。如果監(jiān)護(hù)人擅自處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)，對(duì)被監(jiān)護(hù)人造成損害的，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。如果監(jiān)護(hù)人不履行職責(zé)，導(dǎo)致被監(jiān)護(hù)人實(shí)施了損害國家、集體或他人權(quán)利的行為，監(jiān)護(hù)人必須對(duì)被監(jiān)護(hù)人所造成的損害負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任。監(jiān)護(hù)人能夠證明自己確實(shí)盡到監(jiān)護(hù)職責(zé)的，可以減輕其責(zé)任。那么監(jiān)護(hù)責(zé)任協(xié)議試用合同法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.11411人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細(xì)心
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- 很有耐心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
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合同法中的代位權(quán)訴訟問題
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
合同法中的代位權(quán)訴訟問題
內(nèi)容：債權(quán)人依照合同法第七十三條的規(guī)定提起代位權(quán)訴訟的，由被告住所地人民法院管轄。債權(quán)人以次債務(wù)人為被告向人民法院年起代位權(quán)訴訟，未將債務(wù)人列為第三人的，人民法院可以追加債務(wù)人為第三人。債務(wù)人在代位權(quán)訴訟中對(duì)債權(quán)人的債權(quán)提出異議，經(jīng)審查異議成立的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定駁回債權(quán)人的起訴。債務(wù)人在代位權(quán)訴訟中，對(duì)超過債權(quán)人代位請(qǐng)求數(shù)額的債權(quán)部分起訴次債務(wù)人的，人民法院應(yīng)當(dāng)告之其向有管轄權(quán)的人民法院起訴。債務(wù)人的起訴符合法定條件的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理;受理債務(wù)人起訴的人民法院在代位權(quán)訴訟裁決發(fā)生法律效力以前，應(yīng)當(dāng)依法中止。
王熙律師2022.03.23104人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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現(xiàn)行合同法適用于監(jiān)護(hù)協(xié)議嗎
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
現(xiàn)行合同法適用于監(jiān)護(hù)協(xié)議嗎
內(nèi)容：《中華人民共和國民法典》第二十七條父母是未成年子女的監(jiān)護(hù)人。《中華人民共和國民法典》第三十條依法具有監(jiān)護(hù)資格的人之間可以協(xié)議確定監(jiān)護(hù)人。協(xié)議確定監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)尊重被監(jiān)護(hù)人的真實(shí)意愿。依據(jù)本條第一款規(guī)定指定監(jiān)護(hù)人前，被監(jiān)護(hù)人的人身權(quán)利、財(cái)產(chǎn)權(quán)利以及其他合法權(quán)益處于無人保護(hù)狀態(tài)的，由被監(jiān)護(hù)人住所地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)、法律規(guī)定的有關(guān)組織或者民政部門擔(dān)任臨時(shí)監(jiān)護(hù)人。監(jiān)護(hù)人被指定后，不得擅自變更;擅自變更的，不免除被指定的監(jiān)護(hù)人的責(zé)任。那么現(xiàn)行合同法適用于監(jiān)護(hù)協(xié)議嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.11805人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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買賣合同欠款糾紛，經(jīng)過多次對(duì)賬、談判、以訴促調(diào)最終達(dá)成和解協(xié)議??????要賬要遵循規(guī)律
北京天用律師事務(wù)所 282評(píng)論 -
工程合同無效，約定的管理費(fèi)如何處理？收取管理費(fèi)的方式及風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)有哪些？項(xiàng)目存在掛靠，怎么解決管理費(fèi)問題？ 10年法院審判工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
北京法律咨詢 220評(píng)論 -
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會(huì)——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險(xiǎn)!合同審查一般包含3個(gè)階段：合同簽訂前、簽訂時(shí)以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個(gè)階段中要關(guān)注“人、財(cái)、物”的安全性，在合同簽訂前要對(duì)簽訂方有一個(gè)全面清晰的認(rèn)識(shí)，一方面是對(duì)主體的形式審查，另一方面是對(duì)主體的實(shí)質(zhì)性審查。 針對(duì)合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個(gè)方面，例如對(duì)方是否具有獨(dú)立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊(cè)資金的真實(shí)性、驗(yàn)資報(bào)告的真實(shí)性、會(huì)計(jì)資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動(dòng)資金是否充足等，需要對(duì)此逐一排查核實(shí)。 看似簡(jiǎn)單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對(duì)來說流程繁瑣、專業(yè)性強(qiáng)、難度大，對(duì)此邢穎律師建議，一定謹(jǐn)慎對(duì)待，要咨詢專業(yè)律師進(jìn)行處理，避免產(chǎn)生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
邢穎 247評(píng)論 -
喝酒后簽的合同有效嗎？
林艷英 9評(píng)論 -
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北京天用律師事務(wù)所 670評(píng)論 -
元甲普法：空置房要交物業(yè)費(fèi)嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業(yè)費(fèi)?答案是：要交!因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務(wù)。 此前，湖南省高級(jí)人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費(fèi)的當(dāng)事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費(fèi)! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費(fèi) 物業(yè)公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年，楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議。 此后，由于楊某一直未交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費(fèi)。 2020年9月，物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業(yè)費(fèi)，并承擔(dān)近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài)，既未對(duì)房屋進(jìn)行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù)，所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金。 而物業(yè)公司堅(jiān)稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài)，但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設(shè)施的維護(hù)、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務(wù)，故楊某理應(yīng)交納物業(yè)費(fèi)，并承擔(dān)違約金。 法院判決 業(yè)主應(yīng)按合同支付物業(yè)費(fèi) 法院經(jīng)審理后認(rèn)為，楊某作為業(yè)主，物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同，為楊某提供物業(yè)服務(wù)，因此，當(dāng)事人之間系物業(yè)服務(wù)合同糾紛，楊某應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)規(guī)定向原告交納物業(yè)費(fèi)。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實(shí)際居住，未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù)，所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金的主張，不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費(fèi)。(全國人大常委會(huì)法工委：地方立法空置房物業(yè)費(fèi)打折，與上位法不一致，應(yīng)予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本合同義務(wù)。” 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定： 經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的，人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務(wù)具有公眾性，它的價(jià)值在于在滿足公共性服務(wù)的同時(shí)，達(dá)到對(duì)整個(gè)居住環(huán)境品質(zhì)的提升，最終體現(xiàn)對(duì)業(yè)主個(gè)體的服務(wù)價(jià)值。 物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成包括保潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)等，大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)備設(shè)施維護(hù)的費(fèi)用，并非針對(duì)專門某個(gè)業(yè)主的服務(wù)。 雖然房屋空置，但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時(shí)時(shí)巡查維護(hù)，所有設(shè)施設(shè)備如電梯、消防等費(fèi)用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。 《民法典》第五百零九條規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
北京市元甲律師事務(wù)所 441評(píng)論 -
兒子欠錢不還可以要求父母償還嗎： 自古以來無論是“父?jìng)觾敗边€是“子償父?jìng)倍急坏赖录s束為一種天經(jīng)地義的行為，也深受社會(huì)廣泛認(rèn)可。但隨著現(xiàn)代社會(huì)法制的不斷完善，是否要“子償父?jìng)保€要根據(jù)債務(wù)糾紛的具體情況而定。 ●子女在世● 首先，子女借錢是子女與債券人之間的行為，無法對(duì)父母產(chǎn)生約束。 我國《合同法》規(guī)定：依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。 可以看出，借款合同的約束力僅限于合同雙方，是誰的債務(wù)就該誰還，父母并無義務(wù)償還。 ●子女離世● 如果子女早逝，同時(shí)給父母留下一筆遺產(chǎn)被父母繼承，那么父母就需要在繼承財(cái)產(chǎn)價(jià)值范圍之內(nèi)，對(duì)“兒子”的債務(wù)具有相應(yīng)償還責(zé)任。 子女成年后欠下的債，在沒有擔(dān)保人的情況下，債權(quán)人只能要求其個(gè)人償還，父母不具有連帶責(zé)任。 但現(xiàn)實(shí)中，一些債主往往抓住孩子父母對(duì)于子女的疼愛，對(duì)方欠錢不還就去找對(duì)方父母要錢，甚至使用極端手段，其實(shí)這種做法往往無法獲得法律支持，有些極端的討債還會(huì)給家庭帶來不必要的麻煩。
欠錢不還怎么辦最有效的方法 248評(píng)論
