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需要自己去領(lǐng)房產(chǎn)證嗎？

2021.12.12 14:28:18
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
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擅長領(lǐng)域：交通事故

領(lǐng)房產(chǎn)證可以不是本人親自去，可以委托他人去。委托他人領(lǐng)取的，需要提供產(chǎn)權(quán)證人的身份證原件，戶口簿原件；身份證復(fù)印件以及戶口簿復(fù)印件。代領(lǐng)人需提供產(chǎn)權(quán)人提供的委托書，代領(lǐng)人身份證復(fù)印件以及原件。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六十三條 經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統(tǒng)一負責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書，依照本法第六十一條的規(guī)定，將房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的確認和變更，分別載入房地產(chǎn)權(quán)證書。

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大律云律師團
交通事故

擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等

  • 答律師回復(fù)中...

  • 離婚子女放棄房產(chǎn)該如何分割,夫妻離婚一方自愿放棄房產(chǎn)歸子女所有協(xié)議

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    離婚子女放棄房產(chǎn)該如何分割,夫妻離婚一方自愿放棄房產(chǎn)歸子女所有協(xié)議

    內(nèi)容：2018年，李先生與劉女士簽訂了《離婚協(xié)議書》，協(xié)議中約定了上述房屋贈與兒子李小寶,至此，李先生與劉女士因此房屋產(chǎn)權(quán)的分割問題再次產(chǎn)生糾紛，李先生認為劉女士在婚內(nèi)有出軌行為，應(yīng)少分財產(chǎn)，李先生打算通過法律途徑維護自身權(quán)益，于是找到了北京市元甲律所婚姻家事團隊,離婚后房屋貸款亦是由我方當事人李先生通過轉(zhuǎn)賬給兒子李小寶，再由李小寶轉(zhuǎn)給劉女士，我方對房屋貢獻值較大，理應(yīng)多分財產(chǎn),李先生與劉女士就是其中一個典型的例子，他們在離婚3年后就出現(xiàn)了房產(chǎn)糾紛，曾經(jīng)選擇平和體面的協(xié)議離婚方式，本以為日后定會各奔前程、后會無期，沒想到如今再次掀起離婚后財產(chǎn)糾紛的波瀾。

    趙金保律師
    2024.02.26888人收看

  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 婚前簽署房產(chǎn)歸屬協(xié)議，等于拿到“免被查封金牌”？

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    婚前簽署房產(chǎn)歸屬協(xié)議，等于拿到“免被查封金牌”？

    內(nèi)容：此外，在王女士未能舉證證明小張知道《婚前財產(chǎn)協(xié)議》的情況下，王女士與趙先生簽署的協(xié)議僅對他們夫妻雙方有效，并不能對不知情的小張產(chǎn)生對抗效力，因此，不能以此協(xié)議排除法院對案涉房屋的查封,法院審理后認為，案涉房屋雖為王女士婚前購買，但產(chǎn)權(quán)登記在夫妻二人名下，并且沒有變更登記，該不動產(chǎn)登記具有公示效力，因此，案涉房屋的產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸王女士、趙先生共同共有,為避免以后出現(xiàn)財產(chǎn)爭議，兩人簽訂了《婚前財產(chǎn)協(xié)議》，約定：無論房產(chǎn)證登記在誰名下，房屋所有權(quán)均歸王女士所有，與趙先生無關(guān),王女士和丈夫趙先生簽署了婚前財產(chǎn)協(xié)議，約定王女士按揭購買的期房歸她個人所有，房產(chǎn)登記在兩人名下,具體到本案，趙先生欠款時，并沒有告知小張有婚前財產(chǎn)協(xié)議的約定，小張對協(xié)議內(nèi)容不知情，因此，法院可以執(zhí)行夫妻共同財產(chǎn)中趙先生的份額,婚后，趙先生欠下債務(wù)，房屋被法院查封，王女士向法院提起案外人執(zhí)行異議之訴，要求解除對房屋的查封。

    任冰峰律師
    2024.04.17421人收看

  • 翁玉素律師

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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 房產(chǎn)糾紛官司怎么收費,房產(chǎn)糾紛訴訟費收費標準

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    房產(chǎn)糾紛官司怎么收費,房產(chǎn)糾紛訴訟費收費標準

    內(nèi)容：3、法律主觀：財產(chǎn)案件 訴訟費 的收取標準從1萬到2000萬分段累計交納，從1萬以內(nèi)開始交50元，到超過2000萬部分，按照0.5%交納,2、法律分析：財產(chǎn)案件的標準收費，根據(jù)《訴訟費交納辦法》的規(guī)定，財產(chǎn)案件需根據(jù)訴訟請求的金額或者價額，按照比例分段累計計算訴訟費,涉及財產(chǎn)關(guān)系爭議標的超過10000元的房產(chǎn)糾紛案件，除每件收取2000元的手續(xù)費外額外按照規(guī)定標準分段收取,房產(chǎn)糾紛訴訟費標準1、超過50萬-100萬的部分按1%交納。

    周春花律師
    2024.01.31332人收看

  • 龍珊律師

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    擅長：交通事故

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  • 如果不離婚房產(chǎn)可以拍賣嗎

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    如果不離婚房產(chǎn)可以拍賣嗎

    內(nèi)容：三、一方的債務(wù)法院能不能執(zhí)行拍賣夫妻共同財產(chǎn)如果能證明對方的過錯，可以要求適當多分財產(chǎn)，但不會全部剝奪對方的財產(chǎn)權(quán),(3)查封、扣押、拍賣、變賣被申請執(zhí)行人的財產(chǎn),另外，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的，一方有債務(wù)，另一方也不需要承擔(dān)連帶責(zé)任,夫妻共同房產(chǎn)法院可以拍賣嗎法律主觀：一、法院能拍賣夫妻共同財產(chǎn)嗎按實際情況，夫妻關(guān)系存續(xù)期間，一方向外形成的債務(wù)，另一方也需要承擔(dān)連帶責(zé)任。

    于海明律師
    2024.01.16595人收看

  • 李楠楠律師

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    擅長：交通事故

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  • 房產(chǎn)律師訴訟費收費標準

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    房產(chǎn)律師訴訟費收費標準

    內(nèi)容：房產(chǎn)買賣律師的收費標準按標的額比例收費，代理涉及財產(chǎn)關(guān)系的民事、訴訟和國家賠償案件可以根據(jù)訴訟標的額，律師接訴訟案子時是按標的收費的，一般時候是3％左右,房子抵押律師訴訟費收費標準1、不涉及財產(chǎn)關(guān)系的民事案件每件100033543000元,房產(chǎn)律師收費標準房產(chǎn)糾紛律師費用收取標準具體體現(xiàn)為：各個地方的律師收費各有不同，一般而言，房屋買賣合同糾紛律師費10000元起步，案件價值500萬元以上的按照3-5%收取律師費。

    李維律師
    2024.01.15636人收看

  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 房產(chǎn)官司律師費用收取標準(房產(chǎn)官司律師費用收取標準,誰拿律師費)

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    房產(chǎn)官司律師費用收取標準(房產(chǎn)官司律師費用收取標準,誰拿律師費)

    內(nèi)容：房產(chǎn)繼承訴訟費收取標準法律分析：繼承遺產(chǎn)房屋訴訟費收費標準如下：標的金額1萬以上10萬以下的，按照標的金額的2.5%減去200元計算,其實房產(chǎn)糾紛就是屬于財產(chǎn)糾紛了，在上海這邊如果想要找律師打官司的話，收費的標準也是不一樣的，如果說涉及到的財產(chǎn)糾紛，金額在10萬塊錢以內(nèi)，那么通常上海這邊的房產(chǎn)律師可能只會收一個基本的代理費用，大概是在300~800塊錢之間,相反如果案件相對來說比較的簡單，涉及到的金額不是很大，那這個時候律師的收費自然會稍微少一些。

    劉曉紅律師
    2024.01.25413人收看

  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 繼承房屋買賣糾紛(遺產(chǎn)房產(chǎn)糾紛解決的最佳方法)

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    繼承房屋買賣糾紛(遺產(chǎn)房產(chǎn)糾紛解決的最佳方法)

    內(nèi)容：三、房產(chǎn)買賣看到把房子賣給子女這個辦法，大多數(shù)人的第一反應(yīng)都是&ldquo,房屋買賣贈與繼承哪個費用更低法律主觀：當父母想把自己的房屋讓兒女繼承時，有房屋買賣，繼承，贈與這三種方法來進行，然而關(guān)于繼承房產(chǎn)，這不只是一個法律問題，更是一個理財問題,房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程,2、繼承取得的房產(chǎn)，需要辦理過戶手續(xù)，才能最終確定房屋所有權(quán)。

    王熙律師
    2024.01.31232人收看

  • 張蕓律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 房產(chǎn)糾紛是以房產(chǎn)證為依據(jù)嗎(沒有房產(chǎn)證能起訴房產(chǎn)糾紛嗎)

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    房產(chǎn)糾紛是以房產(chǎn)證為依據(jù)嗎(沒有房產(chǎn)證能起訴房產(chǎn)糾紛嗎)

    內(nèi)容：3、結(jié)婚登記前支付房款首付，余下辦理貸款支付，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字的，則房產(chǎn)本身為個人婚前財產(chǎn)，但是領(lǐng)證后還貸部分是屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以要求進行財產(chǎn)分割,法律客觀：根據(jù)我國《婚姻法》及相關(guān)司法解釋，結(jié)合司法實踐經(jīng)驗：離婚時如何認定房屋的權(quán)屬，關(guān)鍵是從以下幾點因素判斷：一、結(jié)婚登記前購房、辦理房產(chǎn)證的1、結(jié)婚登記前簽訂購房合同，房款已經(jīng)全額付清，則該套房產(chǎn)為個人婚前財產(chǎn)，屬于夫妻個人財產(chǎn)，離婚時不能作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。

    楊一凡律師
    2024.01.24201人收看

  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 房產(chǎn)糾紛可以異地起訴嗎(民事糾紛可以異地起訴嗎)

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    房產(chǎn)糾紛可以異地起訴嗎(民事糾紛可以異地起訴嗎)

    內(nèi)容：因此，房產(chǎn)糾紛只能由房產(chǎn)所在地法院管轄，當事人不能異地提起訴訟，應(yīng)在房產(chǎn)所在地法院起訴,房產(chǎn)糾紛適用專屬管轄，房屋買賣糾紛不可以異地起訴，應(yīng)在房產(chǎn)所在地法院審理，由此可知代位析產(chǎn)的房產(chǎn)在上海外地法院不可以接,房產(chǎn)糾紛起訴被告在異地，人民法院可以傳喚，不到場的法院可以缺席裁判,由于屬于受專屬管轄的影響，房屋買賣糾紛不可以異地起訴，應(yīng)在房產(chǎn)所在地法院起訴,2、房產(chǎn)糾紛不可以異地起訴，因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。

    邢穎律師
    2024.01.30173人收看

  • 李孟陽律師

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  • 房產(chǎn)糾紛請律師有用嗎

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    房產(chǎn)糾紛請律師有用嗎

    內(nèi)容：在房產(chǎn)糾紛中，律師扮演著不可或缺的角色。作為專業(yè)的法律從業(yè)者，律師具備深厚的法律理論基礎(chǔ)和豐富的實務(wù)經(jīng)驗。他們能夠準確把握法律法規(guī)的規(guī)定，合理運用法律工具，為當事人提供專業(yè)的法律意見和解決方案。

    郭銘芝律師
    2024.03.27777人收看

  • 崔玉君律師

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    擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 兄弟霸占遺產(chǎn)如何起訴(兄弟霸占遺產(chǎn)如何起訴,我沒有房產(chǎn)證)

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    兄弟霸占遺產(chǎn)如何起訴(兄弟霸占遺產(chǎn)如何起訴,我沒有房產(chǎn)證)

    內(nèi)容：兄弟侵吞父母財產(chǎn)可以起訴嗎法律分析：如果父母沒有留下遺囑，那么另外一人可以起訴對方，要求繼承父母遺產(chǎn)的,遺產(chǎn)繼承人之一霸占房產(chǎn)起訴法律分析：繼承人或者第三人占有揮霍轉(zhuǎn)讓遺產(chǎn)的行為已經(jīng)構(gòu)成了對其他繼承人繼承權(quán)的侵犯，其他繼承人有權(quán)提起繼承訴訟同時要求該繼承人或者第三人返還相應(yīng)份額的遺產(chǎn)、賠償損失或者不當?shù)美妫诶碚撋希渌^承人提起的該訴訟被稱為繼承回復(fù)訴訟,保管人侵吞或故意損壞遺產(chǎn)的，繼承人、被繼承人生前債權(quán)人可向法院起訴，要求返回或賠償損失。

    龍珊律師
    2024.01.24650人收看

  • 李維律師

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    擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 房產(chǎn)糾紛可以仲裁嗎

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    房產(chǎn)糾紛可以仲裁嗎

    內(nèi)容：流程：第一步&mdash,哪些房產(chǎn)糾紛可以申請仲裁根據(jù)我國《仲裁法》以及一些相關(guān)法律的規(guī)定，可以采用仲裁的方式解決的房地產(chǎn)糾紛有以下幾種：1.房屋買賣爭議，包括房產(chǎn)買賣合同、價格、優(yōu)先購買權(quán)等方面的爭議,仲裁是一種替代法院訴訟的爭議解決方式，它由雙方當事人自愿選擇的一個或多個第三方(即仲裁員)來進行裁判并做出有約束力的裁決,例如，涉及土地使用權(quán)出讓、房屋拆遷安置補償協(xié)議的行政爭議，則不適用仲裁程序，而應(yīng)提交行政復(fù)議或行政訴訟來解決。

    李孟陽律師
    2024.03.19953人收看

  • 于海明律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 房產(chǎn)糾紛二審改判幾率

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    房產(chǎn)糾紛二審改判幾率

    內(nèi)容：03適用法律錯誤一審判決適用法律錯誤，主要是指認定案件法律關(guān)系性質(zhì)的法律適用錯誤、法律條款引用錯誤以及引用法條不符合時效規(guī)定等情形,影響房產(chǎn)糾紛二審改判的關(guān)鍵因素1. 事實認定：如果一審判決在事實認定上存在錯誤，例如，對房屋所有權(quán)、使用權(quán)的判斷錯誤，二審法院有權(quán)進行改判,2. 法律適用：如果一審判決在法律適用上存在問題，例如，對相關(guān)法律法規(guī)的理解和應(yīng)用錯誤，二審法院也有權(quán)進行改判,因為，一審法院在做出判決時，通常會對事實和法律進行全面、深入的審查，因此，一審判決的準確性通常是較高的。

    翁玉素律師
    2024.03.14284人收看

  • 陳明月律師

    主任律師
    • 幫助過 47 人
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長：交通事故

    • 非常細心
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  • 我能申請凍結(jié)欠款人的房產(chǎn)嗎

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    我能申請凍結(jié)欠款人的房產(chǎn)嗎

    內(nèi)容：可以執(zhí)行房產(chǎn)，但人民法院查詢、扣押、凍結(jié)、劃撥、變價的財產(chǎn)不得超出被執(zhí)行人應(yīng)當履行義務(wù)的范圍,雖然說唯一居住用房不會被執(zhí)行，但是房屋標準明顯高于當?shù)厝司鶚藴实姆课萑匀皇强梢詧?zhí)行的，如果房子價值實際有90萬元，被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當履行義務(wù)部分的財產(chǎn)，也就是拍賣房屋,法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理財產(chǎn)保全案件若干問題的規(guī)定》第一條 當事人、利害關(guān)系人申請財產(chǎn)保全，應(yīng)當向人民法院提交申請書，并提供相關(guān)證據(jù)材料。

    孔孟廷律師
    2024.01.16816人收看

  • 姚平律師

    主任律師
    • 幫助過 1916 人
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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 婚戀房產(chǎn)糾紛 房產(chǎn)如何分割

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    婚戀房產(chǎn)糾紛 房產(chǎn)如何分割

    內(nèi)容：愛情雖然美好但也很脆弱，在享受愛情甜蜜的同時我們也要學(xué)會用法律武器來保護自己的合法權(quán)益不受侵害。希望每對戀人都能珍惜彼此的感情投入和付出，在面臨困難時能夠攜手共進、共度難關(guān)；同時也希望每個人在面對婚戀房產(chǎn)糾紛時都能保持理智和冷靜，通過合法途徑來解決問題并維護自己的合法權(quán)益。

    劉曉紅律師
    2024.04.18931人收看

  • 張嘉娛律師

    主任律師
    • 幫助過 520 人
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    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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    用戶這樣評價她：

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  • 陳明月律師

    陳明月律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長：交通事故

    5.0分 服務(wù)： 47人 好評： 355
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 段建國律師

    段建國律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸

    5.0分 服務(wù)： 1289人 好評： 460
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  • 趙金保律師

    趙金保律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長：交通事故

    5.0分 服務(wù)： 1277人 好評： 631
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  • 張嘉娛律師

    張嘉娛律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù)： 520人 好評： 906
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

    5.0分 服務(wù)： 1174人 好評： 478
    回復(fù)快熱心律師很有幫助