.png)
合同糾紛和違約金賠償問題
2022.06.19 21:24:20
122人收看
林艷英精英律師
擅長領域：婚姻家庭房產糾紛合同糾紛
2951 人贊同
211 人不贊同
2022.06.19 21:24:20
122人收看
-
答律師回復中...
-
損害賠償金和違約金能不能同時主張
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
損害賠償金和違約金能不能同時主張
內容：賠償損失通常要與實際損害相符，而違約金數(shù)額與實際損失之間并無必要聯(lián)系，即使在沒有損害的情況下也應支付違約金。（二）違約金與約定損害賠償金：違約金應該視為對損害賠償金額的預先確定，因而違約金與約定損害賠償金是不可并存的。（三）違約金與法定損害賠償金：這涉及到違約責任的適用是否以實際損害為要件以及國家對違約金的干預問題。（四）對違約金和法定損害賠償金的使用關系：不并用；適用違約金條款；根據(jù)實際損害的大小應當事人的請求對違約金進行調整。與損害賠償金相比，違約金的支付不應以實際的損失發(fā)生為條件。那么損害賠償金和違約金能不能同時主張。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.01.01228人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答你好，你是通過什么途徑貸款的，如果不是正規(guī)平臺，建議你及時報警處理，你也可以申請及時撤銷合同，避免以后發(fā)生爭端。
-
借款合同糾紛中逾期違約金和利息計算問題有哪些
張旭律師
北京市元甲律師事務所
借款合同糾紛中逾期違約金和利息計算問題有哪些
內容：今天催天下小編在帶你了解借款合同糾紛中逾期違約金和利息計算問題有哪些。對于借款合同糾紛中債務人逾期違約金的給付數(shù)額的計算方法，各地法院作法不盡相同。有的計算到起訴之日，有的計算到判決確定之日，有的計算到判決生效后十日，有的判決到實際給付之日。在強制執(zhí)行時以此執(zhí)行不屬于判決不確定。那么借款合同糾紛中逾期違約金和利息計算問題有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.09413人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答合理
-
買賣合同糾紛貨款追討，違約金和利息怎么計算？
周春花律師
北京市元甲律師事務所
買賣合同糾紛貨款追討，違約金和利息怎么計算？
內容：被告在2011年5月25日退還的219合同履約保證金185821元，拖欠至2011年10月10日退還，210合同的履約保證金1512000元拖延至2012年3月26日退還。《人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第24條第四項規(guī)定：買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者違約金的計算方法，出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的，人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準利率為基礎，參照逾期罰息，利息標準計算。那么買賣合同糾紛貨款追討，違約金和利息怎么計算？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.09310人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
合同反悔賠償多少倍 合同違約金怎么算才合法
于海明律師
北京市元甲律師事務所
合同反悔賠償多少倍 合同違約金怎么算才合法
內容：關于合同反悔賠償多少倍 合同違約金怎么算才合法的法律問題，大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
于海明律師2021.11.22409人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
加工承攬合同糾紛,代加工合同違約與賠償
王學瑞律師
北京天用律師事務所
加工承攬合同糾紛,代加工合同違約與賠償
內容：發(fā)生承攬合同糾紛糾紛時，當事人可根據(jù)實際情況和法律規(guī)定選擇以協(xié)商、調解、仲裁或向人民法院提起訴訟的方式解決糾紛,2、加工承攬合同違約賠償范圍是不超過造成損失的30%，如果在違約賠償?shù)膯栴}上有爭執(zhí)，違約金支付的金額過高或者過低的可以到法院提起訴訟來解決，法院會根據(jù)雙方提供的證據(jù)來作出判決,法律分析：根據(jù)我國民法典的規(guī)定，承攬合同糾紛屬于合同糾紛，不屬于侵權,物品加工合同1 定作方：(以下簡稱甲方)___ 承攬方：(以下簡稱乙方)___ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠信、互利、公平、公開的原則，經友好協(xié)商達成如下合同條款，共同遵守執(zhí)行。
王學瑞律師2023.12.26317人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
辭職要付違約金嗎 辭職要給公司賠償嗎
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
辭職要付違約金嗎 辭職要給公司賠償嗎
內容：關于辭職要付違約金嗎 辭職要給公司賠償嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2021.11.22604人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
金融借款合同糾紛能否支持違約金
王熙律師
北京天用律師事務所
金融借款合同糾紛能否支持違約金
內容：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。那么金融借款合同糾紛能否支持違約金。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.071113人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
問是房屋裝修的問題，家里做了一個樓梯，用了大理石，現(xiàn)在大理石里面滲膠油，整個大理石被破壞，一點美感都沒有，跟對方公司溝通看有沒有辦法解決這種問題，對方直接是冷處理，這種情況可以找對方賠償嘛？答律師回復中...
-
金融借款合同糾紛違約金要付多少
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
金融借款合同糾紛違約金要付多少
內容：金融借款合同糾紛違約金要付多少借款合同出現(xiàn)違約的，合同有約定的按合同約定支付違約金，但約定的違約金不得過高，沒有約定的按實際造成的損失賠償。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。那么金融借款合同糾紛違約金要付多少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.07746人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
損害賠償和違約金可以同時主張嘛
邢穎律師
北京天用律師事務所
損害賠償和違約金可以同時主張嘛
內容：如果支付違約金不足以補償受害人所遭受的損失，債務人還要承擔賠償損失的責任以彌補遭到損失的不足部分，即違約金與賠償損失并用。（二）違約金與約定損害賠償金：違約金應該視為對損害賠償金額的預先確定，因而違約金與約定損害賠償金是不可并存的。（三）違約金與法定損害賠償金：這涉及到違約責任的適用是否以實際損害為要件以及國家對違約金的干預問題。（四）對違約金和法定損害賠償金的使用關系：不并用；適用違約金條款；根據(jù)實際損害的大小應當事人的請求對違約金進行調整。當事人的約定是違約金產生的首要條件。與損害賠償金相比，違約金的支付不應以實際的損失發(fā)生為條件。那么損害賠償和違約金可以同時主張嘛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.01.0175人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
針對貨物運輸合同糾紛中的貨損賠償問題詳析
王熙律師
北京天用律師事務所
針對貨物運輸合同糾紛中的貨損賠償問題詳析
內容：在這些貨物運輸合同糾紛案中,大部分糾紛的起因在于貨物在承運人運輸過程中發(fā)生了遺失、被盜、毀損等貨損情況；在因拖欠運費發(fā)生的糾紛中，托運人也往往以承運人對其貨物的貨損須承擔賠償責任為由提出抗辯。托運的貨物在運輸合同中完全脫離托運人的監(jiān)管，而一直處于承運人的控制之下，這是貨物運輸合同的特點和屬性決定的。當然，如果貨物的毀損或者滅失是由于第三人的過錯造成，如貨物被盜或者被他人縱火焚毀，承運人在向托運人或者收貨人承擔賠償責任后，還可以向第三人進行追償。那么針對貨物運輸合同糾紛中的貨損賠償問題詳析。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2021.12.25511人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
損害賠償金與違約金可以并用嗎
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
損害賠償金與違約金可以并用嗎
內容：首先，違約金與損害賠償金是不可以并用的。定金與違約金的適用關系。由于我國的定金在性質上屬違約定金，具有預付違約金的性質，因此它與違約金在目的、性質、功能等方面相同，兩者不可并罰。如果合同中約定的違約金和定金是針對不同的違約行為，且兩者在數(shù)額上的總和不能太高，在一方同時實施不同的違約行為形態(tài)時，兩種責任形式是可以并用的。一般來說，合同中約定的違約金應視為對損害賠償金額的預先確定，因而違約金與約定損害賠償是不可以并存的。違約金與法定損害賠償是否并存，牽涉到違約責任的適用是否以發(fā)生實際損害為要件以及國家對違約金的干預問題。那么損害賠償金與違約金可以并用嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2021.12.30572人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
買賣合同糾紛違約金怎么計算
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
買賣合同糾紛違約金怎么計算
內容：法律依據(jù)《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30％為標準適當減少；當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。那么買賣合同糾紛違約金怎么計算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.04.298304人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
損害賠償和違約金是否可以同時主張
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
損害賠償和違約金是否可以同時主張
內容：如果支付違約金不足以補償受害人所遭受的損失，債務人還要承擔賠償損失的責任以彌補遭到損失的不足部分，即違約金與賠償損失并用。（二）違約金與約定損害賠償金：違約金應該視為對損害賠償金額的預先確定，因而違約金與約定損害賠償金是不可并存的。（三）違約金與法定損害賠償金：這涉及到違約責任的適用是否以實際損害為要件以及國家對違約金的干預問題。（四）對違約金和法定損害賠償金的使用關系：不并用；適用違約金條款；根據(jù)實際損害的大小應當事人的請求對違約金進行調整。當事人的約定是違約金產生的首要條件。與損害賠償金相比，違約金的支付不應以實際的損失發(fā)生為條件。那么損害賠償和違約金是否可以同時主張。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.01.01328人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
違約金與違約損害賠償并用會得到支持嗎
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
違約金與違約損害賠償并用會得到支持嗎
內容：一般來說，合同中約定的違約金應視為對損害賠償金額的預先確定，因而違約金與損害賠償是不可以并存的。違約金與損害賠償是否并存，牽涉到違約責任的適用是否以發(fā)生實際損害為要件以及國家對違約金的干預問題。如果約定的違約金低于實際損失的，對于不足部分可以請求賠償損失；如果約定的違約金高于實際損失的，對于守約方要求賠償損失的請求，人民法院不予支持。而違約損害賠償則是一種違約責任形式，雙方具有獨立性。定金責任的承擔不能替代損害賠償。也就是說，既不能將定金責任作損害賠償?shù)淖罡呦揞~，也不能在計算損害賠償時將定金列入其中。那么違約金與違約損害賠償并用會得到支持嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2021.12.30362人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
欠條中約定的利息應認定為違約金還是損害賠償金
崔玉君律師
北京天用律師事務所
欠條中約定的利息應認定為違約金還是損害賠償金
內容：欠條中約定的利息應認定為違約金還是損害賠償金欠條中約定的利息部分應為損害賠償金。上述兩份協(xié)議均加蓋了張某私刻的該公司項目部的印章，同時雙方還約定一方違約應支付違約金。本案的焦點問題是：項目部工作人員私刻公章對外進行民事活動所造成的債務是否應由建筑公司承擔;欠條中約定的利息應認定為違約金還是損害賠償金。違約金與損害賠償兩者相互并行，支付違約金的數(shù)額與實際損害之間并無必要聯(lián)系。那么欠條中約定的利息應認定為違約金還是損害賠償金。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.07579人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業(yè)負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
再獲榮譽錦旗，成功幫助當事人和解拿到滿意賠償款！北京市順義區(qū)，當事人騎電動車被小轎車撞倒受傷，對方全責。當事人希望早日解決賠償問題，元甲律師和解團隊促成雙方和解，獲得賠償款23萬余元。許瑞林 705評論 -
咨詢專業(yè)的律師才能更高效地解決問題，通過元甲律師的專業(yè)指導，步步為營，只用3天就順利拿到交通事故賠償款，案結事了，當事人開心地說“能安安心心等待一家人團聚過新年了”！
元甲交通律師 635評論 -
想知道您能否可以拿到離婚的賠償，請認真看完我的視頻，多學法律不吃虧，一定要學會運用法律的武器保護自身的合法權益。如果有婚姻家事問題，可以給我留言。
林艷英 126評論 -
悄悄將公司注銷，公司欠下的債就不用償還了嗎? 甲設備租賃處與乙建筑勞務公司建筑設備租賃合同糾紛，東港法院判決乙建筑勞務公司支付甲設備租賃處租賃費103萬元并賠償丟失設備38萬余元。 判決生效后，因乙建筑勞務公司未履行付款義務，甲設備租賃處向本院申請強制執(zhí)行。 在執(zhí)行過程中，因乙建筑勞務公司無財產可供執(zhí)行，本院裁定終結本次執(zhí)行。甲設備租賃處發(fā)現(xiàn)2023年4月12日乙建筑勞務公司采取簡易注銷的方式，即自行承諾注銷登記前未發(fā)生債權債務/已將債權債務清算完結的形式，被核準注銷。 甲設備租賃處向本院提起執(zhí)行異議，要求追加乙建筑勞務公司的股東厲某、焦某、劉某為被執(zhí)行人并對乙建筑勞務公司的債務承擔清償責任。 法院審理 法院經審理認為，厲某、劉某、焦某系乙建筑勞務公司的股東。甲設備租賃處與乙建筑勞務公司的糾紛在訴訟階段股東劉某代乙建筑勞務公司領取起訴狀、傳票手續(xù)，該債權經本院生效判決確認，對該債權不存在乙建筑勞務公司不知情的情況。 厲某、劉某、焦某作為乙建筑勞務公司的股東，未經清算即辦理該公司注銷登記，根據(jù)《最高人民法院關于民事執(zhí)行中變更、追加當事人若干問題的規(guī)定》第二十一條之規(guī)定，對甲設備租賃處申請追加乙建筑勞務公司股東厲某、劉某、焦某為被執(zhí)行人，且對乙建筑勞務公司的本案債務承擔清償責任的請求，本院予以支持。 法官說法 股東悄悄將公司注銷，公司欠下的債就不用償還了嗎?在執(zhí)行中，有的公司股東自作聰明，在公司注銷時采用承諾“公司注銷前未發(fā)生債權債務或已將債權債務清算完結”的簡易注銷方式悄悄將公司注銷，并天真地認為公司欠的外債就不用償還了。 但聰明反被聰明誤，根據(jù)法律規(guī)定，作為被執(zhí)行人的有限責任公司，未經清算即辦理注銷登記，導致公司無法進行清算，申請執(zhí)行人有權申請追加該公司的股東為被執(zhí)行人，公司欠的債反而由股東承擔連帶清償責任。 法條鏈接 《最高人民法院關于民事執(zhí)行中變更、追加當事人若干問題的規(guī)定》第二十一條 作為被執(zhí)行人的公司，未經清算即辦理注銷登記，導致公司無法進行清算，申請執(zhí)行人申請變更、追加有限責任公司的股東、股份有限公司的董事和控股股東為被執(zhí)行人，對公司債務承擔連帶清償責任的，人民法院應予支持。
北京天用律師事務所 681評論 -
元甲普法：空置房要交物業(yè)費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業(yè)費?答案是：要交!因為物業(yè)服務具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費的當事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費 物業(yè)公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年，楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務協(xié)議。 此后，由于楊某一直未交納物業(yè)費，物業(yè)公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費。 2020年9月，物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業(yè)費，并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài)，既未對房屋進行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業(yè)公司提供的任何服務，所以不應支付物業(yè)費和違約金。 而物業(yè)公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài)，但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務，故楊某理應交納物業(yè)費，并承擔違約金。 法院判決 業(yè)主應按合同支付物業(yè)費 法院經審理后認為，楊某作為業(yè)主，物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同，為楊某提供物業(yè)服務，因此，當事人之間系物業(yè)服務合同糾紛，楊某應按物業(yè)服務合同及相關規(guī)定向原告交納物業(yè)費。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實際居住，未享受過物業(yè)公司提供的任何服務，所以不應支付物業(yè)費和違約金的主張，不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業(yè)費打折，與上位法不一致，應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業(yè)費是業(yè)主應承擔的一項基本合同義務。” 根據(jù)《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定： 經書面催交，業(yè)主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應予支持。 物業(yè)服務企業(yè)已經按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務的同時，達到對整個居住環(huán)境品質的提升，最終體現(xiàn)對業(yè)主個體的服務價值。 物業(yè)費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用，并非針對專門某個業(yè)主的服務。 雖然房屋空置，但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護，所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定，業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。物業(yè)服務人已經按照約定和有關規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。 《民法典》第五百零九條規(guī)定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
北京市元甲律師事務所 500評論 -
工程款糾紛怎么起訴？ 拖欠工程款糾紛起訴流程如下： 1、搜集跟涉案工程有關的全部證據(jù)材料，鑒于建設工程施工合同周期長、投資大，大多數(shù)為隱蔽工程及專業(yè)性強等原因，所以我們在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據(jù)資料，站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起訴； 2、證據(jù)資料準備充分后，確定訴訟方案，包括被告的選擇和訴訟請求的確定問題。在被告的選擇問題上，可以選擇合同相對方以及違法分包或非法轉包的發(fā)包人、提供擔保的當事人作為共同被告；訴訟請求可能包括請求依法解除合同，支付工程款，違約金，逾期付款利息，停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等實際損失以及訴訟或保全費用等，根據(jù)具體案件情況進行確定； 3、確定管轄法院。首先看雙方當事人對爭議解決機構有沒有約定，沒有約定的，應當根據(jù)關于合同糾紛案件的規(guī)定處理，即以被告住所地或者合同履行地為管轄地。通過大量的案件分析發(fā)現(xiàn)，當事人在提起訴訟時，訴訟請求僅為工程款和（或）利息，再加案件訴訟費，很少提及違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。 債權人和債務人交換雙方的證據(jù)，債務人就債權人的訴求作出應答。合同任意一方當事人均可以向法院提起建設工程合同糾紛訴訟。此類訴訟的管轄法院為被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的爭議解決條款，則需要按照該條款預訂的方式解決工程款糾紛。例如：約定了仲裁的，就應當提交仲裁解決。約定了訴訟管轄法院的，就應當向約定的管轄法院起訴。
拖欠工程款怎么起訴 861評論 -
交通事故在線咨詢：交通事故主責和次責怎樣賠償 1、主責方需負擔的賠償責任 交通事故主責方需要先行承擔賠償責任。主責方的賠償責任涵蓋以下幾個方面： （1）財產損失：包括車輛受損、財產物品受損等。 （2）人身損害：包括醫(yī)療墊付、工資損失、死亡賠償金等。 （3）精神撫慰金：包括事故過程中的精神折磨、人身受辱等。 2、次責方的賠償責任 次責方需要對主責方造成的部分損失承擔賠償責任。主責方也在肇事中有一定過錯的情況下，次責方根據(jù)過錯大小對主責方的部分損失承擔相應的賠償責任。 3、賠償定額的界定 交通事故賠償?shù)亩~問題是一個關鍵問題，它直接決定了賠償數(shù)額的大小。法律法規(guī)規(guī)定，輕微交通事故，按照雙方車輛所受損失精神賠償費、醫(yī)藥費、誤工費等進行賠償，不設定法定定額。一般事故的責任比較明確，不需要法院來裁決，則當事人協(xié)商好賠償金額，由責任方實際賠付。如當事人協(xié)商不一致，事故屬于涉及案件的，需要由法院出具相應的判決，按照判決來進行賠償。
交通事故在線咨詢 253評論
